練馬春日町

練馬春日町の最新の地価動向

練馬春日町（ねりまかすがちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が43万8800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は145万0578円/坪であり、前年比は+3.10％の上昇です。基準地価の平均が39万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は129万2561円/坪であり、前年比は+1.81％の上昇です。地価総平均は41万5714円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は137万4262円/坪であり、前年比は+1.40％の上昇です。

練馬春日町の最高額地点は「練馬区春日町1-14-1」（53万1000円/m²）で、最も低額地点は「練馬区高松2-18-5」（35万6000円/m²）です。

練馬春日町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万2500円/m²（1988年）、最低値は25万4500円/m²（1983年）で、二者の落差は3.04倍です。基準地価の最高値は44万2000円/m²（1998年）、最低値は32万3500円/m²（2005年）で、両者の落差は1.37倍です。
練馬春日町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

練馬春日町の平均地価を求めるにあたり、練馬春日町駅近辺、東京都練馬区春日町の基準点の地価から算出しました。

練馬春日町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪
1984年［昭和59年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+4.33％
1987年［昭和62年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+66.54％
1988年［昭和63年］	77万2500円/m2	255万3719円/坪	+68.17％
1989年［平成元年］	69万7500円/m2	230万5785円/坪	-9.71％
1990年［平成2年］	71万2500円/m2	235万5371円/坪	+2.16％
1991年［平成3年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+1.04％
1992年［平成4年］	65万2500円/m2	215万7024円/坪	-9.36％
1993年［平成5年］	65万7333円/m2	217万3002円/坪	-20.16％
1994年［平成6年］	58万7666円/m2	194万2699円/坪	-9.47％
1995年［平成7年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	-8.08％
1996年［平成8年］	50万7333円/m2	167万7134円/坪	-4.24％
1997年［平成9年］	48万3333円/m2	159万7796円/坪	-4.25％
1998年［平成10年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	43万3250円/m2	143万2231円/坪	-6.02％
2000年［平成12年］	40万9750円/m2	135万4545円/坪	-5.40％
2001年［平成13年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	-4.19％
2002年［平成14年］	36万2800円/m2	119万9338円/坪	-4.01％
2003年［平成15年］	35万3600円/m2	116万8925円/坪	-2.53％
2004年［平成16年］	34万8600円/m2	115万2396円/坪	-1.37％
2005年［平成17年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-0.17％
2006年［平成18年］	35万2800円/m2	116万6280円/坪	+1.44％
2007年［平成19年］	38万6400円/m2	127万7355円/坪	+9.51％
2008年［平成20年］	42万4400円/m2	140万2975円/坪	+9.56％
2009年［平成21年］	37万9600円/m2	125万4876円/坪	-10.60％
2010年［平成22年］	36万2800円/m2	119万9338円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	36万0200円/m2	119万0743円/坪	-0.71％
2012年［平成24年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	35万4500円/m2	117万1900円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	36万0500円/m2	119万1735円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	37万0166円/m2	122万3691円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	37万8666円/m2	125万1790円/坪	+2.27％
2018年［平成30年］	39万0333円/m2	129万0358円/坪	+3.04％
2019年［令和元年］	40万5166円/m2	133万9393円/坪	+3.77％
2020年［令和2年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+2.59％
2021年［令和3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	41万5714円/m2	137万4262円/坪	+1.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪
1984年［昭和59年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+4.33％
1987年［昭和62年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+66.54％
1988年［昭和63年］	77万2500円/m2	255万3719円/坪	+68.17％
1989年［平成元年］	69万7500円/m2	230万5785円/坪	-9.71％
1990年［平成2年］	71万2500円/m2	235万5371円/坪	+2.16％
1991年［平成3年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+1.04％
1992年［平成4年］	65万2500円/m2	215万7024円/坪	-9.36％
1993年［平成5年］	65万7333円/m2	217万3002円/坪	-20.16％
1994年［平成6年］	58万7666円/m2	194万2699円/坪	-9.47％
1995年［平成7年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	-8.08％
1996年［平成8年］	50万7333円/m2	167万7134円/坪	-4.24％
1997年［平成9年］	48万3333円/m2	159万7796円/坪	-4.25％
1998年［平成10年］	46万7333円/m2	154万4903円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	44万0333円/m2	145万5647円/坪	-5.76％
2000年［平成12年］	41万6333円/m2	137万6308円/坪	-5.42％
2001年［平成13年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	38万1666円/m2	126万1707円/坪	-4.10％
2003年［平成15年］	37万1666円/m2	122万8650円/坪	-2.63％
2004年［平成16年］	36万5333円/m2	120万7713円/坪	-1.70％
2005年［平成17年］	36万4333円/m2	120万4407円/坪	-0.28％
2006年［平成18年］	36万6666円/m2	121万2121円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	39万6666円/m2	131万1294円/坪	+8.06％
2008年［平成20年］	44万9333円/m2	148万5399円/坪	+13.10％
2009年［平成21年］	40万5666円/m2	134万1046円/坪	-9.70％
2010年［平成22年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-5.55％
2011年［平成23年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	36万6500円/m2	121万1570円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	+1.42％
2015年［平成27年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+1.26％
2016年［平成28年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	+1.34％
2017年［平成29年］	38万9500円/m2	128万7603円/坪	+2.18％
2018年［平成30年］	40万1750円/m2	132万8099円/坪	+3.11％
2019年［平成31年］	41万7500円/m2	138万0165円/坪	+3.89％
2020年［令和2年］	43万2750円/m2	143万0578円/坪	+3.62％
2021年［令和3年］	42万0400円/m2	138万9752円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	42万5600円/m2	140万6942円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	43万8800円/m2	145万0578円/坪	+3.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪
1999年［平成11年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-6.79％
2000年［平成12年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-5.34％
2001年［平成13年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-3.59％
2002年［平成14年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	-2.39％
2004年［平成16年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	-0.88％
2005年［平成17年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+2.64％
2007年［平成19年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+11.68％
2008年［平成20年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	+4.26％
2009年［平成21年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	-11.96％
2010年［平成22年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	+1.60％
2017年［平成29年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+2.45％
2018年［平成30年］	36万7500円/m2	121万4876円/坪	+2.91％
2019年［令和元年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	+3.54％
2020年［令和2年］	38万2500円/m2	126万4462円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	+1.81％