2021年［令和3年］ 公示地価
平均
43万7750
円/m2
変動率
-0.05
％
下落
坪単価
144万7107
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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三鷹台（みたかだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が43万7750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は144万7107円/坪であり、変動率は-0.05％の下落です。基準地価の平均値が37万7500円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は124万7933円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は41万7833円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は138万1267円/坪であり、変動率は+1.60％の上昇です。
三鷹台の最高額地点は「杉並区久我山4-24-18」（56万3000円/m2）で、最も低価格地点は「三鷹市北野3-11-2」（30万4000円/m2）です。
三鷹台は1988年（昭和63年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万2000円/m2（1989年）、最低値は35万4000円/m2（2005年）で、両者の差は2.07倍です。基準地価の最高値は90万0000円/m2（1988年）、最低値は36万8000円/m2（2018年）で、両者の差は2.45倍です。
三鷹台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
三鷹台の平均土地価格を求めるにあたり、東京都内、三鷹台駅付近の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | -10.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | -0.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 73万9500円/m2 | 244万4628円/坪 | -3.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | -16.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -16.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -9.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -3.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | -3.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -1.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万2666円/m2 | 136万4187円/坪 | -7.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万2333円/m2 | 129万6969円/坪 | -4.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 38万1666円/m2 | 126万1707円/坪 | -2.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -2.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -1.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万1666円/m2 | 119万5592円/坪 | -0.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 36万1333円/m2 | 119万4490円/坪 | -0.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 36万8666円/m2 | 121万8732円/坪 | +1.89％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +9.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 43万3666円/m2 | 143万3608円/坪 | +7.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | -8.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | -4.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -0.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 37万5333円/m2 | 124万0771円/坪 | +0.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +2.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +2.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 40万4600円/m2 | 133万7520円/坪 | +3.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 39万6833円/m2 | 131万1845円/坪 | +2.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +3.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 41万7833円/m2 | 138万1267円/坪 | +1.60％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | -3.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -2.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -14.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -17.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -10.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -3.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -3.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -0.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -1.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -7.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -5.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -2.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | -2.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -1.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | -1.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -0.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +0.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +8.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +11.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -8.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -5.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -1.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | -0.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +1.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +2.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +2.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万1250円/m2 | 135万9504円/坪 | +3.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +3.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +2.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 43万7750円/m2 | 144万7107円/坪 | -0.05％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -10.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +3.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | -4.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | -19.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -15.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -8.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -3.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -2.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -1.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -1.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -7.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -2.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -2.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -2.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -0.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +0.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +3.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +11.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -8.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -2.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -0.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -0.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +1.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +3.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +3.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +2.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +2.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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