高円寺南の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
80万0666
円/m2
変動率
+6.51
%
坪単価
264万6831
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高円寺南(こうえんじみなみ)の現在の地価は、公示地価の平均値が80万0666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は264万6831円/坪であり、変動率は+6.51%の上昇です。基準地価の平均値が95万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は316万6942円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.29%の上昇です。地価総平均は80万0375円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は264万5867円/坪であり、変動率は+4.60%の上昇です。
高円寺南の最高地価地点は「杉並区高円寺南4-23-4」(140万0000円/m2)で、最低地価地点は「杉並区高円寺南2-2-13」(61万0000円/m2)です。
高円寺南は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は178万4000円/m2(1993年)、最低値は33万7000円/m2(1983年)で、二者の差は5.29倍です。基準地価の最高値は95万8000円/m2(2023年)、最低値は63万1000円/m2(2013年)で、両者の差は1.52倍です。
高円寺南の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
高円寺南の平均土地価格を求めるにあたり、東京都杉並区高円寺南の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.86% | |
1985年[昭和60年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +2.86% | |
1986年[昭和61年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +14.44% | |
1987年[昭和62年] | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | +124.03% | |
1988年[昭和63年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +20.26% | |
1989年[平成元年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -8.11% | |
1990年[平成2年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -1.96% | |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -14.00% | |
1993年[平成5年] | 178万4000円/m2 | 589万7520円/坪 | -22.33% | |
1994年[平成6年] | 140万5500円/m2 | 464万6280円/坪 | -19.22% | |
1995年[平成7年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -12.77% | |
1996年[平成8年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -15.44% | |
1997年[平成9年] | 79万1666円/m2 | 261万7079円/坪 | -9.14% | |
1998年[平成10年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | -5.58% | |
1999年[平成11年] | 66万8666円/m2 | 221万0468円/坪 | -8.31% | |
2000年[平成12年] | 61万9333円/m2 | 204万7382円/坪 | -6.83% | |
2001年[平成13年] | 59万3666円/m2 | 196万2534円/坪 | -3.63% | |
2002年[平成14年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -2.85% | |
2003年[平成15年] | 60万3250円/m2 | 199万4214円/坪 | -2.29% | |
2004年[平成16年] | 59万9250円/m2 | 198万0991円/坪 | -0.71% | |
2005年[平成17年] | 57万1800円/m2 | 189万0247円/坪 | +0.14% | |
2006年[平成18年] | 58万7600円/m2 | 194万2479円/坪 | +2.46% | |
2007年[平成19年] | 62万0833円/m2 | 205万2341円/坪 | +10.18% | |
2008年[平成20年] | 67万0333円/m2 | 221万5977円/坪 | +8.71% | |
2009年[平成21年] | 59万9333円/m2 | 198万1267円/坪 | -10.45% | |
2010年[平成22年] | 55万7666円/m2 | 184万3526円/坪 | -7.12% | |
2011年[平成23年] | 55万5166円/m2 | 183万5261円/坪 | -0.40% | |
2012年[平成24年] | 55万1333円/m2 | 182万2589円/坪 | -0.71% | |
2013年[平成25年] | 54万4625円/m2 | 180万0413円/坪 | -0.08% | |
2014年[平成26年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +1.89% | |
2015年[平成27年] | 56万9625円/m2 | 188万3057円/坪 | +2.47% | |
2016年[平成28年] | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | +3.19% | |
2017年[平成29年] | 61万9125円/m2 | 204万6694円/坪 | +4.77% | |
2018年[平成30年] | 65万2750円/m2 | 215万7851円/坪 | +4.99% | |
2019年[令和元年] | 69万8875円/m2 | 231万0330円/坪 | +6.63% | |
2020年[令和2年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +6.23% | |
2021年[令和3年] | 74万2250円/m2 | 245万3719円/坪 | -0.36% | |
2022年[令和4年] | 76万3250円/m2 | 252万3140円/坪 | +2.69% | |
2023年[令和5年] | 80万0375円/m2 | 264万5867円/坪 | +4.60% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.86% | |
1985年[昭和60年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +2.86% | |
1986年[昭和61年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +14.44% | |
1987年[昭和62年] | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | +124.03% | |
1988年[昭和63年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +20.26% | |
1989年[平成元年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -8.11% | |
1990年[平成2年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -1.96% | |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -14.00% | |
1993年[平成5年] | 178万4000円/m2 | 589万7520円/坪 | -22.33% | |
1994年[平成6年] | 140万5500円/m2 | 464万6280円/坪 | -19.22% | |
1995年[平成7年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -12.77% | |
1996年[平成8年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -15.44% | |
1997年[平成9年] | 79万1666円/m2 | 261万7079円/坪 | -9.14% | |
1998年[平成10年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | -5.58% | |
1999年[平成11年] | 66万8666円/m2 | 221万0468円/坪 | -8.31% | |
2000年[平成12年] | 61万9333円/m2 | 204万7382円/坪 | -6.83% | |
2001年[平成13年] | 59万3666円/m2 | 196万2534円/坪 | -3.63% | |
2002年[平成14年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -2.85% | |
2003年[平成15年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -2.16% | |
2004年[平成16年] | 55万5666円/m2 | 183万6914円/坪 | -0.94% | |
2005年[平成17年] | 53万1250円/m2 | 175万6198円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | +1.50% | |
2007年[平成19年] | 57万0200円/m2 | 188万4958円/坪 | +9.72% | |
2008年[平成20年] | 62万9400円/m2 | 208万0661円/坪 | +10.43% | |
2009年[平成21年] | 56万5200円/m2 | 186万8429円/坪 | -10.14% | |
2010年[平成22年] | 52万1200円/m2 | 172万2975円/坪 | -7.76% | |
2011年[平成23年] | 51万9200円/m2 | 171万6363円/坪 | -0.35% | |
2012年[平成24年] | 51万5200円/m2 | 170万3140円/坪 | -0.77% | |
2013年[平成25年] | 51万5833円/m2 | 170万5234円/坪 | -0.09% | |
2014年[平成26年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +1.77% | |
2015年[平成27年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +2.16% | |
2016年[平成28年] | 55万4666円/m2 | 183万3608円/坪 | +3.13% | |
2017年[平成29年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +4.48% | |
2018年[平成30年] | 61万0166円/m2 | 201万7079円/坪 | +4.71% | |
2019年[平成31年] | 65万2666円/m2 | 215万7575円/坪 | +6.55% | |
2020年[令和2年] | 70万6833円/m2 | 233万6639円/坪 | +7.35% | |
2021年[令和3年] | 69万9166円/m2 | 231万1294円/坪 | -0.80% | |
2022年[令和4年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +2.23% | |
2023年[令和5年] | 74万7833円/m2 | 247万2176円/坪 | +4.37% | |
2024年[令和6年] | 80万0666円/m2 | 264万6831円/坪 | +6.51% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -2.67% | |
2004年[平成16年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | +0.55% | |
2006年[平成18年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +6.27% | |
2007年[平成19年] | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +12.05% | |
2008年[平成20年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | +0.11% | |
2009年[平成21年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -12.00% | |
2010年[平成22年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -3.90% | |
2011年[平成23年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -0.68% | |
2012年[平成24年] | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | -0.41% | |
2013年[平成25年] | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.23% | |
2015年[平成27年] | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | +3.42% | |
2016年[平成28年] | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +3.38% | |
2017年[平成29年] | 73万3500円/m2 | 242万4793円/坪 | +5.63% | |
2018年[平成30年] | 78万0500円/m2 | 258万0165円/坪 | +5.86% | |
2019年[令和元年] | 83万7500円/m2 | 276万8595円/坪 | +6.88% | |
2020年[令和2年] | 86万3500円/m2 | 285万4545円/坪 | +2.87% | |
2021年[令和3年] | 87万1500円/m2 | 288万0991円/坪 | +0.93% | |
2022年[令和4年] | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | +4.06% | |
2023年[令和5年] | 95万8000円/m2 | 316万6942円/坪 | +5.29% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
高円寺南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高円寺駅の地価 | 73万5444円/m2 | 243万1221円/坪 | +6.20% | |
阿佐ケ谷駅の地価 | 88万3400円/m2 | 292万0330円/坪 | +6.25% | |
荻窪駅の地価 | 110万5300円/m2 | 365万3884円/坪 | +6.81% | |
上井草駅の地価 | 47万2600円/m2 | 156万2314円/坪 | +4.47% | |
下井草駅の地価 | 52万1400円/m2 | 172万3636円/坪 | +4.69% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 50万6250円/m2 | 167万3553円/坪 | +4.65% | |
代田橋駅の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.60% | |
笹塚駅の地価 | 83万5666円/m2 | 276万2534円/坪 | +5.42% | |
上石神井駅の地価 | 42万2166円/m2 | 139万5592円/坪 | +3.50% | |
桜上水駅の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +4.88% | |
三鷹台駅の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +3.65% | |
久我山駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.82% | |
富士見ヶ丘駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +5.65% | |
高井戸駅の地価 | 62万0666円/m2 | 205万1790円/坪 | +5.14% | |
下高井戸駅の地価 | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +5.36% | |
西荻窪駅の地価 | 74万8500円/m2 | 247万4380円/坪 | +6.27% | |
方南町駅の地価 | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +6.35% | |
上北沢駅の地価 | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | +3.24% | |
八幡山駅の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +4.24% | |
芦花公園駅の地価 | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +4.08% | |
永福町駅の地価 | 78万9333円/m2 | 260万9366円/坪 | +5.56% | |
西永福駅の地価 | 70万4333円/m2 | 232万8374円/坪 | +5.67% | |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 68万3666円/m2 | 226万0055円/坪 | +5.73% | |
新高円寺駅の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +6.01% | |
東高円寺駅の地価 | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +5.03% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +7.42% | |
井荻駅の地価 | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | +4.36% | |
浜田山駅の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +4.96% | |
天沼の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +5.03% | |
善福寺の地価 | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | +5.55% | |
今川の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +4.13% | |
和泉の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +5.93% | |
高円寺北の地価 | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +5.17% | |
阿佐谷北の地価 | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +5.98% | |
阿佐谷南の地価 | 141万1500円/m2 | 466万6115円/坪 | +7.53% | |
成田東の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +5.86% | |
上高井戸の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.31% | |
高井戸東の地価 | 59万7666円/m2 | 197万5757円/坪 | +4.65% | |
高井戸西の地価 | 67万3750円/m2 | 222万7272円/坪 | +5.93% | |
宮前の地価 | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +5.33% | |
井草の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +4.00% | |
上荻の地価 | 349万0000円/m2 | 1153万7190円/坪 | +10.09% | |
西荻北の地価 | 91万5666円/m2 | 302万6997円/坪 | +7.01% | |
西荻南の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +5.47% | |
本天沼の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.82% | |
桃井の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.48% | |
堀ノ内の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +4.70% | |
松庵の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +5.48% | |
和田の地価 | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | +4.71% | |
清水の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +4.90% | |
永福の地価 | 93万4333円/m2 | 308万8705円/坪 | +6.38% | |
方南の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.97% | |
南荻窪の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +4.95% | |
松ノ木の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +4.45% | |
成田西の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +5.16% | |
大宮の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +4.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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