武蔵関駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
44万4846
円/m2
変動率
+2.73
%
坪単価
147万0565
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
武蔵関駅(むさしせきえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が44万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は147万4380円/坪であり、変動率+2.51%の上昇です。基準地価の平均値が44万2250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は146万1983円/坪であり、変動率+3.21%の上昇です。地価総平均は44万4846円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は147万0565円/坪であり、変動率+2.73%の上昇です。
武蔵関駅の最高価格地点は「練馬区関町北2-27-12」(77万6000円/m2)で、最も低価格地点は「練馬区南大泉1-6-46」(32万0000円/m2)です。
武蔵関駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は285万0000円/m2(1991年)、最安値は39万0111円/m2(2016年)で、二者の違いは7.31倍です。基準地価の最高値は85万0000円/m2(1988年)、最低値は27万5000円/m2(1983年)で、両者の違いは3.09倍です。
武蔵関駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
武蔵関駅の土地価格平均を求めるにあたり、武蔵関駅付近、東京都練馬区関町北、練馬区関町東、練馬区石神井台7の標準地・基準地の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +2.37% | |
1985年[昭和60年] | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | +3.39% | |
1986年[昭和61年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +14.00% | |
1987年[昭和62年] | 130万5000円/m2 | 431万4049円/坪 | +130.00% | |
1988年[昭和63年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +27.44% | |
1989年[平成元年] | 174万2500円/m2 | 576万0330円/坪 | -3.24% | |
1990年[平成2年] | 182万2500円/m2 | 602万4793円/坪 | +2.98% | |
1991年[平成3年] | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | -0.32% | |
1992年[平成4年] | 161万8000円/m2 | 534万8760円/坪 | -13.68% | |
1993年[平成5年] | 98万8666円/m2 | 326万8319円/坪 | -20.29% | |
1994年[平成6年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | -11.98% | |
1995年[平成7年] | 66万7750円/m2 | 220万7438円/坪 | -7.82% | |
1996年[平成8年] | 60万6500円/m2 | 200万4958円/坪 | -6.23% | |
1997年[平成9年] | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | -7.30% | |
1998年[平成10年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | -5.39% | |
1999年[平成11年] | 46万4750円/m2 | 153万6363円/坪 | -6.65% | |
2000年[平成12年] | 43万7250円/m2 | 144万5454円/坪 | -5.54% | |
2001年[平成13年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -4.65% | |
2002年[平成14年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -3.16% | |
2003年[平成15年] | 39万5200円/m2 | 130万6446円/坪 | -1.88% | |
2004年[平成16年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -1.11% | |
2005年[平成17年] | 38万1833円/m2 | 126万2258円/坪 | -0.04% | |
2006年[平成18年] | 38万7833円/m2 | 128万2093円/坪 | +1.65% | |
2007年[平成19年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +9.56% | |
2008年[平成20年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | +9.48% | |
2009年[平成21年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -9.78% | |
2010年[平成22年] | 40万2833円/m2 | 133万1680円/坪 | -4.46% | |
2011年[平成23年] | 38万9714円/m2 | 128万8311円/坪 | -0.71% | |
2012年[平成24年] | 38万7571円/m2 | 128万1227円/坪 | -0.52% | |
2013年[平成25年] | 38万8428円/m2 | 128万4061円/坪 | +0.24% | |
2014年[平成26年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +1.90% | |
2015年[平成27年] | 39万5300円/m2 | 130万6776円/坪 | +1.01% | |
2016年[平成28年] | 38万8769円/m2 | 128万5187円/坪 | +1.69% | |
2017年[平成29年] | 39万7230円/m2 | 131万3159円/坪 | +2.05% | |
2018年[平成30年] | 40万8384円/m2 | 135万0031円/坪 | +2.69% | |
2019年[令和元年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +2.95% | |
2020年[令和2年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +2.22% | |
2021年[令和3年] | 42万7692円/m2 | 141万3858円/坪 | -0.78% | |
2022年[令和4年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +1.22% | |
2023年[令和5年] | 44万4846円/m2 | 147万0565円/坪 | +2.73% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +2.19% | |
1985年[昭和60年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +4.29% | |
1986年[昭和61年] | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | +10.00% | |
1987年[昭和62年] | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | +125.40% | |
1988年[昭和63年] | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +48.62% | |
1989年[平成元年] | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +5.95% | |
1991年[平成3年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 259万0000円/m2 | 856万1983円/坪 | -9.12% | |
1993年[平成5年] | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | -23.55% | |
1994年[平成6年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -12.93% | |
1995年[平成7年] | 73万7666円/m2 | 243万8567円/坪 | -9.25% | |
1996年[平成8年] | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | -7.00% | |
1997年[平成9年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -9.12% | |
1998年[平成10年] | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | -6.11% | |
1999年[平成11年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -6.79% | |
2000年[平成12年] | 45万7666円/m2 | 151万2947円/坪 | -6.03% | |
2001年[平成13年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -4.96% | |
2002年[平成14年] | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -3.39% | |
2003年[平成15年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -1.86% | |
2004年[平成16年] | 40万2250円/m2 | 132万9752円/坪 | -1.24% | |
2005年[平成17年] | 40万1250円/m2 | 132万6446円/坪 | -0.28% | |
2006年[平成18年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +0.65% | |
2007年[平成19年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +8.29% | |
2008年[平成20年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +12.59% | |
2009年[平成21年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -9.55% | |
2010年[平成22年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | -5.54% | |
2011年[平成23年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -0.79% | |
2012年[平成24年] | 39万9200円/m2 | 131万9669円/坪 | -0.68% | |
2013年[平成25年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -0.05% | |
2014年[平成26年] | 40万3166円/m2 | 133万2782円/坪 | +1.89% | |
2015年[平成27年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +0.89% | |
2016年[平成28年] | 39万0111円/m2 | 128万9623円/坪 | +1.43% | |
2017年[平成29年] | 39万8111円/m2 | 131万6069円/坪 | +1.88% | |
2018年[平成30年] | 40万9333円/m2 | 135万3168円/坪 | +2.67% | |
2019年[平成31年] | 42万2555円/m2 | 139万6877円/坪 | +3.04% | |
2020年[令和2年] | 43万5777円/m2 | 144万0587円/坪 | +2.92% | |
2021年[令和3年] | 43万0666円/m2 | 142万3691円/坪 | -1.21% | |
2022年[令和4年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +0.98% | |
2023年[令和5年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +2.51% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.55% | |
1985年[昭和60年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.48% | |
1986年[昭和61年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +17.99% | |
1987年[昭和62年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +134.60% | |
1988年[昭和63年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +6.25% | |
1989年[平成元年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -6.47% | |
1990年[平成2年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -0.63% | |
1992年[平成4年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | -18.23% | |
1993年[平成5年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -17.03% | |
1994年[平成6年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -10.07% | |
1995年[平成7年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -4.98% | |
1996年[平成8年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -3.93% | |
1997年[平成9年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -1.82% | |
1998年[平成10年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -3.24% | |
1999年[平成11年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -6.22% | |
2000年[平成12年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -4.08% | |
2001年[平成13年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -3.72% | |
2002年[平成14年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -2.49% | |
2003年[平成15年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -1.98% | |
2004年[平成16年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -0.58% | |
2005年[平成17年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +0.44% | |
2006年[平成18年] | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +3.65% | |
2007年[平成19年] | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | +12.09% | |
2008年[平成20年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +3.28% | |
2009年[平成21年] | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -10.23% | |
2010年[平成22年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -2.31% | |
2011年[平成23年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -0.57% | |
2012年[平成24年] | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -0.15% | |
2013年[平成25年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +0.95% | |
2014年[平成26年] | 37万5666円/m2 | 124万1873円/坪 | +1.94% | |
2015年[平成27年] | 37万7750円/m2 | 124万8760円/坪 | +1.24% | |
2016年[平成28年] | 38万5750円/m2 | 127万5206円/坪 | +2.09% | |
2017年[平成29年] | 39万5250円/m2 | 130万6611円/坪 | +2.43% | |
2018年[平成30年] | 40万6250円/m2 | 134万2975円/坪 | +2.76% | |
2019年[令和元年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +2.74% | |
2020年[令和2年] | 42万0250円/m2 | 138万9256円/坪 | +0.63% | |
2021年[令和3年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +0.17% | |
2022年[令和4年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +1.75% | |
2023年[令和5年] | 44万2250円/m2 | 146万1983円/坪 | +3.21% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
武蔵関駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和光市駅の地価 | 30万5055円/m2 | 100万8448円/坪 | +3.13% | |
練馬駅の地価 | 72万0692円/m2 | 238万2453円/坪 | +3.97% | |
東武練馬駅の地価 | 47万1142円/m2 | 155万7497円/坪 | +3.12% | |
吉祥寺駅の地価 | 172万6954円/m2 | 570万8940円/坪 | +3.58% | |
江古田駅の地価 | 63万9400円/m2 | 211万3719円/坪 | +3.77% | |
大泉学園駅の地価 | 37万5166円/m2 | 124万0220円/坪 | +2.52% | |
武蔵境駅の地価 | 57万5222円/m2 | 190万1561円/坪 | +2.88% | |
上井草駅の地価 | 48万2888円/m2 | 159万6326円/坪 | +3.53% | |
光が丘駅の地価 | 35万1727円/m2 | 116万2734円/坪 | +2.61% | |
氷川台駅の地価 | 50万4916円/m2 | 166万9146円/坪 | +3.44% | |
成増駅/地下鉄成増駅の地価 | 41万0823円/m2 | 135万8094円/坪 | +2.91% | |
東伏見駅の地価 | 34万3400円/m2 | 113万5206円/坪 | +1.92% | |
上石神井駅の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.81% | |
石神井公園駅の地価 | 44万0812円/m2 | 145万7231円/坪 | +2.84% | |
小竹向原駅の地価 | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +4.30% | |
保谷駅の地価 | 27万5789円/m2 | 91万1700円/坪 | +2.17% | |
練馬高野台駅の地価 | 50万2875円/m2 | 166万2396円/坪 | +3.07% | |
富士見台駅の地価 | 46万0636円/m2 | 152万2764円/坪 | +2.93% | |
中村橋駅の地価 | 52万1142円/m2 | 172万2786円/坪 | +3.29% | |
桜台駅の地価 | 71万3666円/m2 | 235万9228円/坪 | +3.79% | |
野方駅の地価 | 65万2250円/m2 | 215万6198円/坪 | +4.00% | |
都立家政駅の地価 | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | +3.54% | |
豊島園駅の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +3.66% | |
練馬春日町駅の地価 | 43万1666円/m2 | 142万6997円/坪 | +3.28% | |
平和台駅の地価 | 48万8909円/m2 | 161万6228円/坪 | +3.25% | |
上板橋駅の地価 | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +4.20% | |
新江古田駅の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +3.67% | |
新桜台駅の地価 | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +3.39% | |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +3.43% | |
豊玉北の地価 | 85万4428円/m2 | 282万4557円/坪 | +4.15% | |
境南町の地価 | 79万2600円/m2 | 262万0165円/坪 | +2.98% | |
境の地価 | 70万9000円/m2 | 234万3801円/坪 | +3.26% | |
関前の地価 | 45万0666円/m2 | 148万9807円/坪 | +3.34% | |
土支田の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.35% | |
羽沢の地価 | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +3.43% | |
貫井の地価 | 49万0571円/m2 | 162万1723円/坪 | +3.01% | |
早宮の地価 | 53万7750円/m2 | 177万7685円/坪 | +3.42% | |
向山の地価 | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +3.21% | |
北町の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +3.48% | |
豊玉南の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.83% | |
豊玉中の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.55% | |
豊玉上の地価 | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | +3.87% | |
高松の地価 | 40万4750円/m2 | 133万8016円/坪 | +3.12% | |
中村北の地価 | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +3.28% | |
中村南の地価 | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | +3.24% | |
関町北の地価 | 48万1800円/m2 | 159万2727円/坪 | +2.51% | |
関町南の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +3.07% | |
田柄の地価 | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +3.12% | |
東大泉の地価 | 53万6375円/m2 | 177万3140円/坪 | +2.99% | |
西大泉の地価 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +2.22% | |
南大泉の地価 | 33万4800円/m2 | 110万6776円/坪 | +2.38% | |
大泉町の地価 | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | +2.11% | |
大泉学園町の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.38% | |
吉祥寺本町の地価 | 260万9111円/m2 | 862万5160円/坪 | +4.02% | |
吉祥寺北町の地価 | 60万1666円/m2 | 198万8980円/坪 | +2.71% | |
吉祥寺東町の地価 | 60万7750円/m2 | 200万9090円/坪 | +3.01% | |
吉祥寺南町の地価 | 169万0166円/m2 | 558万7327円/坪 | +3.76% | |
中町の地価 | 117万6750円/m2 | 389万0082円/坪 | +3.81% | |
西久保の地価 | 60万8333円/m2 | 201万1019円/坪 | +2.86% | |
八幡町の地価 | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | +3.11% | |
小竹町の地価 | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | +3.42% | |
旭丘の地価 | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +4.39% | |
旭町の地価 | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +2.56% | |
南田中の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.35% | |
錦の地価 | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.16% | |
谷原の地価 | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +2.46% | |
石神井町の地価 | 55万5714円/m2 | 183万7072円/坪 | +3.12% | |
石神井台の地価 | 36万5250円/m2 | 120万7438円/坪 | +2.46% | |
下石神井の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +3.33% | |
三原台の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.61% | |
立野町の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +2.72% | |
御殿山の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +2.96% | |
緑町の地価 | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +3.29% | |
桜堤の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +2.68% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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