富士見ヶ丘

富士見ヶ丘の最新の地価動向

富士見ヶ丘（ふじみがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が67万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は224万1322円/坪、変動率は+1.80％の上昇です。基準地価の平均値が57万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は189万7520円/坪で過去最高値、変動率は+3.05％の上昇です。地価総平均は60万8666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は201万2121円/坪、変動率は+2.63％の上昇です。

富士見ヶ丘の最も高価格地点は「杉並区高井戸西2-10-9」（67万8000円/m²）で、最も低価格地点は「杉並区宮前1-15-13」（57万0000円/m²）です。

富士見ヶ丘は2002年（平成14年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万0000円/m²（2020年）、最低値は49万3000円/m²（2013年）で、二者の差は1.38倍です。基準地価の最高値は57万4000円/m²（2022年）、最低値は43万0000円/m²（2011年）で、両者の差は1.33倍です。
富士見ヶ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

富士見ヶ丘の平均土地価格を求めるにあたり、東京都内、富士見ヶ丘駅周辺の基準点の地価より算出しました。

富士見ヶ丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪
2003年［平成15年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	-1.95％
2004年［平成16年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-1.59％
2005年［平成17年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	-0.20％
2006年［平成18年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	+1.62％
2007年［平成19年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+8.57％
2008年［平成20年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+11.93％
2009年［平成21年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-11.48％
2010年［平成22年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-7.41％
2011年［平成23年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	-0.40％
2012年［平成24年］	45万9666円/m2	151万9559円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	46万9666円/m2	155万2617円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	48万1666円/m2	159万2286円/坪	+2.57％
2016年［平成28年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+3.81％
2017年［平成29年］	52万4333円/m2	173万3333円/坪	+4.86％
2018年［平成30年］	55万0333円/m2	181万9283円/坪	+4.90％
2019年［令和元年］	57万8666円/m2	191万2947円/坪	+5.09％
2020年［令和2年］	59万5333円/m2	196万8044円/坪	+2.69％
2021年［令和3年］	59万3333円/m2	196万1432円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	60万8666円/m2	201万2121円/坪	+2.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪
2003年［平成15年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	-1.95％
2004年［平成16年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-1.59％
2005年［平成17年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	-0.20％
2006年［平成18年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	+1.62％
2007年［平成19年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+8.57％
2008年［平成20年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+11.93％
2009年［平成21年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-11.48％
2010年［平成22年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-7.41％
2011年［平成23年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	-0.40％
2012年［平成24年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+1.42％
2015年［平成27年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	+2.40％
2016年［平成28年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	+4.30％
2017年［平成29年］	56万4000円/m2	186万4462円/坪	+5.62％
2018年［平成30年］	60万1000円/m2	198万6776円/坪	+6.56％
2019年［平成31年］	63万9000円/m2	211万2396円/坪	+6.32％
2020年［令和2年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	+6.42％
2021年［令和3年］	66万6000円/m2	220万1652円/坪	-2.06％
2022年［令和4年］	67万8000円/m2	224万1322円/坪	+1.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪
2012年［平成24年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	-0.23％
2013年［平成25年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	+0.57％
2014年［平成26年］	45万4500円/m2	150万2479円/坪	+2.14％
2015年［平成27年］	46万6500円/m2	154万2148円/坪	+2.65％
2016年［平成28年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	+3.57％
2017年［平成29年］	50万4500円/m2	166万7768円/坪	+4.49％
2018年［平成30年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+4.07％
2019年［令和元年］	54万8500円/m2	181万3223円/坪	+4.48％
2020年［令和2年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	55万7000円/m2	184万1322円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	57万4000円/m2	189万7520円/坪	+3.05％