2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
54万6555
円/m2
変動率
+2.99
%
上昇
坪単価
180万6795
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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久我山(くがやま)の現在の地価は、公示地価の平均値が51万1857円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は169万2089円/坪であり、変動率+3.40%の上昇です。基準地価の平均値が66万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は220万8264円/坪であり、変動率+1.54%の上昇です。地価総平均は54万6555円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は180万6795円/坪であり、変動率+2.99%の上昇です。
久我山の最高額地点は「杉並区久我山1-5-17」(70万3000円/m2)で、最も低額地点は「三鷹市牟礼1-9-9」(37万0000円/m2)です。
久我山は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m2(1988年)、最安値は33万9000円/m2(1983年)で、両者の違いは3.24倍です。基準地価の最高値は168万0000円/m2(1987年)、最低値は45万7000円/m2(2004年)で、双方の違いは3.68倍です。
久我山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
久我山の土地価格平均を求めるにあたり、久我山駅周辺、東京都杉並区久我山の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | +3.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +6.67% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +25.38% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | +112.80% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 135万5000円/m2 | 447万9338円/坪 | +8.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -5.67% | ![]() |
1990年[平成2年] | 131万5000円/m2 | 434万7107円/坪 | +2.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 130万5000円/m2 | 431万4049円/坪 | -0.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 114万6500円/m2 | 379万0082円/坪 | -12.77% | ![]() |
1993年[平成5年] | 77万5500円/m2 | 256万3636円/坪 | -24.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -14.86% | ![]() |
1995年[平成7年] | 56万6400円/m2 | 187万2396円/坪 | -7.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 51万7600円/m2 | 171万1074円/坪 | -7.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -3.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万2666円/m2 | 152万9476円/坪 | -3.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万4166円/m2 | 146万8319円/坪 | -3.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -3.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万9833円/m2 | 138万7878円/坪 | -2.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万1666円/m2 | 136万0881円/坪 | -1.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | -2.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -1.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -0.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | +1.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万3166円/m2 | 146万5013円/坪 | +9.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +8.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 43万0833円/m2 | 142万4242円/坪 | -9.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万4166円/m2 | 133万6088円/坪 | -6.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万1833円/m2 | 132万8374円/坪 | -0.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -0.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万3125円/m2 | 143万1818円/坪 | -0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 44万1375円/m2 | 145万9090円/坪 | +1.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万1750円/m2 | 149万3388円/坪 | +2.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +3.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +3.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万7444円/m2 | 167万7502円/坪 | +3.83% | ![]() |
2019年[令和元年] | 53万0666円/m2 | 175万4269円/坪 | +4.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 54万6555円/m2 | 180万6795円/坪 | +2.99% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +3.83% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +2.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +13.26% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +121.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +20.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -6.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -1.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 85万3000円/m2 | 281万9834円/坪 | -15.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | -23.45% | ![]() |
1994年[平成6年] | 57万3333円/m2 | 189万5316円/坪 | -14.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 51万1750円/m2 | 169万1735円/坪 | -5.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万8250円/m2 | 158万0991円/坪 | -6.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -1.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万5600円/m2 | 147万3057円/坪 | -1.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万9400円/m2 | 141万9504円/坪 | -3.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万7600円/m2 | 138万0495円/坪 | -2.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万8800円/m2 | 135万1404円/坪 | -2.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -1.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万2400円/m2 | 129万7190円/坪 | -2.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万7400円/m2 | 128万0661円/坪 | -1.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -0.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 38万9800円/m2 | 128万8595円/坪 | +0.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万2800円/m2 | 139万7685円/坪 | +8.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +9.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万0200円/m2 | 138万9090円/坪 | -9.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万1200円/m2 | 129万3223円/坪 | -6.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万9200円/m2 | 128万6611円/坪 | -0.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万6200円/m2 | 127万6694円/坪 | -0.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -0.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +1.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万5666円/m2 | 140万7162円/坪 | +1.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 44万4428円/m2 | 146万9185円/坪 | +2.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 46万0142円/m2 | 152万1133円/坪 | +3.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万5857円/m2 | 157万3081円/坪 | +3.31% | ![]() |
2019年[平成31年] | 49万4285円/m2 | 163万4002円/坪 | +3.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 51万1857円/m2 | 169万2089円/坪 | +3.40% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +2.45% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +10.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +37.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +103.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | -4.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -4.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +4.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -10.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -25.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -14.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -14.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -14.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -9.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -9.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -5.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -5.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -3.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -2.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -1.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -0.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +0.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +5.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +12.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -11.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -3.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -0.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -0.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +2.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +3.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +4.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | +5.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +5.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +6.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 66万8000円/m2 | 220万8264円/坪 | +1.54% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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