井荻

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

井荻（いおぎ）の最新の地価は、公示地価の平均値が46万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は153万7190円/坪であり、変動率は+1.28％の上昇です。基準地価の平均値が51万4250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は169万9999円/坪であり、変動率は+2.39％の上昇です。地価総平均は49万3142円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は163万0224円/坪であり、変動率は+1.91％の上昇です。

井荻の最高価格地点は「杉並区上井草1-32-5」（59万0000円/m²）で、最低価格地点は「練馬区下石神井2-25-14」（38万6000円/m²）です。

井荻は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は119万0000円/m²（1988年）、最低値は32万4000円/m²（1983年）で、二者の差は3.67倍です。基準地価の最高値は131万5000円/m²（1987年）、最低値は34万1000円/m²（1983年）で、両者の差は3.86倍です。
井荻の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

井荻の平均土地価格を求めるにあたり、井荻駅周辺、東京都杉並区下井草4、杉並区下井草5、杉並区上井草1、杉並区井草2、杉並区井草3、杉並区井草4、杉並区今川1、杉並区今川2、杉並区清水1、杉並区清水3、杉並区桃井1、杉並区桃井2、練馬区南田中1、練馬区下石神井1、練馬区下石神井2の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）