2021年[令和3年] 公示地価
平均
47万6000
円/m2
変動率
-0.53
%
下落
坪単価
157万3553
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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新江古田(しんえごた)の直近の地価は、公示地価の平均が47万6000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は157万3553円/坪、前年比は-0.53%の下落です。基準地価の平均が59万0500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は195万2066円/坪、前年比は+1.69%の上昇です。地価総平均は53万7600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は177万7190円/坪、前年比は+3.09%の上昇です。
新江古田の最も高額地点は「練馬区豊玉北1-8-10」(68万3000円/m2)で、最低額地点は「練馬区豊玉中1-37-3」(40万5000円/m2)です。
新江古田は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万5000円/m2(1988年)、最低値は41万2666円/m2(2005年)で、両者の落差は2.80倍です。基準地価の最高値は120万0000円/m2(1987年)、最低値は41万6000円/m2(2012年)で、両者の落差は2.88倍です。
新江古田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
新江古田の平均地価を求めるにあたり、新江古田駅付近、東京都中野区江原町、中野区江古田3、練馬区豊玉北1、練馬区豊玉北2、練馬区豊玉中1の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -2.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -9.66% | ![]() |
1990年[平成2年] | 101万6666円/m2 | 336万0881円/坪 | -0.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 98万1333円/m2 | 324万4077円/坪 | -3.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -15.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 61万8333円/m2 | 204万4077円/坪 | -25.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 54万1666円/m2 | 179万0633円/坪 | -12.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万9333円/m2 | 168万3746円/坪 | -6.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万6666円/m2 | 157万5757円/坪 | -6.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -2.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万6333円/m2 | 154万1597円/坪 | +0.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | -2.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -1.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万2250円/m2 | 146万1983円/坪 | -1.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万0750円/m2 | 142万3966円/坪 | -2.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | -1.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -1.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万8250円/m2 | 138万2644円/坪 | -0.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | +1.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 45万3250円/m2 | 149万8347円/坪 | +6.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +9.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -9.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万2250円/m2 | 139万5867円/坪 | -5.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万9250円/m2 | 138万5950円/坪 | -0.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万7250円/m2 | 137万9338円/坪 | -0.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | +1.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万8250円/m2 | 144万8760円/坪 | +2.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万0250円/m2 | 148万8429円/坪 | +2.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +3.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +4.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万7600円/m2 | 177万7190円/坪 | +3.09% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +5.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -10.79% | ![]() |
1990年[平成2年] | 102万5000円/m2 | 338万8429円/坪 | -0.47% | ![]() |
1991年[平成3年] | 99万7000円/m2 | 329万5867円/坪 | -2.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 85万7500円/m2 | 283万4710円/坪 | -13.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -24.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -12.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | -5.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -7.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -3.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | -0.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -3.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -2.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万9666円/m2 | 145万3443円/坪 | -2.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万7333円/m2 | 141万2672円/坪 | -2.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万9666円/m2 | 138万7327円/坪 | -1.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | -1.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万2666円/m2 | 136万4187円/坪 | -0.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | +0.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万2666円/m2 | 146万3360円/坪 | +6.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万7666円/m2 | 164万5179円/坪 | +12.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | -9.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -6.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万9666円/m2 | 138万7327円/坪 | -0.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万7666円/m2 | 138万0716円/坪 | -0.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万3666円/m2 | 140万0550円/坪 | +1.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万8666円/m2 | 141万7079円/坪 | +1.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万7333円/m2 | 144万5730円/坪 | +2.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +2.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万3666円/m2 | 153万2782円/坪 | +3.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +4.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万2333円/m2 | 166万0606円/坪 | +4.02% | ![]() |
2021年[令和3年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -0.53% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -10.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -7.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -5.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -20.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -25.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -11.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -8.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -3.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -0.45% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +2.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -2.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -1.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +2.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +8.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +2.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -11.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -3.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -1.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +0.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +1.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +1.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +2.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +2.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +3.30% | ![]() |
2019年[令和元年] | 58万0500円/m2 | 191万9008円/坪 | +4.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 59万0500円/m2 | 195万2066円/坪 | +1.69% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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