御茶ノ水

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

御茶ノ水（おちゃのみず）の直近の地価は、公示地価の平均値が179万5000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は593万3884円/坪であり、変動率は+7.93％の上昇です。基準地価の平均値が293万3333円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は969万6969円/坪であり、変動率は+8.90％の上昇です。地価総平均は247万8000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は819万1735円/坪であり、変動率は+8.51％の上昇です。

御茶ノ水の最高価格地点は「千代田区神田駿河台一丁目8番3外」（485万0000円/m²）で、最も低価格地点は「千代田区神田駿河台3丁目3番17」（139万0000円/m²）です。

御茶ノ水は1986年（昭和61年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は195万0000円/m²（2008年）、最低値は142万0000円/m²（2005年）で、二者の差は1.37倍です。基準地価の最高値は2440万0000円/m²（1989年）、最低値は208万3333円/m²（2014年）で、二者の差は11.71倍です。
御茶ノ水の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

御茶ノ水の平均土地価格を求めるにあたり、御茶ノ水駅近辺、新御茶ノ水駅近辺、東京都千代田区神田駿河台、文京区湯島1の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）