谷原

谷原の最新の地価動向

谷原（やはら）の最新の地価は、公示地価の平均値が33万0500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は109万2561円/坪であり、変動率は+2.32％の上昇です。基準地価の平均値が32万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は108万0991円/坪で過去最高値であり、変動率は+1.55％の上昇です。地価総平均は32万4333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は107万2176円/坪であり、変動率は+1.14％の上昇です。

谷原の最高額地点は「練馬区谷原2-6-5」（35万0000円/m²）で、最も低額地点は「練馬区谷原4-16-14」（31万1000円/m²）です。

谷原は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万0000円/m²（1992年）、最低値は28万2000円/m²（2013年）で、両者の差は1.84倍です。基準地価の最高値は32万7000円/m²（2022年）、最低値は31万1000円/m²（2017年）で、双方の差は1.05倍です。
谷原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

谷原の平均土地価格を求めるにあたり、東京都練馬区谷原の基準点の地価から算定しました。

谷原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪
1993年［平成5年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-20.19％
1994年［平成6年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-3.61％
1995年［平成7年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-2.85％
1998年［平成10年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-5.12％
2000年［平成12年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-0.35％
2006年［平成18年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+0.35％
2007年［平成19年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+5.88％
2008年［平成20年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+9.15％
2009年［平成21年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-9.88％
2010年［平成22年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	30万7666円/m2	101万7079円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	31万2666円/m2	103万3608円/坪	+1.62％
2019年［令和元年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+2.01％
2020年［令和2年］	32万2666円/m2	106万6666円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	32万4333円/m2	107万2176円/坪	+1.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪
1993年［平成5年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-20.19％
1994年［平成6年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-3.61％
1995年［平成7年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-2.85％
1998年［平成10年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-5.12％
2000年［平成12年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-0.35％
2006年［平成18年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+0.35％
2007年［平成19年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+5.88％
2008年［平成20年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+9.15％
2009年［平成21年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-9.88％
2010年［平成22年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+1.62％
2019年［平成31年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	+2.07％
2020年［令和2年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	+1.88％
2021年［令和3年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	+2.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪
2018年［平成30年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+1.61％
2019年［令和元年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+1.90％
2020年［令和2年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+1.55％