春日居町駅

春日居町駅の最新の地価動向

春日居町駅（かすがいちょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万5250円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万3471円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.10％の下落です。基準地価の平均が2万5925円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万5702円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.76％の下落です。地価総平均は2万5700円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万4958円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.87％の下落です。

春日居町駅の最も高額地点は「笛吹市春日居町桑戸字五反田702番1」（3万1800円/m²）で、最も低価格地点は「笛吹市一宮町田中字東田449番1」（1万8400円/m²）です。

春日居町駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8500円/m²（1994年）、最低値は2万5250円/m²（2023年）で、双方の落差は2.32倍です。基準地価の最高値は10万6500円/m²（1992年）、最低値は2万5925円/m²（2023年）で、両者の落差は4.11倍です。
春日居町駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

春日居町駅の平均地価を求めるにあたり、春日居町駅周辺、山梨県笛吹市（春日居町別田、春日居町桑戸、春日居町下岩下、春日居町熊野堂、春日居町加茂、春日居町徳条、春日居町寺本、春日居町小松、一宮町田中）、山梨市（落合、上岩下、山根、正徳寺）の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

春日居町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪
1984年［昭和59年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+2.20％
1988年［昭和63年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+2.39％
1989年［平成元年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+15.19％
1990年［平成2年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+36.35％
1991年［平成3年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+16.30％
1992年［平成4年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.85％
1994年［平成6年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	-3.59％
1995年［平成7年］	8万4033円/m2	27万7796円/坪	-2.31％
1996年［平成8年］	7万6225円/m2	25万1983円/坪	-1.74％
1997年［平成9年］	7万4575円/m2	24万6528円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	7万2275円/m2	23万8925円/坪	-3.04％
1999年［平成11年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-4.01％
2000年［平成12年］	6万5175円/m2	21万5454円/坪	-5.71％
2001年［平成13年］	6万0280円/m2	19万9272円/坪	-7.20％
2002年［平成14年］	5万5160円/m2	18万2347円/坪	-8.28％
2003年［平成15年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-7.92％
2004年［平成16年］	4万6940円/m2	15万5173円/坪	-7.01％
2005年［平成17年］	4万3880円/m2	14万5057円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	4万0280円/m2	13万3157円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.34％
2009年［平成21年］	3万9033円/m2	12万9035円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	3万6183円/m2	11万9614円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-4.91％
2013年［平成25年］	3万2783円/m2	10万8374円/坪	-4.77％
2014年［平成26年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-4.37％
2015年［平成27年］	3万0183円/m2	9万9779円/坪	-3.69％
2016年［平成28年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-3.24％
2017年［平成29年］	2万8383円/m2	9万3829円/坪	-2.80％
2018年［平成30年］	2万7683円/m2	9万1515円/坪	-2.47％
2019年［令和元年］	2万7083円/m2	8万9531円/坪	-2.24％
2020年［令和2年］	2万6583円/m2	8万7878円/坪	-1.95％
2021年［令和3年］	2万6183円/m2	8万6556円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪
1995年［平成7年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-2.39％
1996年［平成8年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-1.23％
1997年［平成9年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-2.13％
1998年［平成10年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-1.99％
1999年［平成11年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-2.40％
2000年［平成12年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-3.60％
2001年［平成13年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-3.93％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-5.93％
2003年［平成15年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-5.45％
2006年［平成18年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-4.97％
2007年［平成19年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-3.86％
2008年［平成20年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-2.87％
2009年［平成21年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-4.44％
2013年［平成25年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-5.36％
2014年［平成26年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-4.47％
2015年［平成27年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-4.36％
2016年［平成28年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-3.86％
2017年［平成29年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-3.30％
2018年［平成30年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.04％
2019年［平成31年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-1.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪
1984年［昭和59年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+2.20％
1988年［昭和63年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+2.39％
1989年［平成元年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+15.19％
1990年［平成2年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+36.35％
1991年［平成3年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+16.30％
1992年［平成4年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.85％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.59％
1995年［平成7年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	8万2833円/m2	27万3829円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	8万1033円/m2	26万7878円/坪	-2.19％
1998年［平成10年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-3.39％
1999年［平成11年］	7万4666円/m2	24万6831円/坪	-4.54％
2000年［平成12年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-6.41％
2001年［平成13年］	6万3125円/m2	20万8677円/坪	-8.29％
2002年［平成14年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	-8.86％
2003年［平成15年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	4万8575円/m2	16万0578円/坪	-7.25％
2005年［平成17年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-6.56％
2006年［平成18年］	4万3175円/m2	14万2727円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	4万1625円/m2	13万7603円/坪	-3.44％
2008年［平成20年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-3.46％
2009年［平成21年］	3万8675円/m2	12万7851円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-5.14％
2013年［平成25年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-4.48％
2014年［平成26年］	3万1075円/m2	10万2727円/坪	-4.31％
2015年［平成27年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.36％
2016年［平成28年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-2.92％
2017年［平成29年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-2.56％
2018年［平成30年］	2万7725円/m2	9万1652円/坪	-2.19％
2019年［令和元年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.86％
2021年［令和3年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	2万5925円/m2	8万5702円/坪	-0.76％

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