天沼／本天沼

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

天沼／本天沼（あまぬま／ほんあまぬま）の現在の地価は、公示地価の平均値が51万9333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は171万6804円/坪、変動率は+4.01％の上昇です。基準地価の平均値が52万5000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は173万5537円/坪で過去最高値、変動率は+5.00％の上昇です。地価総平均は50万5750円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は167万1900円/坪、変動率は+4.71％の上昇です。

天沼／本天沼の最も高額地点は「杉並区天沼3-20-21」（54万1000円/m²）で、最も低額地点は「杉並区本天沼3-13-18」（50万4000円/m²）です。

天沼／本天沼は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は117万0000円/m²（1988年）、最低値は35万5000円/m²（1983年）で、両者の差は3.30倍です。基準地価の最高値は52万5000円/m²（2019年）、最低値は42万3000円/m²（2012年）で、両者の差は1.24倍です。
天沼／本天沼の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

天沼／本天沼の平均土地価格を求めるにあたり、東京都杉並区天沼、本天沼の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）