2021年[令和3年] 公示地価
平均
45万9000
円/m2
変動率
-1.47
%
下落
坪単価
151万7355
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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井荻(いおぎ)の最新の地価は、公示地価の平均が45万9000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は151万7355円/坪であり、前年比は-1.47%の下落です。基準地価の平均が50万0500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は165万4545円/坪であり、前年比は+1.25%の上昇です。地価総平均は48万5571円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は160万5194円/坪であり、前年比は+2.08%の上昇です。
井荻の最も地価の高い地点は「杉並区上井草1-32-5」(57万8000円/m2)で、最も地価の低い地点は「練馬区下石神井2-25-14」(37万9000円/m2)です。
井荻は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は119万0000円/m2(1988年)、最低値は32万4000円/m2(1983年)で、双方の落差は3.67倍です。基準地価の最高値は131万5000円/m2(1987年)、最低値は34万1000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.86倍です。
井荻の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
井荻の平均地価を求めるにあたり、井荻駅近辺、東京都杉並区下井草4、杉並区下井草5、杉並区上井草1、杉並区井草2、杉並区井草3、杉並区井草4、杉並区今川1、杉並区今川2、杉並区清水1、杉並区清水3、杉並区桃井1、杉並区桃井2、練馬区南田中1、練馬区下石神井1、練馬区下石神井2の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +3.61% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 43万8666円/m2 | 145万0137円/坪 | +5.31% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 57万4333円/m2 | 189万8622円/坪 | +31.16% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 114万3750円/m2 | 378万0991円/坪 | +106.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 123万2500円/m2 | 407万4380円/坪 | +9.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 115万7500円/m2 | 382万6446円/坪 | -6.47% | ![]() |
1990年[平成2年] | 116万2500円/m2 | 384万2975円/坪 | +0.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 114万5000円/m2 | 378万5123円/坪 | -1.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 91万1500円/m2 | 301万3223円/坪 | -20.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -26.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -13.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 54万6250円/m2 | 180万5785円/坪 | -5.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 51万0750円/m2 | 168万8429円/坪 | -6.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 49万7250円/m2 | 164万3801円/坪 | -2.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万6250円/m2 | 157万4380円/坪 | -3.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -3.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -2.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -1.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | -1.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万4200円/m2 | 143万5371円/坪 | -1.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万1600円/m2 | 142万6776円/坪 | -0.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万2400円/m2 | 142万9421円/坪 | +0.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 44万3800円/m2 | 146万7107円/坪 | +2.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万6600円/m2 | 160万8595円/坪 | +9.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 50万1600円/m2 | 165万8181円/坪 | +3.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万7200円/m2 | 147万8347円/坪 | -10.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万7800円/m2 | 141万4214円/坪 | -4.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 42万5600円/m2 | 140万6942円/坪 | -0.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 42万4400円/m2 | 140万2975円/坪 | -0.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万4600円/m2 | 140万3636円/坪 | +0.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +1.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 43万8600円/m2 | 144万9917円/坪 | +1.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 45万0200円/m2 | 148万8264円/坪 | +2.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万8833円/m2 | 148万3746円/坪 | +3.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万5166円/m2 | 153万7741円/坪 | +3.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万5714円/m2 | 157万2609円/坪 | +3.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万5571円/m2 | 160万5194円/坪 | +2.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +3.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +3.28% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +15.03% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 97万2500円/m2 | 321万4876円/坪 | +124.87% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +22.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | -10.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -1.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 85万5500円/m2 | 282万8099円/坪 | -18.55% | ![]() |
1993年[平成5年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -26.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 54万3500円/m2 | 179万6694円/坪 | -13.86% | ![]() |
1995年[平成7年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -5.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | -7.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | -2.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万7500円/m2 | 151万2396円/坪 | -1.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -3.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -2.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -1.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -1.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -0.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -0.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +0.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +7.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 48万3500円/m2 | 159万8347円/坪 | +8.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -9.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -6.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | -0.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -0.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +1.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +1.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | +1.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +1.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +2.40% | ![]() |
2019年[平成31年] | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | +2.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万5666円/m2 | 153万9393円/坪 | +3.17% | ![]() |
2021年[令和3年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -1.47% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +7.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | +39.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 131万5000円/m2 | 434万7107円/坪 | +97.65% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 127万5000円/m2 | 421万4876円/坪 | -3.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -2.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +1.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -1.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 96万7500円/m2 | 319万8347円/坪 | -22.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -25.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 61万4500円/m2 | 203万1404円/坪 | -12.91% | ![]() |
1995年[平成7年] | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | -5.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -5.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -2.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -6.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -3.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | -3.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -2.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -1.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -1.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 44万4666円/m2 | 146万9972円/坪 | -0.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +0.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万3666円/m2 | 153万2782円/坪 | +3.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 51万3666円/m2 | 169万8071円/坪 | +10.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 51万3666円/m2 | 169万8071円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 45万2333円/m2 | 149万5316円/坪 | -11.92% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万0333円/m2 | 145万5647円/坪 | -2.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -0.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -0.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万6666円/m2 | 144万3526円/坪 | +0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 44万2333円/m2 | 146万2258円/坪 | +1.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万3666円/m2 | 149万9724円/坪 | +2.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +3.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万7250円/m2 | 151万1570円/坪 | +4.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | +4.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +3.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | +1.25% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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