2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
60万9222
円/m2
変動率
+3.94
%
上昇
坪単価
201万3957
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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浜田山(はまだやま)の最新の地価は、公示地価の平均が58万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は191万7355円/坪であり、前年比+4.36%の上昇です。基準地価の平均が71万1500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は235万2066円/坪で過去最高値であり、前年比+0.96%の上昇です。地価総平均は60万9222円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は201万3957円/坪であり、前年比+3.94%の上昇です。
浜田山の最も地価の高額な地点は「杉並区浜田山3-34-2」(79万2000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「杉並区成田西3丁目876番1」(45万0000円/m2)です。
浜田山は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は123万0000円/m2(1988年)、最安値は47万5000円/m2(2001年)で、二者の差異は2.59倍です。基準地価の最高値は71万1500円/m2(2020年)、最低値は54万0000円/m2(2016年)で、二者の差異は1.32倍です。
浜田山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
浜田山の地価平均を求めるにあたり、浜田山駅付近、東京都杉並区浜田山、高井戸東、成田西1、成田西2、成田西3、成田東2の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +20.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -8.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -1.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 93万8000円/m2 | 310万0826円/坪 | -15.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -23.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -12.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -5.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | -7.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -2.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -1.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -3.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | -3.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -0.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -1.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -1.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -0.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万6666円/m2 | 167万4931円/坪 | +1.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +8.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +11.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 55万0333円/m2 | 181万9283円/坪 | -10.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万6333円/m2 | 167万3829円/坪 | -8.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -0.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -0.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +2.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万7250円/m2 | 164万3801円/坪 | +3.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 51万5750円/m2 | 170万4958円/坪 | +3.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万6250円/m2 | 177万2727円/坪 | +3.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 56万3375円/m2 | 186万2396円/坪 | +4.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 60万9222円/m2 | 201万3957円/坪 | +3.94% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +20.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -8.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -1.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 93万8000円/m2 | 310万0826円/坪 | -15.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -23.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -12.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -5.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | -7.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -2.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -1.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -3.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | -3.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -0.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -1.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -1.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -0.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万6666円/m2 | 167万4931円/坪 | +1.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +8.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +11.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 55万0333円/m2 | 181万9283円/坪 | -10.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万6333円/m2 | 167万3829円/坪 | -8.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -0.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -0.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +2.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万1142円/m2 | 162万3612円/坪 | +3.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 50万8857円/m2 | 168万2172円/坪 | +3.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 52万8571円/m2 | 174万7343円/坪 | +3.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 55万4571円/m2 | 183万3293円/坪 | +4.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +4.36% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | +4.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +4.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +5.93% | ![]() |
2020年[令和2年] | 71万1500円/m2 | 235万2066円/坪 | +0.96% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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