下井草駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
49万8166
円/m2
変動率
+3.37
%
坪単価
164万6831
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下井草駅(しもいぐさえき)の直近の地価は、公示地価の平均が49万7400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は164万4297円/坪、前年比+3.34%の上昇です。基準地価の平均が50万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は165万9504円/坪で過去最高値、前年比+3.51%の上昇です。地価総平均は49万8166円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は164万6831円/坪、前年比+3.37%の上昇です。
下井草駅の最高価格地点は「杉並区下井草2-40-14」(68万3000円/m2)で、最低価格地点は「中野区上鷺宮5-21-8」(41万2000円/m2)です。
下井草駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は154万0000円/m2(1987年)、最安値は31万6000円/m2(1983年)で、二者の差異は4.87倍です。基準地価の最高値は50万2000円/m2(2023年)、最低値は45万4000円/m2(2017年)で、両者の差異は1.11倍です。
下井草駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
下井草駅の地価平均を求めるにあたり、下井草駅周辺、東京都杉並区下井草1、杉並区下井草2、杉並区下井草3、杉並区下井草4、杉並区井草1、杉並区井草2、中野区鷺宮5、中野区鷺宮6、中野区上鷺宮5、中野区白鷺3の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +5.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +7.25% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +124.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 152万6666円/m2 | 504万6831円/坪 | +14.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -10.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 139万3333円/m2 | 460万6060円/坪 | +0.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 137万6666円/m2 | 455万0964円/坪 | -1.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 120万8666円/m2 | 399万5592円/坪 | -13.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 90万6666円/m2 | 299万7245円/坪 | -23.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 72万1666円/m2 | 238万5674円/坪 | -19.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 63万1666円/m2 | 208万8154円/坪 | -9.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -11.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万6666円/m2 | 170万7988円/坪 | -3.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -2.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 48万0333円/m2 | 158万7878円/坪 | -3.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万9333円/m2 | 151万8457円/坪 | -4.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万8333円/m2 | 148万2093円/坪 | -2.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万9666円/m2 | 145万3443円/坪 | -1.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | -1.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万8666円/m2 | 141万7079円/坪 | -0.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万7333円/m2 | 141万2672円/坪 | -0.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | +1.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +6.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +9.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | -10.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 41万5333円/m2 | 137万3002円/坪 | -8.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -0.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -0.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | -0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万5666円/m2 | 137万4104円/坪 | +1.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +1.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 41万7250円/m2 | 137万9338円/坪 | +2.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万5833円/m2 | 144万0771円/坪 | +2.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | +3.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 46万6333円/m2 | 154万1597円/坪 | +3.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万1833円/m2 | 159万2837円/坪 | +3.17% | ![]() |
2021年[令和3年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -1.11% | ![]() |
2022年[令和4年] | 48万1833円/m2 | 159万2837円/坪 | +1.22% | ![]() |
2023年[令和5年] | 49万8166円/m2 | 164万6831円/坪 | +3.37% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +5.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +7.25% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +124.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 152万6666円/m2 | 504万6831円/坪 | +14.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -10.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 139万3333円/m2 | 460万6060円/坪 | +0.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 137万6666円/m2 | 455万0964円/坪 | -1.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 120万8666円/m2 | 399万5592円/坪 | -13.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 90万6666円/m2 | 299万7245円/坪 | -23.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 72万1666円/m2 | 238万5674円/坪 | -19.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 63万1666円/m2 | 208万8154円/坪 | -9.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -11.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万6666円/m2 | 170万7988円/坪 | -3.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -2.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 48万0333円/m2 | 158万7878円/坪 | -3.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万9333円/m2 | 151万8457円/坪 | -4.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万8333円/m2 | 148万2093円/坪 | -2.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万9666円/m2 | 145万3443円/坪 | -1.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | -1.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万8666円/m2 | 141万7079円/坪 | -0.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万7333円/m2 | 141万2672円/坪 | -0.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | +1.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +6.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +9.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | -10.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 41万5333円/m2 | 137万3002円/坪 | -8.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -0.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -0.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | -0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万5666円/m2 | 137万4104円/坪 | +1.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +1.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 41万7250円/m2 | 137万9338円/坪 | +2.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万2200円/m2 | 142万8760円/坪 | +2.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万6400円/m2 | 147万5702円/坪 | +3.19% | ![]() |
2019年[平成31年] | 46万4600円/m2 | 153万5867円/坪 | +3.93% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万3200円/m2 | 159万7355円/坪 | +3.80% | ![]() |
2021年[令和3年] | 47万6200円/m2 | 157万4214円/坪 | -1.33% | ![]() |
2022年[令和4年] | 48万1200円/m2 | 159万0743円/坪 | +1.05% | ![]() |
2023年[令和5年] | 49万7400円/m2 | 164万4297円/坪 | +3.34% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +2.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +2.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +2.11% | ![]() |
2023年[令和5年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +3.51% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下井草駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
中野駅の地価 | 165万1000円/m2 | 545万7851円/坪 | +6.44% | ![]() |
高円寺駅の地価 | 83万4562円/m2 | 275万8884円/坪 | +4.70% | ![]() |
阿佐ケ谷駅の地価 | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | +4.61% | ![]() |
荻窪駅の地価 | 91万7588円/m2 | 303万3349円/坪 | +4.62% | ![]() |
上井草駅の地価 | 48万2888円/m2 | 159万6326円/坪 | +3.53% | ![]() |
鷺ノ宮駅の地価 | 57万1857円/m2 | 189万0436円/坪 | +3.56% | ![]() |
代田橋駅の地価 | 67万2625円/m2 | 222万3553円/坪 | +3.48% | ![]() |
笹塚駅の地価 | 76万9750円/m2 | 254万4628円/坪 | +3.02% | ![]() |
上石神井駅の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.81% | ![]() |
桜上水駅の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +3.07% | ![]() |
中野坂上駅の地価 | 96万2200円/m2 | 318万0826円/坪 | +5.07% | ![]() |
東中野駅の地価 | 98万7111円/m2 | 326万3177円/坪 | +5.55% | ![]() |
新井薬師前駅の地価 | 58万3750円/m2 | 192万9752円/坪 | +3.70% | ![]() |
野方駅の地価 | 65万2250円/m2 | 215万6198円/坪 | +4.00% | ![]() |
沼袋駅の地価 | 55万9200円/m2 | 184万8595円/坪 | +3.42% | ![]() |
三鷹台駅の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +2.70% | ![]() |
久我山駅の地価 | 59万0900円/m2 | 195万3388円/坪 | +3.96% | ![]() |
富士見ヶ丘駅の地価 | 63万7333円/m2 | 210万6887円/坪 | +4.73% | ![]() |
高井戸駅の地価 | 59万2200円/m2 | 195万7685円/坪 | +4.01% | ![]() |
下高井戸駅の地価 | 67万4750円/m2 | 223万0578円/坪 | +3.78% | ![]() |
西荻窪駅の地価 | 68万6250円/m2 | 226万8595円/坪 | +4.16% | ![]() |
方南町駅の地価 | 64万5200円/m2 | 213万2892円/坪 | +4.14% | ![]() |
都立家政駅の地価 | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | +3.54% | ![]() |
上北沢駅の地価 | 60万3400円/m2 | 199万4710円/坪 | +2.82% | ![]() |
芦花公園駅の地価 | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | +3.07% | ![]() |
永福町駅の地価 | 72万7750円/m2 | 240万5785円/坪 | +3.97% | ![]() |
西永福駅の地価 | 69万3250円/m2 | 229万1735円/坪 | +4.21% | ![]() |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +4.23% | ![]() |
新高円寺駅の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +3.98% | ![]() |
東高円寺駅の地価 | 58万2600円/m2 | 192万5950円/坪 | +3.98% | ![]() |
中野新橋駅の地価 | 85万6000円/m2 | 282万9752円/坪 | +4.99% | ![]() |
中野富士見町駅の地価 | 68万5500円/m2 | 226万6115円/坪 | +4.60% | ![]() |
新中野駅の地価 | 103万6600円/m2 | 342万6776円/坪 | +5.91% | ![]() |
井荻駅の地価 | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +3.72% | ![]() |
浜田山駅の地価 | 63万5100円/m2 | 209万9504円/坪 | +4.01% | ![]() |
新江古田駅の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +3.67% | ![]() |
天沼の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +4.23% | ![]() |
善福寺の地価 | 56万8200円/m2 | 187万8347円/坪 | +3.53% | ![]() |
今川の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +3.07% | ![]() |
和泉の地価 | 61万0250円/m2 | 201万7355円/坪 | +4.16% | ![]() |
高円寺北の地価 | 98万3833円/m2 | 325万2341円/坪 | +4.82% | ![]() |
高円寺南の地価 | 80万0375円/m2 | 264万5867円/坪 | +4.60% | ![]() |
阿佐谷北の地価 | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +3.94% | ![]() |
阿佐谷南の地価 | 156万4333円/m2 | 517万1349円/坪 | +5.49% | ![]() |
成田東の地価 | 69万4857円/m2 | 229万7048円/坪 | +4.26% | ![]() |
上高井戸の地価 | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | +3.33% | ![]() |
高井戸東の地価 | 56万2250円/m2 | 185万8677円/坪 | +3.83% | ![]() |
高井戸西の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +4.15% | ![]() |
宮前の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +4.37% | ![]() |
井草の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.91% | ![]() |
中野(地区)の地価 | 202万5538円/m2 | 669万5994円/坪 | +6.33% | ![]() |
本町の地価 | 117万8200円/m2 | 389万4876円/坪 | +5.72% | ![]() |
弥生町の地価 | 80万9000円/m2 | 267万4380円/坪 | +5.03% | ![]() |
中央の地価 | 93万7833円/m2 | 310万0275円/坪 | +5.44% | ![]() |
新井の地価 | 87万9000円/m2 | 290万5785円/坪 | +5.81% | ![]() |
南台の地価 | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | +4.38% | ![]() |
上高田の地価 | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | +3.76% | ![]() |
大和町の地価 | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +4.51% | ![]() |
江原町の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +3.74% | ![]() |
上鷺宮の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +2.91% | ![]() |
上荻の地価 | 178万1666円/m2 | 588万9807円/坪 | +5.92% | ![]() |
西荻北の地価 | 80万1250円/m2 | 264万8760円/坪 | +4.45% | ![]() |
西荻南の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +4.40% | ![]() |
本天沼の地価 | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +4.66% | ![]() |
桃井の地価 | 65万9500円/m2 | 218万0165円/坪 | +4.11% | ![]() |
堀ノ内の地価 | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | +3.94% | ![]() |
松庵の地価 | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +3.79% | ![]() |
和田の地価 | 55万0333円/m2 | 181万9283円/坪 | +3.90% | ![]() |
清水の地価 | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | +3.43% | ![]() |
永福の地価 | 81万6800円/m2 | 270万0165円/坪 | +4.50% | ![]() |
方南の地価 | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +4.17% | ![]() |
南荻窪の地価 | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +4.03% | ![]() |
松ノ木の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +3.40% | ![]() |
成田西の地価 | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +3.10% | ![]() |
大宮の地価 | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +2.99% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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