中村北

中村北の最新の地価動向

中村北（なかむらきた）の直近の地価は、公示地価の平均が76万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は252万3966円/坪、前年比+7.59％の上昇です。

中村北の最高価格地点は「練馬区中村北4-8-30」（98万6000円/m²）で、最も低価格地点は「練馬区中村北2-8-10」（54万1000円/m²）です。

中村北は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は125万0000円/m²（1994年）、最安値は53万0000円/m²（2015年）で、双方の差異は2.36倍です。
中村北の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

中村北の地価平均を求めるにあたり、東京都練馬区中村北の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

中村北の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪
1995年［平成7年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	-17.60％
1996年［平成8年］	89万8000円/m2	296万8595円/坪	-12.82％
1997年［平成9年］	80万3000円/m2	265万4545円/坪	-10.58％
1998年［平成10年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-6.60％
1999年［平成11年］	68万7000円/m2	227万1074円/坪	-8.40％
2000年［平成12年］	63万8000円/m2	210万9090円/坪	-7.13％
2001年［平成13年］	61万6000円/m2	203万6363円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-2.60％
2003年［平成15年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	-1.17％
2004年［平成16年］	59万1000円/m2	195万3719円/坪	-0.34％
2005年［平成17年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-0.17％
2006年［平成18年］	59万6000円/m2	197万0247円/坪	+1.02％
2007年［平成19年］	65万8000円/m2	217万5206円/坪	+10.40％
2008年［平成20年］	76万9000円/m2	254万2148円/坪	+16.87％
2009年［平成21年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-10.27％
2010年［平成22年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	-0.30％
2012年［平成24年］	64万9000円/m2	214万5454円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	64万8000円/m2	214万2148円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+1.85％
2015年［平成27年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	53万9500円/m2	178万3471円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	56万1000円/m2	185万4545円/坪	+3.63％
2018年［平成30年］	58万8500円/m2	194万5454円/坪	+4.64％
2019年［平成31年］	61万8000円/m2	204万2975円/坪	+4.79％
2020年［令和2年］	64万9000円/m2	214万5454円/坪	+4.86％
2021年［令和3年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	65万1500円/m2	215万3719円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	67万3000円/m2	222万4793円/坪	+3.28％
2024年［令和6年］	70万8000円/m2	234万0495円/坪	+5.06％
2025年［令和7年］	76万3500円/m2	252万3966円/坪	+7.59％

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