高井戸

たかいど

2021年［令和3年］公示地価、基準地価

平均

55万8400

円/m²

変動率

-1.00

％

下落

坪単価

184万5950

円/坪

高井戸の地価マップ

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高井戸の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	杉並区高井戸西1-27-21	高井戸駅より130m	71万3000 円/m²	235万7024 円/坪	-2.06 ％
東京都杉並区高井戸西1-27-21 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況医院　地積 214m²（64坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
2位	杉並区高井戸東2-24-2	高井戸駅より390m	57万8000 円/m²	191万0743 円/坪	-0.34 ％
東京都杉並区高井戸東2-24-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
3位	杉並区高井戸西1-23-6	高井戸駅より500m	52万4000 円/m²	173万2231 円/坪	-0.76 ％
東京都杉並区高井戸西1-23-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 282m²（85坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
4位	杉並区荻窪1-1-18	高井戸駅より1,200m	49万0000 円/m²	161万9834 円/坪	-1.01 ％
東京都杉並区荻窪1-1-18 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い戸建住宅地域
5位	杉並区高井戸西3-9-12	高井戸駅より860m	48万7000 円/m²	160万9917 円/坪	-0.81 ％
東京都杉並区高井戸西3-9-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高井戸の最新の地価動向

高井戸（たかいど）の最新の地価は、公示地価の平均が55万8400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は184万5950円/坪、前年比-1.00％の下落です。

高井戸の最も高価格地点は「杉並区高井戸西1-27-21」（71万3000円/m²）で、最低額地点は「杉並区高井戸西3-9-12」（48万7000円/m²）です。

高井戸は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は154万3333円/m²（1988年）、最安値は33万4000円/m²（1983年）で、二者の差異は4.62倍です。
高井戸の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

高井戸の地価平均を求めるにあたり、東京都内、高井戸駅付近の基準点の地価より計算しました。

高井戸の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

高井戸の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪
1984年［昭和59年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+2.89％
1986年［昭和61年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	+11.80％
1987年［昭和62年］	124万5000円/m²	411万5702円/坪	+124.87％
1988年［昭和63年］	154万3333円/m²	510万1928円/坪	+24.24％
1989年［平成元年］	150万6666円/m²	498万0716円/坪	-4.56％
1990年［平成2年］	150万6666円/m²	498万0716円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	149万3333円/m²	493万6639円/坪	-1.24％
1992年［平成4年］	134万0333円/m²	443万0853円/坪	-12.18％
1993年［平成5年］	101万6000円/m²	335万8677円/坪	-23.72％
1994年［平成6年］	83万9666円/m²	277万5757円/坪	-16.25％
1995年［平成7年］	73万1666円/m²	241万8732円/坪	-10.07％
1996年［平成8年］	61万2666円/m²	202万5344円/坪	-13.53％
1997年［平成9年］	57万7666円/m²	190万9641円/坪	-4.88％
1998年［平成10年］	55万9666円/m²	185万0137円/坪	-2.77％
1999年［平成11年］	52万1666円/m²	172万4517円/坪	-6.10％
2000年［平成12年］	49万6666円/m²	164万1873円/坪	-4.51％
2001年［平成13年］	48万4000円/m²	159万9999円/坪	-2.41％
2002年［平成14年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪	-2.02％
2003年［平成15年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	46万1666円/m²	152万6170円/坪	-1.14％
2005年［平成17年］	46万1666円/m²	152万6170円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+1.35％
2007年［平成19年］	50万8000円/m²	167万9338円/坪	+8.50％
2008年［平成20年］	56万4000円/m²	186万4462円/坪	+10.99％
2009年［平成21年］	50万6666円/m²	167万4931円/坪	-10.14％
2010年［平成22年］	46万7666円/m²	154万6005円/坪	-7.69％
2011年［平成23年］	46万5666円/m²	153万9393円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	46万8666円/m²	154万9311円/坪	+1.44％
2015年［平成27年］	47万8333円/m²	158万1267円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	47万5800円/m²	157万2892円/坪	+3.40％
2017年［平成29年］	49万3200円/m²	163万0413円/坪	+3.53％
2018年［平成30年］	51万3800円/m²	169万8512円/坪	+4.01％
2019年［平成31年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+4.90％
2020年［令和2年］	56万4400円/m²	186万5785円/坪	+4.31％
2021年［令和3年］	55万8400円/m²	184万5950円/坪	-1.00％