2022年［令和4年］ 公示地価
平均
60万9000
円/m2
変動率
+1.94
％
上昇
坪単価
201万3223
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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高井戸西（たかいどにし）の最新の地価は、公示地価の平均値が60万9000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は201万3223円/坪、変動率+1.94％の上昇です。基準地価の平均値が56万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は185万1239円/坪で過去最高値、変動率+0.72％の上昇です。地価総平均は59万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は195万0413円/坪、変動率-0.99％の下落です。
高井戸西の最高価格地点は「杉並区高井戸西1-27-21」（72万6000円/m2）で、最も低価格地点は「杉並区高井戸西3-9-12」（49万6000円/m2）です。
高井戸西は1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は236万0000円/m2（1991年）、最安値は49万4750円/m2（2016年）で、二者の違いは4.77倍です。基準地価の最高値は56万0000円/m2（2021年）、最低値は45万6000円/m2（2012年）で、両者の違いは1.23倍です。
高井戸西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
高井戸西の土地価格平均を求めるにあたり、東京都杉並区高井戸西の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | +23.63％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +4.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 223万0000円/m2 | 737万1900円/坪 | -5.51％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -25.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | -19.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -19.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 72万9000円/m2 | 240万9917円/坪 | -10.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -5.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | -12.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -7.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -4.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -3.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -2.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -1.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | -0.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +8.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +11.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -10.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 50万5500円/m2 | 167万1074円/坪 | -7.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | -0.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -0.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万5666円/m2 | 160万5509円/坪 | +0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +1.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +2.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 49万4200円/m2 | 163万3719円/坪 | +3.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 51万4800円/m2 | 170万1818円/坪 | +4.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 54万0400円/m2 | 178万6446円/坪 | +4.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 57万0600円/m2 | 188万6280円/坪 | +5.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 59万6600円/m2 | 197万2231円/坪 | +4.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | +23.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +4.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 223万0000円/m2 | 737万1900円/坪 | -5.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -25.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | -19.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -19.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 72万9000円/m2 | 240万9917円/坪 | -10.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -5.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | -12.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -7.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -4.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -3.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -2.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -1.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | -0.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +8.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +11.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -10.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 50万5500円/m2 | 167万1074円/坪 | -7.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | -0.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | -0.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +2.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 49万4750円/m2 | 163万5537円/坪 | +4.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +4.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 54万4750円/m2 | 180万0826円/坪 | +5.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | +5.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 60万6750円/m2 | 200万5785円/坪 | +4.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | -1.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +1.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +0.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +2.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +2.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +2.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +3.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | +4.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +1.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +0.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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