2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
3万7680
円/m2
変動率
-1.13
%
下落
坪単価
12万4561
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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石和温泉(いさわおんせん)の現在の地価は、公示地価の平均値が4万3975円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は14万5371円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.02%の下落です。基準地価の平均値が3万3483円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は11万0688円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.21%の下落です。地価総平均は3万7680円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は12万4561円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.13%の下落です。
石和温泉の最高額地点は「笛吹市石和町窪中島字新開町103番1外」(6万6700円/m2)で、最も低価格地点は「笛吹市石和町八田字塚之越271番1」(1万2800円/m2)です。
石和温泉は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2000円/m2(1994年)、最低値は4万3975円/m2(2020年)で、両者の差は2.77倍です。基準地価の最高値は16万6666円/m2(1991年)、最低値は3万3483円/m2(2020年)で、双方の差は4.98倍です。
石和温泉の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
石和温泉の平均土地価格を求めるにあたり、石和温泉駅付近、山梨県笛吹市石和町市部、笛吹市石和町松本、笛吹市石和町駅前、笛吹市石和町八田、甲府市川田町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +3.30% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +3.20% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +1.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万3850円/m2 | 21万1074円/坪 | +1.85% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | +3.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万0633円/m2 | 39万8787円/坪 | +22.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +31.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +8.80% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -1.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -5.21% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -4.51% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | -3.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万1233円/m2 | 36万7713円/坪 | -6.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万4966円/m2 | 34万6997円/坪 | -5.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万9966円/m2 | 33万0468円/坪 | -4.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | -5.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万3642円/m2 | 30万9563円/坪 | -8.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -7.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万3550円/m2 | 27万6198円/坪 | -7.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | -8.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万8075円/m2 | 22万5041円/坪 | -10.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万1812円/m2 | 20万4338円/坪 | -8.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | -6.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万5737円/m2 | 18万4256円/坪 | -3.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万4037円/m2 | 17万8636円/坪 | -3.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -3.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万0362円/m2 | 16万6487円/坪 | -3.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万1611円/m2 | 17万0615円/坪 | -4.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万9422円/m2 | 16万3379円/坪 | -4.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -4.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | -3.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万4255円/m2 | 14万6299円/坪 | -3.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -2.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9320円/m2 | 12万9983円/坪 | -2.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -1.96% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -1.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万7680円/m2 | 12万4561円/坪 | -1.13% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -2.48% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -6.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -7.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | -2.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -3.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | -6.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | -7.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -9.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -9.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万8466円/m2 | 22万6336円/坪 | -10.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万2033円/m2 | 20万5068円/坪 | -9.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万6933円/m2 | 18万8209円/坪 | -8.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万4533円/m2 | 18万0275円/坪 | -4.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万2766円/m2 | 17万4435円/坪 | -3.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -3.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万9133円/m2 | 16万2424円/坪 | -3.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万5050円/m2 | 18万1983円/坪 | -4.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万2825円/m2 | 17万4628円/坪 | -4.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -4.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万9025円/m2 | 16万2066円/坪 | -3.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -2.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万6775円/m2 | 15万4628円/坪 | -2.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万5875円/m2 | 15万1652円/坪 | -2.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -1.81% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万4425円/m2 | 14万6859円/坪 | -1.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万3975円/m2 | 14万5371円/坪 | -1.02% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +3.30% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +3.20% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +1.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万3850円/m2 | 21万1074円/坪 | +1.85% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | +3.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万0633円/m2 | 39万8787円/坪 | +22.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +31.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +8.80% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -1.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -5.21% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | -4.51% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -3.49% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万1100円/m2 | 36万7272円/坪 | -6.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万5750円/m2 | 34万9586円/坪 | -4.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -5.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -6.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | -9.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万8380円/m2 | 29万2165円/坪 | -7.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万3160円/m2 | 27万4909円/坪 | -6.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -8.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万7840円/m2 | 22万4264円/坪 | -10.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万1680円/m2 | 20万3900円/坪 | -8.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万8560円/m2 | 19万3586円/坪 | -5.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万6460円/m2 | 18万6644円/坪 | -3.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -2.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3080円/m2 | 17万5471円/坪 | -3.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -3.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万8860円/m2 | 16万1520円/坪 | -4.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -4.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4660円/m2 | 14万7636円/坪 | -4.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万2980円/m2 | 14万2082円/坪 | -3.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1420円/m2 | 13万6925円/坪 | -3.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万5816円/m2 | 11万8402円/坪 | -2.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -2.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万4183円/m2 | 11万3002円/坪 | -2.05% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万3883円/m2 | 11万2011円/坪 | -0.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万3483円/m2 | 11万0688円/坪 | -1.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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