新江古田駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
54万5000
円/m2
変動率
+3.67
%
坪単価
180万1652
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新江古田駅(しんえごたえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が49万8750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は164万8760円/坪、変動率+3.31%の上昇です。基準地価の平均値が63万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は210万7438円/坪、変動率+4.38%の上昇です。地価総平均は54万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は180万1652円/坪、変動率+3.67%の上昇です。
新江古田駅の最高地価地点は「練馬区豊玉北1-8-10」(73万7000円/m2)で、最低地価地点は「練馬区豊玉中1-37-3」(42万3000円/m2)です。
新江古田駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万5000円/m2(1988年)、最安値は41万2666円/m2(2005年)で、二者の違いは2.80倍です。基準地価の最高値は120万0000円/m2(1987年)、最低値は41万6000円/m2(2012年)で、二者の違いは2.88倍です。
新江古田駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
新江古田駅の土地価格平均を求めるにあたり、新江古田駅付近、東京都中野区江原町、中野区江古田3、練馬区豊玉北1、練馬区豊玉北2、練馬区豊玉中1の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -2.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -9.66% | ![]() |
1990年[平成2年] | 101万6666円/m2 | 336万0881円/坪 | -0.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 98万1333円/m2 | 324万4077円/坪 | -3.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -15.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 61万8333円/m2 | 204万4077円/坪 | -25.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 54万1666円/m2 | 179万0633円/坪 | -12.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万9333円/m2 | 168万3746円/坪 | -6.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万6666円/m2 | 157万5757円/坪 | -6.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -2.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万6333円/m2 | 154万1597円/坪 | +0.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | -2.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -1.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万2250円/m2 | 146万1983円/坪 | -1.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万0750円/m2 | 142万3966円/坪 | -2.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | -1.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -1.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万8250円/m2 | 138万2644円/坪 | -0.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | +1.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 45万3250円/m2 | 149万8347円/坪 | +6.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +9.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -9.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万2250円/m2 | 139万5867円/坪 | -5.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万9250円/m2 | 138万5950円/坪 | -0.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万7250円/m2 | 137万9338円/坪 | -0.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | +1.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万8250円/m2 | 144万8760円/坪 | +2.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万0250円/m2 | 148万8429円/坪 | +2.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +3.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +4.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万7600円/m2 | 177万7190円/坪 | +3.09% | ![]() |
2021年[令和3年] | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -0.04% | ![]() |
2022年[令和4年] | 52万5333円/m2 | 173万6639円/坪 | +1.85% | ![]() |
2023年[令和5年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +3.67% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +5.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -10.79% | ![]() |
1990年[平成2年] | 102万5000円/m2 | 338万8429円/坪 | -0.47% | ![]() |
1991年[平成3年] | 99万7000円/m2 | 329万5867円/坪 | -2.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 85万7500円/m2 | 283万4710円/坪 | -13.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -24.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -12.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | -5.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -7.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -3.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | -0.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -3.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -2.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万9666円/m2 | 145万3443円/坪 | -2.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万7333円/m2 | 141万2672円/坪 | -2.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万9666円/m2 | 138万7327円/坪 | -1.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | -1.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万2666円/m2 | 136万4187円/坪 | -0.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | +0.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万2666円/m2 | 146万3360円/坪 | +6.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万7666円/m2 | 164万5179円/坪 | +12.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | -9.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -6.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万9666円/m2 | 138万7327円/坪 | -0.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万7666円/m2 | 138万0716円/坪 | -0.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万3666円/m2 | 140万0550円/坪 | +1.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万8666円/m2 | 141万7079円/坪 | +1.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万7333円/m2 | 144万5730円/坪 | +2.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +2.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万3666円/m2 | 153万2782円/坪 | +3.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +4.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万2333円/m2 | 166万0606円/坪 | +4.02% | ![]() |
2021年[令和3年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -0.53% | ![]() |
2022年[令和4年] | 48万2750円/m2 | 159万5867円/坪 | +1.41% | ![]() |
2023年[令和5年] | 49万8750円/m2 | 164万8760円/坪 | +3.31% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -10.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -7.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -5.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -20.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -25.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -11.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -8.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -3.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -0.45% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +2.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -2.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -1.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +2.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +8.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +2.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -11.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -3.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -1.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +0.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +1.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +1.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +2.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +2.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +3.30% | ![]() |
2019年[令和元年] | 58万0500円/m2 | 191万9008円/坪 | +4.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 59万0500円/m2 | 195万2066円/坪 | +1.69% | ![]() |
2021年[令和3年] | 59万4500円/m2 | 196万5289円/坪 | +0.70% | ![]() |
2022年[令和4年] | 61万0500円/m2 | 201万8181円/坪 | +2.73% | ![]() |
2023年[令和5年] | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +4.38% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新江古田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
練馬駅の地価 | 74万2250円/m2 | 245万3719円/坪 | +3.96% | ![]() |
東武練馬駅の地価 | 47万1142円/m2 | 155万7497円/坪 | +3.12% | ![]() |
中野駅の地価 | 165万1000円/m2 | 545万7851円/坪 | +6.44% | ![]() |
高円寺駅の地価 | 83万4562円/m2 | 275万8884円/坪 | +4.70% | ![]() |
江古田駅の地価 | 63万9400円/m2 | 211万3719円/坪 | +3.77% | ![]() |
大泉学園駅の地価 | 37万5166円/m2 | 124万0220円/坪 | +2.52% | ![]() |
下井草駅の地価 | 49万8166円/m2 | 164万6831円/坪 | +3.37% | ![]() |
光が丘駅の地価 | 37万2875円/m2 | 123万2644円/坪 | +2.75% | ![]() |
鷺ノ宮駅の地価 | 57万1857円/m2 | 189万0436円/坪 | +3.56% | ![]() |
氷川台駅の地価 | 50万4916円/m2 | 166万9146円/坪 | +3.44% | ![]() |
上石神井駅の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.81% | ![]() |
石神井公園駅の地価 | 44万0812円/m2 | 145万7231円/坪 | +2.84% | ![]() |
小竹向原駅の地価 | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +4.30% | ![]() |
練馬高野台駅の地価 | 50万2875円/m2 | 166万2396円/坪 | +3.07% | ![]() |
富士見台駅の地価 | 46万0636円/m2 | 152万2764円/坪 | +2.93% | ![]() |
中村橋駅の地価 | 52万1142円/m2 | 172万2786円/坪 | +3.29% | ![]() |
桜台駅の地価 | 71万3666円/m2 | 235万9228円/坪 | +3.79% | ![]() |
中野坂上駅の地価 | 96万2200円/m2 | 318万0826円/坪 | +5.07% | ![]() |
東中野駅の地価 | 98万7111円/m2 | 326万3177円/坪 | +5.55% | ![]() |
新井薬師前駅の地価 | 58万3750円/m2 | 192万9752円/坪 | +3.70% | ![]() |
落合駅の地価 | 81万1500円/m2 | 268万2644円/坪 | +5.01% | ![]() |
野方駅の地価 | 65万2250円/m2 | 215万6198円/坪 | +4.00% | ![]() |
沼袋駅の地価 | 55万9200円/m2 | 184万8595円/坪 | +3.42% | ![]() |
方南町駅の地価 | 64万5200円/m2 | 213万2892円/坪 | +4.14% | ![]() |
都立家政駅の地価 | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | +3.54% | ![]() |
武蔵関駅の地価 | 44万4846円/m2 | 147万0565円/坪 | +2.73% | ![]() |
練馬春日町駅の地価 | 42万9428円/m2 | 141万9598円/坪 | +3.31% | ![]() |
平和台駅の地価 | 48万8909円/m2 | 161万6228円/坪 | +3.25% | ![]() |
中野新橋駅の地価 | 85万6000円/m2 | 282万9752円/坪 | +4.99% | ![]() |
中野富士見町駅の地価 | 68万5500円/m2 | 226万6115円/坪 | +4.60% | ![]() |
新中野駅の地価 | 103万6600円/m2 | 342万6776円/坪 | +5.91% | ![]() |
西新宿五丁目駅の地価 | 148万0800円/m2 | 489万5206円/坪 | +4.72% | ![]() |
新桜台駅の地価 | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +3.39% | ![]() |
豊玉北の地価 | 85万4428円/m2 | 282万4557円/坪 | +4.15% | ![]() |
豊島園の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +3.66% | ![]() |
土支田の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.35% | ![]() |
羽沢の地価 | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +3.43% | ![]() |
貫井の地価 | 49万0571円/m2 | 162万1723円/坪 | +3.01% | ![]() |
早宮の地価 | 53万7750円/m2 | 177万7685円/坪 | +3.42% | ![]() |
向山の地価 | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +3.21% | ![]() |
北町の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +3.48% | ![]() |
豊玉南の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.83% | ![]() |
豊玉中の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.55% | ![]() |
豊玉上の地価 | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | +3.87% | ![]() |
高松の地価 | 40万4750円/m2 | 133万8016円/坪 | +3.12% | ![]() |
中村北の地価 | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +3.28% | ![]() |
中村南の地価 | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | +3.24% | ![]() |
関町北の地価 | 48万1800円/m2 | 159万2727円/坪 | +2.51% | ![]() |
関町南の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +3.07% | ![]() |
田柄の地価 | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +3.12% | ![]() |
東大泉の地価 | 53万6375円/m2 | 177万3140円/坪 | +2.99% | ![]() |
西大泉の地価 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +2.22% | ![]() |
南大泉の地価 | 33万4800円/m2 | 110万6776円/坪 | +2.38% | ![]() |
大泉町の地価 | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | +2.11% | ![]() |
大泉学園町の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.38% | ![]() |
中野(地区)の地価 | 202万5538円/m2 | 669万5994円/坪 | +6.33% | ![]() |
本町の地価 | 117万8200円/m2 | 389万4876円/坪 | +5.72% | ![]() |
弥生町の地価 | 80万9000円/m2 | 267万4380円/坪 | +5.03% | ![]() |
中央の地価 | 93万7833円/m2 | 310万0275円/坪 | +5.44% | ![]() |
新井の地価 | 87万9000円/m2 | 290万5785円/坪 | +5.81% | ![]() |
南台の地価 | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | +4.38% | ![]() |
上高田の地価 | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | +3.76% | ![]() |
大和町の地価 | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +4.51% | ![]() |
江原町の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +3.74% | ![]() |
上鷺宮の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +2.91% | ![]() |
小竹町の地価 | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | +3.42% | ![]() |
旭丘の地価 | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +4.39% | ![]() |
旭町の地価 | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +2.56% | ![]() |
南田中の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.35% | ![]() |
錦の地価 | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.16% | ![]() |
谷原の地価 | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +2.46% | ![]() |
石神井町の地価 | 55万5714円/m2 | 183万7072円/坪 | +3.12% | ![]() |
石神井台の地価 | 36万5250円/m2 | 120万7438円/坪 | +2.46% | ![]() |
下石神井の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +3.33% | ![]() |
三原台の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.61% | ![]() |
立野町の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +2.72% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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