2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
89万7555
円/m2
変動率
+6.22
%
上昇
坪単価
296万7125
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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阿佐ヶ谷(あさがや)の直近の地価は、公示地価の平均値が77万8500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は257万3553円/坪、変動率は+6.51%の上昇です。基準地価の平均値が185万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は611万5702円/坪で過去最高値、変動率は+3.93%の上昇です。地価総平均は89万7555円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は296万7125円/坪、変動率は+6.22%の上昇です。
阿佐ヶ谷の最高額地点は「杉並区阿佐谷南3-37-14」(185万0000円/m2)で、最低額地点は「杉並区阿佐谷北6-27-12」(48万2000円/m2)です。
阿佐ヶ谷は1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は418万5000円/m2(1992年)、最低値は58万6166円/m2(2013年)で、二者の差は7.14倍です。基準地価の最高値は185万0000円/m2(2020年)、最低値は112万0000円/m2(2013年)で、二者の差は1.65倍です。
阿佐ヶ谷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
阿佐ヶ谷の平均土地価格を求めるにあたり、阿佐ヶ谷駅近辺、東京都杉並区阿佐谷北、阿佐谷南の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 418万5000円/m2 | 1383万4710円/坪 | -7.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 250万1333円/m2 | 826万8870円/坪 | -18.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 151万1750円/m2 | 499万7520円/坪 | -24.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 111万4600円/m2 | 368万4628円/坪 | -12.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 93万7000円/m2 | 309万7520円/坪 | -12.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 82万5600円/m2 | 272万9256円/坪 | -6.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 76万9200円/m2 | 254万2809円/坪 | -4.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 71万5400円/m2 | 236万4958円/坪 | -5.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 67万2400円/m2 | 222万2809円/坪 | -4.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 73万7500円/m2 | 243万8016円/坪 | -3.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 68万5285円/m2 | 226万5407円/坪 | -3.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 66万8571円/m2 | 221万0153円/坪 | -2.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 66万3285円/m2 | 219万2680円/坪 | -0.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 66万4571円/m2 | 219万6930円/坪 | +0.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 68万3428円/m2 | 225万9267円/坪 | +2.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 75万4142円/m2 | 249万3034円/坪 | +9.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 81万2571円/m2 | 268万6186円/坪 | +8.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 72万2000円/m2 | 238万6776円/坪 | -10.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 67万3142円/m2 | 222万5265円/坪 | -6.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | -0.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 66万3857円/m2 | 219万4569円/坪 | -0.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 66万2428円/m2 | 218万9846円/坪 | -0.13% | ![]() |
2014年[平成26年] | 67万8285円/m2 | 224万2266円/坪 | +2.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | +3.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 68万0333円/m2 | 224万9035円/坪 | +3.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 72万2777円/m2 | 238万9348円/坪 | +5.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 77万2888円/m2 | 255万5004円/坪 | +5.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 83万8666円/m2 | 277万2451円/坪 | +7.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 89万7555円/m2 | 296万7125円/坪 | +6.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 418万5000円/m2 | 1383万4710円/坪 | -7.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 250万1333円/m2 | 826万8870円/坪 | -18.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 151万1750円/m2 | 499万7520円/坪 | -24.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 111万4600円/m2 | 368万4628円/坪 | -12.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 93万7000円/m2 | 309万7520円/坪 | -12.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 82万5600円/m2 | 272万9256円/坪 | -6.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 76万9200円/m2 | 254万2809円/坪 | -4.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 71万5400円/m2 | 236万4958円/坪 | -5.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 67万2400円/m2 | 222万2809円/坪 | -4.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | -3.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 60万7833円/m2 | 200万9366円/坪 | -3.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 59万3333円/m2 | 196万1432円/坪 | -2.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 58万7166円/m2 | 194万1046円/坪 | -1.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -0.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 59万5666円/m2 | 196万9146円/坪 | +1.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 65万4833円/m2 | 216万4738円/坪 | +9.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +10.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 64万5666円/m2 | 213万4435円/坪 | -10.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 59万5333円/m2 | 196万8044円/坪 | -7.56% | ![]() |
2011年[平成23年] | 59万2166円/m2 | 195万7575円/坪 | -0.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 58万7833円/m2 | 194万3250円/坪 | -0.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 58万6166円/m2 | 193万7741円/坪 | -0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +1.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 61万6833円/m2 | 203万9118円/坪 | +2.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 60万2875円/m2 | 199万2975円/坪 | +3.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 63万4375円/m2 | 209万7107円/坪 | +4.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万9500円/m2 | 221万3223円/坪 | +4.83% | ![]() |
2019年[平成31年] | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | +6.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 77万8500円/m2 | 257万3553円/坪 | +6.51% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2001年[平成13年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | ||
2002年[平成14年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -4.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -2.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +0.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +7.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +11.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -12.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -3.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -0.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -0.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +3.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +5.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +6.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +10.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +11.89% | ![]() |
2019年[令和元年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | +11.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | +3.93% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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