天沼／本天沼

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

天沼／本天沼（あまぬま／ほんあまぬま）の最新の地価は、公示地価の平均値が51万6000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は170万5785円/坪であり、変動率は-0.65％の下落です。基準地価の平均値が53万7000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は177万5206円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.29％の上昇です。地価総平均は52万3750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は173万1404円/坪であり、変動率は+3.58％の上昇です。

天沼／本天沼の最高価格地点は「杉並区天沼3-20-21」（54万1000円/m²）で、最低価格地点は「杉並区本天沼3-13-18」（49万9000円/m²）です。

天沼／本天沼は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は117万0000円/m²（1988年）、最低値は35万5000円/m²（1983年）で、二者の差は3.30倍です。基準地価の最高値は53万7000円/m²（2020年）、最低値は42万3000円/m²（2012年）で、両者の差は1.27倍です。
天沼／本天沼の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

天沼／本天沼の平均土地価格を求めるにあたり、東京都杉並区天沼、本天沼の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）