上鷺宮

上鷺宮の最新の地価動向

上鷺宮（かみさぎのみや）の最新の地価は、公示地価の平均が46万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は152万3966円/坪であり、前年比は+0.99％の上昇です。

上鷺宮の最高価格地点は「中野区上鷺宮3-16-5」（52万4000円/m²）で、最も低価格地点は「中野区上鷺宮5-21-8」（39万8000円/m²）です。

上鷺宮は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は98万0000円/m²（1988年）、最低値は31万6000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.10倍です。
上鷺宮の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

上鷺宮の平均地価を求めるにあたり、東京都中野区上鷺宮の基準点の地価を平均化しました。

上鷺宮の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪
1984年［昭和59年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+3.16％
1985年［昭和60年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+5.83％
1986年［昭和61年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+7.25％
1987年［昭和62年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	+124.32％
1988年［昭和63年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	+18.07％
1989年［平成元年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-10.20％
1990年［平成2年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪	-2.27％
1992年［平成4年］	72万6000円/m2	239万9999円/坪	-15.58％
1993年［平成5年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-24.24％
1994年［平成6年］	63万6000円/m2	210万2479円/坪	-16.36％
1995年［平成7年］	58万1500円/m2	192万2314円/坪	-7.52％
1996年［平成8年］	50万8500円/m2	168万0991円/坪	-11.44％
1997年［平成9年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-4.20％
1998年［平成10年］	48万1500円/m2	159万1735円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	46万0500円/m2	152万2314円/坪	-3.83％
2000年［平成12年］	43万4500円/m2	143万6363円/坪	-5.30％
2001年［平成13年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-2.11％
2002年［平成14年］	41万4500円/m2	137万0247円/坪	-2.42％
2003年［平成15年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	-1.76％
2004年［平成16年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	-0.88％
2005年［平成17年］	40万1500円/m2	132万7272円/坪	-0.64％
2006年［平成18年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	+6.63％
2008年［平成20年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	+12.14％
2009年［平成21年］	43万9500円/m2	145万2892円/坪	-9.49％
2010年［平成22年］	40万2500円/m2	133万0578円/坪	-8.56％
2011年［平成23年］	39万6500円/m2	131万0743円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	39万0500円/m2	129万0909円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	40万3500円/m2	133万3884円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+2.35％
2018年［平成30年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	+3.11％
2019年［平成31年］	44万3500円/m2	146万6115円/坪	+4.14％
2020年［令和2年］	46万0500円/m2	152万2314円/坪	+3.81％
2021年［令和3年］	45万6500円/m2	150万9090円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+0.99％