新高円寺駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
65万8000
円/m2
変動率
+6.01
%
坪単価
217万5206
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新高円寺駅(しんこうえんじえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が65万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は217万5206円/坪、変動率は+6.01%の上昇です。
新高円寺駅の最高価格地点は「杉並区高円寺南2-20-11」(81万1000円/m2)で、最低価格地点は「杉並区松ノ木3-11-3」(54万0000円/m2)です。
新高円寺駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は180万0000円/m2(1991年)、最低値は44万9400円/m2(2013年)で、二者の差は4.01倍です。
新高円寺駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
新高円寺駅の平均土地価格を求めるにあたり、新高円寺駅付近、東京都杉並区松ノ木2、松ノ木3の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
新高円寺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ丸ノ内線の公示地価平均が603万2111円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は新高円寺駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +10.43% | |
1989年[平成元年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -7.22% | |
1993年[平成5年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -23.35% | |
1994年[平成6年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -20.31% | |
1995年[平成7年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -11.76% | |
1996年[平成8年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -20.00% | |
1997年[平成9年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -8.33% | |
1998年[平成10年] | 64万4500円/m2 | 213万0578円/坪 | -7.32% | |
1999年[平成11年] | 58万4500円/m2 | 193万2231円/坪 | -9.20% | |
2000年[平成12年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | -8.54% | |
2001年[平成13年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | -5.11% | |
2002年[平成14年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -2.65% | |
2003年[平成15年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -2.32% | |
2004年[平成16年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | -1.47% | |
2005年[平成17年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -0.11% | |
2006年[平成18年] | 47万6333円/m2 | 157万4655円/坪 | +1.47% | |
2007年[平成19年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +8.81% | |
2008年[平成20年] | 56万1750円/m2 | 185万7024円/坪 | +10.59% | |
2009年[平成21年] | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -10.19% | |
2010年[平成22年] | 46万6500円/m2 | 154万2148円/坪 | -7.53% | |
2011年[平成23年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -0.32% | |
2012年[平成24年] | 44万9600円/m2 | 148万6280円/坪 | -0.76% | |
2013年[平成25年] | 44万9400円/m2 | 148万5619円/坪 | -0.04% | |
2014年[平成26年] | 45万6200円/m2 | 150万8099円/坪 | +1.50% | |
2015年[平成27年] | 46万5200円/m2 | 153万7851円/坪 | +1.98% | |
2016年[平成28年] | 48万0600円/m2 | 158万8760円/坪 | +3.28% | |
2017年[平成29年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +4.39% | |
2018年[平成30年] | 52万6800円/m2 | 174万1487円/坪 | +4.82% | |
2019年[平成31年] | 55万7400円/m2 | 184万2644円/坪 | +5.68% | |
2020年[令和2年] | 59万0200円/m2 | 195万1074円/坪 | +5.67% | |
2021年[令和3年] | 58万4400円/m2 | 193万1900円/坪 | -0.90% | |
2022年[令和4年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +1.99% | |
2023年[令和5年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +3.98% | |
2024年[令和6年] | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +6.01% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新高円寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高円寺駅の地価 | 73万5444円/m2 | 243万1221円/坪 | +6.20% | |
阿佐ケ谷駅の地価 | 88万3400円/m2 | 292万0330円/坪 | +6.25% | |
荻窪駅の地価 | 110万5300円/m2 | 365万3884円/坪 | +6.81% | |
上井草駅の地価 | 47万2600円/m2 | 156万2314円/坪 | +4.47% | |
下井草駅の地価 | 52万1400円/m2 | 172万3636円/坪 | +4.69% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 50万6250円/m2 | 167万3553円/坪 | +4.65% | |
代田橋駅の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.60% | |
笹塚駅の地価 | 83万5666円/m2 | 276万2534円/坪 | +5.42% | |
上石神井駅の地価 | 42万2166円/m2 | 139万5592円/坪 | +3.50% | |
桜上水駅の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +4.88% | |
三鷹台駅の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +3.65% | |
久我山駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.82% | |
富士見ヶ丘駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +5.65% | |
高井戸駅の地価 | 62万0666円/m2 | 205万1790円/坪 | +5.14% | |
下高井戸駅の地価 | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +5.36% | |
西荻窪駅の地価 | 74万8500円/m2 | 247万4380円/坪 | +6.27% | |
方南町駅の地価 | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +6.35% | |
上北沢駅の地価 | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | +3.24% | |
八幡山駅の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +4.24% | |
芦花公園駅の地価 | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +4.08% | |
永福町駅の地価 | 78万9333円/m2 | 260万9366円/坪 | +5.56% | |
西永福駅の地価 | 70万4333円/m2 | 232万8374円/坪 | +5.67% | |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 68万3666円/m2 | 226万0055円/坪 | +5.73% | |
東高円寺駅の地価 | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +5.03% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +7.42% | |
井荻駅の地価 | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | +4.36% | |
浜田山駅の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +4.96% | |
天沼の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +5.03% | |
善福寺の地価 | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | +5.55% | |
今川の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +4.13% | |
和泉の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +5.93% | |
高円寺北の地価 | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +5.17% | |
高円寺南の地価 | 80万0666円/m2 | 264万6831円/坪 | +6.51% | |
阿佐谷北の地価 | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +5.98% | |
阿佐谷南の地価 | 141万1500円/m2 | 466万6115円/坪 | +7.53% | |
成田東の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +5.86% | |
上高井戸の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.31% | |
高井戸東の地価 | 59万7666円/m2 | 197万5757円/坪 | +4.65% | |
高井戸西の地価 | 67万3750円/m2 | 222万7272円/坪 | +5.93% | |
宮前の地価 | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +5.33% | |
井草の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +4.00% | |
上荻の地価 | 349万0000円/m2 | 1153万7190円/坪 | +10.09% | |
西荻北の地価 | 91万5666円/m2 | 302万6997円/坪 | +7.01% | |
西荻南の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +5.47% | |
本天沼の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.82% | |
桃井の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.48% | |
堀ノ内の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +4.70% | |
松庵の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +5.48% | |
和田の地価 | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | +4.71% | |
清水の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +4.90% | |
永福の地価 | 93万4333円/m2 | 308万8705円/坪 | +6.38% | |
方南の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.97% | |
南荻窪の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +4.95% | |
松ノ木の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +4.45% | |
成田西の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +5.16% | |
大宮の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +4.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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