岡谷市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岡谷市の最高額地点は「岡谷市本町1-7-22」（4万6800円/m²）で、最低額地点は「岡谷市湊3-9-26」（1万9900円/m²）です。

岡谷市の最新の地価の動向

岡谷市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

長野県岡谷市（おかやし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万4500円/m²、坪単価では平均 11万4049円/坪です。基準地価の全国順位は548位です。基準地価の前年からの変動率は-0.41％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は875位です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価における岡谷市の平均は3万0425円/m²、坪単価では平均 10万0578円/坪で、前年からの変動率は-0.22％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価における岡谷市の平均は4万2650円/m²、坪単価では平均 14万0991円/坪で、前年からの変動率は-0.79％の下落です。

岡谷市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の岡谷市の平均の過去最高値は11万5377円/m²（1993年）、過去最低値は3万4500円/m²（2026年）で、この両者の差は3.34倍です。

岡谷市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県岡谷市（おかやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万0850円/m²、坪単価では平均 13万5041円/坪です。公示地価の全国順位は540位です。公示地価の前年からの変動率は-0.82％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は985位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における岡谷市の平均は3万9666円/m²、坪単価では平均 13万1129円/坪で、前年からの変動率は-0.50％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における岡谷市の平均は4万2033円/m²、坪単価では平均 13万8953円/坪で、前年からの変動率は-1.14％の下落です。

岡谷市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の岡谷市の平均の過去最高値は14万2000円/m²（1993年）、過去最低値は4万0850円/m²（2026年）で、この両者の差は3.48倍です。

岡谷市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

岡谷市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万7675円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では12万4545円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.62％の下落です。

岡谷市の最高額地点は「岡谷市本町1-7-22」（4万6800円/m²）で、最低額地点は「岡谷市湊3-9-26」（1万9900円/m²）です。

岡谷市が圏内の鉄道沿線地価

岡谷市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が100万9356円/m²、飯田線の基準地価平均が5万4146円/m²です。
岡谷市内の地価は、中央本線、飯田線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

岡谷市で家を建てるには？

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岡谷市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

岡谷市における土地取引

長野県岡谷市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している岡谷市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での岡谷市の順位を導き出しています。
実際に長野県岡谷市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である岡谷市が掌握し、岡谷市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

岡谷市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

岡谷市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7546円/m2	25万6352円/坪
1984年［昭和59年］	7万9540円/m2	26万2942円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	9万3670円/m2	30万9652円/坪	+2.24％
1986年［昭和61年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+1.81％
1987年［昭和62年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.38％
1988年［昭和63年］	9万8040円/m2	32万4099円/坪	+1.63％
1989年［平成元年］	10万0150円/m2	33万1074円/坪	+2.25％
1990年［平成2年］	10万4280円/m2	34万4727円/坪	+4.32％
1991年［平成3年］	11万0270円/m2	36万4528円/坪	+5.45％
1992年［平成4年］	11万6490円/m2	38万5090円/坪	+2.67％
1993年［平成5年］	12万2033円/m2	40万3415円/坪	+0.38％
1994年［平成6年］	12万0975円/m2	39万9917円/坪	-0.77％
1995年［平成7年］	12万3121円/m2	40万7012円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	12万1321円/m2	40万1062円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	11万8993円/m2	39万3366円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	11万5137円/m2	38万0619円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	11万0815円/m2	36万6331円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	10万5484円/m2	34万8709円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	9万9984円/m2	33万0527円/坪	-4.62％
2002年［平成14年］	9万1069円/m2	30万1055円/坪	-7.32％
2003年［平成15年］	8万2561円/m2	27万2930円/坪	-8.38％
2004年［平成16年］	7万6046円/m2	25万1392円/坪	-7.53％
2005年［平成17年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-7.27％
2006年［平成18年］	6万6038円/m2	21万8308円/坪	-6.34％
2007年［平成19年］	6万2553円/m2	20万6789円/坪	-5.23％
2008年［平成20年］	6万0123円/m2	19万8753円/坪	-3.89％
2009年［平成21年］	5万7608円/m2	19万0440円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	5万0472円/m2	16万6851円/坪	-4.80％
2012年［平成24年］	4万8181円/m2	15万9278円/坪	-4.52％
2013年［平成25年］	4万6409円/m2	15万3418円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	4万5027円/m2	14万8850円/坪	-2.98％
2015年［平成27年］	4万3909円/m2	14万5154円/坪	-2.51％
2016年［平成28年］	4万2909円/m2	14万1848円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	4万2758円/m2	14万1349円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	4万2075円/m2	13万9090円/坪	-1.62％
2019年［令和元年］	4万1441円/m2	13万6997円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	4万0683円/m2	13万4490円/坪	-1.85％
2021年［令和3年］	3万9941円/m2	13万2038円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	3万9308円/m2	12万9944円/坪	-1.54％
2023年［令和5年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-1.18％
2025年［令和7年］	3万7916円/m2	12万5344円/坪	-1.05％
2026年［令和8年］	3万7675円/m2	12万4545円/坪	-0.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪
1984年［昭和59年］	11万5866円/m2	38万3030円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	11万8166円/m2	39万0633円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	12万0033円/m2	39万6804円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	12万1200円/m2	40万0661円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	12万2733円/m2	40万5730円/坪	+1.33％
1989年［平成元年］	12万4800円/m2	41万2561円/坪	+1.90％
1990年［平成2年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+3.96％
1991年［平成3年］	13万5833円/m2	44万9035円/坪	+5.30％
1992年［平成4年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+4.23％
1993年［平成5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-1.86％
1995年［平成7年］	13万9800円/m2	46万2148円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	13万8600円/m2	45万8181円/坪	-0.78％
1997年［平成9年］	13万3416円/m2	44万1046円/坪	-1.90％
1998年［平成10年］	12万5214円/m2	41万3931円/坪	-2.23％
1999年［平成11年］	12万1428円/m2	40万1416円/坪	-2.75％
2000年［平成12年］	11万5414円/m2	38万1534円/坪	-4.36％
2001年［平成13年］	10万9571円/m2	36万2219円/坪	-4.51％
2002年［平成14年］	10万0314円/m2	33万1617円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	9万0428円/m2	29万8937円/坪	-9.05％
2004年［平成16年］	8万3228円/m2	27万5135円/坪	-7.66％
2005年［平成17年］	7万7585円/m2	25万6481円/坪	-6.97％
2006年［平成18年］	7万2585円/m2	23万9952円/坪	-6.35％
2007年［平成19年］	6万8371円/m2	22万6021円/坪	-5.76％
2008年［平成20年］	6万5814円/m2	21万7567円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	5万5420円/m2	18万3206円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	5万2740円/m2	17万4347円/坪	-4.83％
2013年［平成25年］	5万0560円/m2	16万7140円/坪	-4.13％
2014年［平成26年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	4万7820円/m2	15万8082円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	4万6780円/m2	15万4644円/坪	-2.17％
2017年［平成29年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	4万5916円/m2	15万1790円/坪	-1.57％
2019年［平成31年］	4万5266円/m2	14万9641円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	-1.83％
2023年［令和5年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	4万1716円/m2	13万7906円/坪	-1.30％
2025年［令和7年］	4万1183円/m2	13万6143円/坪	-1.29％
2026年［令和8年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-0.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8641円/m2	22万6914円/坪
1984年［昭和59年］	7万0458円/m2	23万2920円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	8万3171円/m2	27万4946円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	8万5914円/m2	28万4014円/坪	+1.48％
1988年［昭和63年］	8万7457円/m2	28万9114円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	8万9585円/m2	29万6151円/坪	+2.40％
1990年［平成2年］	9万3471円/m2	30万8996円/坪	+4.47％
1991年［平成3年］	9万9314円/m2	32万8311円/坪	+5.53％
1992年［平成4年］	10万5842円/m2	34万9893円/坪	+1.89％
1993年［平成5年］	11万5377円/m2	38万1414円/坪	+0.23％
1994年［平成6年］	11万4855円/m2	37万9687円/坪	-0.36％
1995年［平成7年］	11万3855円/m2	37万6382円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	11万1722円/m2	36万9329円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	10万9377円/m2	36万1579円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	10万7300円/m2	35万4710円/坪	-1.68％
1999年［平成11年］	9万8433円/m2	32万5399円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-4.75％
2002年［平成14年］	8万0283円/m2	26万5399円/坪	-6.79％
2003年［平成15年］	7万3383円/m2	24万2589円/坪	-7.59％
2004年［平成16年］	6万7666円/m2	22万3691円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	-7.57％
2006年［平成18年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-6.33％
2007年［平成19年］	5万5766円/m2	18万4352円/坪	-4.61％
2008年［平成20年］	5万3483円/m2	17万6804円/坪	-4.11％
2009年［平成21年］	5万1016円/m2	16万8650円/坪	-4.66％
2010年［平成22年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	4万4383円/m2	14万6721円/坪	-4.26％
2013年［平成25年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-3.26％
2014年［平成26年］	4万1716円/m2	13万7906円/坪	-2.91％
2015年［平成27年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-2.61％
2016年［平成28年］	3万9683円/m2	13万1184円/坪	-2.39％
2017年［平成29年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	3万8233円/m2	12万6391円/坪	-1.66％
2019年［令和元年］	3万7616円/m2	12万4352円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	3万6216円/m2	11万9724円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪	-1.13％
2024年［令和6年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-1.07％
2025年［令和7年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-0.81％
2026年［令和8年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.41％

岡谷市の住宅地の地価　過去の推移

岡谷市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	8万1750円/m2	27万0247円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+3.12％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万6750円/m2	28万6776円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万8550円/m2	29万2727円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+1.41％
1988年［昭和63年］	住宅地	9万1100円/m2	30万1157円/坪	+1.45％
1989年［平成元年］	住宅地	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+2.31％
1990年［平成2年］	住宅地	9万7250円/m2	32万1487円/坪	+4.35％
1991年［平成3年］	住宅地	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+6.14％
1992年［平成4年］	住宅地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+4.60％
1993年［平成5年］	住宅地	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	住宅地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.84％
1995年［平成7年］	住宅地	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	住宅地	10万0333円/m2	33万1680円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	住宅地	9万8833円/m2	32万6721円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	住宅地	9万6875円/m2	32万0247円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	住宅地	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-2.16％
2000年［平成12年］	住宅地	9万1975円/m2	30万4049円/坪	-2.90％
2001年［平成13年］	住宅地	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	住宅地	8万4550円/m2	27万9504円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	住宅地	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	住宅地	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-6.37％
2005年［平成17年］	住宅地	6万9625円/m2	23万0165円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	住宅地	6万5575円/m2	21万6776円/坪	-5.81％
2007年［平成19年］	住宅地	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.44％
2008年［平成20年］	住宅地	5万9825円/m2	19万7768円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	住宅地	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	住宅地	5万5533円/m2	18万3581円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	住宅地	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	住宅地	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-4.73％
2013年［平成25年］	住宅地	4万8266円/m2	15万9559円/坪	-4.04％
2014年［平成26年］	住宅地	4万6866円/m2	15万4931円/坪	-2.90％
2015年［平成27年］	住宅地	4万5866円/m2	15万1625円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	住宅地	4万4933円/m2	14万8539円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	住宅地	4万4133円/m2	14万5895円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	住宅地	4万3533円/m2	14万3911円/坪	-1.36％
2019年［平成31年］	住宅地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	住宅地	4万2366円/m2	14万0055円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	住宅地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	住宅地	4万1066円/m2	13万5757円/坪	-1.52％
2023年［令和5年］	住宅地	4万0666円/m2	13万4435円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	住宅地	4万0266円/m2	13万3112円/坪	-0.99％
2025年［令和7年］	住宅地	3万9866円/m2	13万1790円/坪	-1.00％
2026年［令和8年］	住宅地	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-0.50％

岡谷市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万8022円/m2	19万1808円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万9777円/m2	19万7612円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万7640円/m2	22万3603円/坪	+2.25％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万8880円/m2	22万7702円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万9920円/m2	23万1140円/坪	+1.53％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万1120円/m2	23万5107円/坪	+1.70％
1989年［平成元年］	住宅地	7万2820円/m2	24万0727円/坪	+2.36％
1990年［平成2年］	住宅地	7万6060円/m2	25万1438円/坪	+4.41％
1991年［平成3年］	住宅地	8万1440円/m2	26万9223円/坪	+5.56％
1992年［平成4年］	住宅地	8万3180円/m2	27万4975円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	住宅地	8万3733円/m2	27万6804円/坪	+0.39％
1994年［平成6年］	住宅地	8万3616円/m2	27万6418円/坪	-0.15％
1995年［平成7年］	住宅地	8万3450円/m2	27万5867円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	住宅地	8万2583円/m2	27万3002円/坪	-0.98％
1997年［平成9年］	住宅地	8万0733円/m2	26万6887円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	住宅地	7万9616円/m2	26万3195円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	住宅地	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-1.99％
2000年［平成12年］	住宅地	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	住宅地	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	住宅地	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	住宅地	5万9325円/m2	19万6115円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	住宅地	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	住宅地	5万1425円/m2	16万9999円/坪	-7.26％
2006年［平成18年］	住宅地	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	住宅地	4万6175円/m2	15万2644円/坪	-4.62％
2008年［平成20年］	住宅地	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-4.05％
2009年［平成21年］	住宅地	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-4.71％
2010年［平成22年］	住宅地	4万0325円/m2	13万3305円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	住宅地	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	住宅地	3万7025円/m2	12万2396円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	住宅地	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	住宅地	3万5025円/m2	11万5785円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	住宅地	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	住宅地	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.12％
2017年［平成29年］	住宅地	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	住宅地	3万2625円/m2	10万7851円/坪	-1.46％
2019年［令和元年］	住宅地	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	住宅地	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	住宅地	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	住宅地	3万1075円/m2	10万2727円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	住宅地	3万0825円/m2	10万1900円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	住宅地	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.82％
2025年［令和7年］	住宅地	3万0475円/m2	10万0743円/坪	-0.47％
2026年［令和8年］	住宅地	3万0425円/m2	10万0578円/坪	-0.22％

岡谷市の商業地の地価　過去の推移

岡谷市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	17万6000円/m2	58万1818円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.70％
1985年［昭和60年］	商業地	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	商業地	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	商業地	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.55％
1988年［昭和63年］	商業地	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	商業地	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.08％
1990年［平成2年］	商業地	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.19％
1991年［平成3年］	商業地	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+3.61％
1992年［平成4年］	商業地	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+3.48％
1993年［平成5年］	商業地	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.92％
1995年［平成7年］	商業地	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	商業地	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	商業地	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	商業地	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	商業地	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.54％
2000年［平成12年］	商業地	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-6.32％
2001年［平成13年］	商業地	13万6666円/m2	45万1790円/坪	-6.61％
2002年［平成14年］	商業地	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-10.94％
2003年［平成15年］	商業地	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-12.78％
2004年［平成16年］	商業地	9万5266円/m2	31万4931円/坪	-9.37％
2005年［平成17年］	商業地	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-8.58％
2006年［平成18年］	商業地	8万1933円/m2	27万0853円/坪	-7.08％
2007年［平成19年］	商業地	7万6866円/m2	25万4104円/坪	-6.18％
2008年［平成20年］	商業地	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-3.97％
2009年［平成21年］	商業地	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-4.99％
2010年［平成22年］	商業地	6万6466円/m2	21万9724円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	商業地	5万9350円/m2	19万6198円/坪	-5.12％
2012年［平成24年］	商業地	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-4.97％
2013年［平成25年］	商業地	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-4.26％
2014年［平成26年］	商業地	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	商業地	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-2.78％
2016年［平成28年］	商業地	4万9550円/m2	16万3801円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	商業地	4万9166円/m2	16万2534円/坪	-2.22％
2018年［平成30年］	商業地	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-1.78％
2019年［平成31年］	商業地	4万7533円/m2	15万7134円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	商業地	4万6633円/m2	15万4159円/坪	-1.91％
2021年［令和3年］	商業地	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-2.17％
2022年［令和4年］	商業地	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-2.14％
2023年［令和5年］	商業地	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-1.81％
2024年［令和6年］	商業地	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-1.62％
2025年［令和7年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.58％
2026年［令和8年］	商業地	4万2033円/m2	13万8953円/坪	-1.14％

岡谷市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
1985年［昭和60年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	商業地	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％
1988年［昭和63年］	商業地	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	商業地	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.45％
1990年［平成2年］	商業地	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.99％
1991年［平成3年］	商業地	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+4.07％
1992年［平成4年］	商業地	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.56％
1993年［平成5年］	商業地	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.71％
1995年［平成7年］	商業地	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.52％
1996年［平成8年］	商業地	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.60％
1997年［平成9年］	商業地	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.16％
1998年［平成10年］	商業地	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	商業地	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.79％
2000年［平成12年］	商業地	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-6.15％
2001年［平成13年］	商業地	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	商業地	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-12.18％
2003年［平成15年］	商業地	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-13.87％
2004年［平成16年］	商業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-10.17％
2005年［平成17年］	商業地	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-8.49％
2006年［平成18年］	商業地	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-7.53％
2007年［平成19年］	商業地	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-4.91％
2008年［平成20年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-4.45％
2009年［平成21年］	商業地	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	商業地	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	商業地	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	商業地	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-4.86％
2013年［平成25年］	商業地	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-3.60％
2014年［平成26年］	商業地	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-3.22％
2015年［平成27年］	商業地	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-2.99％
2016年［平成28年］	商業地	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-2.95％
2017年［平成29年］	商業地	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.59％
2018年［平成30年］	商業地	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-2.08％
2019年［令和元年］	商業地	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	商業地	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.56％
2021年［令和3年］	商業地	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-2.62％
2022年［令和4年］	商業地	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	商業地	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-1.65％
2024年［令和6年］	商業地	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-1.55％
2025年［令和7年］	商業地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.47％
2026年［令和8年］	商業地	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-0.79％

岡谷市の町名

岡谷市の町名は、赤羽、芦ノ沢、今井、内山、塩嶺、御倉町、長地、長地出早、長地片間町、長地御所、長地小萩、長地権現町、長地鎮、長地柴宮、長地梨久保、長地源、加茂町、川岸上、川岸中、川岸東、川岸西、銀座、郷田、湖畔、幸町、神明町、大栄町、田中町、中央町、塚間町、天竜町、成田町、南宮、西林、半ノ木、東銀座、樋沢、堀ノ内、本町、湊、山下町、山手町、ヨギトギ沢、若宮です。

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