堀ノ内

堀ノ内の最新の地価動向

堀ノ内（ほりのうち）の現在の地価は、公示地価の平均が46万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は154万7107円/坪で過去最高、前年比+2.63％の上昇です。基準地価の平均が67万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は222万8099円/坪で過去最高値、前年比+3.32％の上昇です。地価総平均は60万1333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は198万7878円/坪で過去最高値、前年比+2.66％の上昇です。

堀ノ内の最高額地点は「杉並区堀ノ内2-13-11」（80万6000円/m²）で、最低額地点は「杉並区堀ノ内1-27-5」（46万8000円/m²）です。

堀ノ内は2014年（平成26年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万8000円/m²（2023年）、最安値は40万1000円/m²（2016年）で、二者の差異は1.17倍です。基準地価の最高値は67万4000円/m²（2022年）、最低値は48万7000円/m²（2014年）で、二者の差異は1.38倍です。
堀ノ内の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

堀ノ内の地価平均を求めるにあたり、東京都杉並区堀ノ内の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

堀ノ内の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪
2015年［平成27年］	50万6500円/m2	167万4380円/坪	+3.88％
2016年［平成28年］	48万5666円/m2	160万5509円/坪	+4.13％
2017年［平成29年］	51万4666円/m2	170万1377円/坪	+5.47％
2018年［平成30年］	54万8333円/m2	181万2672円/坪	+5.95％
2019年［令和元年］	57万6666円/m2	190万6336円/坪	+4.96％
2020年［令和2年］	58万6333円/m2	193万8291円/坪	+1.81％
2021年［令和3年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	60万1333円/m2	198万7878円/坪	+2.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪
2017年［平成29年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+3.24％
2018年［平成30年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	+2.90％
2019年［平成31年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+3.76％
2020年［令和2年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+3.62％
2021年［令和3年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	+2.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪
2015年［平成27年］	50万6500円/m2	167万4380円/坪	+3.88％
2016年［平成28年］	52万8000円/m2	174万5454円/坪	+4.13％
2017年［平成29年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+6.59％
2018年［平成30年］	60万9500円/m2	201万4876円/坪	+7.48％
2019年［令和元年］	64万4000円/m2	212万8925円/坪	+5.57％
2020年［令和2年］	65万0500円/m2	215万0413円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	65万2500円/m2	215万7024円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	67万4000円/m2	222万8099円/坪	+3.32％

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