2022年[令和4年] 公示地価
平均
43万8600
円/m2
変動率
+1.02
%
上昇
坪単価
144万9917
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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上井草(かみいぐさ)の直近の地価は、公示地価の平均が43万8600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は144万9917円/坪、前年比は+1.02%の上昇です。基準地価の平均が48万9000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は161万6528円/坪、前年比は+0.07%の上昇です。地価総平均は45万3625円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は149万9586円/坪、前年比は-0.82%の下落です。
上井草の最も地価の高額な地点は「杉並区上井草1-32-5」(57万8000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「練馬区下石神井2-25-14」(38万0000円/m2)です。
上井草は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は108万0000円/m2(1988年)、最低値は32万4000円/m2(1983年)で、二者の落差は3.33倍です。基準地価の最高値は130万0000円/m2(1987年)、最低値は33万1000円/m2(1983年)で、二者の落差は3.93倍です。
上井草の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
上井草の平均地価を求めるにあたり、上井草駅付近、東京都杉並区上井草の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +3.36% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 43万4333円/m2 | 143万5812円/坪 | +5.30% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 55万7666円/m2 | 184万3526円/坪 | +28.40% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | +110.89% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 120万3333円/m2 | 397万7961円/坪 | +4.99% | ![]() |
1989年[平成元年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -5.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 114万4666円/m2 | 378万4022円/坪 | +0.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | -1.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | -21.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 65万6333円/m2 | 216万9696円/坪 | -26.40% | ![]() |
1994年[平成6年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | -13.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 52万9333円/m2 | 174万9862円/坪 | -5.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万8333円/m2 | 164万7382円/坪 | -5.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -2.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万1666円/m2 | 152万6170円/坪 | -4.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万5666円/m2 | 147万3278円/坪 | -3.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | -3.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万1666円/m2 | 139万3939円/坪 | -2.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万4333円/m2 | 136万9696円/坪 | -1.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 42万5750円/m2 | 140万7438円/坪 | -1.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | -0.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +0.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +3.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万2250円/m2 | 159万4214円/坪 | +9.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | +2.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 43万6250円/m2 | 144万2148円/坪 | -11.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -3.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -0.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -0.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万1250円/m2 | 139万2561円/坪 | +1.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.02% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +2.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万0333円/m2 | 142万2589円/坪 | +3.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +3.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 44万9375円/m2 | 148万5537円/坪 | +3.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 45万7125円/m2 | 151万1157円/坪 | +1.75% | ![]() |
2021年[令和3年] | 45万3625円/m2 | 149万9586円/坪 | -0.82% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +3.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +3.28% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +15.03% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +124.87% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +20.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -11.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | -18.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -25.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -15.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -4.94% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -6.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -1.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -1.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -2.86% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -2.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -1.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -1.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -0.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -0.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +0.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +7.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +9.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -9.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -7.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -0.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +1.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +1.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +1.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | +1.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 39万3666円/m2 | 130万1377円/坪 | +2.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +2.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +2.76% | ![]() |
2021年[令和3年] | 41万8250円/m2 | 138万2644円/坪 | -1.70% | ![]() |
2022年[令和4年] | 43万8600円/m2 | 144万9917円/坪 | +1.02% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +3.32% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | +7.31% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +35.09% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +103.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -2.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -3.40% | ![]() |
1990年[平成2年] | 123万7000円/m2 | 408万9256円/坪 | +0.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 122万7500円/m2 | 405万7851円/坪 | -0.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -22.31% | ![]() |
1993年[平成5年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -26.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | -12.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -6.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -5.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -2.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -5.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | -3.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -3.37% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -2.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -1.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万9666円/m2 | 145万3443円/坪 | -1.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万7666円/m2 | 144万6831円/坪 | -0.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +0.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 45万6333円/m2 | 150万8539円/坪 | +3.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +10.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -11.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -2.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万0666円/m2 | 142万3691円/坪 | -0.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 42万9666円/m2 | 142万0385円/坪 | -0.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万4666円/m2 | 143万6914円/坪 | +1.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +2.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +3.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万9750円/m2 | 148万6776円/坪 | +4.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万7750円/m2 | 154万6280円/坪 | +3.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 48万4750円/m2 | 160万2479円/坪 | +3.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万8750円/m2 | 161万5702円/坪 | +0.73% | ![]() |
2021年[令和3年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +0.07% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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