新中野の最新の地価動向
新中野(しんなかの)の直近の地価は、公示地価の平均が110万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は363万6363円/坪で過去最高、前年比+2.31%の上昇です。基準地価の平均が91万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は303万4710円/坪、前年比+4.52%の上昇です。地価総平均は100万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は333万5537円/坪、前年比+3.41%の上昇です。
新中野の最も高額地点は「中野区中央4-27-5」(121万0000円/m2)で、最低価格地点は「中野区本町6-22-5」(62万6000円/m2)です。
新中野は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m2(2022年)、最安値は67万4500円/m2(2005年)で、二者の差異は1.63倍です。基準地価の最高値は145万0000円/m2(1987年)、最低値は51万3000円/m2(2000年)で、両者の差異は2.83倍です。
新中野の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
新中野の地価平均を求めるにあたり、新中野駅周辺、東京都中野区中央3、中野区中央4、中野区中央5、中野区本町4、中野区本町6の基準点の地価を平均化しました。