久我山の最新の地価動向
久我山(くがやま)の最新の地価は、公示地価の平均が53万2375円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は175万9917円/坪、前年比+1.95%の上昇です。基準地価の平均が70万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は233万2231円/坪、前年比+4.22%の上昇です。地価総平均は56万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は187万4380円/坪、前年比+2.45%の上昇です。
久我山の最も高価格地点は「杉並区久我山1-5-17」(74万7000円/m2)で、最低額地点は「三鷹市牟礼1-9-9」(37万3000円/m2)です。
久我山は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m2(1988年)、最安値は33万9000円/m2(1983年)で、二者の差異は3.24倍です。基準地価の最高値は168万0000円/m2(1987年)、最低値は45万7000円/m2(2004年)で、二者の差異は3.68倍です。
久我山の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
久我山の地価平均を求めるにあたり、久我山駅付近、東京都杉並区久我山の基準点の地価より計算しました。