東小金井駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
39万3625
円/m2
変動率
+2.81
%
坪単価
130万1239
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東小金井駅(ひがしこがねいえき)の直近の地価は、公示地価の平均が39万3625円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は130万1239円/坪、前年比+2.81%の上昇です。基準地価の平均が34万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は115万0413円/坪、前年比+2.20%の上昇です。地価総平均は37万5700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は124万1983円/坪、前年比+2.14%の上昇です。
東小金井駅の最も高価格地点は「小金井市東町4-38-24」(54万5000円/m2)で、最も低価格地点は「小金井市東町5-15-8」(31万1000円/m2)です。
東小金井駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万3000円/m2(1988年)、最安値は26万2000円/m2(1983年)で、双方の差異は2.53倍です。基準地価の最高値は77万9000円/m2(1987年)、最低値は26万5000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.94倍です。
東小金井駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
東小金井駅の地価平均を求めるにあたり、東小金井駅周辺、東京都小金井市梶野町、小金井市東町の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +2.47% | |
1985年[昭和60年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.85% | |
1986年[昭和61年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +9.59% | |
1987年[昭和62年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | +92.39% | |
1988年[昭和63年] | 69万3500円/m2 | 229万2561円/坪 | +29.35% | |
1989年[平成元年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -4.74% | |
1990年[平成2年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | -0.37% | |
1992年[平成4年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -13.37% | |
1993年[平成5年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -15.96% | |
1994年[平成6年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -8.54% | |
1995年[平成7年] | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -2.49% | |
1996年[平成8年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -4.45% | |
1997年[平成9年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | -1.63% | |
1998年[平成10年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | -1.30% | |
1999年[平成11年] | 36万1750円/m2 | 119万5867円/坪 | -5.45% | |
2000年[平成12年] | 34万6750円/m2 | 114万6280円/坪 | -4.16% | |
2001年[平成13年] | 33万6750円/m2 | 111万3223円/坪 | -2.89% | |
2002年[平成14年] | 35万7800円/m2 | 118万2809円/坪 | -3.57% | |
2003年[平成15年] | 34万3400円/m2 | 113万5206円/坪 | -3.95% | |
2004年[平成16年] | 32万3833円/m2 | 107万0523円/坪 | -3.71% | |
2005年[平成17年] | 31万9166円/m2 | 105万5096円/坪 | -1.40% | |
2006年[平成18年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +0.15% | |
2007年[平成19年] | 33万9666円/m2 | 112万2865円/坪 | +6.30% | |
2008年[平成20年] | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +10.08% | |
2009年[平成21年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -5.94% | |
2010年[平成22年] | 33万1571円/m2 | 109万6103円/坪 | -5.46% | |
2011年[平成23年] | 32万2625円/m2 | 106万6528円/坪 | -1.90% | |
2012年[平成24年] | 32万0875円/m2 | 106万0743円/坪 | -0.54% | |
2013年[平成25年] | 32万1250円/m2 | 106万1983円/坪 | +0.13% | |
2014年[平成26年] | 32万5875円/m2 | 107万7272円/坪 | +1.47% | |
2015年[平成27年] | 33万0125円/m2 | 109万1322円/坪 | +1.31% | |
2016年[平成28年] | 33万5222円/m2 | 110万8172円/坪 | +1.63% | |
2017年[平成29年] | 34万0555円/m2 | 112万5803円/坪 | +1.61% | |
2018年[平成30年] | 34万7111円/m2 | 114万7474円/坪 | +1.94% | |
2019年[令和元年] | 35万5100円/m2 | 117万3884円/坪 | +3.22% | |
2020年[令和2年] | 36万4900円/m2 | 120万6280円/坪 | +2.62% | |
2021年[令和3年] | 36万4700円/m2 | 120万5619円/坪 | -0.06% | |
2022年[令和4年] | 36万7700円/m2 | 121万5537円/坪 | +0.82% | |
2023年[令和5年] | 37万5700円/m2 | 124万1983円/坪 | +2.14% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +2.67% | |
1985年[昭和60年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +1.49% | |
1986年[昭和61年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +3.66% | |
1987年[昭和62年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +41.34% | |
1988年[昭和63年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +65.75% | |
1989年[平成元年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -2.71% | |
1990年[平成2年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -8.53% | |
1993年[平成5年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -16.95% | |
1994年[平成6年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -10.20% | |
1995年[平成7年] | 40万8666円/m2 | 135万0964円/坪 | -2.59% | |
1996年[平成8年] | 39万5333円/m2 | 130万6887円/坪 | -3.26% | |
1997年[平成9年] | 38万8333円/m2 | 128万3746円/坪 | -1.75% | |
1998年[平成10年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -0.87% | |
1999年[平成11年] | 36万2333円/m2 | 119万7796円/坪 | -5.93% | |
2000年[平成12年] | 34万6333円/m2 | 114万4903円/坪 | -4.43% | |
2001年[平成13年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -2.70% | |
2002年[平成14年] | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | -3.47% | |
2003年[平成15年] | 35万1750円/m2 | 116万2809円/坪 | -3.93% | |
2004年[平成16年] | 32万8600円/m2 | 108万6280円/坪 | -3.83% | |
2005年[平成17年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -1.68% | |
2006年[平成18年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +0.04% | |
2007年[平成19年] | 34万1600円/m2 | 112万9256円/坪 | +5.70% | |
2008年[平成20年] | 37万9800円/m2 | 125万5537円/坪 | +11.37% | |
2009年[平成21年] | 35万9800円/m2 | 118万9421円/坪 | -5.26% | |
2010年[平成22年] | 33万6333円/m2 | 111万1845円/坪 | -6.10% | |
2011年[平成23年] | 32万5857円/m2 | 107万7213円/坪 | -2.06% | |
2012年[平成24年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -0.57% | |
2013年[平成25年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 32万8571円/m2 | 108万6186円/坪 | +1.44% | |
2015年[平成27年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +1.35% | |
2016年[平成28年] | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +1.54% | |
2017年[平成29年] | 34万2625円/m2 | 113万2644円/坪 | +1.53% | |
2018年[平成30年] | 34万8750円/m2 | 115万2892円/坪 | +1.80% | |
2019年[平成31年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +3.18% | |
2020年[令和2年] | 37万2250円/m2 | 123万0578円/坪 | +3.27% | |
2021年[令和3年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -0.08% | |
2022年[令和4年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +0.66% | |
2023年[令和5年] | 38万2625円/m2 | 126万4876円/坪 | +2.12% | |
2024年[令和6年] | 39万3625円/m2 | 130万1239円/坪 | +2.81% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +2.26% | |
1985年[昭和60年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +2.21% | |
1986年[昭和61年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +15.52% | |
1987年[昭和62年] | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +143.44% | |
1988年[昭和63年] | 72万4000円/m2 | 239万3388円/坪 | -7.06% | |
1989年[平成元年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -6.77% | |
1990年[平成2年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -0.74% | |
1992年[平成4年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -18.21% | |
1993年[平成5年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -14.96% | |
1994年[平成6年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -6.87% | |
1995年[平成7年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -2.30% | |
1996年[平成8年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -8.02% | |
1997年[平成9年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -1.28% | |
1998年[平成10年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -2.60% | |
1999年[平成11年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -4.00% | |
2000年[平成12年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -3.33% | |
2001年[平成13年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -3.45% | |
2002年[平成14年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -3.87% | |
2003年[平成15年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -4.02% | |
2004年[平成16年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -3.23% | |
2005年[平成17年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +0.67% | |
2007年[平成19年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +9.27% | |
2008年[平成20年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +3.64% | |
2009年[平成21年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -9.36% | |
2010年[平成22年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -2.26% | |
2011年[平成23年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.99% | |
2012年[平成24年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -0.33% | |
2013年[平成25年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +1.00% | |
2014年[平成26年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +1.66% | |
2015年[平成27年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.98% | |
2016年[平成28年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +2.26% | |
2017年[平成29年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +2.21% | |
2018年[平成30年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +3.09% | |
2019年[令和元年] | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +3.59% | |
2020年[令和2年] | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +1.48% | |
2023年[令和5年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +2.20% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東小金井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
国分寺駅の地価 | 46万4928円/m2 | 153万6953円/坪 | +4.16% | |
武蔵小金井駅の地価 | 46万7187円/m2 | 154万4421円/坪 | +2.86% | |
新小金井駅の地価 | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +2.92% | |
貫井北町の地価 | 34万3666円/m2 | 113万6088円/坪 | +2.56% | |
貫井南町の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +2.41% | |
前原町の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +2.29% | |
本町の地価 | 67万9666円/m2 | 224万6831円/坪 | +3.48% | |
東町の地価 | 40万8750円/m2 | 135万1239円/坪 | +2.93% | |
緑町の地価 | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +2.34% | |
中町の地価 | 38万9666円/m2 | 128万8154円/坪 | +2.54% | |
梶野町の地価 | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +2.99% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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