2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
87万4230
円/m2
変動率
+2.56
％
坪単価
289万0019
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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阿佐ケ谷（あさがや）の現在の地価は、公示地価の平均が78万8800円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は260万7603円/坪であり、前年比は+2.09％の上昇です。基準地価の平均が115万9000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は383万1404円/坪であり、前年比は+4.13％の上昇です。地価総平均は87万4230円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は289万0019円/坪であり、前年比は+2.56％の上昇です。
阿佐ケ谷の最高額地点は「杉並区阿佐谷南3-37-14」（197万0000円/m2）で、最も低額地点は「杉並区本天沼1-13-4」（51万5000円/m2）です。
阿佐ケ谷は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は418万5000円/m2（1992年）、最低値は58万7833円/m2（2013年）で、両者の落差は7.12倍です。基準地価の最高値は135万0000円/m2（2008年）、最低値は90万6500円/m2（2016年）で、両者の落差は1.49倍です。
阿佐ケ谷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
阿佐ケ谷の平均地価を求めるにあたり、東京都杉並区内、阿佐ケ谷駅周辺の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 418万5000円/m2 | 1383万4710円/坪 | -7.83％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 343万0000円/m2 | 1133万8842円/坪 | -18.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 183万5000円/m2 | 606万6115円/坪 | -28.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 112万0800円/m2 | 370万5123円/坪 | -14.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 94万5400円/m2 | 312万5289円/坪 | -11.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 83万2200円/m2 | 275万1074円/坪 | -7.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 77万4400円/m2 | 255万9999円/坪 | -4.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 71万9200円/m2 | 237万7520円/坪 | -5.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 67万5600円/m2 | 223万3388円/坪 | -4.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 73万9833円/m2 | 244万5730円/坪 | -3.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 68万7714円/m2 | 227万3435円/坪 | -3.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 67万1571円/m2 | 222万0070円/坪 | -2.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 66万6571円/m2 | 220万3541円/坪 | -0.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 66万7571円/m2 | 220万6847円/坪 | +0.04％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 68万6428円/m2 | 226万9185円/坪 | +2.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 75万7285円/m2 | 250万3423円/坪 | +9.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 81万6142円/m2 | 269万7992円/坪 | +8.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 72万5857円/m2 | 239万9527円/坪 | -10.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 67万5142円/m2 | 223万1877円/坪 | -7.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 67万0857円/m2 | 221万7709円/坪 | -0.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 66万5285円/m2 | 219万9291円/坪 | -0.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 66万3857円/m2 | 219万4569円/坪 | -0.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 67万9571円/m2 | 224万6517円/坪 | +2.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 70万4571円/m2 | 232万9161円/坪 | +3.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 66万8800円/m2 | 221万0909円/坪 | +4.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 69万5363円/m2 | 229万8722円/坪 | +5.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 74万1272円/m2 | 245万0488円/坪 | +5.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 80万1272円/m2 | 264万8835円/坪 | +6.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 85万2307円/m2 | 281万7546円/坪 | +5.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 87万4230円/m2 | 289万0019円/坪 | +2.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 418万5000円/m2 | 1383万4710円/坪 | -7.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 343万0000円/m2 | 1133万8842円/坪 | -18.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 183万5000円/m2 | 606万6115円/坪 | -28.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 112万0800円/m2 | 370万5123円/坪 | -14.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 94万5400円/m2 | 312万5289円/坪 | -11.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 83万2200円/m2 | 275万1074円/坪 | -7.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 77万4400円/m2 | 255万9999円/坪 | -4.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 71万9200円/m2 | 237万7520円/坪 | -5.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 67万5600円/m2 | 223万3388円/坪 | -4.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万5800円/m2 | 213万4876円/坪 | -3.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 61万0666円/m2 | 201万8732円/坪 | -2.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 59万6833円/m2 | 197万3002円/坪 | -1.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -0.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 59万0500円/m2 | 195万2066円/坪 | -0.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 59万9166円/m2 | 198万0716円/坪 | +1.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 65万8500円/m2 | 217万6859円/坪 | +9.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 72万7166円/m2 | 240万3856円/坪 | +10.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 65万0166円/m2 | 214万9311円/坪 | -10.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 59万7666円/m2 | 197万5757円/坪 | -7.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 59万4333円/m2 | 196万4738円/坪 | -0.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | -0.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 58万7833円/m2 | 194万3250円/坪 | -0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 59万9500円/m2 | 198万1818円/坪 | +1.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 61万8666円/m2 | 204万5179円/坪 | +2.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 60万9375円/m2 | 201万4462円/坪 | +3.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +4.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +4.76％ | |
| 2019年［平成31年］ | 71万6222円/m2 | 236万7676円/坪 | +6.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 77万8700円/m2 | 257万4214円/坪 | +6.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 77万1900円/m2 | 255万1735円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 78万8800円/m2 | 260万7603円/坪 | +2.09％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -4.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -2.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +0.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +7.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +11.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -12.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -0.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +3.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +5.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 90万6500円/m2 | 299万6694円/坪 | +6.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 98万0500円/m2 | 324万1322円/坪 | +6.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +8.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 118万4000円/m2 | 391万4049円/坪 | +8.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 109万7666円/m2 | 362万8650円/坪 | +2.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 111万0333円/m2 | 367万0523円/坪 | +0.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 115万9000円/m2 | 383万1404円/坪 | +4.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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