上鷺宮の公示地価・坪単価｜東京都中野区上鷺宮

上鷺宮の不動産の売却価格査定

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上鷺宮の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中野区上鷺宮3-16-5	富士見台駅より400m	53万6000 円/m²	177万1900 円/坪	+2.29 ％
東京都中野区上鷺宮3-16-5 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗兼事務所、共同住宅等が多い商業地域
2位	中野区上鷺宮5-21-8	富士見台駅より900m	41万2000 円/m²	136万1983 円/坪	+3.52 ％
東京都中野区上鷺宮5-21-8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域

上鷺宮の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

中野区上鷺宮3-16-5

富士見台駅より400m

53万6000 円/m²

177万1900 円/坪

+2.29 ％

2位

中野区上鷺宮5-21-8

富士見台駅より900m

41万2000 円/m²

136万1983 円/坪

+3.52 ％

上鷺宮の最新の地価動向

上鷺宮（かみさぎのみや）の最新の地価は、公示地価の平均が47万4000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は156万6942円/坪であり、前年比は+2.91％の上昇です。

上鷺宮の最高価格地点は「中野区上鷺宮3-16-5」（53万6000円/m²）で、最も低価格地点は「中野区上鷺宮5-21-8」（41万2000円/m²）です。

上鷺宮は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は98万0000円/m²（1988年）、最低値は31万6000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.10倍です。
上鷺宮の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

上鷺宮の平均地価を求めるにあたり、東京都中野区上鷺宮の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

上鷺宮の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪
1984年［昭和59年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+3.16％
1985年［昭和60年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+5.83％
1986年［昭和61年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+7.25％
1987年［昭和62年］	83万0000円/m²	274万3801円/坪	+124.32％
1988年［昭和63年］	98万0000円/m²	323万9669円/坪	+18.07％
1989年［平成元年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	-10.20％
1990年［平成2年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	86万0000円/m²	284万2975円/坪	-2.27％
1992年［平成4年］	72万6000円/m²	239万9999円/坪	-15.58％
1993年［平成5年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-24.24％
1994年［平成6年］	63万6000円/m²	210万2479円/坪	-16.36％
1995年［平成7年］	58万1500円/m²	192万2314円/坪	-7.52％
1996年［平成8年］	50万8500円/m²	168万0991円/坪	-11.44％
1997年［平成9年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	-4.20％
1998年［平成10年］	48万1500円/m²	159万1735円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	46万0500円/m²	152万2314円/坪	-3.83％
2000年［平成12年］	43万4500円/m²	143万6363円/坪	-5.30％
2001年［平成13年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-2.11％
2002年［平成14年］	41万4500円/m²	137万0247円/坪	-2.42％
2003年［平成15年］	40万7500円/m²	134万7107円/坪	-1.76％
2004年［平成16年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	-0.88％
2005年［平成17年］	40万1500円/m²	132万7272円/坪	-0.64％
2006年［平成18年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	43万1000円/m²	142万4793円/坪	+6.63％
2008年［平成20年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+12.14％
2009年［平成21年］	43万9500円/m²	145万2892円/坪	-9.49％
2010年［平成22年］	40万2500円/m²	133万0578円/坪	-8.56％
2011年［平成23年］	39万6500円/m²	131万0743円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	39万0500円/m²	129万0909円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	39万7500円/m²	131万4049円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	40万3500円/m²	133万3884円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+2.35％
2018年［平成30年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+3.11％
2019年［平成31年］	44万3500円/m²	146万6115円/坪	+4.14％
2020年［令和2年］	46万0500円/m²	152万2314円/坪	+3.81％
2021年［令和3年］	45万6500円/m²	150万9090円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪	+2.91％

上鷺宮の土地の売却価格査定

上鷺宮エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

上鷺宮の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
中野駅の地価	140万9866円/m²	466万0716円/坪	+6.16％
高円寺駅の地価	68万9666円/m²	227万9889円/坪	+4.42％
下井草駅の地価	49万7400円/m²	164万4297円/坪	+3.34％
鷺ノ宮駅の地価	48万3750円/m²	159万9173円/坪	+3.31％
富士見台駅の地価	43万5285円/m²	143万8961円/坪	+2.64％
中野坂上駅の地価	98万9600円/m²	327万1404円/坪	+4.97％
東中野駅の地価	101万8500円/m²	336万6942円/坪	+5.53％
新井薬師前駅の地価	59万7333円/m²	197万4655円/坪	+3.60％
落合駅の地価	83万6666円/m²	276万5840円/坪	+4.76％
野方駅の地価	65万7800円/m²	217万4545円/坪	+3.99％
沼袋駅の地価	57万2250円/m²	189万1735円/坪	+3.36％
方南町駅の地価	65万2400円/m²	215万6694円/坪	+3.90％
都立家政駅の地価	45万5500円/m²	150万5785円/坪	+3.29％
中野新橋駅の地価	95万6000円/m²	316万0330円/坪	+5.18％
中野富士見町駅の地価	76万2500円/m²	252万0661円/坪	+4.73％
新中野駅の地価	116万5000円/m²	385万1239円/坪	+5.91％
西新宿五丁目駅の地価	126万3500円/m²	417万6859円/坪	+4.32％
新江古田駅の地価	49万8750円/m²	164万8760円/坪	+3.31％
中野（地区）の地価	158万3818円/m²	523万5762円/坪	+6.09％
本町の地価	120万2000円/m²	397万3553円/坪	+5.58％
弥生町の地価	78万5750円/m²	259万7520円/坪	+4.80％
中央の地価	95万9666円/m²	317万2451円/坪	+5.24％
新井の地価	81万6000円/m²	269万7520円/坪	+5.29％
南台の地価	76万8500円/m²	254万0495円/坪	+4.61％
上高田の地価	52万8500円/m²	174万7107円/坪	+3.64％
大和町の地価	58万0500円/m²	191万9008円/坪	+4.69％
江原町の地価	54万6000円/m²	180万4958円/坪	+3.41％