2022年[令和4年] 公示地価
平均
63万8666
円/m2
変動率
+1.77
%
上昇
坪単価
211万1294
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 杉並区永福3-35-7 | 西永福駅より0m | 74万0000 円/m2 | 244万6280 円/坪 | +1.93 % | |
2位 | 杉並区永福3-23-11 | 西永福駅より290m | 72万4000 円/m2 | 239万3388 円/坪 | +2.26 % | |
3位 | 杉並区成田東1-6-10 | 西永福駅より1,200m | 45万2000 円/m2 | 149万4214 円/坪 | +1.12 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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西永福(にしえいふく)の現在の地価は、公示地価の平均が63万8666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は211万1294円/坪、前年比は+1.77%の上昇です。基準地価の平均が58万2000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は192万3966円/坪で過去最高値、前年比は+0.50%の上昇です。地価総平均は60万9000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は201万3223円/坪、前年比は-0.55%の下落です。
西永福の最も地価の高い地点は「杉並区永福3-35-7」(74万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「杉並区成田東1-6-10」(45万2000円/m2)です。
西永福は1987年(昭和62年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は154万0000円/m2(1988年)、最低値は45万6500円/m2(2012年)で、両者の落差は3.37倍です。基準地価の最高値は58万2000円/m2(2021年)、最低値は45万6000円/m2(1997年)で、双方の落差は1.28倍です。
西永福の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
西永福の平均地価を求めるにあたり、東京都杉並区内、西永福駅周辺の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 136万7500円/m2 | 452万0661円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +15.66% | ![]() |
1989年[平成元年] | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | -7.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | -0.99% | ![]() |
1992年[平成4年] | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | -13.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 82万9333円/m2 | 274万1597円/坪 | -23.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 68万1333円/m2 | 225万2341円/坪 | -16.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 63万2666円/m2 | 209万1460円/坪 | -6.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万5333円/m2 | 190万1928円/坪 | -8.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -2.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万5750円/m2 | 183万7190円/坪 | -3.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 52万7750円/m2 | 174万4628円/坪 | -4.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -4.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 48万8750円/m2 | 161万5702円/坪 | -2.67% | ![]() |
2002年[平成14年] | 47万9250円/m2 | 158万4297円/坪 | -1.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -2.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 46万5250円/m2 | 153万8016円/坪 | -0.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +0.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万9250円/m2 | 158万4297円/坪 | +2.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 52万5750円/m2 | 173万8016円/坪 | +9.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 55万0750円/m2 | 182万0661円/坪 | +4.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | -11.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -4.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万3250円/m2 | 153万1404円/坪 | -0.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -0.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 47万8600円/m2 | 158万2148円/坪 | +0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +1.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +2.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万1200円/m2 | 172万2975円/坪 | +3.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万1400円/m2 | 178万9752円/坪 | +3.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +3.81% | ![]() |
2019年[令和元年] | 59万1800円/m2 | 195万6363円/坪 | +4.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | +3.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -0.55% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 136万7500円/m2 | 452万0661円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +15.66% | ![]() |
1989年[平成元年] | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | -7.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | -0.99% | ![]() |
1992年[平成4年] | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | -13.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 95万8500円/m2 | 316万8595円/坪 | -23.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -19.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | -7.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | -9.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -3.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | -4.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -6.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -5.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -3.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -1.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | -2.47% | ![]() |
2004年[平成16年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -1.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | +1.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +8.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 55万6500円/m2 | 183万9669円/坪 | +9.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -10.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -7.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | -0.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -0.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万5666円/m2 | 160万5509円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +1.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +2.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +3.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万9333円/m2 | 181万5977円/坪 | +4.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +4.12% | ![]() |
2019年[平成31年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +5.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 63万4333円/m2 | 209万6969円/坪 | +4.64% | ![]() |
2021年[令和3年] | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | -1.25% | ![]() |
2022年[令和4年] | 63万8666円/m2 | 211万1294円/坪 | +1.77% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -9.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -2.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -8.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -0.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -2.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -3.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -3.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | -1.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -1.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -2.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -0.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +0.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +4.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +10.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | -11.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | -2.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -0.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | -0.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +0.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +2.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +3.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +3.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | +3.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +3.34% | ![]() |
2019年[令和元年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +4.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 57万8500円/m2 | 191万2396円/坪 | +0.86% | ![]() |
2021年[令和3年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +0.50% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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