谷原の最新の地価動向
谷原(やはら)の最新の地価は、公示地価の平均値が33万0500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は109万2561円/坪であり、変動率は+2.32%の上昇です。基準地価の平均値が32万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は108万0991円/坪で過去最高値であり、変動率は+1.55%の上昇です。地価総平均は32万4333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は107万2176円/坪であり、変動率は+1.14%の上昇です。
谷原の最高額地点は「練馬区谷原2-6-5」(35万0000円/m2)で、最も低額地点は「練馬区谷原4-16-14」(31万1000円/m2)です。
谷原は1992年(平成4年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万0000円/m2(1992年)、最低値は28万2000円/m2(2013年)で、両者の差は1.84倍です。基準地価の最高値は32万7000円/m2(2022年)、最低値は31万1000円/m2(2017年)で、双方の差は1.05倍です。
谷原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
谷原の平均土地価格を求めるにあたり、東京都練馬区谷原の基準点の地価から算定しました。