大泉学園町の最新の地価動向
大泉学園町(おおいずみがくえんちょう)の最新の地価は、公示地価の平均値が27万6500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は91万4049円/坪、変動率は+1.92%の上昇です。基準地価の平均値が31万4250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は103万8842円/坪、変動率は+1.01%の上昇です。地価総平均は29万2750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は96万7768円/坪、変動率は+0.87%の上昇です。
大泉学園町の最も高価格地点は「練馬区大泉学園町1-7-17」(43万6000円/m2)で、最も低額地点は「練馬区大泉学園町7-15-39」(23万8000円/m2)です。
大泉学園町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万0000円/m2(1988年)、最低値は25万0333円/m2(2013年)で、両者の差は2.84倍です。基準地価の最高値は33万6333円/m2(2019年)、最低値は23万9000円/m2(2013年)で、双方の差は1.41倍です。
大泉学園町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
大泉学園町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都練馬区大泉学園町の基準点の地価より計算しました。