2022年[令和4年] 公示地価
平均
186万0000
円/m2
変動率
-1.21
%
下落
坪単価
614万8760
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
御茶ノ水(おちゃのみず)の現在の地価は、公示地価の平均が186万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は614万8760円/坪、前年比は-1.21%の下落です。基準地価の平均が292万6666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は967万4931円/坪、前年比は-0.76%の下落です。地価総平均は251万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は829万7520円/坪、前年比は-1.90%の下落です。
御茶ノ水の最高額地点は「千代田区神田駿河台1丁目8番3外」(481万0000円/m2)で、最低価格地点は「千代田区神田駿河台3丁目3番17」(145万0000円/m2)です。
御茶ノ水は1986年(昭和61年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は196万0000円/m2(2020年)、最低値は142万0000円/m2(2005年)で、両者の落差は1.38倍です。基準地価の最高値は2440万0000円/m2(1989年)、最低値は208万3333円/m2(2014年)で、両者の落差は11.71倍です。
御茶ノ水の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
御茶ノ水の平均地価を求めるにあたり、御茶ノ水駅周辺、新御茶ノ水駅周辺、東京都千代田区神田駿河台、文京区湯島1の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1660万0000円/m2 | 5487万6032円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 2350万0000円/m2 | 7768万5950円/坪 | +41.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2440万0000円/m2 | 8066万1156円/坪 | +3.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2440万0000円/m2 | 8066万1156円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1602万5000円/m2 | 5297万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1596万5000円/m2 | 5277万6859円/坪 | -0.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1337万5000円/m2 | 4421万4875円/坪 | -16.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 975万0000円/m2 | 3223万1404円/坪 | -24.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 690万0000円/m2 | 2280万9917円/坪 | -26.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 501万0000円/m2 | 1656万1983円/坪 | -25.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 389万5000円/m2 | 1287万6033円/坪 | -23.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 347万5000円/m2 | 1148万7603円/坪 | -13.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 322万5000円/m2 | 1066万1157円/坪 | -8.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 286万5000円/m2 | 947万1074円/坪 | -12.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 265万5000円/m2 | 877万6859円/坪 | -8.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | -5.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 207万3333円/m2 | 685万3994円/坪 | -6.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 196万6666円/m2 | 650万1377円/坪 | -4.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 191万3333円/m2 | 632万5068円/坪 | -2.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | +0.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | +4.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +20.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +7.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 231万6666円/m2 | 765万8402円/坪 | -11.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | -9.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 201万3333円/m2 | 665万5647円/坪 | -3.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 196万6666円/m2 | 650万1377円/坪 | -2.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | +0.60% | ![]() |
2014年[平成26年] | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +4.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +6.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 199万6000円/m2 | 659万8347円/坪 | +6.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 212万8000円/m2 | 703万4710円/坪 | +6.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 229万2000円/m2 | 757万6859円/坪 | +8.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 247万8000円/m2 | 819万1735円/坪 | +8.51% | ![]() |
2020年[令和2年] | 256万0000円/m2 | 846万2809円/坪 | +4.22% | ![]() |
2021年[令和3年] | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | -1.90% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | -5.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -3.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +2.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +16.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | +14.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | -5.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | -15.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -3.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -2.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +3.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +5.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +8.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 152万5000円/m2 | 504万1322円/坪 | +5.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | +8.47% | ![]() |
2019年[平成31年] | 179万5000円/m2 | 593万3884円/坪 | +7.93% | ![]() |
2020年[令和2年] | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +8.96% | ![]() |
2021年[令和3年] | 188万5000円/m2 | 623万1404円/坪 | -3.61% | ![]() |
2022年[令和4年] | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | -1.21% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1660万0000円/m2 | 5487万6032円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 2350万0000円/m2 | 7768万5950円/坪 | +41.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2440万0000円/m2 | 8066万1156円/坪 | +3.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2440万0000円/m2 | 8066万1156円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1602万5000円/m2 | 5297万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1596万5000円/m2 | 5277万6859円/坪 | -0.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1337万5000円/m2 | 4421万4875円/坪 | -16.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 975万0000円/m2 | 3223万1404円/坪 | -24.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 690万0000円/m2 | 2280万9917円/坪 | -26.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 501万0000円/m2 | 1656万1983円/坪 | -25.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 389万5000円/m2 | 1287万6033円/坪 | -23.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 347万5000円/m2 | 1148万7603円/坪 | -13.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 322万5000円/m2 | 1066万1157円/坪 | -8.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 286万5000円/m2 | 947万1074円/坪 | -12.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 265万5000円/m2 | 877万6859円/坪 | -8.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | -5.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 233万5000円/m2 | 771万9008円/坪 | -6.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 221万5000円/m2 | 732万2314円/坪 | -4.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -2.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +0.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 231万5000円/m2 | 765万2892円/坪 | +5.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 282万5000円/m2 | 933万8842円/坪 | +22.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 298万5000円/m2 | 986万7768円/坪 | +4.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 255万5000円/m2 | 844万6280円/坪 | -13.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | -7.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | -3.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 222万0000円/m2 | 733万8842円/坪 | -1.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +0.90% | ![]() |
2014年[平成26年] | 208万3333円/m2 | 688万7052円/坪 | +4.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 221万3333円/m2 | 731万6804円/坪 | +6.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 236万6666円/m2 | 782万3691円/坪 | +6.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +7.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 271万6666円/m2 | 898万0716円/坪 | +7.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 293万3333円/m2 | 969万6969円/坪 | +8.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 296万0000円/m2 | 978万5123円/坪 | +1.06% | ![]() |
2021年[令和3年] | 292万6666円/m2 | 967万4931円/坪 | -0.76% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告