2022年[令和4年] 公示地価
平均
26万6000
円/m2
変動率
+0.58
%
上昇
坪単価
87万9338
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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大泉学園町(おおいずみがくえんちょう)の最新の地価は、公示地価の平均が26万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は87万9338円/坪、前年比+0.58%の上昇です。基準地価の平均が31万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は102万8099円/坪、前年比+0.18%の上昇です。地価総平均は28万5111円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は94万2516円/坪、前年比-0.67%の下落です。
大泉学園町の最も高価格地点は「練馬区大泉学園町1-7-17」(43万1000円/m2)で、最も低価格地点は「練馬区大泉学園町7-15-39」(23万6000円/m2)です。
大泉学園町は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万0000円/m2(1988年)、最安値は25万0333円/m2(2013年)で、両者の差異は2.84倍です。基準地価の最高値は33万6333円/m2(2019年)、最低値は23万9000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.41倍です。
大泉学園町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
大泉学園町の地価平均を求めるにあたり、東京都練馬区大泉学園町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.93% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +25.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +101.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -11.27% | ![]() |
1990年[平成2年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -0.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -14.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -17.76% | ![]() |
1994年[平成6年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -3.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -1.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -1.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -2.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -2.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -5.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -8.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -8.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -5.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -3.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -2.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -1.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +0.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +4.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +7.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -9.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -4.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -0.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -0.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -0.26% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +1.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -0.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万9285円/m2 | 92万3258円/坪 | +0.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万1250円/m2 | 92万9752円/坪 | +0.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万6625円/m2 | 94万7520円/坪 | +1.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 29万2250円/m2 | 96万6115円/坪 | +1.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万6888円/m2 | 94万8393円/坪 | +0.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 28万5111円/m2 | 94万2516円/坪 | -0.67% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.93% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +25.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +101.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -11.27% | ![]() |
1990年[平成2年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -0.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -14.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -17.76% | ![]() |
1994年[平成6年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -3.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -1.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -1.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -2.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -2.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -5.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -8.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -8.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -5.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -3.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -2.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -1.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +0.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +4.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +7.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -9.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -4.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -0.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -0.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | -0.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | +1.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万0750円/m2 | 82万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万7600円/m2 | 85万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万1400円/m2 | 86万4132円/坪 | +1.47% | ![]() |
2019年[平成31年] | 26万5800円/m2 | 87万8677円/坪 | +1.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +0.79% | ![]() |
2021年[令和3年] | 26万4400円/m2 | 87万4049円/坪 | -1.36% | ![]() |
2022年[令和4年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.58% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2012年[平成24年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | ||
2013年[平成25年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -0.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | +0.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | +1.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万8666円/m2 | 108万6501円/坪 | +2.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 33万6333円/m2 | 111万1845円/坪 | +2.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -0.32% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +0.18% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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