名古屋市千種区

2023年［令和5年］基準地価

平均

42万1375

円/m²

変動率

+7.09

％

上昇

坪単価

139万2975

円/坪

基準地価ランキング

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変動率ランキング

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名古屋市千種区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

名古屋市千種区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	千種駅	76万2400円/m²	252万0330円/坪	+7.60％
2位	今池駅	49万8153円/m²	164万6789円/坪	+6.06％
3位	池下駅	46万5375円/m²	153万8429円/坪	+7.08％
4位	覚王山駅	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+7.46％
5位	本山駅	38万4000円/m²	126万9421円/坪	+6.06％
6位	東山公園駅	34万0428円/m²	112万5383円/坪	+4.83％
7位	吹上駅	32万0500円/m²	105万9504円/坪	+4.45％
8位	一社駅	25万2642円/m²	83万5183円/坪	+3.68％
9位	名古屋大学駅	24万7666円/m²	81万8732円/坪	+2.21％
10位	星ヶ丘駅	23万9800円/m²	79万2727円/坪	+4.07％
11位	自由ヶ丘駅	23万3142円/m²	77万0720円/坪	+2.59％
12位	砂田橋駅	23万1750円/m²	76万6115円/坪	+3.33％
13位	茶屋ヶ坂駅	19万3583円/m²	63万9944円/坪	+2.44％

2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市千種区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは千種駅（76万2400円/m²）、最も低価格なのは茶屋ヶ坂駅（19万3583円/m²）です。

名古屋市千種区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
末盛通	69万6000円/m²	230万0826円/坪	+10.13％
覚王山通	64万5000円/m²	213万2231円/坪	+7.14％
内山	63万2250円/m²	209万0082円/坪	+7.58％
東山通	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+8.62％
四谷通	55万3000円/m²	182万8099円/坪	+8.01％
橋本町	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+15.76％
井上町	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+7.39％
清住町	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+5.91％
姫池通	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+9.71％
春岡	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+7.40％
唐山町	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+7.74％
千種（地区）	34万5750円/m²	114万2975円/坪	+4.54％
新池町	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+5.08％
丸山町	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+4.48％
霞ケ丘	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+2.06％
天満通	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+4.37％
清明山	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.53％
富士見台	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+4.15％
南ケ丘	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.14％
光が丘	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+2.81％
京命	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.30％
竹越	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.68％

2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市千種区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	今池1-8-8	今池駅より0m	128万0000 円/m²	423万1404 円/坪	+9.40 ％
愛知県名古屋市千種区今池1-8-8 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,595m²（482坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員0300m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	内山3丁目26番13号	千種駅より150m	88万5000 円/m²	292万5619 円/坪	+10.35 ％
愛知県名古屋市千種区内山3丁目26番13号 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
3位	池下1丁目4番15号	池下駅より60m	84万5000 円/m²	279万3388 円/坪	+12.37 ％
愛知県名古屋市千種区池下1丁目4番15号 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員37.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
4位	内山3-11-19	今池駅より180m	73万6000 円/m²	243万3057 円/坪	+8.08 ％
愛知県名古屋市千種区内山3-11-19 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 433m²（130坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0370m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
5位	末盛通5丁目6番外	本山駅より70m	69万6000 円/m²	230万0826 円/坪	+10.13 ％
愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目6番外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗・事務所ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
6位	今池4-16-15	今池駅より320m	67万0000 円/m²	221万4876 円/坪	+8.06 ％
愛知県名古屋市千種区今池4-16-15 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員0300m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビルに低層店舗も見られる商業地域
7位	覚王山通9丁目19番2外	覚王山駅より100m	64万5000 円/m²	213万2231 円/坪	+7.14 ％
愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目19番2外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 571m²（172坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員0400m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況幹線沿いに中高層店舗ビル等の建ち並ぶ商業地域
8位	今池3-4-14	今池駅より150m	63万6000 円/m²	210万2479 円/坪	+7.98 ％
愛知県名古屋市千種区今池3-4-14 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 352m²（106坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0320m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
9位	東山通4丁目6番3外	東山公園駅より50m	63万0000 円/m²	208万2644 円/坪	+8.62 ％
愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6番3外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 380m²（114坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員0400m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
10位	井上町43番1外	星ヶ丘駅より130m	61万5000 円/m²	203万3057 円/坪	+7.52 ％
愛知県名古屋市千種区井上町43番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 466m²（140坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員0400m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、低層の店舗等が混在する商業地域
11位	今池5-9-9	今池駅より150m	57万1000 円/m²	188万7603 円/坪	+6.33 ％
愛知県名古屋市千種区今池5-9-9 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 175m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0115m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食店、スーパー等が建ち並ぶ商業地域
12位	四谷通1丁目7番	本山駅より0m	55万3000 円/m²	182万8099 円/坪	+8.01 ％
愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目7番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 314m²（94坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0245m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
13位	内山3-3-2	千種駅より400m	51万3000 円/m²	169万5867 円/坪	+5.99 ％
愛知県名古屋市千種区内山3-3-2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 224m²（67坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0325m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所やマンション等が建ち並ぶ商業地域
14位	橋本町2丁目13番2外	本山駅より230m	49万2000 円/m²	162万6446 円/坪	+15.76 ％
愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目13番2外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 263m²（79坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心にマンション等が介在する住宅地域
15位	千種2丁目19番18号	吹上駅より800m	47万5000 円/m²	157万0247 円/坪	+4.40 ％
愛知県名古屋市千種区千種2丁目19番18号 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、住宅兼車庫　地積 226m²（68坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員100.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗等が混在する商業地域
16位	清住町2丁目38番1	東山公園駅より200m	43万0000 円/m²	142万1487 円/坪	+5.91 ％
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 2,439m²（737坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0073m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
17位	姫池通3丁目7番	覚王山駅より360m	42万8000 円/m²	141万4876 円/坪	+10.03 ％
愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目7番 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員24.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、共同住宅等が見られる商業地域
18位	月見坂町1丁目18番3	覚王山駅より320m	41万4000 円/m²	136万8595 円/坪	+7.81 ％
愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目18番3 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にマンション等も見られる丘陵地の住宅地域
19位	桐林町2丁目37番	池下駅より380m	41万1000 円/m²	135万8677 円/坪	+8.16 ％
愛知県名古屋市千種区桐林町2丁目37番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした住宅地域
20位	内山2-7-1	今池駅より350m	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+5.90 ％
愛知県名古屋市千種区内山2-7-1 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 229m²（69坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0327m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗や高層マンションが見られる商業地域
21位	春岡1-11-18	今池駅より500m	36万3000 円/m²	119万9999 円/坪	+7.40 ％
愛知県名古屋市千種区春岡1-11-18 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0155m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域
22位	井上町69番	星ヶ丘駅より60m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+7.25 ％
愛知県名古屋市千種区井上町69番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗のほか共同住宅等も見られる近隣商業地域
23位	今池4-4-9	今池駅より340m	35万3000 円/m²	116万6942 円/坪	+5.37 ％
愛知県名古屋市千種区今池4-4-9 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 226m²（68坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0150m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域
24位	向陽町2丁目11番8外	池下駅より620m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+6.38 ％
愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目11番8外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0053m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
25位	唐山町3丁目16番	東山公園駅より200m	34万8000 円/m²	115万0413 円/坪	+7.74 ％
愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目16番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 353m²（106坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0055m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
26位	千種2丁目5番12号	吹上駅より940m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	+5.11 ％
愛知県名古屋市千種区千種2丁目5番12号 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,617m²（489坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
27位	松軒1丁目4番19号	今池駅より1,000m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+5.30 ％
愛知県名古屋市千種区松軒1丁目4番19号 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 193m²（58坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員32.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、共同住宅、店舗兼住宅等が混在する商業地域
28位	田代本通4丁目3番1外	覚王山駅より800m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+2.94 ％
愛知県名古屋市千種区田代本通4丁目3番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 174m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員0245m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域
29位	今池3-9-9	今池駅より480m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+3.33 ％
愛知県名古屋市千種区今池3-9-9 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
29位	新池町4丁目7番	東山公園駅より300m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+5.08 ％
愛知県名古屋市千種区新池町4丁目7番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0054m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
31位	今池南11番6号	今池駅より630m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+5.12 ％
愛知県名古屋市千種区今池南11番6号 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、共同住宅の外事業所等もみられる混在住宅地域
32位	丸山町2丁目63番3外	池下駅より750m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+4.48 ％
愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目63番3外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0055m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ東斜面の既成住宅地域
33位	春里町3丁目15番1	本山駅より600m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+6.38 ％
愛知県名古屋市千種区春里町3丁目15番1 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンション等を中心とする標準住宅地域
34位	千種3-20-17	吹上駅より160m	29万7000 円/m²	98万1818 円/坪	+4.21 ％
愛知県名古屋市千種区千種3-20-17 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域
35位	城木町2丁目25番	吹上駅より730m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+3.25 ％
愛知県名古屋市千種区城木町2丁目25番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0045m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
36位	千種1-28-2	吹上駅より730m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+4.44 ％
愛知県名古屋市千種区千種1-28-2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 313m²（94坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員0200m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに中低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
37位	鹿子町5丁目33番	本山駅より750m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+2.18 ％
愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目33番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0054m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
38位	神田町29-3	今池駅より680m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+3.32 ％
愛知県名古屋市千種区神田町29-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
39位	若水3-20-23	池下駅より850m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+2.96 ％
愛知県名古屋市千種区若水3-20-23 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 188m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0150m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
40位	川崎町1丁目16番1	本山駅より850m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+3.08 ％
愛知県名古屋市千種区川崎町1丁目16番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0072m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅を主体にアパート等が混在する住宅地域
41位	日進通1丁目28番1外	吹上駅より860m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+3.14 ％
愛知県名古屋市千種区日進通1丁目28番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0145m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
41位	桜が丘273番	一社駅より570m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪
愛知県名古屋市千種区桜が丘273番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
43位	豊年町16-2	今池駅より700m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+3.23 ％
愛知県名古屋市千種区豊年町16-2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域
44位	茶屋が坂1-11-10	茶屋ヶ坂駅より280m	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	+2.44 ％
愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1-11-10 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0055m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に共同住宅、事業所等も多い住宅地域
45位	霞ケ丘2-9-16	自由ヶ丘駅より300m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+2.06 ％
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘2-9-16 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0150m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域
46位	池上町2丁目6番15	本山駅より1,100m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+1.26 ％
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目6番15 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
47位	天満通1丁目36番	砂田橋駅より780m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+4.37 ％
愛知県名古屋市千種区天満通1丁目36番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員0245m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
48位	下方町3丁目58番	砂田橋駅より1,200m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+3.93 ％
愛知県名古屋市千種区下方町3丁目58番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域
49位	徳川山町1-6-17	自由ヶ丘駅より570m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+1.79 ％
愛知県名古屋市千種区徳川山町1-6-17 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0045m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域
50位	千代田橋1-1-4	茶屋ヶ坂駅より480m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+4.21 ％
愛知県名古屋市千種区千代田橋1-1-4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 4,543m²（1,374坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0091m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層共同住宅、物流施設等が混在する住宅地域
51位	東山元町1丁目58番1	東山公園駅より440m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+1.97 ％
愛知県名古屋市千種区東山元町1丁目58番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 555m²（167坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0054m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
52位	清明山1-9-8	砂田橋駅より1,000m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+2.53 ％
愛知県名古屋市千種区清明山1-9-8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅を中心にアパートもある住宅地域
53位	富士見台1丁目60番	茶屋ヶ坂駅より850m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+4.15 ％
愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目60番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる高台の住宅地域
54位	竹越1-15-23	茶屋ヶ坂駅より1,200m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+2.13 ％
愛知県名古屋市千種区竹越1-15-23 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域
55位	南ケ丘1-7-27	茶屋ヶ坂駅より850m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+2.14 ％
愛知県名古屋市千種区南ケ丘1-7-27 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
56位	光が丘2-12-28	自由ヶ丘駅より1,400m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+2.81 ％
愛知県名古屋市千種区光が丘2-12-28 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
57位	汁谷町89番2	茶屋ヶ坂駅より780m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪
愛知県名古屋市千種区汁谷町89番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0065m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小の一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
58位	京命1-8-26	茶屋ヶ坂駅より2,200m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+2.30 ％
愛知県名古屋市千種区京命1-8-26 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
59位	東山元町5丁目10番4	東山公園駅より1,400m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+2.31 ％
愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目10番4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 339m²（102坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0055m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
60位	新西1-6-20	茶屋ヶ坂駅より1,900m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+1.86 ％
愛知県名古屋市千種区新西1-6-20 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
61位	竹越1丁目9番18号	茶屋ヶ坂駅より1,400m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+3.23 ％
愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9番18号 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所、作業所等が混在する地域

2023年［令和5年］基準地価

2023年［令和5年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市千種区の最新の地価動向

名古屋市千種区の最新公示地価は平均36万9857円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均122万2668円/坪です。前年からの変動率は+4.84％です。

名古屋市千種区の最新基準地価は平均42万1375円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均139万2975円/坪です。前年からの変動率は+7.09％です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は131万8384円/m²（1991年）、最安価格は22万4881円/m²（2004年）で、双方の違いは5.86倍です。基準地価の最高値は109万4105円/m²（1991年）、最安価格は21万7600円/m²（2003年）で、両者の違いは5.03倍です。

宅地の平均価格は27万4750円/m²、坪単価では90万8264円/坪、変動率は+3.68％です（2023年）。商業地の平均価格は51万6344円/m²、坪単価では170万6925円/坪、変動率は+7.63％です（2023年）。

千種区の最も高額地点は「名古屋市千種区今池1-8-8」（128万0000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市千種区竹越1丁目9番18号」（16万0000円/m²）です。

名古屋市千種区が圏内の鉄道沿線地価

名古屋市千種区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が90万0318円/m²、名古屋市営地下鉄東山線の基準地価平均が115万3952円/m²、名古屋市営地下鉄桜通線の基準地価平均が89万1015円/m²です。
名古屋市千種区内の地点（標準地・基準地）の価格は、中央本線、地下鉄東山線、地下鉄桜通線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

名古屋市千種区の不動産査定リビンマッチ

名古屋市千種区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

名古屋市千種区における土地取引

愛知県名古屋市千種区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している名古屋市千種区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での名古屋市千種区の順位を付けています。
実際に愛知県名古屋市千種区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名古屋市が掌握し、名古屋市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

名古屋市千種区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

名古屋市千種区で現実に実行された不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数値となります。千種区における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平方メートル単位で42万6153円/m²、坪単価では140万8773円/坪、前年比+21.41％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+11.40％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、名古屋市千種区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、千種区登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市千種区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市千種区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万2375円/m²	83万4297円/坪
1984年［昭和59年］	26万0191円/m²	86万0137円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	27万3400円/m²	90万3801円/坪	+2.77％
1986年［昭和61年］	28万2720円/m²	93万4614円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	39万3813円/m²	130万1864円/坪	+6.77％
1988年［昭和63年］	66万0318円/m²	218万2870円/坪	+32.45％
1989年［平成元年］	86万3888円/m²	285万5831円/坪	+17.71％
1990年［平成2年］	106万7644円/m²	352万9403円/坪	+23.37％
1991年［平成3年］	122万3688円/m²	404万5252円/坪	+9.92％
1992年［平成4年］	102万7891円/m²	339万7987円/坪	-15.72％
1993年［平成5年］	79万7684円/m²	263万6972円/坪	-13.74％
1994年［平成6年］	64万0937円/m²	211万8801円/坪	-13.03％
1995年［平成7年］	49万6867円/m²	164万2537円/坪	-16.83％
1996年［平成8年］	40万1250円/m²	132万6446円/坪	-14.44％
1997年［平成9年］	34万7941円/m²	115万0218円/坪	-9.53％
1998年［平成10年］	31万5750円/m²	104万3801円/坪	-5.87％
1999年［平成11年］	27万7641円/m²	91万7824円/坪	-9.29％
2000年［平成12年］	25万8454円/m²	85万4395円/坪	-4.38％
2001年［平成13年］	24万9469円/m²	82万4693円/坪	-2.85％
2002年［平成14年］	23万6303円/m²	78万1167円/坪	-4.96％
2003年［平成15年］	23万2417円/m²	76万8323円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	22万3696円/m²	73万9491円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	22万6106円/m²	74万7460円/坪	+0.42％
2006年［平成18年］	24万0819円/m²	79万6097円/坪	+5.38％
2007年［平成19年］	28万0546円/m²	92万7427円/坪	+13.90％
2008年［平成20年］	32万2432円/m²	106万5892円/坪	+13.79％
2009年［平成21年］	28万3402円/m²	93万6868円/坪	-11.47％
2010年［平成22年］	26万4845円/m²	87万5520円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	26万3500円/m²	87万1074円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	26万5348円/m²	87万7185円/坪	+1.07％
2014年［平成26年］	28万8851円/m²	95万4882円/坪	+3.28％
2015年［平成27年］	29万8870円/m²	98万8001円/坪	+3.23％
2016年［平成28年］	29万7553円/m²	98万3649円/坪	+3.66％
2017年［平成29年］	30万6261円/m²	101万2434円/坪	+2.46％
2018年［平成30年］	31万8061円/m²	105万1443円/坪	+3.16％
2019年［令和元年］	33万4138円/m²	110万4589円/坪	+4.44％
2020年［令和2年］	34万7230円/m²	114万7870円/坪	+2.99％
2021年［令和3年］	34万6692円/m²	114万6090円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	35万9507円/m²	118万8455円/坪	+3.12％
2023年［令和5年］	38万2538円/m²	126万4589円/坪	+5.41％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万7923円/m²	85万2638円/坪
1984年［昭和59年］	27万1153円/m²	89万6376円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+2.28％
1987年［昭和62年］	39万4192円/m²	130万3115円/坪	+5.83％
1988年［昭和63年］	66万3500円/m²	219万3388円/坪	+30.04％
1989年［平成元年］	86万5461円/m²	286万1029円/坪	+19.08％
1990年［平成2年］	105万9230円/m²	350万1589円/坪	+20.71％
1991年［平成3年］	131万8384円/m²	435万8296円/坪	+19.21％
1992年［平成4年］	110万4222円/m²	365万0321円/坪	-15.18％
1993年［平成5年］	83万5685円/m²	276万2597円/坪	-14.02％
1994年［平成6年］	67万2095円/m²	222万1802円/坪	-12.09％
1995年［平成7年］	50万7260円/m²	167万6895円/坪	-17.71％
1996年［平成8年］	40万4304円/m²	133万6543円/坪	-14.90％
1997年［平成9年］	34万6565円/m²	114万5670円/坪	-10.27％
1998年［平成10年］	31万5021円/m²	104万1394円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	27万7326円/m²	91万6780円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	25万8521円/m²	85万4617円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	24万9782円/m²	82万5727円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	23万8347円/m²	78万7926円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	23万7440円/m²	78万4927円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	22万4881円/m²	74万3409円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	22万5719円/m²	74万6179円/坪	-0.13％
2006年［平成18年］	23万7596円/m²	78万5442円/坪	+4.33％
2007年［平成19年］	27万0392円/m²	89万3860円/坪	+12.48％
2008年［平成20年］	32万1054円/m²	106万1337円/坪	+16.81％
2009年［平成21年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-11.09％
2010年［平成22年］	26万2192円/m²	86万6751円/坪	-7.53％
2011年［平成23年］	26万1265円/m²	86万3686円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	26万0571円/m²	86万1393円/坪	-0.12％
2013年［平成25年］	25万9816円/m²	85万8896円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	28万4868円/m²	94万1713円/坪	+3.47％
2015年［平成27年］	29万3236円/m²	96万9377円/坪	+2.75％
2016年［平成28年］	29万0163円/m²	95万9217円/坪	+4.27％
2017年［平成29年］	29万8714円/m²	98万7485円/坪	+2.48％
2018年［平成30年］	30万9693円/m²	102万3781円/坪	+3.11％
2019年［平成31年］	32万6040円/m²	107万7820円/坪	+4.47％
2020年［令和2年］	34万3346円/m²	113万5031円/坪	+4.04％
2021年［令和3年］	33万9612円/m²	112万2685円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	34万9857円/m²	115万6552円/坪	+2.54％
2023年［令和5年］	36万9857円/m²	122万2668円/坪	+4.84％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万5818円/m²	81万2622円/坪
1984年［昭和59年］	24万6619円/m²	81万5269円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	26万4368円/m²	87万3945円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	30万4470円/m²	100万6514円/坪	+2.05％
1987年［昭和62年］	39万3235円/m²	129万9951円/坪	+8.32％
1988年［昭和63年］	65万5722円/m²	216万7676円/坪	+37.26％
1989年［平成元年］	86万1736円/m²	284万8716円/坪	+15.09％
1990年［平成2年］	107万9157円/m²	356万7464円/坪	+27.35％
1991年［平成3年］	109万4105円/m²	361万6876円/坪	+0.11％
1992年［平成4年］	91万9421円/m²	303万9408円/坪	-16.40％
1993年［平成5年］	73万7227円/m²	243万7114円/坪	-13.24％
1994年［平成6年］	58万1454円/m²	192万2163円/坪	-14.57％
1995年［平成7年］	47万5136円/m²	157万0698円/坪	-15.26％
1996年［平成8年］	39万4863円/m²	130万5334円/坪	-13.46％
1997年［平成9年］	35万0818円/m²	115万9729円/坪	-8.03％
1998年［平成10年］	31万7272円/m²	104万8835円/坪	-6.53％
1999年［平成11年］	27万8333円/m²	92万0110円/坪	-11.11％
2000年［平成12年］	25万8300円/m²	85万3884円/坪	-3.47％
2001年［平成13年］	24万8750円/m²	82万2314円/坪	-3.33％
2002年［平成14年］	23万1600円/m²	76万5619円/坪	-6.28％
2003年［平成15年］	21万7600円/m²	71万9338円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	22万0200円/m²	72万7933円/坪	-2.14％
2005年［平成17年］	22万7333円/m²	75万1515円/坪	+2.14％
2006年［平成18年］	25万3066円/m²	83万6584円/坪	+9.33％
2007年［平成19年］	31万0473円/m²	102万6359円/坪	+19.19％
2008年［平成20年］	32万6421円/m²	107万9077円/坪	+5.06％
2009年［平成21年］	28万1736円/m²	93万1361円/坪	-12.52％
2010年［平成22年］	27万2105円/m²	89万9521円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	27万1052円/m²	89万6041円/坪	-0.28％
2012年［平成24年］	27万1052円/m²	89万6041円/坪	+0.09％
2013年［平成25年］	28万1294円/m²	92万9897円/坪	+2.98％
2014年［平成26年］	29万8312円/m²	98万6157円/坪	+2.81％
2015年［平成27年］	31万2250円/m²	103万2231円/坪	+4.35％
2016年［平成28年］	32万0187円/m²	105万8471円/坪	+2.25％
2017年［平成29年］	32万9375円/m²	108万8842円/坪	+2.40％
2018年［平成30年］	34万3687円/m²	113万6157円/坪	+3.31％
2019年［令和元年］	35万8937円/m²	118万6570円/坪	+4.31％
2020年［令和2年］	35万9125円/m²	118万7190円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	36万8375円/m²	121万7768円/坪	+2.65％
2022年［令和4年］	38万9062円/m²	128万6157円/坪	+4.89％
2023年［令和5年］	42万1375円/m²	139万2975円/坪	+7.09％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2023年11月7日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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