下井草

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下井草（しもいぐさ）の最新の地価は、公示地価の平均値が48万3200円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は159万7355円/坪であり、変動率は+3.80％の上昇です。基準地価の平均値が47万5000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は157万0247円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.15％の上昇です。地価総平均は46万6333円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は154万1597円/坪であり、変動率は+3.63％の上昇です。

下井草の最高地価地点は「杉並区下井草2-40-14」（66万8000円/m²）で、最低地価地点は「中野区上鷺宮5-21-8」（39万5000円/m²）です。

下井草は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は154万0000円/m²（1987年）、最低値は31万6000円/m²（1983年）で、両者の差は4.87倍です。基準地価の最高値は47万5000円/m²（2019年）、最低値は45万4000円/m²（2017年）で、双方の差は1.05倍です。
下井草の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

下井草の平均土地価格を求めるにあたり、下井草駅周辺、東京都杉並区下井草1、杉並区下井草2、杉並区下井草3、杉並区下井草4、杉並区井草1、杉並区井草2、中野区鷺宮5、中野区鷺宮6、中野区上鷺宮5、中野区白鷺3の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）