土支田の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

土支田の不動産の売却価格査定

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土支田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	練馬区土支田1-18-8	光が丘駅より1,500m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+1.74 ％
東京都練馬区土支田1-18-8 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
2位	練馬区土支田3-10-7	石神井公園駅より1,900m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+1.41 ％
東京都練馬区土支田3-10-7 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
2位	練馬区土支田2-38-23	光が丘駅より1,800m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+2.50 ％
東京都練馬区土支田2-38-23 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
4位	練馬区土支田4-41-12	地下鉄成増駅より2,000m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+1.70 ％
東京都練馬区土支田4-41-12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 81m²（24坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

土支田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

練馬区土支田1-18-8

光が丘駅より1,500m

29万2000 円/m²

96万5289 円/坪

+1.74 ％

2位

練馬区土支田3-10-7

石神井公園駅より1,900m

28万7000 円/m²

94万8760 円/坪

+1.41 ％

2位

練馬区土支田2-38-23

光が丘駅より1,800m

28万7000 円/m²

94万8760 円/坪

+2.50 ％

4位

練馬区土支田4-41-12

地下鉄成増駅より2,000m

23万9000 円/m²

79万0082 円/坪

+1.70 ％

土支田の最新の地価動向

土支田（どしだ）の直近の地価は、公示地価の平均値が26万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は86万9421円/坪で過去最高であり、変動率+2.10％の上昇です。基準地価の平均値が28万9500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は95万7024円/坪であり、変動率+1.58％の上昇です。地価総平均は27万3500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は90万4132円/坪であり、変動率+1.26％の上昇です。

土支田の最も高価格地点は「練馬区土支田1-18-8」（29万2000円/m²）で、最も低価格地点は「練馬区土支田4-41-12」（23万9000円/m²）です。

土支田は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万3000円/m²（2023年）、最安値は24万4500円/m²（2016年）で、両者の違いは1.08倍です。基準地価の最高値は52万0000円/m²（1988年）、最低値は22万8000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.28倍です。
土支田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

土支田の土地価格平均を求めるにあたり、東京都練馬区土支田の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

土支田の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪
1984年［昭和59年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+7.23％
1987年［昭和62年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+106.35％
1988年［昭和63年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	-4.81％
1990年［平成2年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-6.46％
1992年［平成4年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-20.09％
1993年［平成5年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-4.20％
2000年［平成12年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-2.55％
2004年［平成16年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-1.12％
2005年［平成17年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+2.64％
2007年［平成19年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+9.56％
2008年［平成20年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+2.68％
2009年［平成21年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-10.13％
2010年［平成22年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+1.91％
2015年［平成27年］	26万8333円/m²	88万7052円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	25万8750円/m²	85万5371円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	26万0500円/m²	86万1157円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+2.11％
2019年［令和元年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	27万1750円/m²	89万8347円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	27万3500円/m²	90万4132円/坪	+1.26％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
2011年［平成23年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-0.39％
2013年［平成25年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+1.95％
2015年［平成27年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	24万4500円/m²	80万8264円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	24万6500円/m²	81万4876円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	25万1500円/m²	83万1404円/坪	+2.04％
2019年［平成31年］	25万6500円/m²	84万7933円/坪	+2.01％
2020年［令和2年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	25万7500円/m²	85万1239円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+2.10％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪
1984年［昭和59年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+7.23％
1987年［昭和62年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+106.35％
1988年［昭和63年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	-4.81％
1990年［平成2年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-6.46％
1992年［平成4年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-20.09％
1993年［平成5年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-4.20％
2000年［平成12年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-2.55％
2004年［平成16年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-1.12％
2005年［平成17年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+2.64％
2007年［平成19年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+9.56％
2008年［平成20年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+2.68％
2009年［平成21年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-10.13％
2010年［平成22年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-0.74％
2012年［平成24年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+1.87％
2015年［平成27年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	27万4500円/m²	90万7438円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	28万0500円/m²	92万7272円/坪	+2.19％
2019年［令和元年］	28万5500円/m²	94万3801円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	28万4500円/m²	94万0495円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	28万9500円/m²	95万7024円/坪	+1.58％

土支田の土地の売却価格査定

土支田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

土支田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
練馬駅の地価	68万8555円/m²	227万6216円/坪	+3.72％
東武練馬駅の地価	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+2.28％
江古田駅の地価	64万1333円/m²	212万0110円/坪	+3.36％
大泉学園駅の地価	40万5285円/m²	133万9787円/坪	+2.30％
上井草駅の地価	45万2000円/m²	149万4214円/坪	+3.03％
光が丘駅の地価	38万3428円/m²	126万7532円/坪	+2.80％
氷川台駅の地価	49万8333円/m²	164万7382円/坪	+3.09％
成増駅の地価	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+2.55％
東伏見駅の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+1.78％
上石神井駅の地価	40万7833円/m²	134万8209円/坪	+2.44％
石神井公園駅の地価	46万6750円/m²	154万2975円/坪	+2.83％
小竹向原駅の地価	56万3250円/m²	186万1983円/坪	+4.21％
保谷駅の地価	28万8090円/m²	95万2366円/坪	+2.19％
練馬高野台駅の地価	48万8285円/m²	161万4167円/坪	+2.86％
富士見台駅の地価	43万5285円/m²	143万8961円/坪	+2.64％
中村橋駅の地価	52万8666円/m²	174万7658円/坪	+3.11％
桜台駅の地価	57万9500円/m²	191万5702円/坪	+3.39％
野方駅の地価	65万7800円/m²	217万4545円/坪	+3.99％
都立家政駅の地価	45万5500円/m²	150万5785円/坪	+3.29％
武蔵関駅の地価	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+2.51％
豊玉北の地価	74万0800円/m²	244万8925円/坪	+3.93％
豊島園の地価	48万4250円/m²	160万0826円/坪	+3.31％
練馬春日町駅の地価	43万8800円/m²	145万0578円/坪	+3.10％
平和台駅の地価	47万7666円/m²	157万9063円/坪	+3.18％
上板橋駅の地価	44万2857円/m²	146万3990円/坪	+3.81％
新江古田駅の地価	49万8750円/m²	164万8760円/坪	+3.31％
新桜台駅の地価	47万3000円/m²	156万3636円/坪	+3.39％
羽沢の地価	46万7500円/m²	154万5454円/坪	+3.20％
貫井の地価	45万5750円/m²	150万6611円/坪	+2.67％
早宮の地価	56万5000円/m²	186万7768円/坪	+3.27％
向山の地価	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+2.93％
北町の地価	48万5666円/m²	160万5509円/坪	+3.18％
豊玉南の地価	44万4000円/m²	146万7768円/坪	+2.07％
豊玉中の地価	49万8500円/m²	164万7933円/坪	+3.11％
豊玉上の地価	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+3.16％
高松の地価	41万6666円/m²	137万7410円/坪	+2.95％
中村北の地価	67万3000円/m²	222万4793円/坪	+3.28％
中村南の地価	44万6500円/m²	147万6033円/坪	+3.24％
関町北の地価	48万9500円/m²	161万8181円/坪	+2.34％
関町南の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+2.95％
田柄の地価	41万8333円/m²	138万2920円/坪	+3.12％
東大泉の地価	55万8833円/m²	184万7382円/坪	+2.73％
西大泉の地価	25万3500円/m²	83万8016円/坪	+2.00％
南大泉の地価	33万0666円/m²	109万3112円/坪	+2.16％
大泉町の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+1.99％
大泉学園町の地価	27万6500円/m²	91万4049円/坪	+1.92％
小竹町の地価	57万4500円/m²	189万9173円/坪	+3.42％
旭丘の地価	60万9500円/m²	201万4876円/坪	+2.59％
旭町の地価	39万2500円/m²	129万7520円/坪	+2.56％
南田中の地価	38万7500円/m²	128万0991円/坪	+2.78％
錦の地価	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+3.16％
谷原の地価	33万0500円/m²	109万2561円/坪	+2.32％
石神井町の地価	57万2666円/m²	189万3112円/坪	+3.12％
石神井台の地価	37万0666円/m²	122万5344円/坪	+2.39％
下石神井の地価	52万2000円/m²	172万5619円/坪	+3.78％
三原台の地価	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+2.61％
立野町の地価	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+2.72％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+2.88％