豊島園の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
51万2500
円/m2
変動率
+3.66
%
坪単価
169万4214
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
豊島園(としまえん)の現在の地価は、公示地価の平均が48万4250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は160万0826円/坪、前年比+3.31%の上昇です。基準地価の平均が56万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は188万0991円/坪、前年比+4.35%の上昇です。地価総平均は51万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は169万4214円/坪、前年比+3.66%の上昇です。
豊島園の最高額地点は「練馬区練馬4-25-13」(67万6000円/m2)で、最低価格地点は「練馬区向山3-15-27」(43万8000円/m2)です。
豊島園は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万5000円/m2(1988年)、最安値は28万1500円/m2(1983年)で、両者の差異は3.04倍です。基準地価の最高値は84万8000円/m2(1991年)、最低値は29万0000円/m2(1983年)で、双方の差異は2.92倍です。
豊島園の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
豊島園の地価平均を求めるにあたり、東京都練馬区練馬3丁目、練馬4丁目、向山2丁目、向山3丁目、早宮3丁目、早宮4丁目南部、春日町1丁目南部、練馬1丁目北西部の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.28% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +2.19% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | +10.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 64万6666円/m2 | 213万7741円/坪 | +96.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 84万4333円/m2 | 279万1184円/坪 | +35.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | -6.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万1000円/m2 | 264万7933円/坪 | +1.87% | ![]() |
1991年[平成3年] | 80万2666円/m2 | 265万3443円/坪 | +0.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 67万3666円/m2 | 222万6997円/坪 | -15.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 72万2600円/m2 | 238万8760円/坪 | -19.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万6666円/m2 | 207万1625円/坪 | -9.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -7.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 54万4833円/m2 | 180万1101円/坪 | -4.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -4.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -3.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | -6.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | -6.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万4666円/m2 | 137万0798円/坪 | -4.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万0166円/m2 | 132万2865円/坪 | -3.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万2333円/m2 | 129万6969円/坪 | -1.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -1.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万6166円/m2 | 127万6584円/坪 | -0.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万1833円/m2 | 129万5316円/坪 | +1.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 43万1833円/m2 | 142万7548円/坪 | +9.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | +10.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万4166円/m2 | 140万2203円/坪 | -10.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万5833円/m2 | 134万1597円/坪 | -4.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | -0.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万0333円/m2 | 132万3415円/坪 | -0.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | +0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 40万7333円/m2 | 134万6556円/坪 | +1.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万2166円/m2 | 136万2534円/坪 | +1.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +2.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万5666円/m2 | 144万0220円/坪 | +3.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万2833円/m2 | 149万6969円/坪 | +3.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万3166円/m2 | 156万4187円/坪 | +4.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万8166円/m2 | 161万3774円/坪 | +3.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 48万5333円/m2 | 160万4407円/坪 | -0.59% | ![]() |
2022年[令和4年] | 49万4166円/m2 | 163万3608円/坪 | +1.77% | ![]() |
2023年[令和5年] | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +3.66% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +1.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +5.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | +81.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +53.71% | ![]() |
1989年[平成元年] | 76万7500円/m2 | 253万7190円/坪 | -10.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 77万7500円/m2 | 257万0247円/坪 | +1.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +0.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -12.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -19.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -9.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | -7.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 51万2250円/m2 | 169万3388円/坪 | -4.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 48万7250円/m2 | 161万0743円/坪 | -4.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万2750円/m2 | 156万2809円/坪 | -2.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -5.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | -5.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -4.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -3.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | -2.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | -1.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万5250円/m2 | 124万0495円/坪 | -0.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +0.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万8250円/m2 | 134万9586円/坪 | +7.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 45万9250円/m2 | 151万8181円/坪 | +12.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -9.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -5.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万8750円/m2 | 128万5123円/坪 | -0.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万6250円/m2 | 127万6859円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万5750円/m2 | 127万5206円/坪 | -0.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +1.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万5750円/m2 | 130万8264円/坪 | +1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +1.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 41万3750円/m2 | 136万7768円/坪 | +2.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万9250円/m2 | 141万9008円/坪 | +3.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +4.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万6750円/m2 | 154万2975円/坪 | +4.17% | ![]() |
2021年[令和3年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -0.91% | ![]() |
2022年[令和4年] | 46万8750円/m2 | 154万9586円/坪 | +1.36% | ![]() |
2023年[令和5年] | 48万4250円/m2 | 160万0826円/坪 | +3.31% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.07% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +2.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +20.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | +125.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | -0.12% | ![]() |
1989年[平成元年] | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +3.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -22.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | -18.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -10.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | -6.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -5.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万0500円/m2 | 188万5950円/坪 | -5.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -3.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | -8.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -8.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -4.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -3.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -1.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -0.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +2.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +13.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +5.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万4500円/m2 | 146万9421円/坪 | -12.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | -2.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -0.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -0.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +2.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +1.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +3.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | +3.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +4.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | +4.51% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +1.39% | ![]() |
2021年[令和3年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +0.07% | ![]() |
2022年[令和4年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +2.59% | ![]() |
2023年[令和5年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +4.35% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
豊島園エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和光市駅の地価 | 30万5055円/m2 | 100万8448円/坪 | +3.13% | ![]() |
練馬駅の地価 | 74万2250円/m2 | 245万3719円/坪 | +3.96% | ![]() |
東武練馬駅の地価 | 47万1142円/m2 | 155万7497円/坪 | +3.12% | ![]() |
江古田駅の地価 | 63万9400円/m2 | 211万3719円/坪 | +3.77% | ![]() |
大泉学園駅の地価 | 37万5166円/m2 | 124万0220円/坪 | +2.52% | ![]() |
上井草駅の地価 | 48万2888円/m2 | 159万6326円/坪 | +3.53% | ![]() |
光が丘駅の地価 | 37万2875円/m2 | 123万2644円/坪 | +2.75% | ![]() |
氷川台駅の地価 | 50万4916円/m2 | 166万9146円/坪 | +3.44% | ![]() |
成増駅/地下鉄成増駅の地価 | 41万0823円/m2 | 135万8094円/坪 | +2.91% | ![]() |
東伏見駅の地価 | 34万3400円/m2 | 113万5206円/坪 | +1.92% | ![]() |
上石神井駅の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.81% | ![]() |
石神井公園駅の地価 | 44万0812円/m2 | 145万7231円/坪 | +2.84% | ![]() |
小竹向原駅の地価 | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +4.30% | ![]() |
保谷駅の地価 | 27万5789円/m2 | 91万1700円/坪 | +2.17% | ![]() |
練馬高野台駅の地価 | 50万2875円/m2 | 166万2396円/坪 | +3.07% | ![]() |
富士見台駅の地価 | 46万0636円/m2 | 152万2764円/坪 | +2.93% | ![]() |
中村橋駅の地価 | 52万1142円/m2 | 172万2786円/坪 | +3.29% | ![]() |
桜台駅の地価 | 71万3666円/m2 | 235万9228円/坪 | +3.79% | ![]() |
野方駅の地価 | 65万2250円/m2 | 215万6198円/坪 | +4.00% | ![]() |
都立家政駅の地価 | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | +3.54% | ![]() |
武蔵関駅の地価 | 44万4846円/m2 | 147万0565円/坪 | +2.73% | ![]() |
練馬春日町駅の地価 | 42万9428円/m2 | 141万9598円/坪 | +3.31% | ![]() |
平和台駅の地価 | 48万8909円/m2 | 161万6228円/坪 | +3.25% | ![]() |
上板橋駅の地価 | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +4.20% | ![]() |
新江古田駅の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +3.67% | ![]() |
新桜台駅の地価 | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +3.39% | ![]() |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +3.43% | ![]() |
豊玉北の地価 | 85万4428円/m2 | 282万4557円/坪 | +4.15% | ![]() |
土支田の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.35% | ![]() |
羽沢の地価 | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +3.43% | ![]() |
貫井の地価 | 49万0571円/m2 | 162万1723円/坪 | +3.01% | ![]() |
早宮の地価 | 53万7750円/m2 | 177万7685円/坪 | +3.42% | ![]() |
向山の地価 | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +3.21% | ![]() |
北町の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +3.48% | ![]() |
豊玉南の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.83% | ![]() |
豊玉中の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.55% | ![]() |
豊玉上の地価 | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | +3.87% | ![]() |
高松の地価 | 40万4750円/m2 | 133万8016円/坪 | +3.12% | ![]() |
中村北の地価 | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +3.28% | ![]() |
中村南の地価 | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | +3.24% | ![]() |
関町北の地価 | 48万1800円/m2 | 159万2727円/坪 | +2.51% | ![]() |
関町南の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +3.07% | ![]() |
田柄の地価 | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +3.12% | ![]() |
東大泉の地価 | 53万6375円/m2 | 177万3140円/坪 | +2.99% | ![]() |
西大泉の地価 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +2.22% | ![]() |
南大泉の地価 | 33万4800円/m2 | 110万6776円/坪 | +2.38% | ![]() |
大泉町の地価 | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | +2.11% | ![]() |
大泉学園町の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.38% | ![]() |
小竹町の地価 | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | +3.42% | ![]() |
旭丘の地価 | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +4.39% | ![]() |
旭町の地価 | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +2.56% | ![]() |
南田中の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.35% | ![]() |
錦の地価 | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.16% | ![]() |
谷原の地価 | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +2.46% | ![]() |
石神井町の地価 | 55万5714円/m2 | 183万7072円/坪 | +3.12% | ![]() |
石神井台の地価 | 36万5250円/m2 | 120万7438円/坪 | +2.46% | ![]() |
下石神井の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +3.33% | ![]() |
三原台の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.61% | ![]() |
立野町の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +2.72% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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