中村北の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都練馬区中村北

中村北の不動産売却価格査定

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中村北の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	練馬区中村北4-8-30	中村橋駅より180m	98万6000 円/m²	325万9504 円/坪	+8.47 ％
東京都練馬区中村北4-8-30 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	練馬区中村北2-8-10	中村橋駅より700m	54万1000 円/m²	178万8429 円/坪	+6.71 ％
東京都練馬区中村北2-8-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示車庫、事務所兼共同住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅や共同住宅等が多い住宅地域

中村北の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

練馬区中村北4-8-30

中村橋駅より180m

98万6000 円/m²

325万9504 円/坪

+8.47 ％

2位

練馬区中村北2-8-10

中村橋駅より700m

54万1000 円/m²

178万8429 円/坪

+6.71 ％

中村北の最新の地価の動向

中村北の公示地価の動向 2025年［令和7年］

中村北（なかむらきた）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は76万3500円/m²、坪単価では平均 252万3966円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.59％の上昇です。

中村北の基準地価の動向 2024年［令和6年］

中村北（なかむらきた）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

中村北の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

中村北（なかむらきた）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は70万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では234万0495円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.06％の上昇です。

中村北の地価平均の計算方法

中村北の地価平均を求めるにあたり、東京都練馬区中村北の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

中村北の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

中村北の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪
1995年［平成7年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	-17.60％
1996年［平成8年］	89万8000円/m²	296万8595円/坪	-12.82％
1997年［平成9年］	80万3000円/m²	265万4545円/坪	-10.58％
1998年［平成10年］	75万0000円/m²	247万9338円/坪	-6.60％
1999年［平成11年］	68万7000円/m²	227万1074円/坪	-8.40％
2000年［平成12年］	63万8000円/m²	210万9090円/坪	-7.13％
2001年［平成13年］	61万6000円/m²	203万6363円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	-2.60％
2003年［平成15年］	59万3000円/m²	196万0330円/坪	-1.17％
2004年［平成16年］	59万1000円/m²	195万3719円/坪	-0.34％
2005年［平成17年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	-0.17％
2006年［平成18年］	59万6000円/m²	197万0247円/坪	+1.02％
2007年［平成19年］	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+10.40％
2008年［平成20年］	76万9000円/m²	254万2148円/坪	+16.87％
2009年［平成21年］	69万0000円/m²	228万0991円/坪	-10.27％
2010年［平成22年］	65万6000円/m²	216万8595円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	65万4000円/m²	216万1983円/坪	-0.30％
2012年［平成24年］	64万9000円/m²	214万5454円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	64万8000円/m²	214万2148円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+1.85％
2015年［平成27年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	56万1000円/m²	185万4545円/坪	+3.63％
2018年［平成30年］	58万8500円/m²	194万5454円/坪	+4.64％
2019年［平成31年］	61万8000円/m²	204万2975円/坪	+4.79％
2020年［令和2年］	64万9000円/m²	214万5454円/坪	+4.86％
2021年［令和3年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	65万1500円/m²	215万3719円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	67万3000円/m²	222万4793円/坪	+3.28％
2024年［令和6年］	70万8000円/m²	234万0495円/坪	+5.06％
2025年［令和7年］	76万3500円/m²	252万3966円/坪	+7.59％

中村北の土地の売却価格査定

中村北エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中村北の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
和光市駅の地価	34万1076円/m²	112万7527円/坪	+3.98％
朝霞駅の地価	28万4111円/m²	93万9210円/坪	+3.79％
練馬駅の地価	80万2625円/m²	265万3305円/坪	+7.86％
東武練馬駅の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+5.06％
江古田駅の地価	72万3000円/m²	239万0082円/坪	+7.37％
大泉学園駅の地価	42万7066円/m²	141万1790円/坪	+4.34％
上井草駅の地価	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+6.54％
下井草駅の地価	56万9000円/m²	188万0991円/坪	+7.46％
光が丘駅の地価	40万9500円/m²	135万3719円/坪	+5.13％
氷川台駅の地価	55万8142円/m²	184万5100円/坪	+6.69％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	47万0727円/m²	155万6123円/坪	+5.22％
東伏見駅の地価	36万1875円/m²	119万6280円/坪	+3.52％
上石神井駅の地価	44万3428円/m²	146万5879円/坪	+4.94％
石神井公園駅の地価	49万3666円/m²	163万1955円/坪	+4.84％
小竹向原駅の地価	62万5250円/m²	206万6942円/坪	+8.17％
保谷駅の地価	29万7461円/m²	98万3343円/坪	+3.41％
練馬高野台駅の地価	50万6444円/m²	167万4196円/坪	+5.37％
富士見台駅の地価	51万3333円/m²	169万6969円/坪	+6.31％
中村橋駅の地価	57万6857円/m²	190万6965円/坪	+6.63％
桜台駅の地価	73万7666円/m²	243万8567円/坪	+7.31％
野方駅の地価	66万8400円/m²	220万9586円/坪	+10.10％
都立家政駅の地価	50万8500円/m²	168万0991円/坪	+6.70％
武蔵関駅の地価	48万6222円/m²	160万7346円/坪	+4.87％
豊島園駅の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+6.76％
練馬春日町駅の地価	49万1750円/m²	162万5619円/坪	+5.89％
平和台駅の地価	52万9444円/m²	175万0229円/坪	+6.05％
上板橋駅の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+7.63％
新江古田駅の地価	55万8500円/m²	184万6280円/坪	+6.98％
新桜台駅の地価	52万9000円/m²	174万8760円/坪	+6.87％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	56万3833円/m²	186万3911円/坪	+5.86％
豊玉北の地価	85万5500円/m²	282万8099円/坪	+7.89％
土支田の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+3.39％
羽沢の地価	51万9500円/m²	171万7355円/坪	+6.35％
貫井の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+5.52％
早宮の地価	62万9666円/m²	208万1542円/坪	+6.33％
向山の地価	46万4333円/m²	153万4986円/坪	+5.99％
北町の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+6.22％
豊玉南の地価	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+5.42％
豊玉中の地価	47万2000円/m²	156万0330円/坪	+6.79％
豊玉上の地価	58万6000円/m²	193万7190円/坪	+6.93％
高松の地価	46万0333円/m²	152万1763円/坪	+5.81％
中村南の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+6.26％
関町北の地価	53万2500円/m²	176万0330円/坪	+4.76％
関町南の地価	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+5.80％
田柄の地価	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+5.82％
東大泉の地価	62万2666円/m²	205万8402円/坪	+5.82％
西大泉の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.07％
南大泉の地価	35万3666円/m²	116万9146円/坪	+3.71％
大泉町の地価	28万0750円/m²	92万8099円/坪	+3.10％
大泉学園町の地価	29万2750円/m²	96万7768円/坪	+3.22％
小竹町の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+6.99％
旭丘の地価	67万9000円/m²	224万4628円/坪	+6.62％
旭町の地価	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+4.97％
南田中の地価	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+4.95％
錦の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+6.12％
谷原の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+3.68％
石神井町の地価	64万0166円/m²	211万6253円/坪	+5.92％
石神井台の地価	40万1333円/m²	132万6721円/坪	+4.69％
下石神井の地価	60万3000円/m²	199万3388円/坪	+8.45％
三原台の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+4.36％
立野町の地価	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+5.09％
関町東の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+4.53％