天沼の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
60万5000
円/m2
変動率
+5.03
%
坪単価
199万9999
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 杉並区天沼3-20-21 | 荻窪駅より650m | 60万5000 円/m2 | 199万9999 円/坪 | +5.03 % | |
2位 | 杉並区天沼1-8-4 | 荻窪駅より700m | 58万3000 円/m2 | 192万7272 円/坪 | +4.48 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
天沼(あまぬま)の直近の地価は、公示地価の平均が60万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は199万9999円/坪、前年比は+5.03%の上昇です。基準地価の平均が58万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は192万7272円/坪で過去最高値、前年比は+4.48%の上昇です。地価総平均は57万9500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は191万5702円/坪、前年比は+4.23%の上昇です。
天沼の最高価格地点は「杉並区天沼3-20-21」(60万5000円/m2)で、最も低価格地点は「杉並区天沼1-8-4」(58万3000円/m2)です。
天沼は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は117万0000円/m2(1988年)、最低値は35万5000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.30倍です。基準地価の最高値は58万3000円/m2(2023年)、最低値は42万3000円/m2(2012年)で、双方の落差は1.38倍です。
天沼の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
天沼の平均地価を求めるにあたり、東京都杉並区天沼の地点(標準地・基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +3.66% | |
1985年[昭和60年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +3.26% | |
1986年[昭和61年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +14.47% | |
1987年[昭和62年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +120.69% | |
1988年[昭和63年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +21.88% | |
1989年[平成元年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -7.69% | |
1990年[平成2年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -1.85% | |
1992年[平成4年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | -14.43% | |
1993年[平成5年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -22.60% | |
1994年[平成6年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -16.67% | |
1995年[平成7年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -6.84% | |
1996年[平成8年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -8.26% | |
1997年[平成9年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -1.60% | |
1998年[平成10年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -1.22% | |
1999年[平成11年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -3.09% | |
2000年[平成12年] | 45万7500円/m2 | 151万2396円/坪 | -2.97% | |
2001年[平成13年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | -1.53% | |
2002年[平成14年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -1.89% | |
2003年[平成15年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -1.59% | |
2004年[平成16年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -0.81% | |
2005年[平成17年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +0.35% | |
2006年[平成18年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +2.31% | |
2007年[平成19年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +9.02% | |
2008年[平成20年] | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | +5.84% | |
2009年[平成21年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | -11.30% | |
2010年[平成22年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -4.52% | |
2011年[平成23年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -0.47% | |
2012年[平成24年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -0.46% | |
2013年[平成25年] | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | +0.36% | |
2014年[平成26年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +1.87% | |
2015年[平成27年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | +2.29% | |
2016年[平成28年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +3.24% | |
2017年[平成29年] | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | +3.79% | |
2018年[平成30年] | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | +3.96% | |
2019年[令和元年] | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | +4.82% | |
2020年[令和2年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +3.17% | |
2021年[令和3年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | +0.47% | |
2022年[令和4年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +2.68% | |
2023年[令和5年] | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +4.23% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +3.66% | |
1985年[昭和60年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +3.26% | |
1986年[昭和61年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +14.47% | |
1987年[昭和62年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +120.69% | |
1988年[昭和63年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +21.88% | |
1989年[平成元年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -7.69% | |
1990年[平成2年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -1.85% | |
1992年[平成4年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | -14.43% | |
1993年[平成5年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -22.60% | |
1994年[平成6年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -16.67% | |
1995年[平成7年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -6.84% | |
1996年[平成8年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -8.26% | |
1997年[平成9年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -1.60% | |
1998年[平成10年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -1.22% | |
1999年[平成11年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -3.09% | |
2000年[平成12年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -2.97% | |
2001年[平成13年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -1.53% | |
2002年[平成14年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -1.78% | |
2003年[平成15年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -1.13% | |
2004年[平成16年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -0.92% | |
2005年[平成17年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +0.69% | |
2007年[平成19年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | +8.03% | |
2008年[平成20年] | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | +11.68% | |
2009年[平成21年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -10.27% | |
2010年[平成22年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -7.20% | |
2011年[平成23年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -0.23% | |
2012年[平成24年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -0.92% | |
2013年[平成25年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +1.85% | |
2015年[平成27年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +1.81% | |
2016年[平成28年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +3.12% | |
2017年[平成29年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +3.67% | |
2018年[平成30年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.54% | |
2019年[平成31年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +4.63% | |
2020年[令和2年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +4.04% | |
2021年[令和3年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +2.40% | |
2023年[令和5年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +3.97% | |
2024年[令和6年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +5.03% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -1.53% | |
2002年[平成14年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -2.00% | |
2003年[平成15年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -2.04% | |
2004年[平成16年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -0.69% | |
2005年[平成17年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +0.70% | |
2006年[平成18年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +3.93% | |
2007年[平成19年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +10.00% | |
2008年[平成20年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -12.32% | |
2010年[平成22年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -1.84% | |
2011年[平成23年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -0.70% | |
2012年[平成24年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +0.71% | |
2014年[平成26年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +1.88% | |
2015年[平成27年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +2.76% | |
2016年[平成28年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.36% | |
2017年[平成29年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +3.90% | |
2018年[平成30年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +4.38% | |
2019年[令和元年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +5.00% | |
2020年[令和2年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +2.29% | |
2021年[令和3年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +0.93% | |
2022年[令和4年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | +2.95% | |
2023年[令和5年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +4.48% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
天沼エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高円寺駅の地価 | 73万5444円/m2 | 243万1221円/坪 | +6.20% | |
阿佐ケ谷駅の地価 | 88万3400円/m2 | 292万0330円/坪 | +6.25% | |
荻窪駅の地価 | 110万5300円/m2 | 365万3884円/坪 | +6.81% | |
上井草駅の地価 | 47万2600円/m2 | 156万2314円/坪 | +4.47% | |
下井草駅の地価 | 52万1400円/m2 | 172万3636円/坪 | +4.69% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 50万6250円/m2 | 167万3553円/坪 | +4.65% | |
代田橋駅の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.60% | |
笹塚駅の地価 | 83万5666円/m2 | 276万2534円/坪 | +5.42% | |
上石神井駅の地価 | 42万2166円/m2 | 139万5592円/坪 | +3.50% | |
桜上水駅の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +4.88% | |
三鷹台駅の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +3.65% | |
久我山駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.82% | |
富士見ヶ丘駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +5.65% | |
高井戸駅の地価 | 62万0666円/m2 | 205万1790円/坪 | +5.14% | |
下高井戸駅の地価 | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +5.36% | |
西荻窪駅の地価 | 74万8500円/m2 | 247万4380円/坪 | +6.27% | |
方南町駅の地価 | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +6.35% | |
上北沢駅の地価 | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | +3.24% | |
八幡山駅の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +4.24% | |
芦花公園駅の地価 | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +4.08% | |
永福町駅の地価 | 78万9333円/m2 | 260万9366円/坪 | +5.56% | |
西永福駅の地価 | 70万4333円/m2 | 232万8374円/坪 | +5.67% | |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 68万3666円/m2 | 226万0055円/坪 | +5.73% | |
新高円寺駅の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +6.01% | |
東高円寺駅の地価 | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +5.03% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +7.42% | |
井荻駅の地価 | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | +4.36% | |
浜田山駅の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +4.96% | |
善福寺の地価 | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | +5.55% | |
今川の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +4.13% | |
和泉の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +5.93% | |
高円寺北の地価 | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +5.17% | |
高円寺南の地価 | 80万0666円/m2 | 264万6831円/坪 | +6.51% | |
阿佐谷北の地価 | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +5.98% | |
阿佐谷南の地価 | 141万1500円/m2 | 466万6115円/坪 | +7.53% | |
成田東の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +5.86% | |
上高井戸の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.31% | |
高井戸東の地価 | 59万7666円/m2 | 197万5757円/坪 | +4.65% | |
高井戸西の地価 | 67万3750円/m2 | 222万7272円/坪 | +5.93% | |
宮前の地価 | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +5.33% | |
井草の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +4.00% | |
上荻の地価 | 349万0000円/m2 | 1153万7190円/坪 | +10.09% | |
西荻北の地価 | 91万5666円/m2 | 302万6997円/坪 | +7.01% | |
西荻南の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +5.47% | |
本天沼の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.82% | |
桃井の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.48% | |
堀ノ内の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +4.70% | |
松庵の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +5.48% | |
和田の地価 | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | +4.71% | |
清水の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +4.90% | |
永福の地価 | 93万4333円/m2 | 308万8705円/坪 | +6.38% | |
方南の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.97% | |
南荻窪の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +4.95% | |
松ノ木の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +4.45% | |
成田西の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +5.16% | |
大宮の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +4.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告