西永福駅の最新の地価動向
西永福駅(にしえいふくえき)の現在の地価は、公示地価の平均が63万8666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は211万1294円/坪、前年比は+1.77%の上昇です。基準地価の平均が74万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は245万2892円/坪で過去最高値、前年比は+3.49%の上昇です。地価総平均は66万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は219万6694円/坪、前年比は+2.20%の上昇です。
西永福駅の最も地価の高い地点は「杉並区永福3-23-11」(74万2000円/m2)で、最も地価の低い地点は「杉並区成田東1-6-10」(45万2000円/m2)です。
西永福駅は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は154万0000円/m2(1988年)、最低値は45万6500円/m2(2012年)で、両者の落差は3.37倍です。基準地価の最高値は74万2000円/m2(2022年)、最低値は54万4000円/m2(2004年)で、双方の落差は1.36倍です。
西永福駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
西永福駅の平均地価を求めるにあたり、東京都杉並区内、西永福駅周辺の基準点の地価から算出しました。