2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
41万0000
円/m2
変動率
-0.52
％
下落
坪単価
135万5371
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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練馬春日町（ねりまかすがちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が42万0400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は138万9752円/坪、変動率は-0.97％の下降です。基準地価の平均値が38万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は126万9421円/坪、変動率は+0.39％の上昇です。地価総平均は41万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は135万5371円/坪、変動率は-0.52％の下降です。
練馬春日町の最高額地点は「練馬区春日町1-14-1」（50万9000円/m2）で、最低額地点は「練馬区高松二丁目3827番8」（35万0000円/m2）です。
練馬春日町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万2500円/m2（1988年）、最低値は25万4500円/m2（1983年）で、双方の差は3.04倍です。基準地価の最高値は44万2000円/m2（1998年）、最低値は32万3500円/m2（2005年）で、両者の差は1.37倍です。
練馬春日町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
練馬春日町の平均土地価格を求めるにあたり、練馬春日町駅付近、東京都練馬区春日町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.60％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +4.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +66.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 77万2500円/m2 | 255万3719円/坪 | +68.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -9.71％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | +2.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +1.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 65万2500円/m2 | 215万7024円/坪 | -9.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 65万7333円/m2 | 217万3002円/坪 | -20.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 58万7666円/m2 | 194万2699円/坪 | -9.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -8.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万7333円/m2 | 167万7134円/坪 | -4.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万3333円/m2 | 159万7796円/坪 | -4.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -3.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 43万3250円/m2 | 143万2231円/坪 | -6.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万9750円/m2 | 135万4545円/坪 | -5.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | -4.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万2800円/m2 | 119万9338円/坪 | -4.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万3600円/m2 | 116万8925円/坪 | -2.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万8600円/m2 | 115万2396円/坪 | -1.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -0.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万2800円/m2 | 116万6280円/坪 | +1.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 38万6400円/m2 | 127万7355円/坪 | +9.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 42万4400円/m2 | 140万2975円/坪 | +9.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 37万9600円/m2 | 125万4876円/坪 | -10.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 36万2800円/m2 | 119万9338円/坪 | -4.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 36万0200円/m2 | 119万0743円/坪 | -0.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -0.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | +0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +1.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 37万0166円/m2 | 122万3691円/坪 | +1.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | +2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 39万0333円/m2 | 129万0358円/坪 | +3.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 40万5166円/m2 | 133万9393円/坪 | +3.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +2.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -0.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +4.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +66.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 77万2500円/m2 | 255万3719円/坪 | +68.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -9.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | +2.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +1.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 65万2500円/m2 | 215万7024円/坪 | -9.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 65万7333円/m2 | 217万3002円/坪 | -20.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 58万7666円/m2 | 194万2699円/坪 | -9.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -8.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万7333円/m2 | 167万7134円/坪 | -4.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万3333円/m2 | 159万7796円/坪 | -4.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | -3.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万0333円/m2 | 145万5647円/坪 | -5.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 41万6333円/m2 | 137万6308円/坪 | -5.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -4.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 38万1666円/m2 | 126万1707円/坪 | -4.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万1666円/m2 | 122万8650円/坪 | -2.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万5333円/m2 | 120万7713円/坪 | -1.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | -0.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +0.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +8.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 44万9333円/m2 | 148万5399円/坪 | +13.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | -9.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -5.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -0.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | -0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +1.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | +2.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万1750円/m2 | 132万8099円/坪 | +3.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +3.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万2750円/m2 | 143万0578円/坪 | +3.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万0400円/m2 | 138万9752円/坪 | -0.97％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -6.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -5.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -3.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -3.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -2.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -0.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +2.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +11.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +4.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -11.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | -2.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -0.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -0.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | +1.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +2.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +2.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | +3.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +0.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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