浜田山駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
63万5100
円/m2
変動率
+4.01
%
坪単価
209万9504
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浜田山駅(はまだやまえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が60万8714円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は201万2278円/坪であり、変動率+3.81%の上昇です。基準地価の平均値が69万6666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は230万3030円/坪であり、変動率+4.48%の上昇です。地価総平均は63万5100円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は209万9504円/坪であり、変動率+4.01%の上昇です。
浜田山駅の最高価格地点は「杉並区浜田山3-34-2」(86万9000円/m2)で、最低額地点は「杉並区成田西3-10-28-1」(46万5000円/m2)です。
浜田山駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は123万0000円/m2(1988年)、最安値は47万5000円/m2(2001年)で、両者の違いは2.59倍です。基準地価の最高値は71万6000円/m2(2021年)、最低値は54万0000円/m2(2016年)で、両者の違いは1.33倍です。
浜田山駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
浜田山駅の土地価格平均を求めるにあたり、浜田山駅近辺、東京都杉並区浜田山、高井戸東、成田西1、成田西2、成田西3、成田東2の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +20.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -8.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -1.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 93万8000円/m2 | 310万0826円/坪 | -15.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -23.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -12.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -5.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | -7.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -2.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -1.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -3.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | -3.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -0.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -1.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -1.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -0.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万6666円/m2 | 167万4931円/坪 | +1.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +8.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +11.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 55万0333円/m2 | 181万9283円/坪 | -10.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万6333円/m2 | 167万3829円/坪 | -8.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -0.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -0.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +2.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万7250円/m2 | 164万3801円/坪 | +3.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 51万5750円/m2 | 170万4958円/坪 | +3.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万6250円/m2 | 177万2727円/坪 | +3.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 56万3375円/m2 | 186万2396円/坪 | +4.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 60万9222円/m2 | 201万3957円/坪 | +3.94% | ![]() |
2021年[令和3年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -0.55% | ![]() |
2022年[令和4年] | 61万0100円/m2 | 201万6859円/坪 | +2.34% | ![]() |
2023年[令和5年] | 63万5100円/m2 | 209万9504円/坪 | +4.01% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +20.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -8.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -1.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 93万8000円/m2 | 310万0826円/坪 | -15.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -23.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -12.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -5.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | -7.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -2.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -1.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -3.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | -3.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -0.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -1.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -1.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -0.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万6666円/m2 | 167万4931円/坪 | +1.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +8.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +11.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 55万0333円/m2 | 181万9283円/坪 | -10.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万6333円/m2 | 167万3829円/坪 | -8.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -0.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -0.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +2.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万1142円/m2 | 162万3612円/坪 | +3.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 50万8857円/m2 | 168万2172円/坪 | +3.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 52万8571円/m2 | 174万7343円/坪 | +3.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 55万4571円/m2 | 183万3293円/坪 | +4.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +4.36% | ![]() |
2021年[令和3年] | 57万4571円/m2 | 189万9409円/坪 | -0.90% | ![]() |
2022年[令和4年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +1.98% | ![]() |
2023年[令和5年] | 60万8714円/m2 | 201万2278円/坪 | +3.81% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | +4.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +4.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +5.93% | ![]() |
2020年[令和2年] | 71万1500円/m2 | 235万2066円/坪 | +0.96% | ![]() |
2021年[令和3年] | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +0.65% | ![]() |
2022年[令和4年] | 66万6333円/m2 | 220万2754円/坪 | +3.58% | ![]() |
2023年[令和5年] | 69万6666円/m2 | 230万3030円/坪 | +4.48% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
浜田山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高円寺駅の地価 | 83万4562円/m2 | 275万8884円/坪 | +4.70% | ![]() |
阿佐ケ谷駅の地価 | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | +4.61% | ![]() |
荻窪駅の地価 | 91万7588円/m2 | 303万3349円/坪 | +4.62% | ![]() |
上井草駅の地価 | 48万2888円/m2 | 159万6326円/坪 | +3.53% | ![]() |
下井草駅の地価 | 49万8166円/m2 | 164万6831円/坪 | +3.37% | ![]() |
鷺ノ宮駅の地価 | 57万1857円/m2 | 189万0436円/坪 | +3.56% | ![]() |
代田橋駅の地価 | 67万2625円/m2 | 222万3553円/坪 | +3.48% | ![]() |
笹塚駅の地価 | 76万9750円/m2 | 254万4628円/坪 | +3.02% | ![]() |
上石神井駅の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.81% | ![]() |
桜上水駅の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +3.07% | ![]() |
三鷹台駅の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +2.70% | ![]() |
久我山駅の地価 | 59万0900円/m2 | 195万3388円/坪 | +3.96% | ![]() |
富士見ヶ丘駅の地価 | 63万7333円/m2 | 210万6887円/坪 | +4.73% | ![]() |
高井戸駅の地価 | 59万2200円/m2 | 195万7685円/坪 | +4.01% | ![]() |
下高井戸駅の地価 | 67万4750円/m2 | 223万0578円/坪 | +3.78% | ![]() |
西荻窪駅の地価 | 68万6250円/m2 | 226万8595円/坪 | +4.16% | ![]() |
方南町駅の地価 | 64万5200円/m2 | 213万2892円/坪 | +4.14% | ![]() |
上北沢駅の地価 | 60万3400円/m2 | 199万4710円/坪 | +2.82% | ![]() |
芦花公園駅の地価 | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | +3.07% | ![]() |
永福町駅の地価 | 72万7750円/m2 | 240万5785円/坪 | +3.97% | ![]() |
西永福駅の地価 | 69万3250円/m2 | 229万1735円/坪 | +4.21% | ![]() |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +4.23% | ![]() |
新高円寺駅の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +3.98% | ![]() |
東高円寺駅の地価 | 58万2600円/m2 | 192万5950円/坪 | +3.98% | ![]() |
中野富士見町駅の地価 | 68万5500円/m2 | 226万6115円/坪 | +4.60% | ![]() |
井荻駅の地価 | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +3.72% | ![]() |
天沼の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +4.23% | ![]() |
善福寺の地価 | 56万8200円/m2 | 187万8347円/坪 | +3.53% | ![]() |
今川の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +3.07% | ![]() |
和泉の地価 | 61万0250円/m2 | 201万7355円/坪 | +4.16% | ![]() |
高円寺北の地価 | 98万3833円/m2 | 325万2341円/坪 | +4.82% | ![]() |
高円寺南の地価 | 80万0375円/m2 | 264万5867円/坪 | +4.60% | ![]() |
阿佐谷北の地価 | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +3.94% | ![]() |
阿佐谷南の地価 | 156万4333円/m2 | 517万1349円/坪 | +5.49% | ![]() |
成田東の地価 | 69万4857円/m2 | 229万7048円/坪 | +4.26% | ![]() |
上高井戸の地価 | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | +3.33% | ![]() |
高井戸東の地価 | 56万2250円/m2 | 185万8677円/坪 | +3.83% | ![]() |
高井戸西の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +4.15% | ![]() |
宮前の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +4.37% | ![]() |
井草の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.91% | ![]() |
上荻の地価 | 178万1666円/m2 | 588万9807円/坪 | +5.92% | ![]() |
西荻北の地価 | 80万1250円/m2 | 264万8760円/坪 | +4.45% | ![]() |
西荻南の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +4.40% | ![]() |
本天沼の地価 | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +4.66% | ![]() |
桃井の地価 | 65万9500円/m2 | 218万0165円/坪 | +4.11% | ![]() |
堀ノ内の地価 | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | +3.94% | ![]() |
松庵の地価 | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +3.79% | ![]() |
和田の地価 | 55万0333円/m2 | 181万9283円/坪 | +3.90% | ![]() |
清水の地価 | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | +3.43% | ![]() |
永福の地価 | 81万6800円/m2 | 270万0165円/坪 | +4.50% | ![]() |
方南の地価 | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +4.17% | ![]() |
南荻窪の地価 | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +4.03% | ![]() |
松ノ木の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +3.40% | ![]() |
成田西の地価 | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +3.10% | ![]() |
大宮の地価 | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +2.99% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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