新高円寺の最新の地価動向
新高円寺(しんこうえんじ)の現在の地価は、公示地価の平均値が60万6250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は200万4132円/坪、変動率は+1.98%の上昇です。
新高円寺の最高価格地点は「杉並区高円寺南2-20-11」(72万3000円/m2)で、最低価格地点は「杉並区松ノ木3-11-3」(50万0000円/m2)です。
新高円寺は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は180万0000円/m2(1991年)、最低値は45万4000円/m2(2013年)で、二者の差は3.96倍です。
新高円寺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
新高円寺の平均土地価格を求めるにあたり、新高円寺駅付近、東京都杉並区梅里の基準点の地価より計算しました。