名古屋市千種区

2026年［令和8年］公示地価

平均

46万7354

円/m²

変動率

+5.53

％

上昇

坪単価

154万4972

円/坪

公示地価ランキング

0 位／1376市町村

変動率ランキング

0 位／1375市町村

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名古屋市千種区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

名古屋市千種区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	今池駅	66万5416円/m²	219万9724円/坪	+8.95％
2位	覚王山駅	59万7333円/m²	197万4655円/坪	+9.09％
3位	池下駅	54万2666円/m²	179万3939円/坪	+7.93％
4位	大曽根駅	43万2666円/m²	143万0303円/坪	+3.33％
5位	千種駅	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+5.82％
6位	東山公園駅	40万2714円/m²	133万1286円/坪	+3.70％
7位	本山駅	38万2750円/m²	126万5289円/坪	+2.54％
8位	吹上駅	35万4600円/m²	117万2231円/坪	+4.09％
9位	星ヶ丘駅	29万5555円/m²	97万7043円/坪	+4.55％
10位	一社駅	28万6200円/m²	94万6115円/坪	+4.04％
11位	名古屋大学駅	26万6600円/m²	88万1322円/坪	+2.58％
12位	砂田橋駅	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+3.10％
13位	自由ヶ丘駅	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+1.02％
14位	茶屋ヶ坂駅	22万6428円/m²	74万8524円/坪	+1.75％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市千種区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは今池駅（66万5416円/m²）、最も低価格なのは茶屋ヶ坂駅（22万6428円/m²）となります。

名古屋市千種区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
覚王山通	86万0000円/m²	284万2975円/坪	+10.12％
東山通	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+10.25％
末盛通	84万5000円/m²	279万3388円/坪	+3.43％
内山	71万0666円/m²	234万9311円/坪	+8.61％
四谷通	68万0000円/m²	224万7933円/坪	+5.92％
井上町	63万9000円/m²	211万2396円/坪	+6.97％
橋本町	60万4000円/m²	199万6694円/坪	+5.04％
姫池通	56万5000円/m²	186万7768円/坪	+10.78％
清住町	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+1.25％
春岡	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+9.09％
唐山町	42万1000円/m²	139万1735円/坪	+4.99％
丸山町	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+9.47％
新池町	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+5.71％
千種（町名）	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+3.16％
天満通	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+0.74％
霞ケ丘	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.08％
清明山	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+6.70％
富士見台	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+4.27％
竹越	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+2.44％
南ケ丘	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.50％
光が丘	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+1.54％
京命

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市千種区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	今池1-8-8	今池駅より0m	172万0000 円/m²	568万5950 円/坪	+6.83 ％
愛知県名古屋市千種区今池1-8-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗、劇場兼事務所　地積 1,595m²（482坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員30.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	内山3-26-13	千種駅より150m	113万0000 円/m²	373万5537 円/坪	+10.78 ％
愛知県名古屋市千種区内山3-26-13 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
3位	池下1-4-15	池下駅より60m	110万0000 円/m²	363万6363 円/坪	+10.00 ％
愛知県名古屋市千種区池下1-4-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員37.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
4位	内山3-11-19	今池駅より180m	94万3000 円/m²	311万7355 円/坪	+6.43 ％
愛知県名古屋市千種区内山3-11-19 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 433m²（130坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員37.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
5位	今池4-16-15	今池駅より290m	87万3000 円/m²	288万5950 円/坪	+7.78 ％
愛知県名古屋市千種区今池4-16-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員30.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビルに低層店舗も見られる商業地域
6位	覚王山通9丁目19番2外	覚王山駅より100m	86万0000 円/m²	284万2975 円/坪	+10.12 ％
愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目19番2外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 571m²（172坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員40.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況幹線沿いに中高層店舗ビル等の建ち並ぶ商業地域
7位	東山通4丁目6番3外	東山公園駅より50m	85万0000 円/m²	280万9917 円/坪	+10.25 ％
愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 380m²（114坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼共同住宅、店舗が建ち並ぶ商業地域
8位	末盛通5丁目6番外	本山駅より70m	84万5000 円/m²	279万3388 円/坪	+3.43 ％
愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目6番外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗・事務所ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
9位	井上町43番1外	星ヶ丘駅より130m	83万3000 円/m²	275万3719 円/坪	+7.48 ％
愛知県名古屋市千種区井上町43番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 466m²（140坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員40.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、低層の店舗等が混在する商業地域
10位	今池3-4-14	今池駅より150m	82万9000 円/m²	274万0495 円/坪	+7.94 ％
愛知県名古屋市千種区今池3-4-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 352m²（106坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員32.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
11位	今池5-9-9	今池駅より150m	72万5000 円/m²	239万6694 円/坪	+8.21 ％
愛知県名古屋市千種区今池5-9-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 175m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.5m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食店、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
12位	四谷通1丁目7番	本山駅より0m	68万0000 円/m²	224万7933 円/坪	+5.92 ％
愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目7番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 314m²（94坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員24.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
13位	内山3-3-2	千種駅より400m	65万5000 円/m²	216万5289 円/坪	+6.50 ％
愛知県名古屋市千種区内山3-3-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 224m²（67坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員32.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所やマンション等が建ち並ぶ商業地域
14位	橋本町2丁目13番2外	本山駅より230m	60万4000 円/m²	199万6694 円/坪	+5.04 ％
愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目13番2外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 263m²（79坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心にマンション等が介在する住宅地域
15位	姫池通3丁目7番	覚王山駅より360m	56万5000 円/m²	186万7768 円/坪	+10.78 ％
愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目7番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員24.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、共同住宅等が見られる商業地域
16位	内山2-7-1	今池駅より350m	53万4000 円/m²	176万5289 円/坪	+12.90 ％
愛知県名古屋市千種区内山2-7-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 229m²（69坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員32.7m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗や高層マンションが見られる商業地域
17位	桐林町2丁目37番	池下駅より380m	52万0000 円/m²	171万9008 円/坪	+7.88 ％
愛知県名古屋市千種区桐林町2丁目37番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした住宅地域
18位	千種2-19-18	吹上駅より800m	51万0000 円/m²	168万5950 円/坪	+4.08 ％
愛知県名古屋市千種区千種2-19-18 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、住宅兼車庫　地積 226m²（68坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員100.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗等が混在する商業地域
19位	月見坂町1丁目18番3	覚王山駅より320m	48万9000 円/m²	161万6528 円/坪	+7.00 ％
愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目18番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にマンション等も見られる丘陵地の住宅地域
20位	清住町2丁目38番1	東山公園駅より200m	48万6000 円/m²	160万6611 円/坪	+1.25 ％
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 2,439m²（737坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.3m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
21位	春岡1-11-18	今池駅より500m	48万0000 円/m²	158万6776 円/坪	+9.09 ％
愛知県名古屋市千種区春岡1-11-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅、店舗等が多い商業地域
22位	今池4-4-9	今池駅より340m	47万2000 円/m²	156万0330 円/坪	+11.06 ％
愛知県名古屋市千種区今池4-4-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域
23位	井上町69番	星ヶ丘駅より60m	44万5000 円/m²	147万1074 円/坪	+6.46 ％
愛知県名古屋市千種区井上町69番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
24位	向陽町2丁目11番8外	池下駅より620m	43万0000 円/m²	142万1487 円/坪	+6.44 ％
愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目11番8外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
25位	唐山町3丁目16番	東山公園駅より200m	42万1000 円/m²	139万1735 円/坪	+4.99 ％
愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目16番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 353m²（106坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
26位	丸山町2丁目63番3外	池下駅より750m	39万3000 円/m²	129万9173 円/坪	+9.47 ％
愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目63番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ東斜面の既成住宅地域
27位	今池3-9-9	今池駅より480m	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪	+10.17 ％
愛知県名古屋市千種区今池3-9-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域
28位	松軒1-4-19	今池駅より1,000m	37万6000 円/m²	124万2975 円/坪	+10.59 ％
愛知県名古屋市千種区松軒1-4-19 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 193m²（58坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員32.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、共同住宅、店舗兼住宅等が混在する商業地域
29位	新池町4丁目7番	東山公園駅より300m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+5.71 ％
愛知県名古屋市千種区新池町4丁目7番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
30位	田代本通4丁目3番1外	覚王山駅より800m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+6.38 ％
愛知県名古屋市千種区田代本通4丁目3番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員24.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域
31位	神田町29-3	今池駅より680m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+10.43 ％
愛知県名古屋市千種区神田町29-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
32位	春里町3丁目15番1	本山駅より600m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+7.58 ％
愛知県名古屋市千種区春里町3丁目15番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンション等を中心とする標準住宅地域
33位	千種3-20-17	吹上駅より160m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+2.94 ％
愛知県名古屋市千種区千種3-20-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
34位	今池南11-6	今池駅より630m	34万6000 円/m²	114万3801 円/坪	+1.76 ％
愛知県名古屋市千種区今池南11-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、共同住宅の外事業所等もみられる混在住宅地域
35位	千種2-5-12	吹上駅より940m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+1.47 ％
愛知県名古屋市千種区千種2-5-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,617m²（489坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
36位	城木町2丁目25番	吹上駅より730m	34万0000 円/m²	112万3966 円/坪	+3.03 ％
愛知県名古屋市千種区城木町2丁目25番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域
37位	千種1-28-2	吹上駅より730m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+3.38 ％
愛知県名古屋市千種区千種1-28-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 313m²（94坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに低層の小売店舗等が見られる商業地域
38位	今池南33-20	吹上駅より620m	33万5000 円/m²	110万7438 円/坪
愛知県名古屋市千種区今池南33-20 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　利用状況表示店舗、事務所兼倉庫　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域
38位	桜が丘267番1	一社駅より560m	33万5000 円/m²	110万7438 円/坪
愛知県名古屋市千種区桜が丘267番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
40位	若水3-20-23	池下駅より850m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	+4.72 ％
愛知県名古屋市千種区若水3-20-23 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 188m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
41位	豊年町16-2	今池駅より700m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+7.64 ％
愛知県名古屋市千種区豊年町16-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に共同住宅も見られる住宅地域
42位	川崎町1丁目16番1	本山駅より850m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+4.23 ％
愛知県名古屋市千種区川崎町1丁目16番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
43位	鹿子町5丁目33番	本山駅より750m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目33番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
44位	茶屋が坂1-11-10	茶屋ヶ坂駅より280m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+2.19 ％
愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1-11-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に共同住宅、事業所等も多い住宅地域
45位	天満通1丁目36番	砂田橋駅より780m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+0.74 ％
愛知県名古屋市千種区天満通1丁目36番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員24.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所、医院等が建ち並ぶ商業地域
46位	霞ケ丘2-9-16	自由ヶ丘駅より300m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+3.08 ％
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘2-9-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域
47位	下方町3丁目58番	砂田橋駅より1,200m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+2.82 ％
愛知県名古屋市千種区下方町3丁目58番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
48位	池上町2丁目6番15	本山駅より1,100m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目6番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
49位	千代田橋1-1-4	茶屋ヶ坂駅より480m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+1.68 ％
愛知県名古屋市千種区千代田橋1-1-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 4,543m²（1,374坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層共同住宅、物流施設等が混在する住宅地域
50位	清明山1-9-8	砂田橋駅より1,000m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+6.70 ％
愛知県名古屋市千種区清明山1-9-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域
51位	徳川山町1-6-17	自由ヶ丘駅より570m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市千種区徳川山町1-6-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域
52位	富士見台1丁目60番	茶屋ヶ坂駅より850m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+4.27 ％
愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目60番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる高台の住宅地域
53位	汁谷町89番2	茶屋ヶ坂駅より780m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+2.38 ％
愛知県名古屋市千種区汁谷町89番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小の一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
53位	東山元町1丁目58番1	東山公園駅より440m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市千種区東山元町1丁目58番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 555m²（167坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
55位	竹越1-15-23	茶屋ヶ坂駅より1,200m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+2.44 ％
愛知県名古屋市千種区竹越1-15-23 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域
56位	南ケ丘1-7-27	茶屋ヶ坂駅より850m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+0.50 ％
愛知県名古屋市千種区南ケ丘1-7-27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
57位	光が丘2-12-28	自由ヶ丘駅より1,400m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+1.54 ％
愛知県名古屋市千種区光が丘2-12-28 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
58位	東山元町5丁目10番4	東山公園駅より1,400m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪
愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目10番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 339m²（102坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
59位	竹越1-9-18	茶屋ヶ坂駅より1,400m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+1.19 ％
愛知県名古屋市千種区竹越1-9-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所、作業所等が混在する地域
60位	新西1-6-5	茶屋ヶ坂駅より1,900m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+1.23 ％
愛知県名古屋市千種区新西1-6-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市千種区の最も高額の地点は「名古屋市千種区今池1-8-8」（172万0000円/m²）で、最も低額の地点は「名古屋市千種区新西1-6-5」（16万4000円/m²）です。

名古屋市千種区の最新の地価の動向

名古屋市千種区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

名古屋市千種区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は46万7354円/m²、坪単価では平均 154万4972円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.53％の上昇です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の名古屋市千種区の平均は30万9920円/m²、坪単価では平均 102万4528円/坪で、前年からの変動率は+3.93％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の名古屋市千種区の平均は63万8478円/m²、坪単価では平均 211万0671円/坪で、前年からの変動率は+7.20％の上昇です。

名古屋市千種区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の名古屋市千種区の平均の過去最高値は131万8384円/m²（1991年）、過去最低値は22万4881円/m²（2004年）で、両者の落差は5.86倍です。

名古屋市千種区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

名古屋市千種区の2025年［令和7年］の基準地価の平均は49万7937円/m²、坪単価では平均 164万6074円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.09％の上昇です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の名古屋市千種区の平均は35万1600円/m²、坪単価では平均 116万2314円/坪で、前年からの変動率は+3.84％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の名古屋市千種区の平均は74万1833円/m²、坪単価では平均 245万2341円/坪で、前年からの変動率は+7.17％の上昇です。

名古屋市千種区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の名古屋市千種区の平均の過去最高値は109万4105円/m²（1991年）、過去最低値は21万7600円/m²（2003年）で、両者の落差は5.03倍です。

名古屋市千種区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

名古屋市千種区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は45万3250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では149万8347円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.32％の上昇です。

名古屋市千種区が圏内の鉄道沿線地価

名古屋市千種区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が135万6917円/m²、中央線（名古屋地区）の公示地価平均が89万7611円/m²、名古屋市営地下鉄東山線の公示地価平均が105万0687円/m²、名古屋市営地下鉄桜通線の公示地価平均が86万2882円/m²です。
名古屋市千種区内の地点（標準地・基準地）の価格は、中央本線、中央線（名古屋地区）、地下鉄東山線、地下鉄桜通線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

名古屋市千種区の不動産査定リビンマッチ

名古屋市千種区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

名古屋市千種区で家を建てるには？

名古屋市千種区で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

名古屋市千種区の土地を探す

名古屋市千種区の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	千種区役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	名古屋市千種区ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：名古屋市千種区の住宅地の公示地価平均 30万9920円/m²（2026年［令和8年］）

名古屋市千種区の土地を購入する

名古屋市千種区の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

名古屋市千種区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

名古屋市千種区における土地取引

愛知県名古屋市千種区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している名古屋市千種区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での名古屋市千種区の順位を付けています。
実際に愛知県名古屋市千種区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名古屋市が掌握し、名古屋市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

名古屋市千種区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

名古屋市千種区で現実に実行された不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数値となります。千種区における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単位で38万0000円/m²、坪単価では125万6198円/坪、前年比+13.77％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-16.16％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、名古屋市千種区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、千種区登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市千種区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市千種区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万2375円/m²	83万4297円/坪
1984年［昭和59年］	26万0191円/m²	86万0137円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	27万3400円/m²	90万3801円/坪	+2.77％
1986年［昭和61年］	28万2720円/m²	93万4614円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	39万3813円/m²	130万1864円/坪	+6.77％
1988年［昭和63年］	66万0318円/m²	218万2870円/坪	+32.45％
1989年［平成元年］	86万3888円/m²	285万5831円/坪	+17.71％
1990年［平成2年］	106万7644円/m²	352万9403円/坪	+23.37％
1991年［平成3年］	122万3688円/m²	404万5252円/坪	+9.92％
1992年［平成4年］	102万7891円/m²	339万7987円/坪	-15.72％
1993年［平成5年］	79万7684円/m²	263万6972円/坪	-13.74％
1994年［平成6年］	64万0937円/m²	211万8801円/坪	-13.03％
1995年［平成7年］	49万6867円/m²	164万2537円/坪	-16.83％
1996年［平成8年］	40万1250円/m²	132万6446円/坪	-14.44％
1997年［平成9年］	34万7941円/m²	115万0218円/坪	-9.53％
1998年［平成10年］	31万5750円/m²	104万3801円/坪	-5.87％
1999年［平成11年］	27万7641円/m²	91万7824円/坪	-9.29％
2000年［平成12年］	25万8454円/m²	85万4395円/坪	-4.38％
2001年［平成13年］	24万9469円/m²	82万4693円/坪	-2.85％
2002年［平成14年］	23万6303円/m²	78万1167円/坪	-4.96％
2003年［平成15年］	23万2417円/m²	76万8323円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	22万3696円/m²	73万9491円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	22万6106円/m²	74万7460円/坪	+0.42％
2006年［平成18年］	24万0819円/m²	79万6097円/坪	+5.38％
2007年［平成19年］	28万0546円/m²	92万7427円/坪	+13.90％
2008年［平成20年］	32万2432円/m²	106万5892円/坪	+13.79％
2009年［平成21年］	28万3402円/m²	93万6868円/坪	-11.47％
2010年［平成22年］	26万4845円/m²	87万5520円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	26万3500円/m²	87万1074円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	26万5348円/m²	87万7185円/坪	+1.07％
2014年［平成26年］	28万8851円/m²	95万4882円/坪	+3.28％
2015年［平成27年］	29万8870円/m²	98万8001円/坪	+3.23％
2016年［平成28年］	29万7553円/m²	98万3649円/坪	+3.66％
2017年［平成29年］	30万6261円/m²	101万2434円/坪	+2.46％
2018年［平成30年］	31万8061円/m²	105万1443円/坪	+3.16％
2019年［令和元年］	33万4138円/m²	110万4589円/坪	+4.44％
2020年［令和2年］	34万7230円/m²	114万7870円/坪	+2.99％
2021年［令和3年］	34万6692円/m²	114万6090円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	35万9507円/m²	118万8455円/坪	+3.12％
2023年［令和5年］	38万2538円/m²	126万4589円/坪	+5.41％
2024年［令和6年］	41万7646円/m²	138万0648円/坪	+7.91％
2025年［令和7年］	45万3250円/m²	149万8347円/坪	+6.32％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万7923円/m²	85万2638円/坪
1984年［昭和59年］	27万1153円/m²	89万6376円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+2.28％
1987年［昭和62年］	39万4192円/m²	130万3115円/坪	+5.83％
1988年［昭和63年］	66万3500円/m²	219万3388円/坪	+30.04％
1989年［平成元年］	86万5461円/m²	286万1029円/坪	+19.08％
1990年［平成2年］	105万9230円/m²	350万1589円/坪	+20.71％
1991年［平成3年］	131万8384円/m²	435万8296円/坪	+19.21％
1992年［平成4年］	110万4222円/m²	365万0321円/坪	-15.18％
1993年［平成5年］	83万5685円/m²	276万2597円/坪	-14.02％
1994年［平成6年］	67万2095円/m²	222万1802円/坪	-12.09％
1995年［平成7年］	50万7260円/m²	167万6895円/坪	-17.71％
1996年［平成8年］	40万4304円/m²	133万6543円/坪	-14.90％
1997年［平成9年］	34万6565円/m²	114万5670円/坪	-10.27％
1998年［平成10年］	31万5021円/m²	104万1394円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	27万7326円/m²	91万6780円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	25万8521円/m²	85万4617円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	24万9782円/m²	82万5727円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	23万8347円/m²	78万7926円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	23万7440円/m²	78万4927円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	22万4881円/m²	74万3409円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	22万5719円/m²	74万6179円/坪	-0.13％
2006年［平成18年］	23万7596円/m²	78万5442円/坪	+4.33％
2007年［平成19年］	27万0392円/m²	89万3860円/坪	+12.48％
2008年［平成20年］	32万1054円/m²	106万1337円/坪	+16.81％
2009年［平成21年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-11.09％
2010年［平成22年］	26万2192円/m²	86万6751円/坪	-7.53％
2011年［平成23年］	26万1265円/m²	86万3686円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	26万0571円/m²	86万1393円/坪	-0.12％
2013年［平成25年］	25万9816円/m²	85万8896円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	28万4868円/m²	94万1713円/坪	+3.47％
2015年［平成27年］	29万3236円/m²	96万9377円/坪	+2.75％
2016年［平成28年］	29万0163円/m²	95万9217円/坪	+4.27％
2017年［平成29年］	29万8714円/m²	98万7485円/坪	+2.48％
2018年［平成30年］	30万9693円/m²	102万3781円/坪	+3.11％
2019年［平成31年］	32万6040円/m²	107万7820円/坪	+4.47％
2020年［令和2年］	34万3346円/m²	113万5031円/坪	+4.04％
2021年［令和3年］	33万9612円/m²	112万2685円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	34万9857円/m²	115万6552円/坪	+2.54％
2023年［令和5年］	36万9857円/m²	122万2668円/坪	+4.84％
2024年［令和6年］	40万0653円/m²	132万4472円/坪	+7.37％
2025年［令和7年］	43万8354円/m²	144万9104円/坪	+6.73％
2026年［令和8年］	46万7354円/m²	154万4972円/坪	+5.53％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万5818円/m²	81万2622円/坪
1984年［昭和59年］	24万6619円/m²	81万5269円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	26万4368円/m²	87万3945円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	30万4470円/m²	100万6514円/坪	+2.05％
1987年［昭和62年］	39万3235円/m²	129万9951円/坪	+8.32％
1988年［昭和63年］	65万5722円/m²	216万7676円/坪	+37.26％
1989年［平成元年］	86万1736円/m²	284万8716円/坪	+15.09％
1990年［平成2年］	107万9157円/m²	356万7464円/坪	+27.35％
1991年［平成3年］	109万4105円/m²	361万6876円/坪	+0.11％
1992年［平成4年］	91万9421円/m²	303万9408円/坪	-16.40％
1993年［平成5年］	73万7227円/m²	243万7114円/坪	-13.24％
1994年［平成6年］	58万1454円/m²	192万2163円/坪	-14.57％
1995年［平成7年］	47万5136円/m²	157万0698円/坪	-15.26％
1996年［平成8年］	39万4863円/m²	130万5334円/坪	-13.46％
1997年［平成9年］	35万0818円/m²	115万9729円/坪	-8.03％
1998年［平成10年］	31万7272円/m²	104万8835円/坪	-6.53％
1999年［平成11年］	27万8333円/m²	92万0110円/坪	-11.11％
2000年［平成12年］	25万8300円/m²	85万3884円/坪	-3.47％
2001年［平成13年］	24万8750円/m²	82万2314円/坪	-3.33％
2002年［平成14年］	23万1600円/m²	76万5619円/坪	-6.28％
2003年［平成15年］	21万7600円/m²	71万9338円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	22万0200円/m²	72万7933円/坪	-2.14％
2005年［平成17年］	22万7333円/m²	75万1515円/坪	+2.14％
2006年［平成18年］	25万3066円/m²	83万6584円/坪	+9.33％
2007年［平成19年］	31万0473円/m²	102万6359円/坪	+19.19％
2008年［平成20年］	32万6421円/m²	107万9077円/坪	+5.06％
2009年［平成21年］	28万1736円/m²	93万1361円/坪	-12.52％
2010年［平成22年］	27万2105円/m²	89万9521円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	27万1052円/m²	89万6041円/坪	-0.28％
2012年［平成24年］	27万1052円/m²	89万6041円/坪	+0.09％
2013年［平成25年］	28万1294円/m²	92万9897円/坪	+2.98％
2014年［平成26年］	29万8312円/m²	98万6157円/坪	+2.81％
2015年［平成27年］	31万2250円/m²	103万2231円/坪	+4.35％
2016年［平成28年］	32万0187円/m²	105万8471円/坪	+2.25％
2017年［平成29年］	32万9375円/m²	108万8842円/坪	+2.40％
2018年［平成30年］	34万3687円/m²	113万6157円/坪	+3.31％
2019年［令和元年］	35万8937円/m²	118万6570円/坪	+4.31％
2020年［令和2年］	35万9125円/m²	118万7190円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	36万8375円/m²	121万7768円/坪	+2.65％
2022年［令和4年］	38万9062円/m²	128万6157円/坪	+4.89％
2023年［令和5年］	42万1375円/m²	139万2975円/坪	+7.09％
2024年［令和6年］	46万9687円/m²	155万2685円/坪	+9.51％
2025年［令和7年］	49万7937円/m²	164万6074円/坪	+5.09％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市千種区の住宅地の地価　過去の推移

名古屋市千種区の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	18万9588円/m²	62万6737円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	19万7176円/m²	65万1823円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	住宅地	20万1352円/m²	66万5629円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	住宅地	20万3882円/m²	67万3991円/坪	+1.26％
1987年［昭和62年］	住宅地	21万0705円/m²	69万6548円/坪	+3.66％
1988年［昭和63年］	住宅地	26万9647円/m²	89万1395円/坪	+26.14％
1989年［平成元年］	住宅地	32万3647円/m²	106万9907円/坪	+17.57％
1990年［平成2年］	住宅地	40万0176円/m²	132万2897円/坪	+20.55％
1991年［平成3年］	住宅地	51万0941円/m²	168万9061円/坪	+18.89％
1992年［平成4年］	住宅地	42万5647円/m²	140万7097円/坪	-15.39％
1993年［平成5年］	住宅地	36万6863円/m²	121万2772円/坪	-13.56％
1994年［平成6年］	住宅地	33万2346円/m²	109万8664円/坪	-10.40％
1995年［平成7年］	住宅地	27万6310円/m²	91万3422円/坪	-14.28％
1996年［平成8年］	住宅地	24万6862円/m²	81万6072円/坪	-10.60％
1997年［平成9年］	住宅地	23万3206円/m²	77万0931円/坪	-5.81％
1998年［平成10年］	住宅地	22万8172円/m²	75万4288円/坪	-2.11％
1999年［平成11年］	住宅地	21万7206円/m²	71万8039円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	住宅地	21万2379円/m²	70万2080円/坪	-2.22％
2001年［平成13年］	住宅地	20万9344円/m²	69万2049円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	住宅地	20万3793円/m²	67万3696円/坪	-2.57％
2003年［平成15年］	住宅地	19万8300円/m²	65万5537円/坪	-3.52％
2004年［平成16年］	住宅地	19万2133円/m²	63万5151円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	住宅地	19万3724円/m²	64万0410円/坪	+0.25％
2006年［平成18年］	住宅地	20万2655円/m²	66万9934円/坪	+4.45％
2007年［平成19年］	住宅地	22万2607円/m²	73万5891円/坪	+10.22％
2008年［平成20年］	住宅地	25万2142円/m²	83万3530円/坪	+12.88％
2009年［平成21年］	住宅地	22万4592円/m²	74万2454円/坪	-10.13％
2010年［平成22年］	住宅地	21万3038円/m²	70万4259円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	住宅地	21万5480円/m²	71万2330円/坪	+0.22％
2012年［平成24年］	住宅地	21万6440円/m²	71万5504円/坪	+0.34％
2013年［平成25年］	住宅地	21万5192円/m²	71万1379円/坪	+0.97％
2014年［平成26年］	住宅地	22万3105円/m²	73万7538円/坪	+3.61％
2015年［平成27年］	住宅地	22万9684円/m²	75万9286円/坪	+2.77％
2016年［平成28年］	住宅地	23万4807円/m²	77万6223円/坪	+2.70％
2017年［平成29年］	住宅地	23万8038円/m²	78万6903円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	住宅地	23万9961円/m²	79万3261円/坪	+1.18％
2019年［平成31年］	住宅地	24万3884円/m²	80万6230円/坪	+2.13％
2020年［令和2年］	住宅地	24万8884円/m²	82万2759円/坪	+1.88％
2021年［令和3年］	住宅地	24万7961円/m²	81万9707円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	住宅地	25万2384円/m²	83万4329円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	住宅地	26万1384円/m²	86万4081円/坪	+3.51％
2024年［令和6年］	住宅地	27万7576円/m²	91万7609円/坪	+6.00％
2025年［令和7年］	住宅地	29万6160円/m²	97万9041円/坪	+4.77％
2026年［令和8年］	住宅地	30万9920円/m²	102万4528円/坪	+3.93％

名古屋市千種区の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	18万2153円/m²	60万2161円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	18万9153円/m²	62万5301円/坪	+2.55％
1985年［昭和60年］	住宅地	19万8181円/m²	65万5146円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	住宅地	20万1818円/m²	66万7167円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	住宅地	21万4545円/m²	70万9241円/坪	+6.05％
1988年［昭和63年］	住宅地	29万5272円/m²	97万6108円/坪	+31.40％
1989年［平成元年］	住宅地	38万4818円/m²	127万2126円/坪	+15.00％
1990年［平成2年］	住宅地	49万6727円/m²	164万2073円/坪	+27.58％
1991年［平成3年］	住宅地	51万3454円/m²	169万7370円/坪	-0.48％
1992年［平成4年］	住宅地	42万6727円/m²	141万0668円/坪	-16.63％
1993年［平成5年］	住宅地	36万5333円/m²	120万7713円/坪	-12.32％
1994年［平成6年］	住宅地	31万9916円/m²	105万7575円/坪	-11.79％
1995年［平成7年］	住宅地	28万4166円/m²	93万9393円/坪	-11.63％
1996年［平成8年］	住宅地	25万7250円/m²	85万0413円/坪	-9.43％
1997年［平成9年］	住宅地	24万7083円/m²	81万6804円/坪	-3.90％
1998年［平成10年］	住宅地	24万2166円/m²	80万0550円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	住宅地	22万4909円/m²	74万3501円/坪	-7.17％
2000年［平成12年］	住宅地	22万3272円/m²	73万8091円/坪	-0.77％
2001年［平成13年］	住宅地	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	住宅地	20万9818円/m²	69万3613円/坪	-3.83％
2003年［平成15年］	住宅地	20万2454円/m²	66万9271円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	住宅地	19万9545円/m²	65万9654円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	住宅地	20万4100円/m²	67万4710円/坪	+2.52％
2006年［平成18年］	住宅地	22万0875円/m²	73万0165円/坪	+8.67％
2007年［平成19年］	住宅地	25万4200円/m²	84万0330円/坪	+15.61％
2008年［平成20年］	住宅地	26万5900円/m²	87万9008円/坪	+4.59％
2009年［平成21年］	住宅地	23万5500円/m²	77万8512円/坪	-11.33％
2010年［平成22年］	住宅地	23万1200円/m²	76万4297円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	住宅地	23万1800円/m²	76万6280円/坪	+0.20％
2012年［平成24年］	住宅地	23万3800円/m²	77万2892円/坪	+0.72％
2013年［平成25年］	住宅地	23万9363円/m²	79万1284円/坪	+3.65％
2014年［平成26年］	住宅地	25万0500円/m²	82万8099円/坪	+2.86％
2015年［平成27年］	住宅地	26万1300円/m²	86万3801円/坪	+4.05％
2016年［平成28年］	住宅地	26万6300円/m²	88万0330円/坪	+1.78％
2017年［平成29年］	住宅地	26万9600円/m²	89万1239円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	住宅地	27万2300円/m²	90万0165円/坪	+0.94％
2019年［令和元年］	住宅地	27万4300円/m²	90万6776円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	住宅地	27万2900円/m²	90万2148円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	住宅地	27万5900円/m²	91万2066円/坪	+1.84％
2022年［令和4年］	住宅地	28万9300円/m²	95万6363円/坪	+4.31％
2023年［令和5年］	住宅地	30万9500円/m²	102万3140円/坪	+6.09％
2024年［令和6年］	住宅地	33万6800円/m²	111万3388円/坪	+7.67％
2025年［令和7年］	住宅地	35万1600円/m²	116万2314円/坪	+3.84％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市千種区の商業地の地価　過去の推移

名古屋市千種区の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	38万7000円/m²	127万9338円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	41万0888円/m²	135万8310円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	商業地	42万8555円/m²	141万6712円/坪	+3.89％
1986年［昭和61年］	商業地	39万0555円/m²	129万1092円/坪	+5.16％
1987年［昭和62年］	商業地	74万0777円/m²	244万8852円/坪	+10.79％
1988年［昭和63年］	商業地	140万7444円/m²	465万2708円/坪	+40.44％
1989年［平成元年］	商業地	188万8888円/m²	624万4260円/坪	+22.53％
1990年［平成2年］	商業地	230万4111円/m²	761万6896円/坪	+20.97％
1991年［平成3年］	商業地	284万3555円/m²	940万0183円/坪	+19.76％
1992年［平成4年］	商業地	225万7800円/m²	746万3801円/坪	-14.76％
1993年［平成5年］	商業地	162万9076円/m²	538万5378円/坪	-14.71％
1994年［平成6年］	商業地	122万4187円/m²	404万6900円/坪	-14.42％
1995年［平成7年］	商業地	90万1235円/m²	297万9290円/坪	-21.99％
1996年［平成8年］	商業地	67万2882円/m²	222万4404円/坪	-22.24％
1997年［平成9年］	商業地	53万9941円/m²	178万4929円/坪	-17.60％
1998年［平成10年］	商業地	46万3176円/m²	153万1161円/坪	-11.82％
1999年［平成11年］	商業地	37万9882円/m²	125万5809円/坪	-15.14％
2000年［平成12年］	商業地	33万7235円/m²	111万4827円/坪	-9.43％
2001年［平成13年］	商業地	31万8764円/m²	105万3767円/坪	-4.81％
2002年［平成14年］	商業地	29万7294円/m²	98万2790円/坪	-7.65％
2003年［平成15年］	商業地	27万7931円/m²	91万8780円/坪	-8.71％
2004年［平成16年］	商業地	25万8758円/m²	85万5400円/坪	-6.41％
2005年［平成17年］	商業地	25万8857円/m²	85万5726円/坪	-0.50％
2006年［平成18年］	商業地	27万3785円/m²	90万5076円/坪	+4.19％
2007年［平成19年］	商業地	31万8178円/m²	105万1829円/坪	+14.75％
2008年［平成20年］	商業地	39万2518円/m²	129万7581円/坪	+20.89％
2009年［平成21年］	商業地	34万5692円/m²	114万2784円/坪	-12.12％
2010年［平成22年］	商業地	31万1346円/m²	102万9243円/坪	-10.14％
2011年［平成23年］	商業地	30万8958円/m²	102万1349円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	商業地	30万6541円/m²	101万3360円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	商業地	31万0260円/m²	102万5655円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	商業地	34万6631円/m²	114万5889円/坪	+3.33％
2015年［平成27年］	商業地	35万6789円/m²	117万9469円/坪	+2.73％
2016年［平成28年］	商業地	35万2739円/m²	116万6079円/坪	+5.93％
2017年［平成29年］	商業地	36万7304円/m²	121万4229円/坪	+3.78％
2018年［平成30年］	商業地	38万8521円/m²	128万4369円/坪	+5.22％
2019年［平成31年］	商業地	41万8913円/m²	138万4836円/坪	+7.02％
2020年［令和2年］	商業地	45万0130円/m²	148万8034円/坪	+6.49％
2021年［令和3年］	商業地	44万3217円/m²	146万5181円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	商業地	46万0043円/m²	152万0804円/坪	+3.55％
2023年［令和5年］	商業地	49万2478円/m²	162万8027円/坪	+6.23％
2024年［令和6年］	商業地	53万9782円/m²	178万4405円/坪	+8.86％
2025年［令和7年］	商業地	59万2913円/m²	196万0043円/坪	+8.87％
2026年［令和8年］	商業地	63万8478円/m²	211万0671円/坪	+7.20％

名古屋市千種区の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	33万7777円/m²	111万6620円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	商業地	35万5375円/m²	117万4793円/坪	+4.21％
1986年［昭和61年］	商業地	49万2666円/m²	162万8650円/坪	+2.82％
1987年［昭和62年］	商業地	72万0833円/m²	238万2920円/坪	+16.66％
1988年［昭和63年］	商業地	122万2142円/m²	404万0141円/坪	+47.53％
1989年［平成元年］	商業地	151万7500円/m²	501万6528円/坪	+15.21％
1990年［平成2年］	商業地	188万0000円/m²	621万4876円/坪	+27.05％
1991年［平成3年］	商業地	189万2500円/m²	625万6198円/坪	+0.84％
1992年［平成4年］	商業地	159万6875円/m²	527万8925円/坪	-16.08％
1993年［平成5年］	商業地	128万7222円/m²	425万5280円/坪	-14.46％
1994年［平成6年］	商業地	96万8444円/m²	320万1469円/坪	-20.27％
1995年［平成7年］	商業地	75万8666円/m²	250万7988円/坪	-19.97％
1996年［平成8年］	商業地	59万9666円/m²	198万2369円/坪	-19.71％
1997年［平成9年］	商業地	50万6000円/m²	167万2727円/坪	-14.22％
1998年［平成10年］	商業地	43万2333円/m²	142万9201円/坪	-13.21％
1999年［平成11年］	商業地	35万6222円/m²	117万7594円/坪	-16.07％
2000年［平成12年］	商業地	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-7.10％
2001年［平成13年］	商業地	30万3250円/m²	100万2479円/坪	-4.81％
2002年［平成14年］	商業地	27万2375円/m²	90万0413円/坪	-10.10％
2003年［平成15年］	商業地	24万9375円/m²	82万4380円/坪	-8.24％
2004年［平成16年］	商業地	26万0250円/m²	86万0330円/坪	-3.10％
2005年［平成17年］	商業地	27万4857円/m²	90万8618円/坪	+1.90％
2006年［平成18年］	商業地	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+10.96％
2007年［平成19年］	商業地	40万1625円/m²	132万7685円/坪	+25.79％
2008年［平成20年］	商業地	42万4125円/m²	140万2066円/坪	+5.76％
2009年［平成21年］	商業地	35万6750円/m²	117万9338円/坪	-15.07％
2010年［平成22年］	商業地	33万9375円/m²	112万1900円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	商業地	33万6250円/m²	111万1570円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	商業地	33万3750円/m²	110万3305円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	商業地	35万8166円/m²	118万4022円/坪	+1.85％
2014年［平成26年］	商業地	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+2.69％
2015年［平成27年］	商業地	39万7166円/m²	131万2947円/坪	+4.86％
2016年［平成28年］	商業地	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+3.05％
2017年［平成29年］	商業地	42万9000円/m²	141万8181円/坪	+4.50％
2018年［平成30年］	商業地	46万2666円/m²	152万9476円/坪	+7.26％
2019年［令和元年］	商業地	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+7.70％
2020年［令和2年］	商業地	50万2833円/m²	166万2258円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	商業地	52万2500円/m²	172万7272円/坪	+3.87％
2022年［令和4年］	商業地	55万5333円/m²	183万5812円/坪	+5.87％
2023年［令和5年］	商業地	60万7833円/m²	200万9366円/坪	+8.76％
2024年［令和6年］	商業地	69万1166円/m²	228万4848円/坪	+12.59％
2025年［令和7年］	商業地	74万1833円/m²	245万2341円/坪	+7.17％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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千種区の町名は、青柳町、赤坂町、揚羽町、朝岡町、池上町、池下、池下町、池園町、猪高町猪子石猪々道、稲舟通、井上町、今池、今池南、上野、内山、大久手町、大島町、丘上町、御棚町、鏡池通、覚王山通、霞ケ丘、香流橋、鹿子町、鹿子殿、萱場、唐山町、川崎町、観月町、神田町、菊坂町、北千種、希望ケ丘、京命、清住町、桐林町、楠元町、幸川町、向陽、向陽町、古出来、小松町、桜が丘、山門町、下方町、自由ケ丘、松軒、松竹町、汁谷町、城山新町、城木町、城山町、新池町、新栄、振甫町、新西、末盛通、清明山、園山町、高見、竹越、田代町、田代本通、谷口町、千種、千種通、茶屋が坂、茶屋坂通、千代が丘、千代田橋、月ケ丘、月見坂町、天白町植田、天満通、東明町、徳川山町、仲田、鍋屋上野町、南明町、仁座町、西崎町、西山元町、日進通、猫洞通、萩岡町、橋本町、花田町、春岡、春岡通、春里町、光が丘、東千種台、東山通、東山元町、日岡町、姫池通、日和町、吹上、富士見台、不老町、平和が丘、平和公園、法王町、豊年町、星ケ丘、星が丘元町、星が丘山手、穂波町、堀割町、本山町、丸山町、御影町、見附町、南ケ丘、宮根台、宮の腰町、山添町、四谷通、若水です。

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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