野方の最新の地価動向
野方(のがた)の直近の地価は、公示地価の平均が63万1200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は208万6611円/坪、前年比は+1.69%の上昇です。基準地価の平均が61万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は204万2975円/坪、前年比は+2.14%の上昇です。地価総平均は62万6250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は207万0247円/坪、前年比は+1.86%の上昇です。
野方の最高価格地点は「中野区野方1-29-2」(88万8000円/m2)で、最低価格地点は「練馬区豊玉南3-8-5」(44万4000円/m2)です。
野方は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は112万5000円/m2(1993年)、最低値は37万0000円/m2(1983年)で、二者の落差は3.04倍です。基準地価の最高値は180万0000円/m2(1988年)、最低値は48万5000円/m2(2005年)で、両者の落差は3.71倍です。
野方の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
野方の平均地価を求めるにあたり、野方駅付近、東京都中野区野方の基準点の地価から算出しました。