上石神井

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上石神井（かみしゃくじい）の最新の地価は、公示地価の平均が40万4142円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は133万6009円/坪であり、前年比は-1.23％の下落です。基準地価の平均が49万9666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は165万1790円/坪であり、前年比は+0.57％の上昇です。地価総平均は43万6400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は144万2644円/坪であり、前年比は+1.99％の上昇です。

上石神井の最高額地点は「練馬区上石神井1-17-14」（63万7000円/m²）で、最低額地点は「練馬区石神井台2-8-6」（35万4000円/m²）です。

上石神井は2001年（平成13年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万2000円/m²（2011年）、最低値は35万5333円/m²（2013年）で、双方の落差は1.16倍です。基準地価の最高値は61万5000円/m²（2008年）、最低値は49万6333円/m²（2019年）で、両者の落差は1.24倍です。
上石神井の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

上石神井の平均地価を求めるにあたり、上石神井駅近辺、東京都練馬区上石神井の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）