方南の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
77万1500
円/m2
変動率
+5.97
%
坪単価
255万0413
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 杉並区方南2-21-3 | 方南町駅より90m | 94万8000 円/m2 | 313万3884 円/坪 | +7.00 % | |
2位 | 杉並区方南1-34-15 | 笹塚駅より950m | 59万5000 円/m2 | 196万6942 円/坪 | +4.94 % | |
3位 | 杉並区方南1-32-2 | 方南町駅より780m | 52万4000 円/m2 | 173万2231 円/坪 | +4.38 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
方南(ほうなん)の現在の地価は、公示地価の平均が77万1500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は255万0413円/坪、前年比は+5.97%の上昇です。基準地価の平均が52万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は173万2231円/坪で過去最高値、前年比は+4.38%の上昇です。地価総平均は65万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は217万8512円/坪、前年比は+4.17%の上昇です。
方南の最も高額地点は「杉並区方南2-21-3」(94万8000円/m2)で、最も低額地点は「杉並区方南1-32-2」(52万4000円/m2)です。
方南は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は315万0000円/m2(1991年)、最低値は51万9500円/m2(2013年)で、両者の落差は6.06倍です。基準地価の最高値は52万4000円/m2(2023年)、最低値は38万7000円/m2(2012年)で、双方の落差は1.35倍です。
方南の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
方南の平均地価を求めるにあたり、東京都杉並区方南の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +10.00% | |
1985年[昭和60年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +5.05% | |
1986年[昭和61年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +19.23% | |
1987年[昭和62年] | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +95.97% | |
1988年[昭和63年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +27.57% | |
1989年[平成元年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +1.61% | |
1990年[平成2年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 296万0000円/m2 | 978万5123円/坪 | -6.03% | |
1993年[平成5年] | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | -17.91% | |
1994年[平成6年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -25.93% | |
1995年[平成7年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -19.44% | |
1996年[平成8年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -24.83% | |
1997年[平成9年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -17.43% | |
1998年[平成10年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -8.89% | |
1999年[平成11年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -12.20% | |
2000年[平成12年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -9.72% | |
2001年[平成13年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -4.92% | |
2002年[平成14年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -2.91% | |
2003年[平成15年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -1.83% | |
2004年[平成16年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -0.68% | |
2005年[平成17年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +1.71% | |
2007年[平成19年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +10.57% | |
2008年[平成20年] | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | +5.89% | |
2009年[平成21年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | -10.81% | |
2010年[平成22年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -4.30% | |
2011年[平成23年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -0.63% | |
2012年[平成24年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -0.55% | |
2013年[平成25年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +0.26% | |
2014年[平成26年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +1.88% | |
2015年[平成27年] | 49万6333円/m2 | 164万0771円/坪 | +2.34% | |
2016年[平成28年] | 51万1333円/m2 | 169万0358円/坪 | +2.98% | |
2017年[平成29年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +4.30% | |
2018年[平成30年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +4.98% | |
2019年[令和元年] | 59万5333円/m2 | 196万8044円/坪 | +5.47% | |
2020年[令和2年] | 62万3666円/m2 | 206万1707円/坪 | +4.26% | |
2021年[令和3年] | 61万7333円/m2 | 204万0771円/坪 | -0.77% | |
2022年[令和4年] | 63万2333円/m2 | 209万0358円/坪 | +2.54% | |
2023年[令和5年] | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +4.17% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +10.00% | |
1985年[昭和60年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +5.05% | |
1986年[昭和61年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +19.23% | |
1987年[昭和62年] | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +95.97% | |
1988年[昭和63年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +27.57% | |
1989年[平成元年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +1.61% | |
1990年[平成2年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 296万0000円/m2 | 978万5123円/坪 | -6.03% | |
1993年[平成5年] | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | -17.91% | |
1994年[平成6年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -25.93% | |
1995年[平成7年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -19.44% | |
1996年[平成8年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -24.83% | |
1997年[平成9年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -17.43% | |
1998年[平成10年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -8.89% | |
1999年[平成11年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -12.20% | |
2000年[平成12年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -9.72% | |
2001年[平成13年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -4.92% | |
2002年[平成14年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -2.91% | |
2003年[平成15年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -1.83% | |
2004年[平成16年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -0.68% | |
2005年[平成17年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +1.71% | |
2007年[平成19年] | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +9.92% | |
2008年[平成20年] | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +11.77% | |
2009年[平成21年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -10.40% | |
2010年[平成22年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | -7.33% | |
2011年[平成23年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | -0.49% | |
2012年[平成24年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -0.83% | |
2013年[平成25年] | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | +1.80% | |
2015年[平成27年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | +2.38% | |
2016年[平成28年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | +2.99% | |
2017年[平成29年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +4.90% | |
2018年[平成30年] | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | +5.03% | |
2019年[平成31年] | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +5.67% | |
2020年[令和2年] | 69万4500円/m2 | 229万5867円/坪 | +5.66% | |
2021年[令和3年] | 68万3500円/m2 | 225万9504円/坪 | -1.46% | |
2022年[令和4年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | +2.05% | |
2023年[令和5年] | 72万6500円/m2 | 240万1652円/坪 | +4.07% | |
2024年[令和6年] | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.97% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +11.22% | |
2008年[平成20年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -11.21% | |
2010年[平成22年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -1.26% | |
2011年[平成23年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -0.77% | |
2012年[平成24年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -0.26% | |
2013年[平成25年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +0.52% | |
2014年[平成26年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +2.06% | |
2015年[平成27年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +2.27% | |
2016年[平成28年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +2.96% | |
2017年[平成29年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +3.11% | |
2018年[平成30年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.87% | |
2019年[令和元年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +5.09% | |
2020年[令和2年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +1.47% | |
2021年[令和3年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +0.62% | |
2022年[令和4年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +3.51% | |
2023年[令和5年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +4.38% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
方南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高円寺駅の地価 | 73万5444円/m2 | 243万1221円/坪 | +6.20% | |
阿佐ケ谷駅の地価 | 88万3400円/m2 | 292万0330円/坪 | +6.25% | |
荻窪駅の地価 | 110万5300円/m2 | 365万3884円/坪 | +6.81% | |
上井草駅の地価 | 47万2600円/m2 | 156万2314円/坪 | +4.47% | |
下井草駅の地価 | 52万1400円/m2 | 172万3636円/坪 | +4.69% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 50万6250円/m2 | 167万3553円/坪 | +4.65% | |
代田橋駅の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.60% | |
笹塚駅の地価 | 83万5666円/m2 | 276万2534円/坪 | +5.42% | |
上石神井駅の地価 | 42万2166円/m2 | 139万5592円/坪 | +3.50% | |
桜上水駅の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +4.88% | |
三鷹台駅の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +3.65% | |
久我山駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.82% | |
富士見ヶ丘駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +5.65% | |
高井戸駅の地価 | 62万0666円/m2 | 205万1790円/坪 | +5.14% | |
下高井戸駅の地価 | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +5.36% | |
西荻窪駅の地価 | 74万8500円/m2 | 247万4380円/坪 | +6.27% | |
方南町駅の地価 | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +6.35% | |
上北沢駅の地価 | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | +3.24% | |
八幡山駅の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +4.24% | |
芦花公園駅の地価 | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +4.08% | |
永福町駅の地価 | 78万9333円/m2 | 260万9366円/坪 | +5.56% | |
西永福駅の地価 | 70万4333円/m2 | 232万8374円/坪 | +5.67% | |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 68万3666円/m2 | 226万0055円/坪 | +5.73% | |
新高円寺駅の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +6.01% | |
東高円寺駅の地価 | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +5.03% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +7.42% | |
井荻駅の地価 | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | +4.36% | |
浜田山駅の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +4.96% | |
天沼の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +5.03% | |
善福寺の地価 | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | +5.55% | |
今川の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +4.13% | |
和泉の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +5.93% | |
高円寺北の地価 | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +5.17% | |
高円寺南の地価 | 80万0666円/m2 | 264万6831円/坪 | +6.51% | |
阿佐谷北の地価 | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +5.98% | |
阿佐谷南の地価 | 141万1500円/m2 | 466万6115円/坪 | +7.53% | |
成田東の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +5.86% | |
上高井戸の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.31% | |
高井戸東の地価 | 59万7666円/m2 | 197万5757円/坪 | +4.65% | |
高井戸西の地価 | 67万3750円/m2 | 222万7272円/坪 | +5.93% | |
宮前の地価 | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +5.33% | |
井草の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +4.00% | |
上荻の地価 | 349万0000円/m2 | 1153万7190円/坪 | +10.09% | |
西荻北の地価 | 91万5666円/m2 | 302万6997円/坪 | +7.01% | |
西荻南の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +5.47% | |
本天沼の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.82% | |
桃井の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.48% | |
堀ノ内の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +4.70% | |
松庵の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +5.48% | |
和田の地価 | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | +4.71% | |
清水の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +4.90% | |
永福の地価 | 93万4333円/m2 | 308万8705円/坪 | +6.38% | |
南荻窪の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +4.95% | |
松ノ木の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +4.45% | |
成田西の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +5.16% | |
大宮の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +4.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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