2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
69万7857
円/m2
変動率
-0.58
％
下落
坪単価
230万6965
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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永福町（えいふくちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が70万7200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は233万7851円/坪であり、前年比-1.20％の下落です。基準地価の平均が67万4500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は222万9752円/坪で過去最高値であり、前年比+0.98％の上昇です。地価総平均は69万7857円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は230万6965円/坪であり、前年比-0.58％の下落です。
永福町の最も高額地点は「杉並区永福4-1-4」（103万0000円/m2）で、最も低価格地点は「杉並区大宮1-10-10」（46万1000円/m2）です。
永福町は1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は198万0000円/m2（1988年）、最安値は46万1500円/m2（2012年）で、二者の差異は4.29倍です。基準地価の最高値は67万4500円/m2（2021年）、最低値は53万3500円/m2（2013年）で、二者の差異は1.26倍です。
永福町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
永福町の地価平均を求めるにあたり、永福町駅周辺、東京都杉並区永福の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | +7.03％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | -6.06％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -9.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -24.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 75万7500円/m2 | 250万4132円/坪 | -21.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | -7.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -8.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | -3.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -4.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 55万7333円/m2 | 184万2424円/坪 | -4.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 52万7333円/m2 | 174万3250円/坪 | -5.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -2.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 50万0333円/m2 | 165万3994円/坪 | -2.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -1.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 48万9666円/m2 | 161万8732円/坪 | -0.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 49万0666円/m2 | 162万2038円/坪 | +0.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 50万2666円/m2 | 166万1707円/坪 | +2.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 55万2333円/m2 | 182万5895円/坪 | +9.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 58万7666円/m2 | 194万2699円/坪 | +6.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -11.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | -5.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 49万1666円/m2 | 162万5344円/坪 | -0.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 48万9333円/m2 | 161万7630円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 51万3833円/m2 | 169万8622円/坪 | +1.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 52万8666円/m2 | 174万7658円/坪 | +2.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 54万8166円/m2 | 181万2121円/坪 | +3.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | +3.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +3.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 62万1833円/m2 | 205万5647円/坪 | +4.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 70万2428円/m2 | 232万2077円/坪 | +3.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 69万7857円/m2 | 230万6965円/坪 | -0.58％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | +7.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | -6.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -9.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -24.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 75万7500円/m2 | 250万4132円/坪 | -21.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | -7.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -8.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | -3.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | -4.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -5.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | -5.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -3.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -1.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -1.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -0.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +1.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | +8.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +10.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | -10.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -7.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -0.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -0.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 49万2250円/m2 | 162万7272円/坪 | -0.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | +2.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +3.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 55万2250円/m2 | 182万5619円/坪 | +3.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 57万4750円/m2 | 189万9999円/坪 | +3.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +5.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 71万6200円/m2 | 236万7603円/坪 | +4.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 70万7200円/m2 | 233万7851円/坪 | -1.20％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | -3.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -4.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -2.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -2.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -1.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -0.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | +0.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +4.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +11.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -12.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -2.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -0.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | +0.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 54万3500円/m2 | 179万6694円/坪 | +1.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +3.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | +3.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | +3.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 62万6500円/m2 | 207万1074円/坪 | +3.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +4.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 66万8000円/m2 | 220万8264円/坪 | +1.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 67万4500円/m2 | 222万9752円/坪 | +0.98％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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