2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
87万6166
円/m2
変動率
+0.32
％
上昇
坪単価
289万6418
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新中野（しんなかの）の最新の地価は、公示地価の平均値が94万2333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は311万5151円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が81万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は267万7685円/坪であり、変動率+0.63％の上昇です。地価総平均は87万6166円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は289万6418円/坪であり、変動率+0.32％の上昇です。
新中野の最も高価格地点は「中野区中央四丁目34番15」（115万0000円/m2）で、最も低価格地点は「中野区本町六丁目58番16」（60万3000円/m2）です。
新中野は1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は94万2333円/m2（2021年）、最安値は67万4500円/m2（2005年）で、双方の違いは1.40倍です。基準地価の最高値は145万0000円/m2（1987年）、最低値は51万3000円/m2（2000年）で、両者の違いは2.83倍です。
新中野の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
新中野の土地価格平均を求めるにあたり、新中野駅近辺、東京都中野区中央3、中野区中央4、中野区中央5、中野区本町4、中野区本町6の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -6.90％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -7.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -4.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -17.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -28.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -12.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -6.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -6.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -1.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -2.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -1.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 67万8500円/m2 | 224万2975円/坪 | -2.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -3.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | -1.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 63万4500円/m2 | 209万7520円/坪 | -0.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +2.20％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | +13.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 83万6250円/m2 | 276万4462円/坪 | +13.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 74万1750円/m2 | 245万2066円/坪 | -11.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 68万8750円/m2 | 227万6859円/坪 | -7.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 67万9500円/m2 | 224万6280円/坪 | -1.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 66万6250円/m2 | 220万2479円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 66万4500円/m2 | 219万6694円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 67万6250円/m2 | 223万5537円/坪 | +1.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 65万1166円/m2 | 215万2617円/坪 | +2.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +4.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 71万7333円/m2 | 237万1349円/坪 | +5.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 76万4666円/m2 | 252万7823円/坪 | +6.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 82万1166円/m2 | 271万4600円/坪 | +6.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 87万3500円/m2 | 288万7603円/坪 | +5.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 87万6166円/m2 | 289万6418円/坪 | +0.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | -4.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 68万0500円/m2 | 224万9586円/坪 | -2.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 67万4500円/m2 | 222万9752円/坪 | -0.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 67万9500円/m2 | 224万6280円/坪 | +0.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +10.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | +22.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | -10.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 74万8500円/m2 | 247万4380円/坪 | -9.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | -0.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | -2.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +1.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 68万2666円/m2 | 225万6749円/坪 | +1.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 70万9666円/m2 | 234万6005円/坪 | +3.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 75万0333円/m2 | 248万0440円/坪 | +5.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 80万1666円/m2 | 265万0137円/坪 | +6.46％ | |
| 2019年［平成31年］ | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | +7.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 94万2333円/m2 | 311万5151円/坪 | +8.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 94万2333円/m2 | 311万5151円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -6.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -7.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -4.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -17.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -28.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -12.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -6.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -6.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -1.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -2.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -1.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -2.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | -2.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 59万4500円/m2 | 196万5289円/坪 | -1.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 59万4500円/m2 | 196万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | +3.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +16.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 75万6500円/m2 | 250万0826円/坪 | +3.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 65万9500円/m2 | 218万0165円/坪 | -12.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -4.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -2.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 62万4500円/m2 | 206万4462円/坪 | +1.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 61万9666円/m2 | 204万8484円/坪 | +2.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 64万8333円/m2 | 214万3250円/坪 | +4.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 68万4333円/m2 | 226万2258円/坪 | +4.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 72万7666円/m2 | 240万5509円/坪 | +5.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 77万8333円/m2 | 257万3002円/坪 | +6.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 80万4666円/m2 | 266万0055円/坪 | +3.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +0.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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