成田東の最新の地価動向
成田東(なりたひがし)の最新の地価は、公示地価の平均が63万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は208万2644円/坪、前年比+1.71%の上昇です。基準地価の平均が75万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は249万0909円/坪で過去最高値、前年比+3.81%の上昇です。地価総平均は66万5285円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は219万9291円/坪、前年比+2.31%の上昇です。
成田東の最高価格地点は「杉並区成田東5-34-16」(88万5000円/m2)で、最低価格地点は「杉並区成田東1-6-10」(45万2000円/m2)です。
成田東は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は145万0000円/m2(1988年)、最安値は42万0500円/m2(2013年)で、双方の差異は3.45倍です。基準地価の最高値は75万3500円/m2(2022年)、最低値は51万3000円/m2(2016年)で、両者の差異は1.47倍です。
成田東の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
成田東の地価平均を求めるにあたり、東京都杉並区成田東の基準点の地価より計算しました。