新高円寺

新高円寺の最新の地価動向

新高円寺（しんこうえんじ）の現在の地価は、公示地価の平均値が60万6250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は200万4132円/坪、変動率は+1.98％の上昇です。

新高円寺の最高価格地点は「杉並区高円寺南2-20-11」（72万3000円/m²）で、最低価格地点は「杉並区松ノ木3-11-3」（50万0000円/m²）です。

新高円寺は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は180万0000円/m²（1991年）、最低値は45万4000円/m²（2013年）で、二者の差は3.96倍です。
新高円寺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

新高円寺の平均土地価格を求めるにあたり、新高円寺駅付近、東京都杉並区梅里の基準点の地価より計算しました。

新高円寺の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	163万0000円/m2	538万8429円/坪
1988年［昭和63年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+10.43％
1989年［平成元年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	167万0000円/m2	552万0661円/坪	-7.22％
1993年［平成5年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	-23.35％
1994年［平成6年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-20.31％
1995年［平成7年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-11.76％
1996年［平成8年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	-8.33％
1998年［平成10年］	64万4500円/m2	213万0578円/坪	-7.32％
1999年［平成11年］	58万4500円/m2	193万2231円/坪	-9.20％
2000年［平成12年］	53万4500円/m2	176万6942円/坪	-8.54％
2001年［平成13年］	50万7500円/m2	167万7685円/坪	-5.11％
2002年［平成14年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	48万2500円/m2	159万5041円/坪	-2.32％
2004年［平成16年］	47万5500円/m2	157万1900円/坪	-1.47％
2005年［平成17年］	46万9333円/m2	155万1515円/坪	-0.11％
2006年［平成18年］	47万6333円/m2	157万4655円/坪	+1.47％
2007年［平成19年］	51万8333円/m2	171万3498円/坪	+8.81％
2008年［平成20年］	57万3666円/m2	189万6418円/坪	+10.70％
2009年［平成21年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-10.22％
2010年［平成22年］	47万6333円/m2	157万4655円/坪	-7.50％
2011年［平成23年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-0.28％
2012年［平成24年］	45万4250円/m2	150万1652円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	46万0750円/m2	152万3140円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	47万0250円/m2	155万4545円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	48万6750円/m2	160万9090円/坪	+3.48％
2017年［平成29年］	50万9000円/m2	168万2644円/坪	+4.50％
2018年［平成30年］	53万5500円/m2	177万0247円/坪	+5.07％
2019年［平成31年］	56万7250円/m2	187万5206円/坪	+5.79％
2020年［令和2年］	60万1750円/m2	198万9256円/坪	+5.84％
2021年［令和3年］	59万4500円/m2	196万5289円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	60万6250円/m2	200万4132円/坪	+1.98％