豊玉北の最新の地価動向
豊玉北(とよたまきた)の現在の地価は、公示地価の平均が71万2400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は235万5041円/坪、前年比は+2.04%の上昇です。基準地価の平均が108万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は359万3388円/坪、前年比は+3.00%の上昇です。地価総平均は81万9428円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は270万8854円/坪、前年比は+2.31%の上昇です。
豊玉北の最高価格地点は「練馬区豊玉北6-1-8」(147万0000円/m2)で、最も低額地点は「練馬区豊玉北2-5-11」(48万6000円/m2)です。
豊玉北は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は253万0000円/m2(1990年)、最低値は55万6000円/m2(2013年)で、両者の落差は4.55倍です。基準地価の最高値は407万0000円/m2(1991年)、最低値は88万0000円/m2(2005年)で、両者の落差は4.63倍です。
豊玉北の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
豊玉北の平均地価を求めるにあたり、東京都練馬区豊玉北の基準点の地価より算出しました。