上高田の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
55万4000
円/m2
変動率
+4.82
%
坪単価
183万1404
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 中野区上高田2-22-8 | 新井薬師前駅より350m | 58万8000 円/m2 | 194万3801 円/坪 | +5.00 % | |
2位 | 中野区上高田4-34-4 | 新井薬師前駅より620m | 54万3000 円/m2 | 179万5041 円/坪 | +4.02 % | |
3位 | 中野区上高田5-30-3 | 新井薬師前駅より460m | 52万0000 円/m2 | 171万9008 円/坪 | +4.63 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上高田(かみたかだ)の現在の地価は、公示地価の平均が55万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は183万1404円/坪で過去最高、前年比+4.82%の上昇です。基準地価の平均が54万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は179万5041円/坪で過去最高値、前年比+4.02%の上昇です。地価総平均は53万3333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は176万3085円/坪で過去最高値、前年比+3.76%の上昇です。
上高田の最も地価の高額な地点は「中野区上高田2-22-8」(58万8000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「中野区上高田5-30-3」(52万0000円/m2)です。
上高田は2002年(平成14年)から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万4000円/m2(2024年)、最安値は40万5000円/m2(2013年)で、二者の差異は1.37倍です。基準地価の最高値は54万3000円/m2(2023年)、最低値は41万9000円/m2(2012年)で、二者の差異は1.30倍です。
上高田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
上高田の地価平均を求めるにあたり、東京都中野区上高田の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | -0.92% | |
2004年[平成16年] | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | -0.69% | |
2005年[平成17年] | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | +0.23% | |
2006年[平成18年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | +0.92% | |
2007年[平成19年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | +7.38% | |
2008年[平成20年] | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +6.64% | |
2009年[平成21年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | -10.18% | |
2010年[平成22年] | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | -6.62% | |
2011年[平成23年] | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -1.19% | |
2012年[平成24年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -0.61% | |
2013年[平成25年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +0.23% | |
2014年[平成26年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +1.21% | |
2015年[平成27年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | +1.08% | |
2016年[平成28年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +1.88% | |
2017年[平成29年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +2.25% | |
2018年[平成30年] | 46万9666円/m2 | 155万2617円/坪 | +3.45% | |
2019年[令和元年] | 48万7333円/m2 | 161万1019円/坪 | +3.76% | |
2020年[令和2年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +3.00% | |
2021年[令和3年] | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | +0.46% | |
2022年[令和4年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +1.93% | |
2023年[令和5年] | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | +3.76% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -0.92% | |
2004年[平成16年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -0.93% | |
2005年[平成17年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.94% | |
2007年[平成19年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +5.58% | |
2008年[平成20年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +11.23% | |
2009年[平成21年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -9.31% | |
2010年[平成22年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -9.39% | |
2011年[平成23年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -1.20% | |
2012年[平成24年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -0.73% | |
2013年[平成25年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -0.49% | |
2014年[平成26年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +1.23% | |
2015年[平成27年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +0.98% | |
2016年[平成28年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +1.21% | |
2017年[平成29年] | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | +2.13% | |
2018年[平成30年] | 46万6500円/m2 | 154万2148円/坪 | +2.87% | |
2019年[平成31年] | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | +3.86% | |
2020年[令和2年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +3.79% | |
2021年[令和3年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -0.11% | |
2022年[令和4年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +1.52% | |
2023年[令和5年] | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +3.64% | |
2024年[令和6年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +4.82% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -0.45% | |
2005年[平成17年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +0.45% | |
2006年[平成18年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +0.90% | |
2007年[平成19年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +9.17% | |
2008年[平成20年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +2.05% | |
2009年[平成21年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -11.04% | |
2010年[平成22年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -3.84% | |
2011年[平成23年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -1.17% | |
2012年[平成24年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -0.48% | |
2013年[平成25年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +0.95% | |
2014年[平成26年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +1.18% | |
2015年[平成27年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +1.17% | |
2016年[平成28年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +2.54% | |
2017年[平成29年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +2.48% | |
2018年[平成30年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +4.62% | |
2019年[令和元年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +3.57% | |
2020年[令和2年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +1.42% | |
2021年[令和3年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +1.60% | |
2022年[令和4年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +2.76% | |
2023年[令和5年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +4.02% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上高田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
中野駅の地価 | 153万2437円/m2 | 506万5909円/坪 | +8.42% | |
高円寺駅の地価 | 73万5444円/m2 | 243万1221円/坪 | +6.20% | |
下井草駅の地価 | 52万1400円/m2 | 172万3636円/坪 | +4.69% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 50万6250円/m2 | 167万3553円/坪 | +4.65% | |
富士見台駅の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +4.27% | |
中野坂上駅の地価 | 105万4833円/m2 | 348万7052円/坪 | +7.37% | |
東中野駅の地価 | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | +8.04% | |
新井薬師前駅の地価 | 62万9333円/m2 | 208万0440円/坪 | +5.25% | |
落合駅の地価 | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +8.40% | |
野方駅の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +6.75% | |
沼袋駅の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +5.02% | |
方南町駅の地価 | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +6.35% | |
都立家政駅の地価 | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | +4.61% | |
中野新橋駅の地価 | 91万8666円/m2 | 303万6914円/坪 | +7.21% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +7.42% | |
新中野駅の地価 | 116万8333円/m2 | 386万2258円/坪 | +8.50% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | +5.93% | |
新江古田駅の地価 | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +4.65% | |
中野(地区)の地価 | 173万9363円/m2 | 574万9962円/坪 | +8.47% | |
本町の地価 | 130万4000円/m2 | 431万0743円/坪 | +8.26% | |
弥生町の地価 | 84万2750円/m2 | 278万5950円/坪 | +7.15% | |
中央の地価 | 104万0333円/m2 | 343万9118円/坪 | +8.17% | |
新井の地価 | 87万4600円/m2 | 289万1239円/坪 | +6.86% | |
南台の地価 | 82万9500円/m2 | 274万2148円/坪 | +7.83% | |
大和町の地価 | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +7.21% | |
江原町の地価 | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +4.76% | |
上鷺宮の地価 | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +4.71% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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