2021年[令和3年] 公示地価
平均
56万7000
円/m2
変動率
-0.26
%
下落
坪単価
187万4380
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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新井薬師前(あらいやくしまえ)の現在の地価は、公示地価の平均値が56万7000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は187万4380円/坪、変動率は-0.26%の下落です。基準地価の平均値が50万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は165万2892円/坪で過去最高値、変動率は+1.42%の上昇です。地価総平均は55万1500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は182万3140円/坪、変動率は+3.69%の上昇です。
新井薬師前の最も高額地点は「中野区新井5-16-1」(69万6000円/m2)で、最低額地点は「中野区上高田5-30-3」(47万0000円/m2)です。
新井薬師前は1994年(平成6年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m2(1994年)、最低値は49万2500円/m2(2013年)で、二者の差は2.23倍です。基準地価の最高値は50万0000円/m2(2020年)、最低値は41万9000円/m2(2012年)で、二者の差は1.19倍です。
新井薬師前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
新井薬師前の平均土地価格を求めるにあたり、東京都内、新井薬師前駅付近の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -10.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -12.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 79万2000円/m2 | 261万8181円/坪 | -7.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | -2.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | -5.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | -3.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -2.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -5.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -1.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -1.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 49万3333円/m2 | 163万0853円/坪 | -0.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 49万6333円/m2 | 164万0771円/坪 | +0.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 53万4666円/m2 | 176万7493円/坪 | +7.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +8.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -10.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | -7.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -1.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 47万0666円/m2 | 155万5922円/坪 | -1.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 47万4333円/m2 | 156万8044円/坪 | +1.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +0.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 48万2750円/m2 | 159万5867円/坪 | +1.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +2.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 51万1250円/m2 | 169万0082円/坪 | +3.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +3.85% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | +3.69% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -10.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -12.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 79万2000円/m2 | 261万8181円/坪 | -7.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | -2.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | -5.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | -3.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -2.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -5.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | -1.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -1.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -0.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +0.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | +6.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | +12.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -10.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | -9.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | -1.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | -1.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | -0.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +1.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +0.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万5666円/m2 | 163万8567円/坪 | +1.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +2.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +3.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | +3.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万8666円/m2 | 187万9889円/坪 | +4.44% | ![]() |
2021年[令和3年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -0.26% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -0.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +0.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +0.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +9.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +2.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -11.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -3.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -1.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +0.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +1.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +1.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +2.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +2.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +4.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +3.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +1.42% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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