2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
74万5500
円/m2
変動率
+4.31
%
上昇
坪単価
246万4462
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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笹塚(ささづか)の最新の地価は、公示地価の平均値が77万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は256万8595円/坪、変動率+4.69%の上昇です。基準地価の平均値が65万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は215万2066円/坪、変動率+3.17%の上昇です。地価総平均は74万5500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は246万4462円/坪、変動率+4.31%の上昇です。
笹塚の最も高額地点は「渋谷区笹塚2-44-5」(108万0000円/m2)で、最も低額地点は「杉並区方南1-34-15」(54万1000円/m2)です。
笹塚は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は216万0000円/m2(1988年)、最安値は61万7333円/m2(2013年)で、二者の違いは3.50倍です。基準地価の最高値は128万0000円/m2(1987年)、最低値は37万0000円/m2(1983年)で、二者の違いは3.46倍です。
笹塚の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
笹塚の土地価格平均を求めるにあたり、笹塚駅近辺、東京都渋谷区笹塚の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +2.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +6.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 91万4500円/m2 | 302万3140円/坪 | +80.89% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +73.25% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 166万5000円/m2 | 550万4132円/坪 | +3.15% | ![]() |
1989年[平成元年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | -5.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +0.93% | ![]() |
1991年[平成3年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | -0.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | -15.19% | ![]() |
1993年[平成5年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -16.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 93万3000円/m2 | 308万4297円/坪 | -16.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -6.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | -6.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 76万6000円/m2 | 253万2231円/坪 | -3.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | -5.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | -4.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 65万6500円/m2 | 217万0247円/坪 | -3.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | -1.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 64万6500円/m2 | 213万7190円/坪 | -0.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -0.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 61万1666円/m2 | 202万2038円/坪 | -0.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 61万3666円/m2 | 202万8650円/坪 | +0.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +3.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | +11.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 78万0666円/m2 | 258万0716円/坪 | +8.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 70万3333円/m2 | 232万5068円/坪 | -10.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 65万4666円/m2 | 216万4187円/坪 | -6.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -1.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 63万3666円/m2 | 209万4765円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | +0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 59万6250円/m2 | 197万1074円/坪 | +1.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 61万0750円/m2 | 201万9008円/坪 | +2.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 63万3250円/m2 | 209万3388円/坪 | +3.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 65万7250円/m2 | 217万2727円/坪 | +3.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | +4.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +4.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 74万5500円/m2 | 246万4462円/坪 | +4.31% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +70.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +14.89% | ![]() |
1989年[平成元年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -2.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -10.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -15.34% | ![]() |
1994年[平成6年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -21.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -9.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -9.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | -5.20% | ![]() |
1998年[平成10年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -9.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 82万7000円/m2 | 273万3884円/坪 | -6.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -5.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -1.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +0.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 68万5500円/m2 | 226万6115円/坪 | +3.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | +12.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +11.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | -8.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | -7.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -2.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | -0.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 61万7333円/m2 | 204万0771円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +1.90% | ![]() |
2015年[平成27年] | 64万5666円/m2 | 213万4435円/坪 | +2.57% | ![]() |
2016年[平成28年] | 66万8666円/m2 | 221万0468円/坪 | +3.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 69万1333円/m2 | 228万5399円/坪 | +3.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 71万5333円/m2 | 236万4738円/坪 | +3.36% | ![]() |
2019年[平成31年] | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | +3.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +4.69% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +2.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +6.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 72万9000円/m2 | 240万9917円/坪 | +80.89% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +75.58% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -8.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -7.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +1.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -1.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -20.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -18.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | -12.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -4.22% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -3.05% | ![]() |
1997年[平成9年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -1.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -1.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -3.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -1.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -0.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -0.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -0.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -0.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +0.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +3.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +10.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +1.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -13.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -3.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -1.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -0.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +1.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +1.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +4.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +5.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +6.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | +6.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +3.17% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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