新井薬師前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新井薬師前（あらいやくしまえ）の現在の地価は、公示地価の平均値が56万7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は187万4380円/坪、変動率は-0.26％の下落です。基準地価の平均値が50万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は165万2892円/坪で過去最高値、変動率は+1.42％の上昇です。地価総平均は55万1500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は182万3140円/坪、変動率は+3.69％の上昇です。

新井薬師前の最も高額地点は「中野区新井5-16-1」（69万6000円/m²）で、最低額地点は「中野区上高田5-30-3」（47万0000円/m²）です。

新井薬師前は1994年（平成6年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m²（1994年）、最低値は49万2500円/m²（2013年）で、二者の差は2.23倍です。基準地価の最高値は50万0000円/m²（2020年）、最低値は41万9000円/m²（2012年）で、二者の差は1.19倍です。
新井薬師前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

新井薬師前の平均土地価格を求めるにあたり、東京都内、新井薬師前駅付近の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）