中野富士見町駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
93万1000
円/m2
変動率
+11.80
％
坪単価
307万7685
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中野富士見町駅（なかのふじみちょうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は93万1000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では307万7685円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.80％の上昇です。
中野富士見町駅の最も高価格の地点は「中野区弥生町5-11-24」（137万0000円/m2）で、最も低価格の地点は「杉並区和田1-44-27」（70万0000円/m2）です。
中野富士見町駅（なかのふじみちょうえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は93万4000円/m2、坪単価では平均 308万7603円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+12.47％の上昇です。
中野富士見町駅（なかのふじみちょうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は92万8000円/m2、坪単価では平均 306万7768円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.12％の上昇です。
中野富士見町駅の地価平均を求めるにあたり、中野富士見町駅の付近、東京都中野区弥生町4、中野区弥生町5、杉並区和田1の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
中野富士見町駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
中野富士見町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ丸ノ内線の基準地価平均が613万9761円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は中野富士見町駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +3.07％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +4.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +45.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +86.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -3.85％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -7.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 103万8500円/m2 | 343万3057円/坪 | +1.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 98万9500円/m2 | 327万1074円/坪 | -4.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 78万7500円/m2 | 260万3305円/坪 | -20.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 83万9666円/m2 | 277万5757円/坪 | -23.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 72万4000円/m2 | 239万3388円/坪 | -12.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | -9.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万5666円/m2 | 190万3030円/坪 | -8.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -2.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -2.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万8333円/m2 | 171万3498円/坪 | -4.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 50万5333円/m2 | 167万0523円/坪 | -2.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -0.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 48万9666円/m2 | 161万8732円/坪 | -2.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 47万9666円/m2 | 158万5674円/坪 | -1.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 47万5666円/m2 | 157万2451円/坪 | -0.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 47万5666円/m2 | 157万2451円/坪 | +0.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +3.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 54万9250円/m2 | 181万5702円/坪 | +11.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 57万8250円/m2 | 191万1570円/坪 | +5.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 51万6750円/m2 | 170万8264円/坪 | -10.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 49万0750円/m2 | 162万2314円/坪 | -4.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 48万0750円/m2 | 158万9256円/坪 | -0.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万2250円/m2 | 159万4214円/坪 | +0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 49万1250円/m2 | 162万3966円/坪 | +1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | +2.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 53万3142円/m2 | 176万2455円/坪 | +3.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 55万4857円/m2 | 183万4238円/坪 | +3.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 58万2142円/m2 | 192万4439円/坪 | +4.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 61万2714円/m2 | 202万5501円/坪 | +5.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 63万7625円/m2 | 210万7851円/坪 | +3.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 63万8125円/m2 | 210万9504円/坪 | +0.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 65万4750円/m2 | 216万4462円/坪 | +2.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 68万5500円/m2 | 226万6115円/坪 | +4.60％ | |
| 2024年［令和6年］ | 74万0875円/m2 | 244万9173円/坪 | +7.88％ | |
| 2025年［令和7年］ | 82万6750円/m2 | 273万3057円/坪 | +10.92％ | |
| 2026年［令和8年］ | 93万1000円/m2 | 307万7685円/坪 | +11.80％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +6.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +14.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -8.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -8.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -1.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -0.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +1.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 53万9750円/m2 | 178万4297円/坪 | +2.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 56万0500円/m2 | 185万2892円/坪 | +3.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +4.07％ | |
| 2019年［平成31年］ | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | +4.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 65万1500円/m2 | 215万3719円/坪 | +5.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 65万1250円/m2 | 215万2892円/坪 | -0.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 66万4250円/m2 | 219万5867円/坪 | +2.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 69万4750円/m2 | 229万6694円/坪 | +4.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +7.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 82万8500円/m2 | 273万8842円/坪 | +10.33％ | |
| 2026年［令和8年］ | 92万8000円/m2 | 306万7768円/坪 | +11.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +3.07％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +4.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +45.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +86.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -3.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -7.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 103万8500円/m2 | 343万3057円/坪 | +1.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 98万9500円/m2 | 327万1074円/坪 | -4.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 78万7500円/m2 | 260万3305円/坪 | -20.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 83万9666円/m2 | 277万5757円/坪 | -23.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 72万4000円/m2 | 239万3388円/坪 | -12.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | -9.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万5666円/m2 | 190万3030円/坪 | -8.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -2.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -2.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万8333円/m2 | 171万3498円/坪 | -4.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 50万5333円/m2 | 167万0523円/坪 | -2.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -0.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 48万9666円/m2 | 161万8732円/坪 | -2.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 47万9666円/m2 | 158万5674円/坪 | -1.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 47万5666円/m2 | 157万2451円/坪 | -0.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 47万5666円/m2 | 157万2451円/坪 | +0.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +3.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 56万0666円/m2 | 185万3443円/坪 | +13.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +2.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -11.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -3.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 48万2666円/m2 | 159万5592円/坪 | -1.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 47万9333円/m2 | 158万4572円/坪 | -0.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万2333円/m2 | 159万4490円/坪 | +0.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 49万1666円/m2 | 162万5344円/坪 | +1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 50万5666円/m2 | 167万1625円/坪 | +2.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 52万4333円/m2 | 173万3333円/坪 | +3.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 54万7333円/m2 | 180万9366円/坪 | +4.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 57万9666円/m2 | 191万6253円/坪 | +5.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 61万1666円/m2 | 202万2038円/坪 | +5.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 62万3750円/m2 | 206万1983円/坪 | +1.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +0.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 64万5250円/m2 | 213万3057円/坪 | +3.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 67万6250円/m2 | 223万5537円/坪 | +4.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 73万4750円/m2 | 242万8925円/坪 | +8.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +11.51％ | |
| 2026年［令和8年］ | 93万4000円/m2 | 308万7603円/坪 | +12.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中野富士見町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 中野駅の地価 | 263万0050円/m2 | 869万4380円/坪 | +16.75％ | |
| 高円寺駅の地価 | 128万8769円/m2 | 426万0394円/坪 | +12.63％ | |
| 阿佐ケ谷駅の地価 | 148万3900円/m2 | 490万5454円/坪 | +14.50％ | |
| 荻窪駅の地価 | 130万2764円/m2 | 430万6660円/坪 | +12.14％ | |
| 上井草駅の地価 | 52万8833円/m2 | 174万8209円/坪 | +6.96％ | |
| 下井草駅の地価 | 58万8285円/m2 | 194万4746円/坪 | +7.46％ | |
| 鷺ノ宮駅の地価 | 67万8166円/m2 | 224万1873円/坪 | +8.15％ | |
| 富士見台駅の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +6.45％ | |
| 中野坂上駅の地価 | 137万0200円/m2 | 452万9586円/坪 | +13.58％ | |
| 東中野駅の地価 | 146万7500円/m2 | 485万1239円/坪 | +14.89％ | |
| 新井薬師前駅の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +9.12％ | |
| 落合駅の地価 | 113万5750円/m2 | 375万4545円/坪 | +13.10％ | |
| 野方駅の地価 | 78万3875円/m2 | 259万1322円/坪 | +10.78％ | |
| 沼袋駅の地価 | 78万0571円/m2 | 258万0401円/坪 | +10.00％ | |
| 久我山駅の地価 | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | +9.50％ | |
| 富士見ヶ丘駅の地価 | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | +10.83％ | |
| 高井戸駅の地価 | 74万1333円/m2 | 245万0688円/坪 | +9.43％ | |
| 西荻窪駅の地価 | 90万8625円/m2 | 300万3719円/坪 | +10.12％ | |
| 方南町駅の地価 | 86万1545円/m2 | 284万8084円/坪 | +11.43％ | |
| 都立家政駅の地価 | 74万3250円/m2 | 245万7024円/坪 | +9.28％ | |
| 八幡山駅の地価 | 67万0750円/m2 | 221万7355円/坪 | +5.92％ | |
| 永福町駅の地価 | 94万6500円/m2 | 312万8925円/坪 | +10.13％ | |
| 西永福駅の地価 | 88万7250円/m2 | 293万3057円/坪 | +9.82％ | |
| 南阿佐ケ谷駅の地価 | 92万1625円/m2 | 304万6694円/坪 | +11.81％ | |
| 新高円寺駅の地価 | 81万7400円/m2 | 270万2148円/坪 | +11.96％ | |
| 東高円寺駅の地価 | 91万3333円/m2 | 301万9283円/坪 | +10.29％ | |
| 中野新橋駅の地価 | 117万9333円/m2 | 389万8622円/坪 | +11.96％ | |
| 新中野駅の地価 | 154万2600円/m2 | 509万9504円/坪 | +15.69％ | |
| 井荻駅の地価 | 64万5166円/m2 | 213万2782円/坪 | +8.58％ | |
| 浜田山駅の地価 | 85万8750円/m2 | 283万8842円/坪 | +9.88％ | |
| 西新宿五丁目駅の地価 | 200万2800円/m2 | 662万0826円/坪 | +12.48％ | |
| 新江古田駅の地価 | 67万1166円/m2 | 221万8732円/坪 | +8.19％ | |
| 天沼の地価 | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +8.48％ | |
| 善福寺の地価 | 72万1800円/m2 | 238万6115円/坪 | +8.62％ | |
| 今川の地価 | 54万0500円/m2 | 178万6776円/坪 | +7.32％ | |
| 和泉の地価 | 80万6000円/m2 | 266万4462円/坪 | +10.56％ | |
| 高円寺北の地価 | 141万0500円/m2 | 466万2809円/坪 | +12.25％ | |
| 高円寺南の地価 | 111万4000円/m2 | 368万2644円/坪 | +12.19％ | |
| 阿佐谷北の地価 | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +12.14％ | |
| 阿佐谷南の地価 | 239万4666円/m2 | 791万6253円/坪 | +15.36％ | |
| 成田東の地価 | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +12.05％ | |
| 上高井戸の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.49％ | |
| 高井戸東の地価 | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +7.43％ | |
| 高井戸西の地価 | 82万4400円/m2 | 272万5289円/坪 | +12.21％ | |
| 宮前の地価 | 74万6250円/m2 | 246万6942円/坪 | +9.63％ | |
| 井草の地価 | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +6.59％ | |
| 中野（町名）の地価 | 332万5833円/m2 | 1099万4490円/坪 | +16.56％ | |
| 本町の地価 | 174万3200円/m2 | 576万2644円/坪 | +14.78％ | |
| 弥生町の地価 | 112万9000円/m2 | 373万2231円/坪 | +12.34％ | |
| 中央の地価 | 136万0666円/m2 | 449万8071円/坪 | +14.37％ | |
| 新井の地価 | 126万0714円/m2 | 416万7650円/坪 | +14.19％ | |
| 南台の地価 | 95万1750円/m2 | 314万6280円/坪 | +12.68％ | |
| 上高田の地価 | 65万2333円/m2 | 215万6473円/坪 | +7.98％ | |
| 大和町の地価 | 77万8333円/m2 | 257万3002円/坪 | +12.31％ | |
| 江原町の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +8.22％ | |
| 上鷺宮の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +7.92％ | |
| 上荻の地価 | 279万6666円/m2 | 924万5179円/坪 | +18.65％ | |
| 西荻北の地価 | 110万6500円/m2 | 365万7851円/坪 | +11.26％ | |
| 西荻南の地価 | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | +9.79％ | |
| 本天沼の地価 | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | ％ |  |
| 桃井の地価 | 86万8000円/m2 | 286万9421円/坪 | +10.38％ | |
| 堀ノ内の地価 | 85万9666円/m2 | 284万1873円/坪 | +10.89％ | |
| 松庵の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +8.89％ | |
| 和田の地価 | 97万3000円/m2 | 321万6528円/坪 | +10.81％ | |
| 清水の地価 | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +6.47％ | |
| 永福の地価 | 107万8200円/m2 | 356万4297円/坪 | +11.37％ | |
| 方南の地価 | 87万9333円/m2 | 290万6887円/坪 | +11.33％ | |
| 南荻窪の地価 | 81万9000円/m2 | 270万7438円/坪 | +8.13％ | |
| 松ノ木の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +8.09％ | |
| 成田西の地価 | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +8.52％ | |
| 大宮の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +7.78％ | |
| 鷺宮の地価 | 77万3200円/m2 | 255万6033円/坪 | +9.29％ | |
| 若宮の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +7.62％ | |
| 白鷺の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +7.40％ | |
| 沼袋（町名）の地価 | 69万5500円/m2 | 229万9173円/坪 | +9.76％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
