2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
68万5923
円/m2
変動率
+3.57
%
上昇
坪単価
226万7514
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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豊玉(とよたま)の直近の地価は、公示地価の平均値が62万4750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は206万5289円/坪であり、変動率は+4.73%の上昇です。基準地価の平均値が78万3800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は259万1074円/坪であり、変動率は+1.71%の上昇です。地価総平均は68万5923円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は226万7514円/坪であり、変動率は+3.57%の上昇です。
豊玉の最高価格地点は「練馬区豊玉北6-1-8」(143万0000円/m2)で、最低額地点は「練馬区豊玉中1-37-3」(40万6000円/m2)です。
豊玉は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は253万0000円/m2(1990年)、最低値は51万4833円/m2(2013年)で、二者の差は4.91倍です。基準地価の最高値は407万0000円/m2(1991年)、最低値は60万5000円/m2(2013年)で、二者の差は6.73倍です。
豊玉の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
豊玉の平均土地価格を求めるにあたり、東京都練馬区豊玉北、豊玉中、豊玉南、豊玉上の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +0.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +3.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +5.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +89.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +57.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 279万6666円/m2 | 924万5179円/坪 | -5.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 304万3333円/m2 | 1006万0606円/坪 | +6.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 303万4666円/m2 | 1003万1955円/坪 | -0.88% | ![]() |
1992年[平成4年] | 268万5000円/m2 | 887万6033円/坪 | -11.47% | ![]() |
1993年[平成5年] | 209万6666円/m2 | 693万1129円/坪 | -22.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | -16.86% | ![]() |
1995年[平成7年] | 142万6000円/m2 | 471万4049円/坪 | -13.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 118万8333円/m2 | 392万8374円/坪 | -13.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 101万2000円/m2 | 334万5454円/坪 | -12.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 92万2333円/m2 | 304万9035円/坪 | -7.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 83万2666円/m2 | 275万2617円/坪 | -9.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 76万5666円/m2 | 253万1129円/坪 | -7.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 66万8500円/m2 | 220万9917円/坪 | -3.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | -2.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 61万4166円/m2 | 203万0303円/坪 | -1.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 57万3428円/m2 | 189万5631円/坪 | -1.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | -0.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 58万6285円/m2 | 193万8134円/坪 | +1.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 66万4571円/m2 | 219万6930円/坪 | +11.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 73万7142円/m2 | 243万6835円/坪 | +10.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 65万4714円/m2 | 216万4344円/坪 | -10.92% | ![]() |
2010年[平成22年] | 59万7750円/m2 | 197万6033円/坪 | -4.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 59万1500円/m2 | 195万5371円/坪 | -0.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -0.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 55万0900円/m2 | 182万1157円/坪 | +0.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | +2.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 57万0200円/m2 | 188万4958円/坪 | +1.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 57万0416円/m2 | 188万5674円/坪 | +4.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +4.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 62万7250円/m2 | 207万3553円/坪 | +4.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 66万2769円/m2 | 219万0972円/坪 | +5.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 68万5923円/m2 | 226万7514円/坪 | +3.57% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +0.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +3.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +5.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +89.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +57.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 234万5000円/m2 | 775万2066円/坪 | -5.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +5.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 251万7000円/m2 | 832万0661円/坪 | -1.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 230万2500円/m2 | 761万1570円/坪 | -9.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | -22.58% | ![]() |
1994年[平成6年] | 148万2500円/m2 | 490万0826円/坪 | -15.86% | ![]() |
1995年[平成7年] | 123万9000円/m2 | 409万5867円/坪 | -12.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 105万2500円/m2 | 347万9338円/坪 | -11.16% | ![]() |
1997年[平成9年] | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | -10.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 82万3500円/m2 | 272万2314円/坪 | -6.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | -8.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 68万8500円/m2 | 227万6033円/坪 | -6.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -4.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万1250円/m2 | 178万9256円/坪 | -2.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万1250円/m2 | 175万6198円/坪 | -1.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万4750円/m2 | 173万4710円/坪 | -1.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -0.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 52万8750円/m2 | 174万7933円/坪 | +0.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万8750円/m2 | 191万3223円/坪 | +8.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +14.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 60万7750円/m2 | 200万9090円/坪 | -9.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 54万1200円/m2 | 178万9090円/坪 | -5.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 53万7400円/m2 | 177万6528円/坪 | -0.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万5166円/m2 | 170万3030円/坪 | -0.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 51万4833円/m2 | 170万1928円/坪 | -0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 52万5833円/m2 | 173万8291円/坪 | +2.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 53万1666円/m2 | 175万7575円/坪 | +1.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 51万6625円/m2 | 170万7851円/坪 | +3.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 53万9250円/m2 | 178万2644円/坪 | +3.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 56万4625円/m2 | 186万6528円/坪 | +4.26% | ![]() |
2019年[平成31年] | 59万5125円/m2 | 196万7355円/坪 | +5.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 62万4750円/m2 | 206万5289円/坪 | +4.73% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 407万0000円/m2 | 1345万4545円/坪 | +10.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 407万0000円/m2 | 1345万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | -15.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | -23.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | -18.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -16.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -18.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -16.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -8.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -10.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -8.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -1.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -1.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -1.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 63万8333円/m2 | 211万0192円/坪 | -0.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 63万8333円/m2 | 211万0192円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +3.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +16.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 82万2666円/m2 | 271万9559円/坪 | +5.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 71万7333円/m2 | 237万1349円/坪 | -12.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | -3.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 68万1666円/m2 | 225万3443円/坪 | -1.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 67万9666円/m2 | 224万6831円/坪 | -0.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +0.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +2.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +0.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +6.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 71万5500円/m2 | 236万5289円/坪 | +4.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | +4.54% | ![]() |
2019年[令和元年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +5.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 78万3800円/m2 | 259万1074円/坪 | +1.71% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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