本天沼

本天沼の最新の地価動向

本天沼（ほんあまぬま）の直近の地価は、公示地価の平均値が53万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は178万1818円/坪であり、変動率+4.66％の上昇です。

本天沼は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万5000円/m²（1995年）、最安値は41万9000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.30倍です。
本天沼の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

本天沼の土地価格平均を求めるにあたり、東京都杉並区本天沼の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

本天沼の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪
1996年［平成8年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	-6.06％
1997年［平成9年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	-3.71％
1998年［平成10年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-3.51％
2000年［平成12年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-2.78％
2001年［平成13年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-1.11％
2003年［平成15年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-0.90％
2004年［平成16年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-1.14％
2005年［平成17年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-0.46％
2006年［平成18年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+0.69％
2007年［平成19年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	+7.57％
2008年［平成20年］	51万6000円/m2	170万5785円/坪	+10.02％
2009年［平成21年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	-9.11％
2010年［平成22年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-9.38％
2011年［平成23年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-0.47％
2012年［平成24年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+1.43％
2015年［平成27年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+1.88％
2016年［平成28年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	+2.77％
2017年［平成29年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	+2.70％
2018年［平成30年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+2.84％
2019年［平成31年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	+5.11％
2020年［令和2年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	+3.85％
2021年［令和3年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	53万9000円/m2	178万1818円/坪	+4.66％

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