高井戸西の最新の地価動向
高井戸西(たかいどにし)の直近の地価は、公示地価の平均が60万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は201万3223円/坪であり、前年比は+1.94%の上昇です。基準地価の平均が57万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は191万0743円/坪で過去最高値であり、前年比は+3.21%の上昇です。地価総平均は60万2800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は199万2727円/坪であり、前年比は+2.19%の上昇です。
高井戸西の最高価格地点は「杉並区高井戸西1-27-21」(72万6000円/m2)で、最も低額地点は「杉並区高井戸西3-9-12」(49万6000円/m2)です。
高井戸西は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は236万0000円/m2(1991年)、最低値は49万4750円/m2(2016年)で、両者の落差は4.77倍です。基準地価の最高値は57万8000円/m2(2022年)、最低値は45万6000円/m2(2012年)で、両者の落差は1.27倍です。
高井戸西の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
高井戸西の平均地価を求めるにあたり、東京都杉並区高井戸西の基準点の地価を平均化しました。