2022年［令和4年］ 公示地価
平均
25万7500
円/m2
変動率
+0.94
％
上昇
坪単価
85万1239
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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土支田（どしだ）の直近の地価は、公示地価の平均値が25万7500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は85万1239円/坪であり、変動率は+0.94％の上昇です。基準地価の平均値が28万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は94万2148円/坪であり、変動率は+0.18％の上昇です。地価総平均は27万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は89万2561円/坪であり、変動率は-0.69％の下降です。
土支田の最も高価格地点は「練馬区土支田1-18-8」（28万7000円/m2）で、最低額地点は「練馬区土支田4-41-12」（23万5000円/m2）です。
土支田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万3000円/m2（2015年）、最低値は24万4500円/m2（2016年）で、両者の差は1.08倍です。基準地価の最高値は52万0000円/m2（1988年）、最低値は22万8000円/m2（1983年）で、両者の差は2.28倍です。
土支田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
土支田の平均土地価格を求めるにあたり、東京都練馬区土支田の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +7.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +106.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -4.81％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -6.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -20.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -10.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -4.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -6.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -4.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +2.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +9.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -10.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -0.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -0.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | +0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | +0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +2.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +1.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万1750円/m2 | 89万8347円/坪 | +0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -0.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -0.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +2.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +2.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +0.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.75％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +7.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +106.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -4.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -6.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -20.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -10.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -4.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -6.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -4.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +2.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +9.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -10.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -0.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -0.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +0.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +2.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +1.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -0.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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