2022年[令和4年] 公示地価
平均
45万4500
円/m2
変動率
+1.28
%
上昇
坪単価
150万2479
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 練馬区関町南4-7-29 | 武蔵関駅より710m | 51万2000 円/m2 | 169万2561 円/坪 | +1.79 % | |
2位 | 練馬区関町南2-25-15 | 武蔵関駅より1,500m | 39万7000 円/m2 | 131万2396 円/坪 | +0.76 % | |
3位 | 練馬区関町南3-30-5 | 武蔵関駅より850m | 38万7000 円/m2 | 127万9338 円/坪 | +0.26 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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関町南(せきまちみなみ)の直近の地価は、公示地価の平均値が45万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は150万2479円/坪、変動率+1.28%の上昇です。基準地価の平均値が38万7000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は127万9338円/坪、変動率+0.26%の上昇です。地価総平均は42万8000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は141万4876円/坪、変動率-0.64%の下落です。
関町南の最高額地点は「練馬区関町南4-7-29」(51万2000円/m2)で、最低価格地点は「練馬区関町南3-30-5」(38万7000円/m2)です。
関町南は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万9500円/m2(2008年)、最安値は35万4000円/m2(2001年)で、二者の違いは1.30倍です。基準地価の最高値は85万0000円/m2(1988年)、最低値は27万5000円/m2(1983年)で、両者の違いは3.09倍です。
関町南の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
関町南の土地価格平均を求めるにあたり、東京都練馬区関町南の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.55% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.48% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +17.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +134.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +6.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -6.47% | ![]() |
1990年[平成2年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -0.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | -18.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -17.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -10.07% | ![]() |
1995年[平成7年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -4.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -3.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | -2.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -2.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -6.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -4.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -3.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万0333円/m2 | 122万4242円/坪 | -1.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万4666円/m2 | 120万5509円/坪 | -1.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -0.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万1666円/m2 | 119万5592円/坪 | -0.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +1.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万0666円/m2 | 132万4517円/坪 | +9.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +10.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万4333円/m2 | 130万3581円/坪 | -10.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 37万5666円/m2 | 124万1873円/坪 | -4.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万2666円/m2 | 123万1955円/坪 | -0.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -0.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | +0.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +1.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万2333円/m2 | 126万3911円/坪 | +1.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | +1.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +2.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +2.81% | ![]() |
2019年[令和元年] | 42万0666円/m2 | 139万0633円/坪 | +3.02% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +2.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -0.64% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -3.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -3.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -2.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -6.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -5.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -3.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -1.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -1.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -0.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -0.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +0.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +8.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 45万9500円/m2 | 151万9008円/坪 | +13.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -10.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -5.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -0.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -0.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -0.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | +1.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +1.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | +1.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +2.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +2.99% | ![]() |
2019年[平成31年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | +3.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | +3.36% | ![]() |
2021年[令和3年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -1.10% | ![]() |
2022年[令和4年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +1.28% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.55% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.48% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +17.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +134.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +6.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -6.47% | ![]() |
1990年[平成2年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -0.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | -18.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -17.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -10.07% | ![]() |
1995年[平成7年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -4.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -3.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -1.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -3.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -6.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -4.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -3.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -2.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -1.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +10.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +3.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -12.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -2.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -0.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +2.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +1.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +1.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +1.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +2.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +2.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +0.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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