永福町駅

永福町駅の最新の地価動向

永福町駅（えいふくちょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が74万4666円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は246万1707円/坪で過去最高であり、変動率+3.97％の上昇です。基準地価の平均値が65万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は215万2066円/坪で過去最高値であり、変動率+3.01％の上昇です。地価総平均は69万8750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は230万9917円/坪で過去最高値であり、変動率+2.23％の上昇です。

永福町駅の最高地価地点は「杉並区永福4-1-4」（110万0000円/m²）で、最低地価地点は「杉並区大宮1-10-10」（48万2000円/m²）です。

永福町駅は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万4666円/m²（2023年）、最安値は39万6000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.88倍です。基準地価の最高値は65万1000円/m²（2022年）、最低値は51万9000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.25倍です。
永福町駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

永福町駅の土地価格平均を求めるにあたり、永福町駅付近、東京都杉並区永福2の地点の地価から計算しました。

永福町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪
1995年［平成7年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	-5.05％
1996年［平成8年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-6.75％
1997年［平成9年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-2.99％
2001年［平成13年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-1.22％
2004年［平成16年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-0.74％
2005年［平成17年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+0.50％
2007年［平成19年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+7.92％
2008年［平成20年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+9.63％
2009年［平成21年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-9.62％
2010年［平成22年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-7.18％
2011年［平成23年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-0.50％
2012年［平成24年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	47万2333円/m2	156万1432円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	47万9666円/m2	158万5674円/坪	+1.53％
2015年［平成27年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+2.16％
2016年［平成28年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	+2.64％
2017年［平成29年］	51万7666円/m2	171万1294円/坪	+2.88％
2018年［平成30年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	+3.11％
2019年［令和元年］	55万4333円/m2	183万2506円/坪	+3.74％
2020年［令和2年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+2.88％
2021年［令和3年］	68万3500円/m2	225万9504円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	69万8750円/m2	230万9917円/坪	+2.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪
1995年［平成7年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	-5.05％
1996年［平成8年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-6.75％
1997年［平成9年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-2.99％
2001年［平成13年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-1.22％
2004年［平成16年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-0.74％
2005年［平成17年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+0.50％
2007年［平成19年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+7.92％
2008年［平成20年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+9.63％
2009年［平成21年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-9.62％
2010年［平成22年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-7.18％
2011年［平成23年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-0.50％
2012年［平成24年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+1.33％
2015年［平成27年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	+2.21％
2016年［平成28年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+2.57％
2017年［平成29年］	49万0500円/m2	162万1487円/坪	+2.79％
2018年［平成30年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	+2.91％
2019年［平成31年］	52万3500円/m2	173万0578円/坪	+3.58％
2020年［令和2年］	71万1333円/m2	235万1515円/坪	+3.51％
2021年［令和3年］	70万0666円/m2	231万6253円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	71万4666円/m2	236万2534円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	74万4666円/m2	246万1707円/坪	+3.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪
2014年［平成26年］	52万9000円/m2	174万8760円/坪	+1.93％
2015年［平成27年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	+2.78％
2017年［平成29年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	+3.06％
2018年［平成30年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	+3.50％
2019年［令和元年］	61万6000円/m2	203万6363円/坪	+4.05％
2020年［令和2年］	62万6000円/m2	206万9421円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	63万2000円/m2	208万9256円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	65万1000円/m2	215万2066円/坪	+3.01％

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