田柄の公示地価・土地価格相場・坪単価

田柄の不動産売却価格査定

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田柄の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	練馬区田柄2-35-20	地下鉄赤塚駅より330m	45万3000 円/m²	149万7520 円/坪	+3.19 ％
東京都練馬区田柄2-35-20 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートも散見される住宅地域
2位	練馬区田柄5-18-13	光が丘駅より460m	41万5000 円/m²	137万1900 円/坪	+3.23 ％
東京都練馬区田柄5-18-13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
3位	練馬区田柄3-22-4	平和台駅より1,200m	38万7000 円/m²	127万9338 円/坪	+2.93 ％
東京都練馬区田柄3-22-4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域

田柄の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

練馬区田柄2-35-20

地下鉄赤塚駅より330m

45万3000 円/m²

149万7520 円/坪

+3.19 ％

2位

練馬区田柄5-18-13

光が丘駅より460m

41万5000 円/m²

137万1900 円/坪

+3.23 ％

3位

練馬区田柄3-22-4

平和台駅より1,200m

38万7000 円/m²

127万9338 円/坪

+2.93 ％

田柄の最新の地価動向

田柄（たがら）の現在の地価は、公示地価の平均が41万8333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は138万2920円/坪であり、前年比+3.12％の上昇です。

田柄の最高額地点は「練馬区田柄2-35-20」（45万3000円/m²）で、最も低価格地点は「練馬区田柄3-22-4」（38万7000円/m²）です。

田柄は1988年（昭和63年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万3000円/m²（1988年）、最安値は34万2000円/m²（2005年）で、両者の差異は2.29倍です。
田柄の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

田柄の地価平均を求めるにあたり、東京都練馬区田柄の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

田柄の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	78万3000円/m²	258万8429円/坪
1989年［平成元年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	-9.96％
1990年［平成2年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	-14.18％
1993年［平成5年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	-20.99％
1994年［平成6年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-7.96％
1995年［平成7年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	-6.35％
1996年［平成8年］	45万2500円/m²	149万5867円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	44万6500円/m²	147万6033円/坪	-1.34％
1998年［平成10年］	44万1500円/m²	145万9504円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	41万5500円/m²	137万3553円/坪	-5.86％
2000年［平成12年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	-4.95％
2001年［平成13年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	36万0500円/m²	119万1735円/坪	-3.61％
2003年［平成15年］	35万1500円/m²	116万1983円/坪	-2.44％
2004年［平成16年］	34万4500円/m²	113万8842円/坪	-1.96％
2005年［平成17年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-0.72％
2006年［平成18年］	34万3500円/m²	113万5537円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+6.85％
2008年［平成20年］	40万9500円/m²	135万3719円/坪	+11.62％
2009年［平成21年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	-9.86％
2010年［平成22年］	35万0500円/m²	115万8677円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	34万8500円/m²	115万2066円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	34万6500円/m²	114万5454円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	34万6500円/m²	114万5454円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	35万2500円/m²	116万5289円/坪	+1.72％
2015年［平成27年］	35万4333円/m²	117万1349円/坪	+1.30％
2016年［平成28年］	35万9333円/m²	118万7878円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	36万5666円/m²	120万8815円/坪	+1.76％
2018年［平成30年］	37万6666円/m²	124万5179円/坪	+3.01％
2019年［平成31年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	+3.80％
2020年［令和2年］	40万4666円/m²	133万7741円/坪	+3.48％
2021年［令和3年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	40万5666円/m²	134万1046円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	41万8333円/m²	138万2920円/坪	+3.12％

田柄の土地の売却価格査定

田柄エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

田柄の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
和光市駅の地価	30万5055円/m²	100万8448円/坪	+3.13％
練馬駅の地価	74万2250円/m²	245万3719円/坪	+3.96％
東武練馬駅の地価	47万1142円/m²	155万7497円/坪	+3.12％
江古田駅の地価	63万9400円/m²	211万3719円/坪	+3.77％
大泉学園駅の地価	37万5166円/m²	124万0220円/坪	+2.52％
上井草駅の地価	48万2888円/m²	159万6326円/坪	+3.53％
光が丘駅の地価	37万2875円/m²	123万2644円/坪	+2.75％
氷川台駅の地価	50万4916円/m²	166万9146円/坪	+3.44％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	41万0823円/m²	135万8094円/坪	+2.91％
東伏見駅の地価	34万3400円/m²	113万5206円/坪	+1.92％
上石神井駅の地価	44万8000円/m²	148万0991円/坪	+2.81％
石神井公園駅の地価	44万0812円/m²	145万7231円/坪	+2.84％
小竹向原駅の地価	52万8500円/m²	174万7107円/坪	+4.30％
保谷駅の地価	27万5789円/m²	91万1700円/坪	+2.17％
練馬高野台駅の地価	50万2875円/m²	166万2396円/坪	+3.07％
富士見台駅の地価	46万0636円/m²	152万2764円/坪	+2.93％
中村橋駅の地価	52万1142円/m²	172万2786円/坪	+3.29％
桜台駅の地価	71万3666円/m²	235万9228円/坪	+3.79％
野方駅の地価	65万2250円/m²	215万6198円/坪	+4.00％
都立家政駅の地価	54万3333円/m²	179万6143円/坪	+3.54％
武蔵関駅の地価	44万4846円/m²	147万0565円/坪	+2.73％
練馬春日町駅の地価	42万9428円/m²	141万9598円/坪	+3.31％
平和台駅の地価	48万8909円/m²	161万6228円/坪	+3.25％
上板橋駅の地価	48万9500円/m²	161万8181円/坪	+4.20％
新江古田駅の地価	54万5000円/m²	180万1652円/坪	+3.67％
新桜台駅の地価	47万3000円/m²	156万3636円/坪	+3.39％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+3.43％
豊玉北の地価	85万4428円/m²	282万4557円/坪	+4.15％
豊島園の地価	51万2500円/m²	169万4214円/坪	+3.66％
土支田の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+2.35％
羽沢の地価	47万2333円/m²	156万1432円/坪	+3.43％
貫井の地価	49万0571円/m²	162万1723円/坪	+3.01％
早宮の地価	53万7750円/m²	177万7685円/坪	+3.42％
向山の地価	43万0500円/m²	142万3140円/坪	+3.21％
北町の地価	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+3.48％
豊玉南の地価	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+3.83％
豊玉中の地価	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+3.55％
豊玉上の地価	75万2500円/m²	248万7603円/坪	+3.87％
高松の地価	40万4750円/m²	133万8016円/坪	+3.12％
中村北の地価	67万3000円/m²	222万4793円/坪	+3.28％
中村南の地価	44万6500円/m²	147万6033円/坪	+3.24％
関町北の地価	48万1800円/m²	159万2727円/坪	+2.51％
関町南の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+3.07％
東大泉の地価	53万6375円/m²	177万3140円/坪	+2.99％
西大泉の地価	25万9333円/m²	85万7300円/坪	+2.22％
南大泉の地価	33万4800円/m²	110万6776円/坪	+2.38％
大泉町の地価	26万9166円/m²	88万9807円/坪	+2.11％
大泉学園町の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.38％
小竹町の地価	57万4500円/m²	189万9173円/坪	+3.42％
旭丘の地価	63万6500円/m²	210万4132円/坪	+4.39％
旭町の地価	39万2500円/m²	129万7520円/坪	+2.56％
南田中の地価	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+3.35％
錦の地価	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+3.16％
谷原の地価	33万2333円/m²	109万8622円/坪	+2.46％
石神井町の地価	55万5714円/m²	183万7072円/坪	+3.12％
石神井台の地価	36万5250円/m²	120万7438円/坪	+2.46％
下石神井の地価	42万9000円/m²	141万8181円/坪	+3.33％
三原台の地価	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+2.61％
立野町の地価	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+2.72％