2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
60万1750
円/m2
変動率
+5.84
%
上昇
坪単価
198万9256
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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新高円寺(しんこうえんじ)の現在の地価は、公示地価の平均が60万1750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は198万9256円/坪、前年比は+5.84%の上昇です。
新高円寺の最も地価の高い地点は「杉並区高円寺南2-20-11」(72万3000円/m2)で、最も地価の低い地点は「杉並区松ノ木3-11-3」(49万3000円/m2)です。
新高円寺は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は180万0000円/m2(1991年)、最低値は45万4000円/m2(2013年)で、両者の落差は3.96倍です。
新高円寺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
新高円寺の平均地価を求めるにあたり、新高円寺駅周辺、東京都杉並区梅里の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +10.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -7.22% | ![]() |
1993年[平成5年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -23.35% | ![]() |
1994年[平成6年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -20.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -11.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -20.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -8.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 64万4500円/m2 | 213万0578円/坪 | -7.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 58万4500円/m2 | 193万2231円/坪 | -9.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | -8.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | -5.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -2.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -2.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | -1.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -0.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万6333円/m2 | 157万4655円/坪 | +1.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 51万8333円/m2 | 171万3498円/坪 | +8.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 57万3666円/m2 | 189万6418円/坪 | +10.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -10.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 47万6333円/m2 | 157万4655円/坪 | -7.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -0.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 45万4250円/m2 | 150万1652円/坪 | -0.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 46万0750円/m2 | 152万3140円/坪 | +1.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 47万0250円/m2 | 155万4545円/坪 | +2.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 48万6750円/m2 | 160万9090円/坪 | +3.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +4.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万5500円/m2 | 177万0247円/坪 | +5.07% | ![]() |
2019年[平成31年] | 56万7250円/m2 | 187万5206円/坪 | +5.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 60万1750円/m2 | 198万9256円/坪 | +5.84% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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