美乃坂本

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

美乃坂本（みのさかもと）の直近の地価は、公示地価の平均が2万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万5867円/坪で過去最高であり、前年比+1.40％の上昇です。基準地価の平均が2万4600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は8万1322円/坪で過去最高値であり、前年比+1.20％の上昇です。地価総平均は2万5600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は8万4628円/坪で過去最高値であり、前年比+1.35％の上昇です。

美乃坂本の最も地価の高額な地点は「中津川市千旦林字坂本1386番113」（2万9000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「中津川市茄子川字中垣外1683番1880」（1万7200円/m²）です。

美乃坂本は2010年（平成22年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9000円/m²（2022年）、最安値は2万8100円/m²（2020年）で、両者の差異は1.03倍です。基準地価の最高値は2万4600円/m²（2021年）、最低値は1万7200円/m²（2016年）で、双方の差異は1.43倍です。
美乃坂本の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

美乃坂本の地価平均を求めるにあたり、岐阜県中津川市内、美乃坂本駅周辺の基準点の地価より計算しました。

美乃坂本駅（みのさかもとえき）は岐阜県中津川市千旦林坂本にあるJR中央本線の駅です。美乃坂本駅の隣駅は中津川駅、恵那駅です。美乃坂本駅は中津川市の南西部に位置し、エリア西部は恵那市に接します。美乃坂本駅の北方を木曽川が流れ、南方を国道19号（国道257号）と中央自動車道が通ります。美乃坂本駅の北側には岐阜県立中津川工業高等学校、丸岩自治会館、北原1組倶楽部、辻原第二会館、中津川市北部体育館、中津川千旦林簡易郵便局があります。美乃坂本駅の南側には中津川市立坂本小学校、中津川市立坂本中学校、中津川市立坂本保育園、坂本郵便局、林工業所、中平集会所、バロー 坂本店、西村梱包倉庫 中津川中部物流センター、ゲンキー深沢店、坂本さくら保育園、中津鋼材、ヰセキ東海 東濃営業所、ネッツトヨタ岐阜 中津川店、スーパーセンターオークワ中津川店、スシロー中津川店、岐阜日産自動車 カーパレス中津川、ホームセンターバロー中津川坂本店、はま寿司 中津川店、めぐみ保育園、ヤマダ電機テックランド中津川店、アルペン中津川店、東濃自動車学校があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）