本町の最新の地価動向
本町(ほんちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が113万5666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は375万4269円/坪であり、前年比は+2.35%の上昇です。基準地価の平均が107万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は354万7107円/坪であり、前年比は+4.32%の上昇です。地価総平均は111万0600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は367万1404円/坪であり、前年比は+3.14%の上昇です。
本町の最も高額地点は「中野区本町2-49-12」(175万0000円/m2)で、最低額地点は「中野区本町6-22-5」(62万6000円/m2)です。
本町は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は260万5000円/m2(1993年)、最低値は74万8333円/m2(2005年)で、二者の落差は3.48倍です。基準地価の最高値は304万0000円/m2(1987年)、最低値は69万8000円/m2(2005年)で、二者の落差は4.36倍です。
本町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
本町の平均地価を求めるにあたり、東京都中野区本町の基準点の地価より算定しました。