上井草駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
48万2888
円/m2
変動率
+3.53
%
坪単価
159万6326
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上井草駅(かみいぐさえき)の直近の地価は、公示地価の平均が45万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は149万4214円/坪、前年比は+3.03%の上昇です。基準地価の平均が52万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は172万3966円/坪、前年比は+4.17%の上昇です。地価総平均は48万2888円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は159万6326円/坪、前年比は+3.53%の上昇です。
上井草駅の最も地価の高額な地点は「杉並区上井草1-32-5」(61万4000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「練馬区下石神井2-25-14」(39万8000円/m2)です。
上井草駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は108万0000円/m2(1988年)、最低値は32万4000円/m2(1983年)で、二者の落差は3.33倍です。基準地価の最高値は130万0000円/m2(1987年)、最低値は33万1000円/m2(1983年)で、二者の落差は3.93倍です。
上井草駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
上井草駅の平均地価を求めるにあたり、上井草駅付近、東京都杉並区上井草の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +3.36% | |
1985年[昭和60年] | 43万4333円/m2 | 143万5812円/坪 | +5.30% | |
1986年[昭和61年] | 55万7666円/m2 | 184万3526円/坪 | +28.40% | |
1987年[昭和62年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | +110.89% | |
1988年[昭和63年] | 120万3333円/m2 | 397万7961円/坪 | +4.99% | |
1989年[平成元年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -5.97% | |
1990年[平成2年] | 114万4666円/m2 | 378万4022円/坪 | +0.49% | |
1991年[平成3年] | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | -1.00% | |
1992年[平成4年] | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | -21.15% | |
1993年[平成5年] | 65万6333円/m2 | 216万9696円/坪 | -26.40% | |
1994年[平成6年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | -13.75% | |
1995年[平成7年] | 52万9333円/m2 | 174万9862円/坪 | -5.80% | |
1996年[平成8年] | 49万8333円/m2 | 164万7382円/坪 | -5.98% | |
1997年[平成9年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -2.44% | |
1998年[平成10年] | 46万1666円/m2 | 152万6170円/坪 | -4.11% | |
1999年[平成11年] | 44万5666円/m2 | 147万3278円/坪 | -3.37% | |
2000年[平成12年] | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | -3.06% | |
2001年[平成13年] | 42万1666円/m2 | 139万3939円/坪 | -2.14% | |
2002年[平成14年] | 41万4333円/m2 | 136万9696円/坪 | -1.72% | |
2003年[平成15年] | 42万5750円/m2 | 140万7438円/坪 | -1.11% | |
2004年[平成16年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | -0.54% | |
2005年[平成17年] | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +0.24% | |
2006年[平成18年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +3.10% | |
2007年[平成19年] | 48万2250円/m2 | 159万4214円/坪 | +9.97% | |
2008年[平成20年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | +2.25% | |
2009年[平成21年] | 43万6250円/m2 | 144万2148円/坪 | -11.15% | |
2010年[平成22年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -3.77% | |
2011年[平成23年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -0.58% | |
2012年[平成24年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -0.23% | |
2013年[平成25年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 42万1250円/m2 | 139万2561円/坪 | +1.13% | |
2015年[平成27年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.02% | |
2016年[平成28年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +2.71% | |
2017年[平成29年] | 43万0333円/m2 | 142万2589円/坪 | +3.43% | |
2018年[平成30年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +3.27% | |
2019年[令和元年] | 44万9375円/m2 | 148万5537円/坪 | +3.20% | |
2020年[令和2年] | 45万7125円/m2 | 151万1157円/坪 | +1.75% | |
2021年[令和3年] | 45万3625円/m2 | 149万9586円/坪 | -0.82% | |
2022年[令和4年] | 46万5888円/m2 | 154万0128円/坪 | +1.60% | |
2023年[令和5年] | 48万2888円/m2 | 159万6326円/坪 | +3.53% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +3.40% | |
1985年[昭和60年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +3.28% | |
1986年[昭和61年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +15.03% | |
1987年[昭和62年] | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +124.87% | |
1988年[昭和63年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +20.67% | |
1989年[平成元年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -11.11% | |
1990年[平成2年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.04% | |
1992年[平成4年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | -18.84% | |
1993年[平成5年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -25.55% | |
1994年[平成6年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -15.33% | |
1995年[平成7年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -4.94% | |
1996年[平成8年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -6.28% | |
1997年[平成9年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -1.85% | |
1998年[平成10年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -1.18% | |
1999年[平成11年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -2.86% | |
2000年[平成12年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -2.45% | |
2001年[平成13年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -1.26% | |
2002年[平成14年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -1.53% | |
2003年[平成15年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -0.78% | |
2004年[平成16年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -0.78% | |
2005年[平成17年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +0.52% | |
2007年[平成19年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +7.31% | |
2008年[平成20年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +9.00% | |
2009年[平成21年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -9.15% | |
2010年[平成22年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -7.13% | |
2011年[平成23年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -0.26% | |
2013年[平成25年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -0.27% | |
2014年[平成26年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +1.33% | |
2015年[平成27年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +1.05% | |
2016年[平成28年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +1.56% | |
2017年[平成29年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | +1.96% | |
2018年[平成30年] | 39万3666円/m2 | 130万1377円/坪 | +2.18% | |
2019年[平成31年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +2.71% | |
2020年[令和2年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +2.76% | |
2021年[令和3年] | 41万8250円/m2 | 138万2644円/坪 | -1.70% | |
2022年[令和4年] | 43万8600円/m2 | 144万9917円/坪 | +1.02% | |
2023年[令和5年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +3.03% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +3.32% | |
1985年[昭和60年] | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | +7.31% | |
1986年[昭和61年] | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +35.09% | |
1987年[昭和62年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +103.91% | |
1988年[昭和63年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -2.85% | |
1989年[平成元年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -3.40% | |
1990年[平成2年] | 123万7000円/m2 | 408万9256円/坪 | +0.73% | |
1991年[平成3年] | 122万7500円/m2 | 405万7851円/坪 | -0.98% | |
1992年[平成4年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -22.31% | |
1993年[平成5年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -26.82% | |
1994年[平成6年] | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | -12.96% | |
1995年[平成7年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -6.23% | |
1996年[平成8年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -5.83% | |
1997年[平成9年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -2.73% | |
1998年[平成10年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -5.58% | |
1999年[平成11年] | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | -3.63% | |
2000年[平成12年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -3.37% | |
2001年[平成13年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -2.58% | |
2002年[平成14年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -1.81% | |
2003年[平成15年] | 43万9666円/m2 | 145万3443円/坪 | -1.27% | |
2004年[平成16年] | 43万7666円/m2 | 144万6831円/坪 | -0.46% | |
2005年[平成17年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +0.32% | |
2006年[平成18年] | 45万6333円/m2 | 150万8539円/坪 | +3.96% | |
2007年[平成19年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +10.86% | |
2008年[平成20年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -11.82% | |
2010年[平成22年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -2.64% | |
2011年[平成23年] | 43万0666円/m2 | 142万3691円/坪 | -0.77% | |
2012年[平成24年] | 42万9666円/m2 | 142万0385円/坪 | -0.22% | |
2013年[平成25年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.09% | |
2014年[平成26年] | 43万4666円/m2 | 143万6914円/坪 | +1.07% | |
2015年[平成27年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +2.34% | |
2016年[平成28年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +3.09% | |
2017年[平成29年] | 44万9750円/m2 | 148万6776円/坪 | +4.41% | |
2018年[平成30年] | 46万7750円/m2 | 154万6280円/坪 | +3.82% | |
2019年[令和元年] | 48万4750円/m2 | 160万2479円/坪 | +3.56% | |
2020年[令和2年] | 48万8750円/m2 | 161万5702円/坪 | +0.73% | |
2021年[令和3年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +0.07% | |
2022年[令和4年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +2.19% | |
2023年[令和5年] | 52万1500円/m2 | 172万3966円/坪 | +4.17% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上井草駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
練馬駅の地価 | 72万0692円/m2 | 238万2453円/坪 | +3.97% | |
東武練馬駅の地価 | 47万1142円/m2 | 155万7497円/坪 | +3.12% | |
高円寺駅の地価 | 83万4562円/m2 | 275万8884円/坪 | +4.70% | |
阿佐ケ谷駅の地価 | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | +4.61% | |
荻窪駅の地価 | 91万7588円/m2 | 303万3349円/坪 | +4.62% | |
江古田駅の地価 | 63万9400円/m2 | 211万3719円/坪 | +3.77% | |
大泉学園駅の地価 | 37万5166円/m2 | 124万0220円/坪 | +2.52% | |
下井草駅の地価 | 49万8166円/m2 | 164万6831円/坪 | +3.37% | |
光が丘駅の地価 | 35万1727円/m2 | 116万2734円/坪 | +2.61% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 57万1857円/m2 | 189万0436円/坪 | +3.56% | |
氷川台駅の地価 | 50万4916円/m2 | 166万9146円/坪 | +3.44% | |
代田橋駅の地価 | 62万1666円/m2 | 205万5096円/坪 | +3.62% | |
笹塚駅の地価 | 76万9750円/m2 | 254万4628円/坪 | +3.02% | |
上石神井駅の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.81% | |
石神井公園駅の地価 | 44万0812円/m2 | 145万7231円/坪 | +2.84% | |
小竹向原駅の地価 | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +4.30% | |
練馬高野台駅の地価 | 50万2875円/m2 | 166万2396円/坪 | +3.07% | |
富士見台駅の地価 | 46万0636円/m2 | 152万2764円/坪 | +2.93% | |
中村橋駅の地価 | 52万1142円/m2 | 172万2786円/坪 | +3.29% | |
桜台駅の地価 | 71万3666円/m2 | 235万9228円/坪 | +3.79% | |
桜上水駅の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +3.07% | |
三鷹台駅の地価 | 42万7285円/m2 | 141万2514円/坪 | +2.62% | |
久我山駅の地価 | 56万2600円/m2 | 185万9834円/坪 | +3.77% | |
富士見ヶ丘駅の地価 | 60万4666円/m2 | 199万8898円/坪 | +4.42% | |
高井戸駅の地価 | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | +3.94% | |
下高井戸駅の地価 | 77万8250円/m2 | 257万2727円/坪 | +3.70% | |
西荻窪駅の地価 | 68万6250円/m2 | 226万8595円/坪 | +4.16% | |
方南町駅の地価 | 63万8090円/m2 | 210万9391円/坪 | +4.09% | |
上北沢駅の地価 | 58万7833円/m2 | 194万3250円/坪 | +2.68% | |
八幡山駅の地価 | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +2.98% | |
芦花公園駅の地価 | 53万9285円/m2 | 178万2762円/坪 | +2.67% | |
永福町駅の地価 | 72万7750円/m2 | 240万5785円/坪 | +3.97% | |
西永福駅の地価 | 69万3250円/m2 | 229万1735円/坪 | +4.21% | |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +4.23% | |
新高円寺駅の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +3.98% | |
東高円寺駅の地価 | 58万2600円/m2 | 192万5950円/坪 | +3.98% | |
武蔵関駅の地価 | 44万4846円/m2 | 147万0565円/坪 | +2.73% | |
豊島園駅の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +3.66% | |
練馬春日町駅の地価 | 43万1666円/m2 | 142万6997円/坪 | +3.28% | |
平和台駅の地価 | 48万8909円/m2 | 161万6228円/坪 | +3.25% | |
中野富士見町駅の地価 | 68万5500円/m2 | 226万6115円/坪 | +4.60% | |
井荻駅の地価 | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +3.72% | |
浜田山駅の地価 | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +4.12% | |
新桜台駅の地価 | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +3.39% | |
豊玉北の地価 | 85万4428円/m2 | 282万4557円/坪 | +4.15% | |
天沼の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +4.23% | |
善福寺の地価 | 56万8200円/m2 | 187万8347円/坪 | +3.53% | |
土支田の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.35% | |
今川の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +3.07% | |
和泉の地価 | 61万0250円/m2 | 201万7355円/坪 | +4.16% | |
高円寺北の地価 | 98万3833円/m2 | 325万2341円/坪 | +4.82% | |
高円寺南の地価 | 80万0375円/m2 | 264万5867円/坪 | +4.60% | |
阿佐谷北の地価 | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +3.94% | |
阿佐谷南の地価 | 156万4333円/m2 | 517万1349円/坪 | +5.49% | |
成田東の地価 | 69万4857円/m2 | 229万7048円/坪 | +4.26% | |
上高井戸の地価 | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | +3.33% | |
高井戸東の地価 | 56万2250円/m2 | 185万8677円/坪 | +3.83% | |
高井戸西の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +4.15% | |
宮前の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +4.37% | |
井草の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.91% | |
羽沢の地価 | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +3.43% | |
貫井の地価 | 49万0571円/m2 | 162万1723円/坪 | +3.01% | |
早宮の地価 | 53万7750円/m2 | 177万7685円/坪 | +3.42% | |
向山の地価 | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +3.21% | |
北町の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +3.48% | |
豊玉南の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.83% | |
豊玉中の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.55% | |
豊玉上の地価 | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | +3.87% | |
高松の地価 | 40万4750円/m2 | 133万8016円/坪 | +3.12% | |
中村北の地価 | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +3.28% | |
中村南の地価 | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | +3.24% | |
関町北の地価 | 48万1800円/m2 | 159万2727円/坪 | +2.51% | |
関町南の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +3.07% | |
田柄の地価 | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +3.12% | |
東大泉の地価 | 53万6375円/m2 | 177万3140円/坪 | +2.99% | |
西大泉の地価 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +2.22% | |
南大泉の地価 | 33万4800円/m2 | 110万6776円/坪 | +2.38% | |
大泉町の地価 | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | +2.11% | |
大泉学園町の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.38% | |
上荻の地価 | 178万1666円/m2 | 588万9807円/坪 | +5.92% | |
西荻北の地価 | 80万1250円/m2 | 264万8760円/坪 | +4.45% | |
西荻南の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +4.40% | |
本天沼の地価 | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +4.66% | |
桃井の地価 | 65万9500円/m2 | 218万0165円/坪 | +4.11% | |
堀ノ内の地価 | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | +3.94% | |
松庵の地価 | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +3.79% | |
和田の地価 | 55万0333円/m2 | 181万9283円/坪 | +3.90% | |
清水の地価 | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | +3.43% | |
永福の地価 | 81万6800円/m2 | 270万0165円/坪 | +4.50% | |
方南の地価 | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +4.17% | |
小竹町の地価 | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | +3.42% | |
旭丘の地価 | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +4.39% | |
旭町の地価 | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +2.56% | |
南田中の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.35% | |
錦の地価 | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.16% | |
谷原の地価 | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +2.46% | |
石神井町の地価 | 55万5714円/m2 | 183万7072円/坪 | +3.12% | |
石神井台の地価 | 36万5250円/m2 | 120万7438円/坪 | +2.46% | |
下石神井の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +3.33% | |
三原台の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.61% | |
立野町の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +2.72% | |
南荻窪の地価 | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +4.03% | |
松ノ木の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +3.40% | |
成田西の地価 | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +3.10% | |
大宮の地価 | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +2.99% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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