永福町の最新の地価動向
永福町(えいふくちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が72万1600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は238万5454円/坪であり、変動率+2.02%の上昇です。基準地価の平均値が69万6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は230万2479円/坪で過去最高値であり、変動率+3.25%の上昇です。地価総平均は71万4428円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は236万1747円/坪であり、変動率+2.37%の上昇です。
永福町の最高地価地点は「杉並区永福4-1-4」(105万0000円/m2)で、最低地価地点は「杉並区大宮1-10-10」(46万8000円/m2)です。
永福町は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は198万0000円/m2(1988年)、最安値は46万1500円/m2(2012年)で、両者の違いは4.29倍です。基準地価の最高値は69万6500円/m2(2022年)、最低値は53万3500円/m2(2013年)で、両者の違いは1.31倍です。
永福町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
永福町の土地価格平均を求めるにあたり、永福町駅付近、東京都杉並区永福の基準点の地価から計算しました。