豊玉南の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都練馬区豊玉南

豊玉南の不動産売却価格査定

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豊玉南の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	練馬区豊玉南3-8-5	野方駅より870m	48万6000 円/m²	160万6611 円/坪	+5.42 ％
東京都練馬区豊玉南3-8-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域

豊玉南の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

練馬区豊玉南3-8-5

野方駅より870m

48万6000 円/m²

160万6611 円/坪

+5.42 ％

豊玉南の最新の地価の動向

豊玉南の基準地価の動向 2024年［令和6年］

豊玉南（とよたまみなみ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は48万6000円/m²、坪単価では平均 160万6611円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.42％の上昇です。

豊玉南の公示地価の動向 2025年［令和7年］

豊玉南（とよたまみなみ）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

豊玉南の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

豊玉南（とよたまみなみ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は48万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では160万6611円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.42％の上昇です。

豊玉南の地価平均の計算方法

豊玉南の地価平均を求めるにあたり、東京都練馬区豊玉南の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

豊玉南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

豊玉南について

豊玉南（とよたまみなみ）は東京都練馬区の町名です。豊玉南一丁目、豊玉南二丁目、豊玉南三丁目からなります。豊玉南の郵便番号は〒176-0014です。豊玉南地区の中央を東京都道318号環状七号線（環七通り）が南北に通ります。豊玉南地区の北方に練馬駅（練馬1丁目）が、南方に野方駅（中野区野方6丁目）があります。豊玉南地区内には練馬区立豊玉南小学校、練馬区立豊玉中学校、西友豊玉南店、タジマヤ環七豊玉支店、オーケー豊玉南店、すし銚子丸豊玉南店、学田公園野球場、氷川神社、正覚院があります。豊玉南は練馬区の南東部に位置し、南側は中野区に接します。

豊玉南の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪
2022年［令和4年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	+2.07％
2023年［令和5年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+3.83％
2024年［令和6年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+5.42％

豊玉南の土地の売却価格査定

豊玉南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

豊玉南の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
和光市駅の地価	34万1076円/m²	112万7527円/坪	+3.98％
朝霞駅の地価	28万4111円/m²	93万9210円/坪	+3.79％
練馬駅の地価	80万2625円/m²	265万3305円/坪	+7.86％
東武練馬駅の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+5.06％
江古田駅の地価	72万3000円/m²	239万0082円/坪	+7.37％
大泉学園駅の地価	42万7066円/m²	141万1790円/坪	+4.34％
上井草駅の地価	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+6.54％
下井草駅の地価	56万9000円/m²	188万0991円/坪	+7.46％
光が丘駅の地価	40万9500円/m²	135万3719円/坪	+5.13％
氷川台駅の地価	55万8142円/m²	184万5100円/坪	+6.69％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	47万0727円/m²	155万6123円/坪	+5.22％
東伏見駅の地価	36万1875円/m²	119万6280円/坪	+3.52％
上石神井駅の地価	44万3428円/m²	146万5879円/坪	+4.94％
石神井公園駅の地価	49万3666円/m²	163万1955円/坪	+4.84％
小竹向原駅の地価	62万5250円/m²	206万6942円/坪	+8.17％
保谷駅の地価	29万7461円/m²	98万3343円/坪	+3.41％
練馬高野台駅の地価	50万6444円/m²	167万4196円/坪	+5.37％
富士見台駅の地価	51万3333円/m²	169万6969円/坪	+6.31％
中村橋駅の地価	57万6857円/m²	190万6965円/坪	+6.63％
桜台駅の地価	73万7666円/m²	243万8567円/坪	+7.31％
野方駅の地価	66万8400円/m²	220万9586円/坪	+10.10％
都立家政駅の地価	50万8500円/m²	168万0991円/坪	+6.70％
武蔵関駅の地価	48万6222円/m²	160万7346円/坪	+4.87％
豊島園駅の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+6.76％
練馬春日町駅の地価	49万1750円/m²	162万5619円/坪	+5.89％
平和台駅の地価	52万9444円/m²	175万0229円/坪	+6.05％
上板橋駅の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+7.63％
新江古田駅の地価	55万8500円/m²	184万6280円/坪	+6.98％
新桜台駅の地価	52万9000円/m²	174万8760円/坪	+6.87％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	56万3833円/m²	186万3911円/坪	+5.86％
豊玉北の地価	85万5500円/m²	282万8099円/坪	+7.89％
土支田の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+3.39％
羽沢の地価	51万9500円/m²	171万7355円/坪	+6.35％
貫井の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+5.52％
早宮の地価	62万9666円/m²	208万1542円/坪	+6.33％
向山の地価	46万4333円/m²	153万4986円/坪	+5.99％
北町の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+6.22％
豊玉中の地価	47万2000円/m²	156万0330円/坪	+6.79％
豊玉上の地価	58万6000円/m²	193万7190円/坪	+6.93％
高松の地価	46万0333円/m²	152万1763円/坪	+5.81％
中村北の地価	76万3500円/m²	252万3966円/坪	+7.59％
中村南の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+6.26％
関町北の地価	53万2500円/m²	176万0330円/坪	+4.76％
関町南の地価	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+5.80％
田柄の地価	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+5.82％
東大泉の地価	62万2666円/m²	205万8402円/坪	+5.82％
西大泉の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.07％
南大泉の地価	35万3666円/m²	116万9146円/坪	+3.71％
大泉町の地価	28万0750円/m²	92万8099円/坪	+3.10％
大泉学園町の地価	29万2750円/m²	96万7768円/坪	+3.22％
小竹町の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+6.99％
旭丘の地価	67万9000円/m²	224万4628円/坪	+6.62％
旭町の地価	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+4.97％
南田中の地価	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+4.95％
錦の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+6.12％
谷原の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+3.68％
石神井町の地価	64万0166円/m²	211万6253円/坪	+5.92％
石神井台の地価	40万1333円/m²	132万6721円/坪	+4.69％
下石神井の地価	60万3000円/m²	199万3388円/坪	+8.45％
三原台の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+4.36％
立野町の地価	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+5.09％
関町東の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+4.53％