下井草

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下井草（しもいぐさ）の最新の地価は、公示地価の平均値が47万6200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は157万4214円/坪であり、変動率-1.33％の下落です。基準地価の平均値が47万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は157万0247円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は48万1833円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は159万2837円/坪であり、変動率+3.17％の上昇です。

下井草の最も地価の高い地点は「杉並区下井草2-40-14」（65万2000円/m²）で、最も地価の低い地点は「中野区上鷺宮5-21-8」（39万4000円/m²）です。

下井草は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は154万0000円/m²（1987年）、最安値は31万6000円/m²（1983年）で、双方の違いは4.87倍です。基準地価の最高値は47万5000円/m²（2020年）、最低値は45万4000円/m²（2017年）で、両者の違いは1.05倍です。
下井草の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

下井草の土地価格平均を求めるにあたり、下井草駅近辺、東京都杉並区下井草1、杉並区下井草2、杉並区下井草3、杉並区下井草4、杉並区井草1、杉並区井草2、中野区鷺宮5、中野区鷺宮6、中野区上鷺宮5、中野区白鷺3の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）