2022年[令和4年] 公示地価
平均
54万0250
円/m2
変動率
+1.95
%
上昇
坪単価
178万5950
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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小竹向原(こたけむかいはら)の最新の地価は、公示地価の平均が54万0250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は178万5950円/坪、前年比+1.95%の上昇です。基準地価の平均が47万8250円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は158万0991円/坪、前年比+0.27%の上昇です。地価総平均は50万4000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は166万6115円/坪、前年比-0.10%の下落です。
小竹向原の最も地価の高額な地点は「板橋区小茂根1-32-22」(59万4000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「板橋区小茂根3-6-1」(42万8000円/m2)です。
小竹向原は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万3000円/m2(1993年)、最安値は35万6500円/m2(2005年)で、両者の差異は1.61倍です。基準地価の最高値は97万5500円/m2(1988年)、最低値は34万5000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.83倍です。
小竹向原の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
小竹向原の地価平均を求めるにあたり、小竹向原駅付近、東京都練馬区小竹町、板橋区向原、板橋区小茂根の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | +2.36% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +17.40% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 96万2000円/m2 | 318万0165円/坪 | +121.93% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 97万5500円/m2 | 322万4793円/坪 | +1.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 90万8333円/m2 | 300万2754円/坪 | -2.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 91万9000円/m2 | 303万8016円/坪 | +1.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | -2.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 76万1333円/m2 | 251万6804円/坪 | -15.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 59万8750円/m2 | 197万9338円/坪 | -19.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万6500円/m2 | 174万0495円/坪 | -12.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万0600円/m2 | 165万4876円/坪 | -5.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万2600円/m2 | 159万5371円/坪 | -3.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万0200円/m2 | 155万4380円/坪 | -2.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万0200円/m2 | 152万1322円/坪 | -2.10% | ![]() |
1999年[平成11年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -4.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -4.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万3200円/m2 | 133万2892円/坪 | -3.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 38万9200円/m2 | 128万6611円/坪 | -3.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -2.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万1200円/m2 | 122万7107円/坪 | -1.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万8600円/m2 | 121万8512円/坪 | -0.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万4800円/m2 | 123万9008円/坪 | +1.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 41万2800円/m2 | 136万4628円/坪 | +10.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万0800円/m2 | 145万7190円/坪 | +6.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -9.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万3800円/m2 | 126万8760円/坪 | -3.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万9600円/m2 | 125万4876円/坪 | -1.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万3166円/m2 | 126万6666円/坪 | -0.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万3142円/m2 | 126万6587円/坪 | +0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万3571円/m2 | 130万1062円/坪 | +2.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 40万2142円/m2 | 132万9397円/坪 | +2.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万1375円/m2 | 139万2975円/坪 | +3.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万6250円/m2 | 144万2148円/坪 | +3.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万9375円/m2 | 151万8595円/坪 | +5.30% | ![]() |
2019年[令和元年] | 48万6500円/m2 | 160万8264円/坪 | +5.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万4625円/m2 | 166万8181円/坪 | +3.63% | ![]() |
2021年[令和3年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -0.10% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -12.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -6.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | -3.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -2.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -1.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -5.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -4.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -4.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | -4.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -3.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | -2.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | -0.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +0.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | +8.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +11.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万5500円/m2 | 134万0495円/坪 | -6.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -4.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -0.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 39万1333円/m2 | 129万3663円/坪 | -0.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +3.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +2.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | +3.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万3250円/m2 | 149万8347円/坪 | +3.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +4.55% | ![]() |
2019年[平成31年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | +5.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万2250円/m2 | 175万9504円/坪 | +5.87% | ![]() |
2021年[令和3年] | 52万9750円/m2 | 175万1239円/坪 | -0.47% | ![]() |
2022年[令和4年] | 54万0250円/m2 | 178万5950円/坪 | +1.95% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | +2.36% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +17.40% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 96万2000円/m2 | 318万0165円/坪 | +121.93% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 97万5500円/m2 | 322万4793円/坪 | +1.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 90万8333円/m2 | 300万2754円/坪 | -2.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 91万9000円/m2 | 303万8016円/坪 | +1.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | -2.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 76万1333円/m2 | 251万6804円/坪 | -15.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 60万7333円/m2 | 200万7713円/坪 | -19.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | -11.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -5.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -3.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万3666円/m2 | 156万5840円/坪 | -2.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万2666円/m2 | 152万9476円/坪 | -2.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 43万9666円/m2 | 145万3443円/坪 | -4.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 42万1333円/m2 | 139万2837円/坪 | -4.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -3.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万6333円/m2 | 131万0192円/坪 | -2.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万5333円/m2 | 127万3829円/坪 | -2.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -1.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | -0.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +2.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | +11.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万4333円/m2 | 146万8870円/坪 | +3.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万6333円/m2 | 131万0192円/坪 | -10.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万2333円/m2 | 126万3911円/坪 | -3.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | -1.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -0.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | +0.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 38万4250円/m2 | 127万0247円/坪 | +2.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +2.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万4250円/m2 | 133万6363円/坪 | +2.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 41万9250円/m2 | 138万5950円/坪 | +3.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万4750円/m2 | 147万0247円/坪 | +6.05% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +5.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +1.40% | ![]() |
2021年[令和3年] | 47万8250円/m2 | 158万0991円/坪 | +0.27% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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