小竹向原

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小竹向原（こたけむかいはら）の現在の地価は、公示地価の平均値が52万9750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は175万1239円/坪であり、変動率-0.47％の下落です。基準地価の平均値が47万7000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は157万6859円/坪であり、変動率+1.40％の上昇です。地価総平均は50万4625円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は166万8181円/坪であり、変動率+3.63％の上昇です。

小竹向原の最高地価地点は「板橋区小茂根1-32-22」（57万8000円/m²）で、最低地価地点は「板橋区小茂根3-6-1」（42万8000円/m²）です。

小竹向原は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万3000円/m²（1993年）、最安値は35万6500円/m²（2005年）で、二者の違いは1.61倍です。基準地価の最高値は97万5500円/m²（1988年）、最低値は34万5000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.83倍です。
小竹向原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

小竹向原の土地価格平均を求めるにあたり、小竹向原駅周辺、東京都練馬区小竹町、板橋区向原、板橋区小茂根の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）