八王子駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八王子駅（はちおうじえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が48万2058円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は159万3582円/坪であり、変動率は+1.88％の上昇です。基準地価の平均値が39万3454円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は130万0676円/坪であり、変動率は-1.13％の下落です。地価総平均は44万7250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は147万8512円/坪であり、変動率は+0.70％の上昇です。

八王子駅の最高地価地点は「八王子市旭町2-6」（270万0000円/m²）で、最低地価地点は「八王子市大和田町7-14-7」（11万9000円/m²）です。

八王子駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は232万5000円/m²（1988年）、最低値は43万7733円/m²（2005年）で、二者の差は5.31倍です。基準地価の最高値は283万9000円/m²（1988年）、最低値は21万5000円/m²（1983年）で、両者の差は13.20倍です。
八王子駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

八王子駅の平均土地価格を求めるにあたり、八王子駅近辺、東京都八王子市旭町、明神町、子安町、万町、東町、中町、南町、三崎町、横山町、新町、寺町、天神町、八日町、元横山、田町の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）