善福寺の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
62万6333
円/m2
変動率
+5.55
%
坪単価
207万0523
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
善福寺(ぜんぷくじ)の直近の地価は、公示地価の平均が62万6333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は207万0523円/坪、前年比+5.55%の上昇です。基準地価の平均が53万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は176万1983円/坪、前年比+3.69%の上昇です。地価総平均は56万8200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は187万8347円/坪、前年比+3.53%の上昇です。
善福寺の最高価格地点は「杉並区善福寺1-15-22」(78万5000円/m2)で、最も低額地点は「杉並区善福寺4-23-3」(51万9000円/m2)です。
善福寺は1984年(昭和59年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万6000円/m2(1993年)、最安値は44万2000円/m2(2013年)で、双方の差異は1.60倍です。基準地価の最高値は117万0000円/m2(1987年)、最低値は35万1000円/m2(1984年)で、両者の差異は3.33倍です。
善福寺の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
善福寺の地価平均を求めるにあたり、東京都杉並区善福寺の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +6.84% | |
1986年[昭和61年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +41.87% | |
1987年[昭和62年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +119.92% | |
1988年[昭和63年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -1.71% | |
1989年[平成元年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -9.57% | |
1990年[平成2年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +2.88% | |
1991年[平成3年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -2.80% | |
1992年[平成4年] | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | -20.00% | |
1993年[平成5年] | 66万8000円/m2 | 220万8264円/坪 | -24.28% | |
1994年[平成6年] | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | -13.98% | |
1995年[平成7年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -5.12% | |
1996年[平成8年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -5.88% | |
1997年[平成9年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | -1.66% | |
1998年[平成10年] | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | -2.58% | |
1999年[平成11年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -3.37% | |
2000年[平成12年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -2.42% | |
2001年[平成13年] | 45万7500円/m2 | 151万2396円/坪 | -1.08% | |
2002年[平成14年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | -1.53% | |
2003年[平成15年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -1.78% | |
2004年[平成16年] | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -0.68% | |
2005年[平成17年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +0.12% | |
2006年[平成18年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.52% | |
2007年[平成19年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +9.09% | |
2008年[平成20年] | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | +5.46% | |
2009年[平成21年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -10.85% | |
2010年[平成22年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -5.24% | |
2011年[平成23年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -0.35% | |
2012年[平成24年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -0.45% | |
2013年[平成25年] | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | +0.12% | |
2014年[平成26年] | 46万1333円/m2 | 152万5068円/坪 | +1.73% | |
2015年[平成27年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +2.30% | |
2016年[平成28年] | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | +2.98% | |
2017年[平成29年] | 49万0600円/m2 | 162万1818円/坪 | +3.29% | |
2018年[平成30年] | 50万7200円/m2 | 167万6694円/坪 | +3.28% | |
2019年[令和元年] | 52万6800円/m2 | 174万1487円/坪 | +3.72% | |
2020年[令和2年] | 54万1800円/m2 | 179万1074円/坪 | +2.60% | |
2021年[令和3年] | 53万8200円/m2 | 177万9173円/坪 | -0.61% | |
2022年[令和4年] | 54万8400円/m2 | 181万2892円/坪 | +1.87% | |
2023年[令和5年] | 56万8200円/m2 | 187万8347円/坪 | +3.53% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -17.00% | |
1995年[平成7年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -6.14% | |
1996年[平成8年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -6.55% | |
1997年[平成9年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -2.14% | |
1998年[平成10年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -1.39% | |
1999年[平成11年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -3.23% | |
2000年[平成12年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -2.92% | |
2001年[平成13年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -1.07% | |
2002年[平成14年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -1.30% | |
2003年[平成15年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -1.54% | |
2004年[平成16年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -0.89% | |
2005年[平成17年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +0.90% | |
2007年[平成19年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +8.48% | |
2008年[平成20年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +10.91% | |
2009年[平成21年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -9.65% | |
2010年[平成22年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -8.42% | |
2011年[平成23年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -0.67% | |
2013年[平成25年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -0.23% | |
2014年[平成26年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +1.81% | |
2015年[平成27年] | 48万5500円/m2 | 160万4958円/坪 | +2.19% | |
2016年[平成28年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +3.46% | |
2017年[平成29年] | 50万5666円/m2 | 167万1625円/坪 | +3.51% | |
2018年[平成30年] | 52万5333円/m2 | 173万6639円/坪 | +3.76% | |
2019年[平成31年] | 54万6666円/m2 | 180万7162円/坪 | +3.84% | |
2020年[令和2年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +3.81% | |
2021年[令和3年] | 56万1333円/m2 | 185万5647円/坪 | -1.35% | |
2022年[令和4年] | 57万1333円/m2 | 188万8705円/坪 | +1.73% | |
2023年[令和5年] | 59万1666円/m2 | 195万5922円/坪 | +3.43% | |
2024年[令和6年] | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | +5.55% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +6.84% | |
1986年[昭和61年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +41.87% | |
1987年[昭和62年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +119.92% | |
1988年[昭和63年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -1.71% | |
1989年[平成元年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -9.57% | |
1990年[平成2年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +2.88% | |
1991年[平成3年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -2.80% | |
1992年[平成4年] | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | -20.00% | |
1993年[平成5年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -24.28% | |
1994年[平成6年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -10.95% | |
1995年[平成7年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | -4.10% | |
1996年[平成8年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -5.20% | |
1997年[平成9年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -1.18% | |
1998年[平成10年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -3.77% | |
1999年[平成11年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -3.51% | |
2000年[平成12年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -1.92% | |
2001年[平成13年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -1.09% | |
2002年[平成14年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -1.76% | |
2003年[平成15年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -2.02% | |
2004年[平成16年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.46% | |
2005年[平成17年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +0.23% | |
2006年[平成18年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +4.13% | |
2007年[平成19年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +9.69% | |
2008年[平成20年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -12.05% | |
2010年[平成22年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -2.05% | |
2011年[平成23年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -0.70% | |
2012年[平成24年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -0.23% | |
2013年[平成25年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +0.47% | |
2014年[平成26年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +1.64% | |
2015年[平成27年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +2.53% | |
2016年[平成28年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +2.02% | |
2017年[平成29年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +2.64% | |
2018年[平成30年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +2.57% | |
2019年[令和元年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.54% | |
2020年[令和2年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +0.80% | |
2021年[令和3年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | +0.49% | |
2022年[令和4年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +2.09% | |
2023年[令和5年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +3.69% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
善福寺エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高円寺駅の地価 | 73万5444円/m2 | 243万1221円/坪 | +6.20% | |
阿佐ケ谷駅の地価 | 88万3400円/m2 | 292万0330円/坪 | +6.25% | |
荻窪駅の地価 | 110万5300円/m2 | 365万3884円/坪 | +6.81% | |
上井草駅の地価 | 47万2600円/m2 | 156万2314円/坪 | +4.47% | |
下井草駅の地価 | 52万1400円/m2 | 172万3636円/坪 | +4.69% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 50万6250円/m2 | 167万3553円/坪 | +4.65% | |
代田橋駅の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.60% | |
笹塚駅の地価 | 83万5666円/m2 | 276万2534円/坪 | +5.42% | |
上石神井駅の地価 | 42万2166円/m2 | 139万5592円/坪 | +3.50% | |
桜上水駅の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +4.88% | |
三鷹台駅の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +3.65% | |
久我山駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.82% | |
富士見ヶ丘駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +5.65% | |
高井戸駅の地価 | 62万0666円/m2 | 205万1790円/坪 | +5.14% | |
下高井戸駅の地価 | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +5.36% | |
西荻窪駅の地価 | 74万8500円/m2 | 247万4380円/坪 | +6.27% | |
方南町駅の地価 | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +6.35% | |
上北沢駅の地価 | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | +3.24% | |
八幡山駅の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +4.24% | |
芦花公園駅の地価 | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +4.08% | |
永福町駅の地価 | 78万9333円/m2 | 260万9366円/坪 | +5.56% | |
西永福駅の地価 | 70万4333円/m2 | 232万8374円/坪 | +5.67% | |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 68万3666円/m2 | 226万0055円/坪 | +5.73% | |
新高円寺駅の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +6.01% | |
東高円寺駅の地価 | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +5.03% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +7.42% | |
井荻駅の地価 | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | +4.36% | |
浜田山駅の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +4.96% | |
天沼の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +5.03% | |
今川の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +4.13% | |
和泉の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +5.93% | |
高円寺北の地価 | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +5.17% | |
高円寺南の地価 | 80万0666円/m2 | 264万6831円/坪 | +6.51% | |
阿佐谷北の地価 | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +5.98% | |
阿佐谷南の地価 | 141万1500円/m2 | 466万6115円/坪 | +7.53% | |
成田東の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +5.86% | |
上高井戸の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.31% | |
高井戸東の地価 | 59万7666円/m2 | 197万5757円/坪 | +4.65% | |
高井戸西の地価 | 67万3750円/m2 | 222万7272円/坪 | +5.93% | |
宮前の地価 | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +5.33% | |
井草の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +4.00% | |
上荻の地価 | 349万0000円/m2 | 1153万7190円/坪 | +10.09% | |
西荻北の地価 | 91万5666円/m2 | 302万6997円/坪 | +7.01% | |
西荻南の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +5.47% | |
本天沼の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.82% | |
桃井の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.48% | |
堀ノ内の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +4.70% | |
松庵の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +5.48% | |
和田の地価 | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | +4.71% | |
清水の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +4.90% | |
永福の地価 | 93万4333円/m2 | 308万8705円/坪 | +6.38% | |
方南の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.97% | |
南荻窪の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +4.95% | |
松ノ木の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +4.45% | |
成田西の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +5.16% | |
大宮の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +4.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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