2022年[令和4年] 公示地価
平均
71万5000
円/m2
変動率
+2.23
%
上昇
坪単価
236万3636
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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高円寺南(こうえんじみなみ)の現在の地価は、公示地価の平均が71万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は236万3636円/坪であり、前年比+2.23%の上昇です。基準地価の平均が87万1500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は288万0991円/坪であり、前年比+0.93%の上昇です。地価総平均は74万2250円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は245万3719円/坪であり、前年比-0.36%の下降です。
高円寺南の最も高額地点は「杉並区高円寺南4-23-4」(120万0000円/m2)で、最も低額地点は「杉並区高円寺南2-2-13」(55万5000円/m2)です。
高円寺南は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は178万4000円/m2(1993年)、最安値は33万7000円/m2(1983年)で、二者の差異は5.29倍です。基準地価の最高値は87万5000円/m2(2008年)、最低値は63万1000円/m2(2013年)で、二者の差異は1.39倍です。
高円寺南の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
高円寺南の地価平均を求めるにあたり、東京都杉並区高円寺南の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +2.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +14.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | +124.03% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +20.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -8.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -1.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -14.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 178万4000円/m2 | 589万7520円/坪 | -22.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 140万5500円/m2 | 464万6280円/坪 | -19.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -12.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -15.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 79万1666円/m2 | 261万7079円/坪 | -9.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | -5.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 66万8666円/m2 | 221万0468円/坪 | -8.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 61万9333円/m2 | 204万7382円/坪 | -6.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 59万3666円/m2 | 196万2534円/坪 | -3.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -2.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 60万3250円/m2 | 199万4214円/坪 | -2.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 59万9250円/m2 | 198万0991円/坪 | -0.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 57万1800円/m2 | 189万0247円/坪 | +0.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 58万7600円/m2 | 194万2479円/坪 | +2.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 62万0833円/m2 | 205万2341円/坪 | +10.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 67万0333円/m2 | 221万5977円/坪 | +8.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 59万9333円/m2 | 198万1267円/坪 | -10.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 55万7666円/m2 | 184万3526円/坪 | -7.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 55万5166円/m2 | 183万5261円/坪 | -0.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 55万1333円/m2 | 182万2589円/坪 | -0.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 54万4625円/m2 | 180万0413円/坪 | -0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +1.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 56万9625円/m2 | 188万3057円/坪 | +2.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | +3.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 61万9125円/m2 | 204万6694円/坪 | +4.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 65万2750円/m2 | 215万7851円/坪 | +4.99% | ![]() |
2019年[令和元年] | 69万8875円/m2 | 231万0330円/坪 | +6.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +6.23% | ![]() |
2021年[令和3年] | 74万2250円/m2 | 245万3719円/坪 | -0.36% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +2.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +14.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | +124.03% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +20.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -8.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -1.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -14.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 178万4000円/m2 | 589万7520円/坪 | -22.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 140万5500円/m2 | 464万6280円/坪 | -19.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -12.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -15.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 79万1666円/m2 | 261万7079円/坪 | -9.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | -5.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 66万8666円/m2 | 221万0468円/坪 | -8.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 61万9333円/m2 | 204万7382円/坪 | -6.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 59万3666円/m2 | 196万2534円/坪 | -3.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -2.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -2.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 55万5666円/m2 | 183万6914円/坪 | -0.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 53万1250円/m2 | 175万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | +1.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万0200円/m2 | 188万4958円/坪 | +9.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 62万9400円/m2 | 208万0661円/坪 | +10.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 56万5200円/m2 | 186万8429円/坪 | -10.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 52万1200円/m2 | 172万2975円/坪 | -7.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 51万9200円/m2 | 171万6363円/坪 | -0.35% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万5200円/m2 | 170万3140円/坪 | -0.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 51万5833円/m2 | 170万5234円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +1.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +2.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 55万4666円/m2 | 183万3608円/坪 | +3.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +4.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 61万0166円/m2 | 201万7079円/坪 | +4.71% | ![]() |
2019年[平成31年] | 65万2666円/m2 | 215万7575円/坪 | +6.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 70万6833円/m2 | 233万6639円/坪 | +7.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 69万9166円/m2 | 231万1294円/坪 | -0.80% | ![]() |
2022年[令和4年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +2.23% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -2.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | +0.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +6.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +12.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | +0.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -12.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -3.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -0.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | -0.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | +3.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +3.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 73万3500円/m2 | 242万4793円/坪 | +5.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 78万0500円/m2 | 258万0165円/坪 | +5.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 83万7500円/m2 | 276万8595円/坪 | +6.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 86万3500円/m2 | 285万4545円/坪 | +2.87% | ![]() |
2021年[令和3年] | 87万1500円/m2 | 288万0991円/坪 | +0.93% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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