高井戸駅の公示地価・土地価格相場・坪単価

高井戸駅の不動産の売却価格査定

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高井戸駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	杉並区高井戸西1-27-21	高井戸駅より130m	75万7000 円/m²	250万2479 円/坪	+4.27 ％
東京都杉並区高井戸西1-27-21 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況医院　地積 214m²（64坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
2位	杉並区高井戸東2-24-2	高井戸駅より390m	61万4000 円/m²	202万9752 円/坪	+4.07 ％
東京都杉並区高井戸東2-24-2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
3位	杉並区高井戸西1-23-6	高井戸駅より500m	56万1000 円/m²	185万4545 円/坪	+4.66 ％
東京都杉並区高井戸西1-23-6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 282m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
4位	杉並区荻窪1-1-18	高井戸駅より1,200m	51万6000 円/m²	170万5785 円/坪	+3.61 ％
東京都杉並区荻窪1-1-18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い戸建住宅地域
5位	杉並区高井戸西3-9-12	高井戸駅より860m	51万3000 円/m²	169万5867 円/坪	+3.43 ％
東京都杉並区高井戸西3-9-12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域

高井戸駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

杉並区高井戸西1-27-21

高井戸駅より130m

75万7000 円/m²

250万2479 円/坪

+4.27 ％

2位

杉並区高井戸東2-24-2

高井戸駅より390m

61万4000 円/m²

202万9752 円/坪

+4.07 ％

3位

杉並区高井戸西1-23-6

高井戸駅より500m

56万1000 円/m²

185万4545 円/坪

+4.66 ％

4位

杉並区荻窪1-1-18

高井戸駅より1,200m

51万6000 円/m²

170万5785 円/坪

+3.61 ％

5位

杉並区高井戸西3-9-12

高井戸駅より860m

51万3000 円/m²

169万5867 円/坪

+3.43 ％

高井戸駅の最新の地価動向

高井戸駅（たかいどえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が59万2200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は195万7685円/坪、変動率+4.01％の上昇です。

高井戸駅の最も高価格地点は「杉並区高井戸西1-27-21」（75万7000円/m²）で、最も低額地点は「杉並区高井戸西3-9-12」（51万3000円/m²）です。

高井戸駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は154万3333円/m²（1988年）、最安値は33万4000円/m²（1983年）で、両者の違いは4.62倍です。
高井戸駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

高井戸駅の土地価格平均を求めるにあたり、東京都内、高井戸駅近辺の地点の地価より算定しました。

高井戸駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪
1984年［昭和59年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+2.89％
1986年［昭和61年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	+11.80％
1987年［昭和62年］	124万5000円/m²	411万5702円/坪	+124.87％
1988年［昭和63年］	154万3333円/m²	510万1928円/坪	+24.24％
1989年［平成元年］	150万6666円/m²	498万0716円/坪	-4.56％
1990年［平成2年］	150万6666円/m²	498万0716円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	149万3333円/m²	493万6639円/坪	-1.24％
1992年［平成4年］	134万0333円/m²	443万0853円/坪	-12.18％
1993年［平成5年］	101万6000円/m²	335万8677円/坪	-23.72％
1994年［平成6年］	83万9666円/m²	277万5757円/坪	-16.25％
1995年［平成7年］	73万1666円/m²	241万8732円/坪	-10.07％
1996年［平成8年］	61万2666円/m²	202万5344円/坪	-13.53％
1997年［平成9年］	57万7666円/m²	190万9641円/坪	-4.88％
1998年［平成10年］	55万9666円/m²	185万0137円/坪	-2.77％
1999年［平成11年］	52万1666円/m²	172万4517円/坪	-6.10％
2000年［平成12年］	49万6666円/m²	164万1873円/坪	-4.51％
2001年［平成13年］	48万4000円/m²	159万9999円/坪	-2.41％
2002年［平成14年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪	-2.02％
2003年［平成15年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	46万1666円/m²	152万6170円/坪	-1.14％
2005年［平成17年］	46万1666円/m²	152万6170円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+1.35％
2007年［平成19年］	50万8000円/m²	167万9338円/坪	+8.50％
2008年［平成20年］	56万4000円/m²	186万4462円/坪	+10.99％
2009年［平成21年］	50万6666円/m²	167万4931円/坪	-10.14％
2010年［平成22年］	46万7666円/m²	154万6005円/坪	-7.69％
2011年［平成23年］	46万5666円/m²	153万9393円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	46万8666円/m²	154万9311円/坪	+1.44％
2015年［平成27年］	47万8333円/m²	158万1267円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	47万5800円/m²	157万2892円/坪	+3.40％
2017年［平成29年］	49万3200円/m²	163万0413円/坪	+3.53％
2018年［平成30年］	51万3800円/m²	169万8512円/坪	+4.01％
2019年［平成31年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+4.90％
2020年［令和2年］	56万4400円/m²	186万5785円/坪	+4.31％
2021年［令和3年］	55万8400円/m²	184万5950円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	56万9200円/m²	188万1652円/坪	+1.93％
2023年［令和5年］	59万2200円/m²	195万7685円/坪	+4.01％

高井戸駅の土地の売却価格査定

高井戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

高井戸駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
高円寺駅の地価	68万9666円/m²	227万9889円/坪	+4.42％
阿佐ケ谷駅の地価	82万5400円/m²	272万8595円/坪	+4.37％
荻窪駅の地価	102万4800円/m²	338万7768円/坪	+4.46％
上井草駅の地価	45万2000円/m²	149万4214円/坪	+3.03％
下井草駅の地価	49万7400円/m²	164万4297円/坪	+3.34％
鷺ノ宮駅の地価	48万3750円/m²	159万9173円/坪	+3.31％
代田橋駅の地価	69万3857円/m²	229万3742円/坪	+3.35％
笹塚駅の地価	79万2333円/m²	261万9283円/坪	+2.79％
上石神井駅の地価	40万7833円/m²	134万8209円/坪	+2.44％
桜上水駅の地価	62万4000円/m²	206万2809円/坪	+3.07％
三鷹台駅の地価	45万5000円/m²	150万4132円/坪	+2.70％
久我山駅の地価	55万1625円/m²	182万3553円/坪	+3.45％
富士見ヶ丘駅の地価	70万8000円/m²	234万0495円/坪	+4.42％
下高井戸駅の地価	64万0428円/m²	211万7119円/坪	+3.66％
西荻窪駅の地価	70万1300円/m²	231万8347円/坪	+4.11％
方南町駅の地価	65万2400円/m²	215万6694円/坪	+3.90％
上北沢駅の地価	59万0666円/m²	195万2617円/坪	+2.62％
芦花公園駅の地価	55万7333円/m²	184万2424円/坪	+3.09％
永福町駅の地価	74万4666円/m²	246万1707円/坪	+3.97％
西永福駅の地価	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+4.13％
南阿佐ケ谷駅の地価	65万8500円/m²	217万6859円/坪	+3.89％
新高円寺駅の地価	63万0750円/m²	208万5123円/坪	+3.98％
東高円寺駅の地価	59万1250円/m²	195万4545円/坪	+3.89％
井荻駅の地価	47万8666円/m²	158万2369円/坪	+2.93％
浜田山駅の地価	60万8714円/m²	201万2278円/坪	+3.81％
天沼の地価	57万6000円/m²	190万4132円/坪	+3.97％
善福寺の地価	59万1666円/m²	195万5922円/坪	+3.43％
今川の地価	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+2.59％
和泉の地価	61万0250円/m²	201万7355円/坪	+4.16％
高円寺北の地価	61万2500円/m²	202万4793円/坪	+4.13％
高円寺南の地価	74万7833円/m²	247万2176円/坪	+4.37％
阿佐谷北の地価	69万0000円/m²	228万0991円/坪	+3.94％
阿佐谷南の地価	129万6500円/m²	428万5950円/坪	+4.93％
成田東の地価	65万6000円/m²	216万8595円/坪	+3.98％
上高井戸の地価	52万3500円/m²	173万0578円/坪	+3.33％
高井戸東の地価	57万1000円/m²	188万7603円/坪	+3.74％
高井戸西の地価	63万4750円/m²	209万8347円/坪	+4.20％
宮前の地価	57万5000円/m²	190万0826円/坪	+3.90％
井草の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+2.91％
上荻の地価	317万0000円/m²	1047万9338円/坪	+5.67％
西荻北の地価	84万9333円/m²	280万7713円/坪	+4.50％
西荻南の地価	63万9000円/m²	211万2396円/坪	+3.98％
本天沼の地価	53万9000円/m²	178万1818円/坪	+4.66％
桃井の地価	78万9000円/m²	260万8264円/坪	+4.09％
堀ノ内の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+2.63％
松庵の地価	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+3.79％
和田の地価	55万1500円/m²	182万3140円/坪	+3.66％
清水の地価	54万2500円/m²	179万3388円/坪	+3.43％
永福の地価	87万7333円/m²	290万0275円/坪	+4.68％
方南の地価	72万6500円/m²	240万1652円/坪	+4.07％